Арт. 119163944 Пpодаeтся уютный двуxэтажный кирпичный дом 93.7 м² на участкe 2 сoтки в престижнoм райoнe Ценa: 10 990 000 pуб. Pacсмотрим ипотeку, маткaпитал. Bозможeн oбмeн на вaшу нeдвижимoсть.
Ключевые прeимущeства:
— Площaдь: Дом 93.7 м², учаcток 2 cотки.
— Кoммуникaции: Центpализованные вoдa и канaлизaция, двухкoнтуpный кoтeл, oптичеcкий интeрнет, тeплые пoлы.
— Рaйон: 10 аллея, 2-й проезд от Мариупольского шоссе. Престижный, развитая инфраструктура.
— Состояние: Отличное, с современным ремонтом. Мебель и техника остаются (кроме дивана в спальне и одного телевизора).
— Документы: Хозяйственное помещение 9 м² узаконено.
Подробное описание
Ищете дом для семьи для комфортной жизни и отдыха? Этот уютный двухэтажный дом с мебелью и техникой станет вашим идеальным выбором! Мы предлагаем просторное и теплое жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.
О доме и планировке:
— Первый этаж: Просторная кухня-гостиная 44 м² — идеальное место для семейных вечеров. Также здесь расположены прихожая и современная ванная комната с душевой кабинкой.
— Второй мансардный этаж: Две раздельные комнаты и ванная комната с большой ванной. Французские окна в пол добавляют пространству света, воздуха и изысканной эстетики, создавая неповторимую атмосферу уюта. Высота в самой низкой точке скоса крыши составляет 1,6 метра.
— Качество строительства: Дом построен полностью из кирпича. Толщина наружных стен — более полуметра, что обеспечивает максимально тёплые и тихие условия для проживания и высокую прочность. Перекрытие второго этажа — железобетонные плиты с двухслойным утеплителем.
Внутри и снаружи:
— Современные удобства: В доме установлены теплые полы (кухня-гостиная, санузел, прихожая), двухконтурный котел, оптический интернет (ПЖ 19).
— Благоустроенная территория: Ухоженный двор, выложенный плиткой, не требует сложного ухода. Территория огорожена забором. Имеются ролл-ворота и удобный навес — во дворе помещается три автомобиля.
— Хозяйственная зона: На участке находится узаконенное хозяйственное помещение 9 м² с подвалом, идеально подходящее для хранения садового инвентаря, инструментов и других вещей.
Расположение и инфраструктура:
Дом расположен на 10 аллее, во втором проезде от Мариупольского шоссе. Рядом все для комфортной жизни:
— Для отдыха: Парк им. 300-летия города Таганрога.
— Магазины и рынки: ТЦ "Лето", ТЦ "Калинка", рынок "Русское поле".
— Образование: Детские сады 2, 4, 101 и школы 39, 36, 35.
— Транспорт: Отличная доступность, рядом автобусные маршруты 19 и 50. До шоссе можно комфортно добраться пешком.
Этот дом — место, где каждый найдет свое пространство для отдыха и уюта! Чистые документы. Готовы к конструктивному диалогу по цене.
Звоните, чтобы назначить просмотр!
