НА БЕРЕГУ водоема (Дон, котлован), первая береговая линия !
Продается Жилой Дом-Вилла (Дача) в Ростовской области ( 5 км от города Волгодонск).
Эксклюзивное расположение на берегу, собственник, дом введен в эксплуатацию в 2013г., в собственности, земельный участок 602 кв.м. в собственности, имеется домовая книга ( возможность регистрации и прописки).
Восхитительные природные виды, все виды отдыха на воде: купание, рыбалка, яхтинг и прочее.
В 800 м находится круглогодичная лодочная станция.
Летний сезон с апреля по октябрь.
Дом построен в духе романтического средиземноморского стиля - характерный внешний дизайн, мягкие теплые цвета, оригинальный проект!!!
Про дом можно сказать, что внутри он больше, чем снаружи. Две просторные спальни, холл, каминный зал, кухня-столовая и роскошная ванная комната, гостевой санузел.
Дом построен на берегу Дона, ориентируясь так, чтобы из главных помещений вид был на открытую гладь воды. Окна от пола до потолка.
Дом 1-этажный, введен в эксплуатацию ( в собственности) , полностью с внутренней отделкой и встроенной сантехникой.
Общая площадь 165 м.кв., терраса 45 м.кв . Зал- 55м.кв, Спальня-25м.кв, 2-я спальня-20м.кв, Кухня-18м.кв, столовая-12м.кв.
Земельный участок 6 соток в собственности +4 сотки пляж и берег, протяженностью 20м.
Этажность 1 + чердачное помещение с выдвижной лестницей,
-высота потолков 3,20см,
-панорамное остекление,
-камин дровяной, облицован натуральным камнем,
-фасад лепнина, декоративный камень, художественная ковка,
-окна энергосберегающие (3-камерн. стеклопакет),
-входная дверь металлическая Торэкс,
-пол - керамическая плитка,
-стильные межкомнатные двери,
-декоративная окраска стен,
-элитная сантехника
-ИНТЕРНЕТ
Отопление- теплый пол(антифриз)+электрокотел "Warmos"7,5кВ, выполнено ограждение участка, завезен плодородный слой земли 30см.
Электричество трехфазное 220/380В, ( 10кВт).
Выполнено мощение терракотовой тротуарной плиткой.
Септик 4 куб.м. , водоснабжение собственная скважина в доме.
Возможность прописки, имеется домовая книга.
Возможность круглогодичного проживания (дом очень теплый: стены-пеноблок 20 см+30/50мм утеплитель+штукатурка цементная+ диамант, внутри-гипсокартон).
Вневедомственная охрана.
Год введения в эксплуатацию 2013.
Земли Населенных пунктов (Садоводство).
До участка асфальт, маршрут городского автобусного транспорта.
Кадастровый номер участка 61:48:0010401:156 Загородная недвижимость на улице Дуговая в городе Волгодонск.
