Код объекта: 2338497.
Дом 58,4 м2 pacпoлoжeн на участкe ИЖC 8,4 сoтoк земли.
Лoкaция:
Находитcя Мяcникoвский районе, село Крым, улица Мясникяна 10
Pядoм находится село Чалтырь. Этo удобный oбжитый paйoн с paзвитoй инфраструктурой.
Дом:
Дом 1958 года постройки — солидная кладка и добротная конструкция. Площадь жилых помещений 30 м² даёт простор для планировки, а земельный участок позволяет организовать сад, хозпостройки или зону отдыха.
Уютный кирпичный дом 58,4м2 с высоким потолком и полноценными коммуникациями — в 19 км от города, с удобным асфальтированным подъездом. Простая жизнь на участке 8,4 сотки: собственный огород и место для сезонных работ, но с возможностью круглогодичного проживания.
В доме 3 раздельные комнаты (12 + 10 + 8 м²), общая площадь 58,4 м², кухня 10 м² — достаточно места для ежедневного комфорта и приёма гостей. Потолки 3 м добавляют ощущения простора, а кирпичные стены и деревянные перекрытия дарят уют и хорошую термоинерцию. Кровля из профнастила — практично и долговечно.
КОММУНИКАЦИИ:
Все коммуникации подключены: центральное водоснабжение, газ, электричество и канализация, отопление центральное — значит отопительный сезон не доставит хлопот. Подъезд по асфальту обеспечивает удобство в любую погоду. Состояние — косметический ремонт: можно заехать и жить, а можно обновить интерьер под свой стиль с минимальными вложениями.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Школа 5
Детский сад 7 " Аревик"
Поликлиника взрослая и детская в селе Чалтырь
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
В село Крым (Мясниковский район)
Автобус 453. Он связывает село с Ростовом-на-Дону. Отправной точкой служит район "Рабочий городок", а конечная в селе — остановка "Молокозавод". По этому маршруту можно уехать и обратно в Ростов.
Внутрирайонные маршруты. С конца 2022 года маршруты 1 (Чалтырь) и 6 (Крым) объединили. Теперь автобус 6 ходит не только по селу (в том числе до остановки "Молзавод"), но и связывает Крым с селом Чалтырь (поликлиника, больница), а также делает остановку у кафе "Медея" и поворачивает на село Петровка.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• * 1 — собственник;
• * Собственность более 5 лет (13лет);
• * Обременение и занижений НЕТ;
• * Долгов по коммунальным платежам нет;
• * Дом подходит для покупки с использованием ипотеки.
• * Документы готовы к сделке.
ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ. Проведу показ в удобное для Вас время.
Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять!
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Ваш новый дом ждёт вас!
Покажем в удобное время, подробно расскажу об эксплуатационных расходах и вариантах реконструкции.
Звоните, договоримся о просмотре и подготовим все документы для сделки.
