Купить загородную недвижимость на улице Кольцевая в хуторе Ленинаван в сельском поселении Краснокрымское

Продаю классный двухэтажный дом площадью 147м² в КП Петровский в х. Ленинаван. Дом состоит из 4 жилых комнат, 2 больших санузлов, котельной, кладовки и огромной кухни-гостинной 45 м² с выходом во двор в зону барбекю. На первом этаже ремонт полностью готов, остаётся мебель и техника. А на втором этаже, осталось доделать ремонт под себя, но все подготовительные работы уже выполнены. Земельный участок 3 сотки, по периметру огорожен забором , с улицы забор кирпичный с ролл-воротами и калиткой. Во дворе уложена плитка под парковку на нескольких автомобилей, дорожки и зона барбекю. Рядом с домом есть игровая площадка. Улица заасфальтирована, до магазинов пара минут пешком. В 1 км есть школа и детский сад. До Ростова 5 минут на машине. Документы в порядке и готовы к сделке. Ипотека подходит, более 5 лет в собственности, полная стоимость в ДКП, собственник 1 взрослый. Объект реальный.

Арт. 95370093 Новый дом пoстроен по индивидуальному аpхитeктурнoму проекту с пpименeниeм вcex нoрм, правил и СHИПoв, пpоведены нужные изыскaния (cостaва грунтa и зaлегaния вoд) eсть фото и видeoфикcация (ВCEХ!) этапoв cтpоительства oт кoтлована, дoказывaющие качеcтво фундaмeнтa и нeсущиx кoнcтруктивов (аналог нельзя построить за год) потребуется больше времени, данный дом готов к заселению, но с возможностью для творчества и реализации собственных идей в ремонте. Всего 4 этажа (521м2 полезной площади, 5 плит, пятно застройки 125м2) включая подвал + мезонин, крыша спроектирована так, что снег не задерживается на поверхности, а в тёплое время года можно наслаждаться солнцем, воздухом и потрясающим видом! С возможностью установки бассейна. Учтён акустический комфорт помещений, звукоизоляция, рассчитан и организован тепловой контур, все материалы тщательно выбирались и закупались у крупного производителя с гарантией качества, и контролем выполнения работ на всех этапах строительства. Вентилируемый фасад ( не намокает и не передаёт влажность внутренним слоям строения, выполнен из негорючих материалов, использован утеплитель минеральная вата с мембраной+ пеноплекс в нужных местах. Класс горючести К0 (не распространяет горение) В доме 5-зонный климат контроль, который мгновенно изменяет температуру водных обогревателей, что позволяет реагировать на открытие окон, изменение погодных условий (сокращает расход газа, увеличится комфорт). Выполнена разводка осмотической воды для питьевых и бытовых нужд, разводка трасс для кондиционеров с выводом к техническому помещению. Электрическая система имеет несколько контуров заземления соединенных воедино с максимально возможным потенциалом, что позволило установить надежную защиту от поражения током. Газовый генератор электричества центрального обеспечения. Также выведен кран под газовый гриль, баню во дворе. Интернет оптоволокно. Вневедомственная охрана. Дистанционный видеоконтроль, управление воротами с любых устройств, включение вентиляции в подвале. При расчете архитектуры учтены потребности человека, все пять комнат изолированные, две мастер-спальни, в доме 5 санузлов Более подробная информация по запросу.