Купить загородную недвижимость в сельском поселении Старочеркасское Ростовской области

В продаже участок 13 соток в х.Рыбацком: - на участке беседка для отдыха; - залит фундамент под дом 7м7м; - вода и канализация заведены в фундамент; - свет на участке, газ по меже; - участок ровный, ухоженный, частично огорожен каркасом; - фасад 13 метров. Рядом жилые дома. Комиссия оплачивается дополнительно.

ВНИМАНИЕ ЗАСТРОЙЩИКА! Горячий лот под будущий поселок! Площадь 3,48 Га. Кадастровый номер: 61:02:0600013:1212 Ключевые преимущества: Категория земель: Земли населенных пунктов. Историческая ценность: Участок находится рядом с уникальным историческим памятником: Крепость Святой Анны , что придает ему особую ценность и привлекательность для ценителей истории. Туристический поток: Близость к крепости обеспечивает постоянный поток туристов, что создает возможности для бизнеса, связанными с гостеприимством и услугами. Живописные виды: Участок предлагает красивые виды на окружающие пейзажи и саму крепость, что делает его идеальным для строительства жилого или коммерческого объекта. Развитая инфраструктура: Рядом находятся все необходимые коммуникации и удобства, что упрощает процесс строительства и проживания. Культурные события: Регулярные культурные мероприятия и фестивали в крепости привлекают внимание, что может стать дополнительным источником дохода. Экологически чистый район: Участок расположен в живописной и экологически чистой местности, что делает его привлекательным для жизни и отдыха. Эти преимущества делают участок особенно привлекательным для инвестиций и развития. Собственник! Быстрая сделка!

Продаю участок в Ростовской области, Аксайского района, х. Рыбацкий, напротив станицы Старочеркасской. До берега реки Дон 5 минут пешком. До асфальта 20 м., подъезд к участку с 2 сторон. Газ, вода по меже, свет проведен на участок, имеется небольшое строение. СОБСТВЕННИК, посредникам просьба не беспокоить!!!! Рядом есть небольшая набережная и пляж, где можно насладиться природой прекрасной реки Дон, ловить рыбу, купаться.

Эксклюзивное предложение: просторное домовладение (681 м²) на первой береговой линии в элитном поселке Парковый (Аксайский район, х. Рыбацкий). Закрытая территория с кирпичным ограждением и круглосуточной охраной. Резидентам доступен частный пляж, набережная и прогулочный парк с озером. Участок 16,4 сотки с выходом к воде. На пирсе предусмотрено место под беседку и швартовка яхты. Главный дом: 1-й этаж — гостиная с панорамным остеклением, камином и вторым светом, кухня-столовая (Miele, гранит), кабинет, гардеробная, гостевая. Отдельный блок — прихожая с выходом в гараж, технические помещения и комната персонала. С веранды есть переход в крытую мангальную зону. 2-й этаж — 4 изолированные спальни с террасами, гардеробными и санузлами. Мастер-спальня с видом на Дон, окна детских выходят на парк и озеро. На участке: гостевой дом с баней и летний бассейн с 23-метровой купелью. Дом выполнен из премиальных материалов: фасад — ригельный кирпич ручной формовки и термоясень, деревянные панорамные окна. Интерьеры из натурального мрамора и массива. Инженерия премиум: умный дом, автоматизированные шторы, вентиляция и централизованное кондиционирование.

Земельный участок 120 соток (1,2 га) под ИЖС у ерика Золотой — для дачи, бизнеса и инвестиций Продаётся просторный земельный участок площадью 120 соток (1,2 га) с выходом к водоёму в экологически чистом районе. Идеальное решение для строительства загородного дома, реализации бизнеспроекта или инвестиций в перспективную недвижимость. Ключевые характеристики: Площадь: 120 соток (1,2 га); Статус: зона ИЖС — разрешено строительство жилых и коммерческих объектов; Кадастровый номер: 61:06:00013:1743; Коммуникации: электричество — на границе участка; возможна газификация; удобный подъезд по бетонной дороге — круглогодичный доступ. Расположение: 10 км от станицы Старочеркасская; вблизи хутора Краснодворск (зона с фермерским укладом и чистой экологией); прямой выход к ерику Золотой; рядом — лесная роща с разнообразием древесных и кустарниковых пород. Преимущества локации: экологическая привлекательность: сочетание водоёма и лесного массива, благоприятный микроклимат; растущий спрос на земельные участки у воды в Приазовье; ограниченное предложение земель с выходом к водоёму; развивающаяся инфраструктура района; живописная природа и спокойная атмосфера для отдыха и жизни. Варианты использования участка: строительство загородного дома или дачи; организация экоглэмпинга или глэмпинготеля; создание базы отдыха с зонами релаксации; развитие рыболовного туризма; запуск серфтуров и водных развлечений; строительство банного комплекса с зоной отдыха; реализация фермерских проектов в духе местного уклада; инвестиции в землю с потенциалом роста стоимости. Почему стоит приобрести сейчас? Гибкие возможности застройки благодаря статусу ИЖС. Высокий потенциал роста стоимости земли в перспективном районе. Уникальное сочетание природных преимуществ: лес + водоём. Возможность совместить жизнь на природе с коммерческой деятельностью. Близость к историческим и туристическим местам (станица Старочеркасская). Условия продажи: продаётся только целиком; возможен торг при серьёзном намерении купить; подходит для инвестиций в быстроразвивающийся район. Не упустите возможность стать владельцем земельного участка у воды с высоким потенциалом развития! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы: уточнить детали сделки и получить дополнительные материалы (фото, схемы); договориться о просмотре участка в удобное время; обсудить условия покупки и возможные варианты торга; получить консультацию по вопросам газификации, подключения коммуникаций и согласования строительства. Организуем осмотр участка и поможем с сопровождением сделки на всех этапах. Номер объекта по каталогу #198915. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

# Старочеркасская/ Ольгинская/ КП Парковый/ Рыбацкий К продаже представлен дом на живописном левом берегу реки Дон в х. Рыбацкий напротив станицы Старочеркасской. Кто-то хочет активно участвовать в деловой жизни, круглосуточно пользоваться всеми возможностями городской инфраструктуры, посещая загородный дом лишь на выходные. Другие предпочитают работать в городе, при этом постоянно жить за городом, сочетая динамику города и размеренность загородного образа жизни. Хутор Рыбацкий расположен в 30 км от границ города, что делает одинаково удобными оба стиля жизни. Кроме того, он находится выше по реке Дон, и все городские легальные и нелегальные сбросы городов Ростов-на-Дону и Аксай в реку не отражаются на чистоте воды возле поселка. Сам дом построен из качественных материалов, на века. Дом одноэтажный, с полноценным цоколем. Планировка дома включает в себя 3 входа - отдельный в кухню-гостиную, отдельный - в зал и третий - через холл к спальням. Проведены все самые грязные и долгие строительные работы, сделана разводка воды, отопления и электрики, чистовая штукатурка. На полу уложена паркетная доска из ясеня, установлены двери из натурального дуба. Подключены все коммуникации, система видеонаблюдения. Вам остается только сделать косметический ремонт под себя и расставить мебель. На участке прекрасный сад, в котором растут вишня, черешня, слива, абрикос, груша, яблоня, фундук. Есть терраса с видом на фруктовый сад, мансарда. Поставлена баня. Основным путем является автодорога по Левому берегу Дона, соединяющая хутор Рыбацкий с Аксайским мостом через Дон , а также с двумя центральными мостами Ростова-на-Дону через реку Дон: Ворошиловским и Темерницким. При этом большая часть пути в центр города пролегает в окружении деревьев, в зеленом коридоре. Отдельно можно подчеркнуть, что локация особенно удобна для тех, кто значительную часть времени проводит в разъездах по стране, или авиаперелетах между городами и странами. В международный аэропорт Платов легко добраться по трассе М4, избежав городских пробок. Асфальтированная автодорога имеет хорошее качество покрытия и пролегает непосредственно через станицу Ольгинская, где есть весь набор городской инфраструктуры: школы, дет/садики, сетевые продуктовые магазины, автосервисы, АЗС и т.д. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анна Валентиновна Адрес в объявлении условный. Номер в базе Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

В продаже участок 7,4 сотки Огорожен. Соседи живут Коммуникации по меже. Есть беседка Рядом Старочеркасск и места для рыбалки

Каталожный номер — S073753 НЕ ФЕЙК. Продаю землю в Старочеркасском сельском поселении, хутор Краснодворск. На участке дом под снос. До обхода Ростова-на-Дону 12 км или 15 минут. Площадь -39 соток, угловой. Все коммуникации по меже. Прекрасное место для постройки загородной недвижимости! Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Участок земли под ИЖС площадью расположен в перспективной и активно развивающейся части станицы Старочеркасской. Ключевым преимуществом является полная подготовленность территории к строительству: к границе участка подведены магистральные сети газа и электричества со смонтированными узлами учета, что существенно упрощает и ускоряет процесс получения технических условий и возведения дома. Участок имеет правильную форму, что подтверждается прилагаемым кадастровым планом, и находится на возвышенности, гарантирующей отсутствие риска подтопления. Инфраструктура станицы обеспечивает все необходимые для жизни объекты, при этом место отличается спокойной экологичной атмосферой вдали от городского шума. В непосредственной близости протекает река Дон, открывая возможности для отдыха и рыбалки. Это рациональный выбор для тех, кто ценит готовность коммуникаций, безопасное расположение и потенциал роста стоимости недвижимости в развивающемся населенном пункте с богатой историей и живописной природой. Цена обсуждается. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 197692 Номер в базе: 11816507

Продается земельный участок 20км от Ростова х.Рыбацкий ул.Молодежная 16 на берегу ерика. Асфальтированый подъед коммуникации газ, водопровод. Не далеко паромная переправа на Старочеркасск. Тихое живописное место.Идеально под строительство ЭКО фермы или семейного поместья. Рыбалка,охотугодья. Фасад 22 метра. Коммунальные платежи сельского поселения. Кадастровый номер 61:02:0110301:183 Без обременений. Юридически чист. Собственник. "Покупайте землю,её больше не выпускают!" М.Твен

В живописнейшем уголке природы, на берегу величавого Дона, в уютном хуторе Рыбацком, выставлен на продажу дом площадью 62 квадратных метра. Расположенный на просторном земельном участке в 15 соток, этот дом представляет собой идеальное сочетание природной красоты и комфортной жизни. Дом полностью оборудован для круглогодичного проживания: к нему подведены газ, свет и вода, что гарантирует удобство и независимость от внешних условий. Продуманная планировка дома создает ощущение простора и уюта, а качественные материалы отделки подчеркивают его добротность. Участок в 15 соток предоставляет безграничные возможности для воплощения ваших желаний. Вы можете создать здесь собственный сад, обустроить зону для барбекю, поставить баню или даже небольшой гостевой домик. Благодаря богатой растительности и близости к реке, здесь царит атмосфера умиротворения и спокойствия. Хутор Рыбацкий славится своими живописными пейзажами, чистым воздухом и богатой рыбалкой. Близость реки Дон открывает широкие возможности для водного отдыха: купание, рыбалка, прогулки на лодке. Это место идеально подходит для тех, кто ищет уединения и гармонии с природой, но при этом ценит комфорт и доступность городской инфраструктуры. Этот дом — прекрасная инвестиция как для личного отдыха, так и для постоянного проживания. Он станет вашим личным оазисом, где можно будет укрыться от городской суеты, наслаждаясь тишиной, красотой природы и свежим воздухом. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального предложения! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 129509 Номер в базе: 11929313

Продается земельный участок. До реки Дон 500 метров, есть спуск для лодки и катера. Газ свет и вода по меже.

Ближайший пригород, Аксайский район, 25 минут от центра Ростова. Современный, стильный дом. Участке 1400 м2. Взрослый ухоженный ландшафт, полив автоматический. На территории бассейн и зона отдыха, летняя терраса с мангалом, гараж. Первый этаж: входная группа с гардеробной, санузел, котельная, кухня-гостиная с выходом на летнюю террасу. Второй этаж: три спальные комнаты, две из которых располагают выходом на террасы второго уровня. Дом предлагается в отличном состоянии, без износа. К дому прилегает широкая придомовая территория, респектабельное окружение. Любители рыбной ловли оценят, благоустроенный, прямой выход к Дону, с возможностью спуска водных видов транспорта. По этому объекту Вам ответит Павел Купцов Фото реальные! Дополнительные фото и информацию отправлю по запросу

продаю участок собственник

Продаю дом в премиум поселке"Парковый", х. Рыбацкий Акcайского района, напротив ст. Старочеркаcской. Дом расположен на участке 8 соток. Площадь дома 469, 2 кв. м. два этажа + полноценный подвал, высота потолков 3, 2 метра. 5 комнат (3 мастер-спальни), просторный балкон и терраса с видом на Дон, парк и озеро. Строительство велось из высококачественных материалов. Дом построен из керамоблока 36 см и обложен облицовочным кирпичом. В доме выполнен качественный ремонт. По всему дому теплые полы отделка керамогранит. Горячая вода котел + бойлер. Установлен запасной твердо-топливный котел на случай отключения газа. Резервные накопительные баки воды на 2 м3. Укрепленный подвал боковые стены толщиной 50 см, с усиленными перекрытиями (верхняя монолитная бетонная плита цокольного этажа 30 см), запасным выходом на улицу за границей стен дома. В цокольном этаже расположены все технические системы дома и отдельный санузел. При необходимости может предоставить его владельцам комфортное размещение (до 5-6 человек). Подвал способен нести функции бомбоубежища. Подведены все коммуникации вплоть до высокоскоростного интернета (оптоволокно). Станьте первыми жильцами этого замечательного дома в премиум-поселке "Парковый". Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы. Премиум поселок расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон. Владимир Иванович. J25971.

Продаётся земельный участок в х.Рыбацком площадью 25 соток! Хутор Рыбацкий находится всего в 20 км. от Ростова на берегу Дона. В хуторе расположены загородные дома крупных ростовских предпринимателей, многие проживают там круглогодично. Это прекрасное экологически чистое место в верх по Дону! Участок правильной формы, ровный, фасад 22 метра. К участку есть асфальтированный подъезд, заведены коммуникации - свет,газ,водопровод. Недалеко паромная переправа на Старочеркасск. Тихое живописное место. Идеально под строительство семейного поместья или эко фермы. Рыбалка в шаговой доступности круглый год, охотугодья тоже рядом. Коммунальные платежи сельского поселения. Без обременений. Юридически чист. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 2435247

Земельный участок 3,4 Га (340 соток) под ИЖС у ерика Золотой — для экопроектов, отдыха и бизнеса Продаётся просторный земельный участок площадью 3,4 Га (340 соток) в экологически чистом районе — идеальное место для строительства загородного дома, организации базы отдыха или реализации коммерческого экопроекта. Основные характеристики: Площадь: 3,4 Га (340 соток); Категория земель: земли населённых пунктов; Вид разрешённого использования: ИЖС — разрешено строительство жилых и коммерческих объектов; Кадастровый номер: 61:02:600013:1289; Статус: продаётся только целиком; Возможность торга: при серьёзном намерении к покупке. Расположение и окружение: 10 км от станицы Старочеркасская; рядом с хутором Краснодворск — экологичный район с фермерским укладом жизни; прямой выход на ерик Золотой — идеально для отдыха у воды и водных активностей; вблизи лесной рощи с богатым растительным разнообразием — благоприятный микроклимат. Ключевые преимущества: Зона ИЖС — гибкие возможности застройки: от загородного дома до коммерческого объекта; Удобный подъезд по бетонной дороге — круглогодичная доступность участка; Коммуникации: электричество на границе участка, возможна газификация; Природная локация: сочетание водоёма и лесного массива создаёт уникальный микроклимат; Развивающаяся инфраструктура района — рост привлекательности и стоимости земли; Экологическая чистота местности — близость к природе без ущерба для транспортной доступности. Для каких проектов подойдёт участок: организация экоглэмпинга или глэмпинготеля; создание базы отдыха с зонами релаксации; развитие рыболовного туризма и водных активностей (благодаря выходу к ерику); запуск серфтуров и других водных развлечений; строительство банного комплекса с зоной отдыха; обустройство дачного хозяйства или загородной резиденции; реализация фермерских проектов в духе местного уклада; инвестиции в землю с высоким потенциалом роста стоимости. Почему стоит купить сейчас? растущая популярность Приазовья как туристического и эконаправления; низкая конкуренция на рынке земельных участков с выходом к воде; перспективный район с развивающейся инфраструктурой; статус ИЖС позволяет совмещать личное использование и коммерческую деятельность; уникальное сочетание природных преимуществ: лес + водоём + чистый воздух. Не упустите шанс приобрести землю в экологически чистом районе с высоким потенциалом роста стоимости! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы: уточнить детали сделки и получить дополнительные материалы (фото, схемы участка); договориться о просмотре участка в удобное время; обсудить условия покупки и возможные варианты торга; получить консультацию по вопросам газификации, подключения коммуникаций и согласования строительства. Организуем осмотр участка и поможем с сопровождением сделки на всех этапах — от проверки документов до регистрации права собственности. Номер объекта по каталогу #197620. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код объекта: 2120875. Это место - просто мечта любого! В продаже ровный участок правильной формы под строительство жилого дома в отличном, просто замечательном месте. Общая площадь 12 соток. Все коммуникации - свет, газ, вода по меже. Подъезд к участку асфальт. В поселке развитая инфраструктура, есть все социально-значимые объекты. Еще раз обращаю внимание, на потрясающую локацию!!! На все интересующие вопросы отвечу по телефону, все расскажу! Покажу в удобное для Вас время. Звоните прямо сейчас!

Продам земельный участок в тихом уютном центре станицы Старочеркасской, рядом расположены храмы, собор, рынок, магнит, парк, пляж, а так же в станице имеется школа и детский сад, все в шаговой доступности, на участке имеются все коммуникации (газ, электричество, вода) и интернет. На участке имеется, баня, подвал и сарай, подъезд асфальтирован.