Купить загородную недвижимость в садоводческое товарищество Донское в сельском поселении Ольгинское

В продаже жилой кирпичный дом 2021 года постройки (стены толщиной в 2.5 кирпича) 135 м2 в два этажа с участком более 6 сот в снт Донское (левый берег р.Дон) . Дом в жилом прекрасном состоянии . В доме на первом этаже расположены : прихожая, кухня, сан.узел , кладовая , зал с камином . На втором этаже находятся три комнаты и сан.узел .В доме теплый пол. На участке есть гостевой дом с комнатой , сан.узлом и котельной . Дом под полной охраной ( камеры и вызов охраны с оружием) . Въезд и парковка на несколько машин , место для отдыха . До г. Ростова-на-Дону на машине 15 минут . До реки Дон пешком 5мин . Рядом с снт находится озеро для рыбалки и канал.

Продается современный дом 2022 года постройки с официальной регистрацией в БТИ в 2023 году. Объект отличается высоким качеством строительства и продуманными инженерными решениями. Фундамент — монолитный ленточный с цоколем из кирпича, перекрытия выполнены из железобетонных плит. Стены толщиной в полтора кирпича с облицовочной кладкой и дополнительным утеплением пенополистиролом обеспечивают энергоэффективность и комфортный микроклимат в любое время года. Высота потолков 3 метра создает ощущение простора. Кровля из металлочерепицы смонтирована на стропильную систему из пиломатериалов по ГОСТ, установлены качественные стеклопакеты Rehau. Все коммуникации подведены и функционируют: в дом заведены городская вода и электричество, смонтирована автономная канализация из бетонных колец. Газопровод проходит по меже участка. Территория полностью благоустроена: выполнен подъем грунта на 30 см, по периметру дома — бетонная отмостка, установлен забор из профлиста на фундаменте и откатные ворота с электроприводом. Двор вымощен тротуарной плиткой, имеются хозяйственная постройка из кирпича с документами, летний душ и туалет. Расположение объекта является его ключевым преимуществом: в пешей доступности в течение пяти минут находятся остановка общественного транспорта, магазины и аптека. Всего 10-15 минут на автомобиле потребуется для доступа к крупным торговым центрам, историческому центру города, а также к основным выездным магистралям. Это предложение представляет собой готовое для проживания решение, где внимание уделено как надежности конструкций, так и удобству ежедневной жизни. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 11931657

дом жилой, теплые полы , мягкая кровля . встроенная кухня , на 2 этаже нужен косметический ремонт , который вы можете сделать по своему вкусу . встроенная кухня , сплит система. участок ровный готов под ваш дизайн .

Участок площадью 6,21 сотки расположен в Ростове-на-Дону в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Дом полностью готов к проживанию, качественный ремонт выполнен с расчетом на долговременное комфортное жилье. Общая площадь основного строения составляет 70 кв. м, при этом существует возможность расширения за счет второго уровня — готового мансардного этажа площадью 30 кв. м с черновой отделкой пола, где можно обустроить две дополнительные комнаты. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с панорамным видом на ухоженный сад, где высажены плодовые деревья и кустарники. Гостиная функционально обустроена, а прихожая имеет достаточное пространство для полноценной мебели. Санузел раздельный и вмещает все необходимое оборудование без ощущения тесноты. На территории также присутствует хозяйственная постройка площадью 24 кв. м для хранения инвентаря. Ключевым преимуществом объекта является собственный выход к воде — место для рыбалки находится всего в трех минутах ходьбы. Дом выгодно отличается от соседних предложений полностью готовой внутренней отделкой и качественной мебелью, включая добротный кухонный гарнитур, что позволяет избежать значительных дополнительных вложений после покупки. Район обладает отличной транспортной доступностью с удобными выездами в город, а также возможностью устроить детей в элитную школу в жилом комплексе "Левобережный" или местный детский сад. Это оптимальное решение для тех, кто ценит готовность к въезду, рациональные инвестиции и преимущества загородной жизни в черте города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675 Номер в базе: 12029101

Продажа от собственника. Топовое место, 5й от Левобережной. Участок стоит на кадастровом учёте. Ровной формы 17х30, отсыпан 1 метр. С двух сторон капитальный забор с опорной стеной. Все коммуникации по меже. Возможен второй вариант продажи 4,5 сотки, 15х30 за 3 600 000

Предлагается к продаже современный дом с полноценным отапливаемым гаражом на 33,3 кв. м, который функционально представляет собой дополнительное просторное помещение с теплыми полами и свободной планировкой. Его можно использовать как мастерскую, тренажерный зал, домашний кинотеатр или гостевую комнату, что значительно расширяет жилое пространство. Основная жилая зона включает спальню 28 кв. м и объединенную кухню-гостиную площадью 26 кв. м. Дом полностью готов к проживанию и оснащен новой мебелью и бытовой техникой, включая смарт-телевизор, СВЧ-печь, духовой шкаф, стиральную машину и две сплит-системы. Отопление реализовано на газе с запасом мощности, рассчитанным на площадь 180-200 кв. м. Участок размером 6,1 сотки сухой, с выполненной планировкой и зонированием, предоставляющий возможности для landscaping, активного отдыха или будущего строительства. Объект находится в отличном состоянии, оформлен в актуальном стиле и не был в эксплуатации. Локация обладает перспективами, а текущее состояние объекта позволяет рассматривать его как готовое решение для жизни или инвестиционный проект. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198459 Номер в базе: 11813460

Предлагаем вашему вниманию уникальный объект недвижимости, созданный для комфортного проживания вдали от городской суеты — прекрасный загородный дом площадью 80 кв.м. на просторном земельном участке размером 6 соток. Идеально подходит для постоянного проживания или отдыха выходного дня. Почему именно этот дом? Дом построен "для себя" из высококачественных строительных материалов, заботливо выбранных владельцем. Фасад облицован современными материалами, придающими зданию стильный внешний вид. Дом оснащен системой теплого пола по всей площади помещения, обеспечивающей оптимальный микроклимат круглый год. Участок облагорожен плодоносящими фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками, создающими атмосферу настоящего семейного сада. Безопасность территории обеспечивается прочным металлическим забором из профлиста и удобными откатными электрическими воротами. Расположен в живописном месте — в непосредственной близости от реки Дон, обеспечивая прекрасные виды и свежий воздух. Возможна договоренность о сохранении мебели, благодаря чему переезд станет простым и комфортным процессом. Этот дом ждет своих новых владельцев, готовых насладиться прелестью загородной жизни среди природы и создать семейное гнездо своей мечты. Звоните нам прямо сейчас, чтобы увидеть ваш будущий райский уголок своими глазами! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072 Номер в базе: 10118098

Пpoдaeтcя земeльный учaсток ул. Левобeрeжная Лeвый бepeг, днт Донcкое, ул. Лазурная, 6 coтoк, 20x30м, pайон бывшего мaгазинa Tимошa, сейчас Пятёрoчка, ровный, горoдская вoда и cвeт и ГАЗ по меже, сдeлaно межeвaние, кpaсивая панорамa гopoдa, р.Дoн в 500м, хорошеe вложение средств, очень перспективное живописное место, все документы готовы к продаже, рядом Задонье, кафе Усадьба, Лебердон, Казачий курень, так же есть в шаговой доступности Магнит, Красное & Белое, Алкотека, Чижик Если вы видите это объявление, значит именно этот участок, есть в продаже! Стоимость в наших объявлениях всегда актуальна и указана за весь объект. Звоните, договоримся о просмотре, в удобное для вас время. Мы гарантируем юридическую чистоту наших объектов. Приобретая земельный участок у нас, Вы получаете самую привлекательную цену по рынку, без различных скрытых платежей и других ухищрений. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В КРЕДИТ РАССРОЧКА ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ Смотрите другие наши предложения по участкам, нажав на имя

Не фейк! В продаже земельный участок, ровный , правильной формы. Коммуникации по меже! Расположен возле ресторанно-гостиничного комплекса "Тимоша" . Главная улица. Рядом жилые дома современной постройки. Активно застраивается.

Участок площадью 6 соток с четкими границами 20 на 30 метров полностью подготовлен к началу строительства. Территория была отсыпана и утрамбована два года назад, что обеспечило естественную усадку грунта и стабильное основание для фундамента. Ключевые коммуникации — газ, вода и электричество — уже подведены по границам участка, что значительно сокращает сроки и бюджет на подключение. Участок имеет выгодное расположение в сформировавшейся улице частной застройки, где большинство домов уже возведено. С двух боковых сторон территория огорожена заборами соседей, что обеспечивает четкие границы и частичную приватность. Для завершения ограждения необходимы работы только по фасадной и задней линии. Район отличается спокойной атмосферой, подходящей как для круглогодичного проживания, так и для загородного отдыха. Участок представляет собой практичный и готовый вариант для тех, кто ценит время и нацелен на быстрый старт строительства собственного дома без необходимости проведения длительных подготовительных работ. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 186440 Номер в базе: 11878980

Дом с участком 6 соток расположен в двухстах метрах от пляжа, что обеспечивает высокий потенциал для использования в качестве сезонного жилья или объекта для инвестиций. Площадь дома 57,6 м² распределена на два этажа, что позволяет гибко зонировать пространство под нужды будущего владельца. Участок относится к категории ИЖС, а дом и земля находятся в собственности, что упрощает процедуру сделки. Конструктивные особенности включают капитальные стены в два кирпича, плиты перекрытия и блочный фундамент, что свидетельствует о надежной основе для последующего ремонта. Коммуникации, включая газ и водоснабжение, подведены по границе участка, что является значительным преимуществом для подключения. Пристройка имеет трещину, что требует внимания при планировании работ, однако общее состояние объекта оценивается как "строительный вариант", предоставляющий полную свободу для реализации собственного проекта с нуля. Ключевым преимуществом является локация: ориентирами служат рестораны "Усадьба" и "Казачий курень", что говорит о развитой инфраструктуре в непосредственной близости. Объект представляет собой практичное решение для тех, кто ищет возможность создать индивидуальное жилое пространство в выгодном месте с минимальными вложениями на старте. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 10410494

Собственник!!! Продаю земельный участок под строительство. Ровный. Фасад 20х30, 6 соток. Все коммуникации по Меже (газ,вода, электричество, канализация). Участок находится на центральной улице. 150м от центральной дороги. Рядом остановка, магазин пятерочка, кафе, рестораны. Супер вложение для инвестиции!

Агенство MaxPro представляет; Дом расположен в тихом месте, район Тимоша, на улице без интенсивного движения! Асфальтная дорога прямо до дома. Рядом магазины, аптека, рестораны, остановка и Река Дон. До центра Ростова 12 минут на авто. Кирпичный дом! Высота потолков 3 метра в доме . На первом этаже находится гараж из которого есть вход в дом, 2 спальные комнаты, гардеробная,огромная кухня-гостиная и санузел. Мебель остаётся по согласованию. Второй этаж - 3 комнаты, санузел. Дом построен очень добротно! Бетонный фундамент и стены толщиной в 2 кирпича. Перекрытия бетон. В доме очень тепло зимой и прохладно летом. Двор выложен тротуарной плиткой и облагорожен. Сзади за домом мангальная зона, вольер для собаки, место под гостевую парковку. При желании там можно расположить баню и бассейн. Чистый воздух, свой дом, дружественные и порядочные соседи - Что ещё нужно для отличной жизни в тихом месте! Можно много рассказывать и смотреть на фото, но намного лучше всё увидеть своими глазами. Торг возможен только после осмотра . Если у Вас сложности с ипотекой, Банки партнёры нашей компании готовы одобрить ипотеку нашим клиентам с определёнными скидками и привилегиями. Покажу Вам дом по предварительному согласованию времени. Экс. Сотрудничаю со всеми агентствами и На Ваш % не претендую!

Продаю свое, без комиссии и посредников. Левый берег Дона! Центральная улица 11 Линия, участок N 225 Продаётся земельный участок правильной формы 6 соток и дом . Дом 2 уровня + чердак. Вода питьевая , свет заведены.(100м2) Газ рядом с домом. Окна м/пл, дом требует ремонта. Выход с улицы к реке, до центра города 12 минут ехать. К дому пристроена кирпичная пристройка под кладовку . Участок 6 соток. Участок ровный, без склонов,есть место для строительства . Земля в собственности , чистые документы .Прописка Аксайского района . Многие соседи живут круглогодично; СНТ развивается, как и прочие объекты Левого Берега. До Аксайского моста на машине 3-4 мин, до Ворошиловского моста 8-10 мин., неподалеку каналы для рыбалки. Красивая панорама города, р. Дон в 500м, хорошее вложение средств, очень перспективное живописное место, все документы готовы к продаже, рядом СНТ Задонье, СНТ Донское, Ресторан Лев Голицын, Левбердон, Казачий курень. Waterhous, Семейный пляж. Отличное место для отдыха и проживания. Въезд на несколько машин. Соседи живут постоянно. Ипотека подходит. Торг уместен. Подробности по телефону.

Продатся участок в отличном месте. Участок ровный и без уклонов. Все коммуникации по меже. До центра города дорога занимает 10-15 минут. В пешей доступности вс необходимое в виде магазинов: Магнит, пятрочка, КБ, Аптека, пекарни и тд., также пункты выдачи Вайдлбериз и Озон. Рядом находится школа и детский сад. Участок идеально подходит для строительства.

Продажа от собственника! Левый берег Тимоша СТ "Донское", 5-й дом от Левобережной, магистрали, 7 минут от центра, дом для тех, кто мечтает о сочетании уюта, статуса и природы, не жертвуя городским комфортом. Современные планировочные решения, большие панорамные окна наполняют пространство светом и воздухом. Основные характеристики: • Общая площадь: 188 кв. м., просторный двухэтажный дом для большой семьи, 4 спальни + просторная кухня-столовая, 2 санузла. • Коммуникации все заведены в дом, газ, электричество, вода. • Надежный фундамент 1,3м60 • Кладка из качественного состаренного кирпича+темный раствор. кирпичь/ кирпичь • Панорамные окна с видом на участок и сад. • Участок 6 соток, правильной формы 20х30, с возможностью организации ландшафтного дизайна, зоны барбекю или бассейна. Особенности, создающие уют: • Зимний сад с камином 18 кв.м. с теплым полом. Можно уютно выпить кофе в зимний период. • Летняя терраса 21 кв. м. • Парковка на 5 машин, удобный подъезд, соседи проживают постоянно. Перспективный, тихий и зеленый район, в шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни. Дом продается в черновом отделке. По вашему желанию, возможно сделать ремонт под ключ.

Каталожный номер — H057522 НЕ ФЕЙК!!!! Внимание, если вы хотите проживать в тихом, экологически чистом, спокойном месте, вдали от городской суеты, то это предложение для вас. Продается собственный дом расположенный на участке площадью 6 соток. Отличный ремонт из качественных материалов. Укомплектованный мебелью и техникой. Большие, качественные металлопластиковые окна, витражное остекление в кухне-гостиной, с выходом во внутренний двор. Шикарное расположение дома, в шаговой доступности большой сетевой магазин, различные торговые точки, кафе, рестораны. Также вас приятно порадует ближайшее расположение реки Дон и городского пляжа. Еще в близости от объекта находится небольшой канал, где как и на реке Дон можно наслаждаться рыбалкой. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается уникальный дом в живописном районе Ростовской области, в садоводческом товариществе Южтехмонтаж-2, расположенном всего в 8 км от центра города! Этот современный одноэтажный дом площадью 92 м² с высокими потолками до 6 метров станет идеальным местом для комфортной жизни или отдыха. Дом построен в 2024 году из качественных газоблоков и имеет черновую отделку, что позволяет вам создать интерьер мечты по своему вкусу. Просторная кухня-гостиная площадью 32 м² станет сердцем вашего дома, а две уютные спальни (23 м² и 16 м²) обеспечат комфортный отдых. Дополнительно предусмотрены гардеробная с окном и санузел с окном, что добавляет удобства. Участок площадью 6 соток идеально подходит для создания собственного сада или зоны для отдыха. Вам не придется беспокоиться о коммуникациях: в доме есть электричество и центральное водоснабжение, а газ уже рядом. Также доступен Wi-Fi для комфортного подключения к интернету и телевидению. Расположение дома просто великолепно: всего в 500 метрах от реки Дон, в районе с активно развивающейся инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа и детский сад, а до центра города можно доехать всего за 8 минут на автомобиле. Качество строительства на высшем уровне: фасадная группа окон выполнена из теплого алюминиевого профиля с двойными стеклопакетами, что обеспечит тепло и уют в вашем доме. Не упустите шанс стать владельцем этого современного и стильного жилья в отличной локации! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 4271159

Продается кирпичный дом площадью 58 кв.м на участке 6 соток в садоводческом товариществе "Южтехмонтаж-2". Объект расположен в экологически чистой и живописной зоне Аксайского района на левом берегу Дона. Ключевым преимуществом является исключительная транспортная доступность: всего 3-4 минуты на автомобиле до Аксайского моста и 8-10 минут до Ворошиловского моста, что обеспечивает быструю связь с Ростовом-на-Дону. Земельный участок имеет сельскохозяйственное назначение с разрешенным использованием для дачного строительства и садоводства. В доме выполнен косметический ремонт, готов к заселению и комфортному проживанию. К объекту подведено электричество, что позволяет пользоваться всеми бытовыми приборами без ограничений. Инженерные коммуникации, включая водоснабжение и газ, проложены по меже участка, что упрощает и удешевляет процесс их подключения. Территория товарищества обладает развитой инфраструктурой для ведения садоводства и организации загородного отдыха. Сделка сопровождается полным юридическим сопровождением, обеспечивающим абсолютную чистоту и безопасность перехода прав собственности. Мы гарантируем прозрачность всех процедур и предоставляем соответствующий сертификат. Для осмотра объекта в удобное для вас время свяжитесь с нами по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 9818284

Продaется ровный участок, с завезенной землей. Площадь - 6 соток на Левом берегу реки Дон. Нa участкe провeдeн cвет и вода для полива, также по улице проходит газ и вoдопровoд пo мeжe. Учacток нахoдитcя в центpальной чаcти caдовoдcтва, в десяти минутах езды от него находятся несколько ресторанов, два банных комплекса, база отдыха, а также два пляжа, которые приспособлены для купания и отдыха в теплое время года. в пятнадцати минутах езды находится стадион "Ростов Арена", на котором Вы сможете поболеть за любимую команду. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 177371 Номер в базе: 2455499

СОБСТВЕННИК! Продаю свой участок на Левом берегу Дона рядом с магазином Тимоша. Участок расположен в СНТ Донское, прописка Аксайского района. Вокруг постоянно проживают и активно строятся люди. Участок НЕ топит! Отличная транспортная доступность: 7 минут пешком до магазина Тимоша, Пятерочка, остановок общественного транспорта. До центра города на машине 10 минут. Рядом много баз отдыха и ресторанов. Прекрасное место для строительства собственного дома для любителей тишины и природы. Площадь участка 6,2 сотки. Огорожен рабицей. Ровный, правильной формы. На участок заведено электричество. Есть сливная яма. Газ и вода по меже. Места для строительства предостаточно. На участке есть кирпичная постройка, для временного проживания и хранения инструментов. Земля в собственности, подходит ипотека. Документы готовы к продаже. Готовы к торгу с реальным покупателем! Звоните! Лучшее время воплощать свои мечты — СЕЙЧАС!