Продается дом в центре Батайска с удобной планировкой и готовым ремонтом. Общая площадь включает просторную кухню-гостиную, две отдельные спальни и совмещенный санузел. Дом расположен в глубине участка, что обеспечивает приватность и тишину, несмотря на центральное местоположение. Территория двора благоустроена частично, оставляя пространство для реализации индивидуальных проектов: можно разбить сад, организовать зону отдыха или парковку. На участке также присутствует дополнительное строение — небольшой домик под черновую отделку, который можно адаптировать под баню, гостевой флигель или жилое помещение для круглогодичного использования. Расположение объекта — ключевое преимущество. В пешей доступности находятся школы, детские сады, продуктовые магазины, рынок и железнодорожный вокзал. В нескольких минутах ходьбы — городской парк и остановка общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Близость к транспортным развязкам позволяет быстро добраться до Ростова-на-Дону — дорога займет не более 15 минут. Это делает дом удобным вариантом для тех, кто ценит баланс между городской инфраструктурой и спокойствием частного сектора. Дом подойдет для постоянного проживания семьи или в качестве инвестиции: развитая инфраструктура района и транспортная доступность повышают его ликвидность. Состояние объекта позволяет заселиться сразу после покупки, а наличие дополнительного строения расширяет возможности использования территории. Участок и постройки оформлены в соответствии с законодательством, что упрощает процесс сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 175120 Номер в базе: 9140999 Продам загородную недвижимость в переулке Стадионный в городе Батайск.