Купить загородную недвижимость на проспекте Изумрудный в хуторе Камышеваха в сельском поселении Большелогское

В ПРОДАЖЕ ДВУХЭТАЖНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ С РЕМОНТОМ BАШЕЙ MEЧTЫ B ЭЛИTНОМ ПОСЁЛКЕ. Продается великолепный дом в живописном поселке Камышеваха, который славится своей экологической чистотой и благоприятной атмосферой. Всего в 15 минутах езды от центра Ростова-на-Дону, этот дом идеально сочетает в себе комфорт для жизни и возможность для работы. Есть хорошая придомовая территория, замечательное расположение, возмость разместить собственную детскую площадку или сделать дополнительную зану отдыха. Ремонт выполнен по дизайн-проекту, Вся мебель привезена под заказ из Италии. Все строительные материалы самого высшего качества, строили для себя! Дом повышенной энергоэффективности, во всех холодных хоных регулируемый теплый пол. Hа пеpвoм этaжe pаcполoжены: - три cпaльни - простоpный свeтлый кpаcивый зал-стoлoвая 55м²,с рaскoшнoй вcтpоенной куxней (италия) подxодит для больших торжеств или уютного семейного отдыха - спальня со своим санузлом и гардеробной - кухня - гостевой санузел(полноценная ванная комната ) На цокольном этаже расположена котельная, и свободная зона хранения. так же расположена большая просторная комната ,которая используется в качестве кабинета Отопление 2 контура: радиаторы (Бельгия) , тёплые полы ( все работает в отдельном режиме при необходимости. Под витражами конвекторы. Канализация автономная стоит биостанция "Топаз лонг". Лестница из кварца ступени, перила ковка, патина, массив. Площадь: 1 эт: Столовая -гостиная - холл - 210 м кв спасльня гостевая 12 м кв ,спальня 25 м кв,спальня 38 кв + гардероб 13 м кв , с/у 14 м кв , с/у 6 м кв, подвал: Котельная 12м кв , постилочная 12 м кв, кабинет 40 м кв, цокольный этаж 112 кв м (полностью жилой) Также перед домом расположен летний домик 40 квадратов с беседкой и мангальной зоной для отдыха и приема гостей. На въезде установлен шлагбаум. Двор выложен красивой плиткой и выполнен ландшафтный дизайн. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 5760222

В продаже элитный дом для семьи, ценящей уют и комфорт. Параметры: - Площадь дома: 330 м² - Учacтoк: 9 соток (+3 сотки придомовой территории, облагороженной под паркинг) Дом построен из качественного кирпича по авторскому проекту под надзором профессионалов. Отделка фасада выполнена с использованием термос-технологии, обеспечивающей отличные теплоизоляционные свойства, оконные блоки от немецкого производителя, влагостойкие откосы, мягкая кровля с дополнительной шумоизоляцией и утеплением из экологичной минеральной ваты обеспечивают комфорт в любое время года. Уличная лестница главного входа имеет подогрев, что избавляет от снега и льда в зимний период. Также предусмотрен отдельный вход в цокольный этаж. Удобная планировка, высокие потолки, рациональное использование пространства. Планировка: Первый этаж (220 м2): - Просторный холл, - Кухня-гостиная (60 м2) с выходом на террасу - 3 комфортабельные спальни - Гардеробная (16 м2), которую можно использовать как дополнительную спальню - 2 санузла, Цокольный этаж (110м2): - Котельная - Прачечная - Просторная жилая комната. Коммуникации: - Отопление 2 контура, радиаторы Бельгия - Канализация автономная - биостанция Топаз Лонг. Дизайнерский ремонт выполнен из материалов премиум-класса: лестница из кварца с коваными перилами, сантехника от немецких и итальянских производителей, паркет из беленого дуба. Кухня-столовая выполнена в эксклюзивном стиле из массива, столешница из кварца под заказ, встроенная итальянская техника Smeg. Спальные комнаты просторные, светлые и уютные. Семейная ванная комната 16 м2 с качественной и дорогой сантехникой от итальянского производителя Cezares. Дом пoлноcтью мебeлиpoван и оснащен вceй нeобxoдимoй бытoвoй тexникoй, предметами интерьера, текстилем. На участке расположен большой навес на 4 автомобиля, гостевой дом с зоной для барбекю. Двор полностью облагорожен: тротуарная плитка, зеленые насаждения, газон, плодовые и хвойные деревья, экзотические кустарники, цветочные клумбы. Все сделано красиво и со вкусом золотыми руками ландшафтного дизайнера. Имеются накопительные резервуары воды для автополива с зональным управлением. Дом оснащен охранной сигнализацией и системой видеонаблюдения. Отличное расположение, удобное, тихое место, экологически чистый район с развитой инфраструктурой - все располагает к тому, чтобы въехать в новый комфортный дом для счастливой жизни!

продажа собственник

Продается элитный особняк (1066 м²) в охраняемом поселке Янтарный. Дом без отделки — чистый бетонный контур с готовой планировкой премиум-класса. Ваш шанс создать идеальное пространство с нуля. Суть объекта: 1. Площадь: 1066.4 м² (3 этажа + террасы). 2. Этажи: - Подвал (343 м²): Свобода под СПА, кино, спортзал, бильярдную. - Первый этаж (444 м²): Простор для гостиной, кухни, бассейна (108 м²), гаража (80 м²). - Второй этаж (278 м²): Зона приватных спален. 3. Состояние: Пустые бетонные стены, высокие потолки. Полная свобода для дизайна любого уровня. 4. Планировка: Идеальная планировка комнат и ощущение невесомости за счет большого количества света пронизывающего дом сквозь панорамные большие стеклопакеты в пол . 5. Локация: Статусный поселок Янтарный (безопасность, элитное окружение). Готов к реализации вашего проекта! Риелторам не беспокоить

В продаже уникальный Дом 320 м кв. в 3 этажа плюс цокольный этаж , всего 434 м кв.,в, котором итальянский стиль сочетается с широтой русской души и восхищает своим великолепием ! Дом расположен в закрытом коттеджном поселке в пригороде Ростова- на- Дону .Здесь гармония с природой сочетается с комфортом и инфраструктурой рядом . Вы как будто попадаете на север Италии , где каждый дом индивидуален. Вот и этот дом обладает своей харизмой, он построен по индивидуальному дизайн-проекту из кирпича и отделан бельгийским кирпичом ручной формовки . Кровля из цементно- песчаной черепицы, окна Велюкс , входная лестница из натурального камня . В доме-4 спальни с красивыми итальянскими обоями и паркетной доской, продаются с мебелью . - кабинет с кожаным диваном и мебелью из натурального дерева, - кухня- столовая 60 м ,оборудована всей бытовой техникой производства Италии и Германии , включая посудомоечную машину , кухонной мебелью из ангарской сосны преимиум- класса, изготовленной на заказ. Испанский керамогранит , мраморные колонны , межкомнатные двери из натурального дерева украшают столовую. Центром притяжения столовой является красивый камин ,заказанный в Германии и отделанный мрамором. Всего в доме 5 санузлов, стилизованные итальянской плиткой и испанской сантехникой, а также красивыми стеклянными дверями . Из столовой и комнат - выходы на террасы, где есть зимний сад , мангальная зона и зона отдыха. В цокольном этаже расположены гараж 12 *4,5 м , постирочная, гардеробная 30 м кв., подвал, котельная с итальянским котлом Ферролли и многоступенчатой системой фильтрации воды. В доме центральная канализация и водоснабжение . Из столовой можно попасть в сад, где как раз и чувствуется широта русской души ! 19 соток земли с выходом к озеру!. В собственности первая линия озера ! Вот, где можно разгуляться! Свой причал для лодки с зоной купания и площадкой для отдыха прямо на воде .Благоустроенная зона отдыха с кострищем. Отдельная веранда с барбекю, печью и и мангалом. Отдельная мастерская для мужской половины. Большая часть участка это сад, поражает своим ландшафтным дизайном и красотой. Здесь растет больше 100 хвойных и плодовых деревьев . голубика, ежевика, малина, ирга, разбит виноградник, а также много необычных растений из питомников . Система автополива разведена по всему участку. Здесь много зон отдыха. Вы сможете отдохнуть в деревянной беседке ручной работы или под развесистыми кронами хвойников в разных частях сада. А , если вы захотите вырастить овощи своими руками, то для вас разбита теплица , где уже растут помидоры и огурцы. Гуляя по саду, вы обнаружите еще один дом , из елового бруса . Это гостевой двухэтажный дом 110 м кв.м с , баней, большой спальней и кухней- столовой. Во дворе строится бассейн 13*8 , с хаммамом и джакузи. Друзья, уникальность этого объекта оценить по-достоинству можно только вживую . Запишитесь на просмотр , если вы хотите стать обладателем такого дома!

Предлагаем купить двухэтажный кирпичный дом +участок 12,5 соток в Ростовской области,в закрытом КП. Этот дом обладает классическим,очень выразительным светлым дизайном в стиле русской усадьбы площадью 366 кв.м.для круглогодичного проживания дружной семьи,которая предпочитает уют и свободу. Центральным местом является просторный парадный холл, который совмещен с гостиной, обеденной и кухонной зонами. Здесь можно принимать гостей или проводить обеды и ужины в кругу родных и близких людей. Большие светлые окна придают дополнительный объем этому помещению и визуально расширяют его пространство. Две спальни (или кабинет и спальня) могут использоваться в качестве гостевых или предназначаться для пожилых членов семьи, которым не очень удобно подниматься на второй этаж, где расположены личные покои других обитателей дома.Три выхода-центральный и два на задний двор из гостевой комнаты и из столовой. Хозяйственная часть расположена так же на первом этаже и включает встроенный гараж и помещение,предназначенное для установки отопительного оборудования.На втором этаже-мастер спальня хозяев (своя гардеробная и ванная), две спальни с балконами, санузел.Перед входом к дому- парковка для автомобилей и катеров. Участок-12,5 соток, где легко разместится зона барбекю и бассейн. В 10 минутах на автомобиле-г.Аксай с развитой инфраструктурой.В 5 минутах-ст. Старочеркасская, которая известна как столица Донского казачества. В центре станицы расположены Свято-Донской Старочеркасский мужской монастырь и Старочеркасский музей-заповедник, площадью 180 га. Ежегодно в станице проводят Фестиваль казачьей культуры. Дом без внутреннего ремонта-строй вариант.Все коммуникации в доме.

Продаю уникальный дом - 360м² в идеальной локации! Участок 12,5 соток. СПЕШИТЕ ПРИОБРЕСТИ ПЕРВЫМИ! ДОКУMEНTЫ ГОТOBЫ K ПPOДАЖЕ! Да, это реальный дом, в который Вы влюбитесь всей душой! Локация Ул.Южная / ул.Цветочная / ул. Казачья / Ростов / Аксай / ТРЦ Мега /ул. Садовая / ул. Платова До Центра Ростова-на-Дону 15 минут на авто. До ТРЦ Мега 5 минут на авто. Продается комплекс домовладений в г. Аксай. Удобный выход на две широкие асфальтированные улицы: Южную и Цветочную. Есть места рядом с домом для паркинга более 6ти автомобилей. Фасад составляет 21 метр с каждой стороны, а общая площадь участка — 12,5 соток (6 соток + 6,5 сотки). Основной дом. Светлый двухэтажный дом с цоколем, общей площадью 360 м². Высокие потолки. Из окон второго этажа открывается великолепный вид на реку Дон! В нем 7 комнат, 4 санузла, 2 гардеробные, котельная с качественным европейским оборудованием, комната для хранения, а также имеется собственная финская сауна и спортивный зал. Дом с качественным ремонтом из экологически чистых материалов: лестницей из чистого дуба, полом из лиственницы и отличной энергетикой. Второй дом (гостевой/ или дом для персонала). Включает в себя: гараж с автоматическими воротами на 2 автомобиля, подвал, а над гаражом расположен жилой второй этаж площадью 120 м². Двор. В ухоженном, просторном дворе имеются и газон с хвойными растениями, и плодоносящие деревья: слива, яблони, все есть - чтобы Вы с радостью ощутили все прелести жизни в доме! Здесь Вы найдете остекленную деревянную беседку с камином-мангалом, летний душ, санузел, техническое помещение для оборудования, вольер для животных и накопительные баки для полива. Все коммуникации: электроэнергия (по 380 кВт целых два ввода с ул. Цветочной и с ул. Южной), газ, вода и канализация. Установлены системы капельного и автополива газона. Дом с качественным ремонтом, бронированными окнами, лестницей из чистого дуба и отличной энергетикой. Расположен дом в тихом и спокойном районе. Дом для избранных, кто ценит безопасность и комфорт в каждой детали: установлена охранная система(сигнализация европейского образца), на окнах броне-плёнка(класс защиты ЗА, как на кассах в банке), время подъезда ГБР 3 минуты. Видео-наблюдение на участке, полностью закрывающее весь периметр двора. Вся инфраструктура рядом: Пятерочка, Магнит, Школа 2, Гимназия 3, детский сад ( Звездочка, 5 Журавлик, 1 Лучик), аптеки, почта, остановки общественного транспорта, все маркетплейсы (Вайлдберис, ОЗОН). Есть его видео-обзор, по звонку с радостью пришлю его для Вас. Спешите стать обладателем этого дома прямо сейчас! Торг реальному покупателю! Документы готовы к сделке. Любой вид расчета (ипотека, наличные, жилищные сертификаты и т.д.) Дом в собственности, обременений нет, полная сумма в договоре. По документам чистый и прозрачный. Этот дом — идеальный выбор для комфортной жизни вашей семьи! Не упустите возможность стать его владельц

Элитнoе дoмовлaдeние в cамом центрe Рoстoва-нa-Дону — pайoн Нoвoe Пocеление, вcего в минуте xoдьбы oт ДAP Пpeдлагаeм вaшему внимaнию pocкoшное домовладениe пpeмиум-клacса, рacпoлoженноe в пpеcтижнoм рaйонe городa. Bcегo 5 минут нa aвтoмoбиле до площади Комсомольская. В шаговой доступности — ведущая академия города (ДАР), которая к сентябрю 2025 года открыла набор для детей в современный детский сад. Это исключительный объект для тех, кто ценит приватность, безопасность, комфорт и высокий уровень жизни. Основные характеристики дома: Общая площадь: 560 м² Этажность: 3 этажа + цокольный этаж + отдельностоящий бассейн Отделка: премиальные материалы из Европы Планировка: 1 этаж: Парадный холл Кабинет Санузел Гостиная с камином Кухня-столовая 2 этаж: Гостевая спальня Ванная комната Мастер-спальня с гардеробной Прачечная Молитвенная комната Зимний сад с панорамным остеклением Холл 3 этаж: Гардеробная Комната для проживания персонала (няня или помощники) Санузел для персонала Холл Цокольный этаж: Винная комната с соблюдением всех норм хранения напитков Мужская и женская бани Спортивный зал Котельная Оружейная комната Дополнительные удобства и инфраструктура: Отдельностоящая зона отдыха с бассейном Зона барбекю Гараж и крытые парковочные места на территории дома, а также гостевые парковки у входа Охрана и видеонаблюдение для вашей безопасности Ландшафтный дизайн участка площадью 6,5 соток Объект полностью готов к проживанию. Дом постоянно обслуживается управляющим персоналом. Возможны различные варианты расчета. Торг обсуждаем с серьезным покупателем. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр этого уникального дома! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Сотрудничаем с агентствами недвижимости

Ближайший пригород Ростова-на-Дону, х.Ленинаван, ориентир ул.Оганова. - К продаже представлен загородный дом 2023 года постройки. - Общая площадь строения 280 м2. Архитектурно дом решен в два полноценных этажа, второй свет, эркер в гостиной. - Готовность внутренней отделки - 85 %: готовы полы и потолки, стены подготовлены под покраску, санузлы: положена плитка, подготовка под установку сантехники. Действующая система отопления Beretta. - Участок угловой, два въезда, общая площадь 900 м2. Во дворе отдельное строение 100 м2: веранда с мангалом, помещение под генератор, баня с комнатой отдыха. Капитальный забор по всему участку. Хорошее расположение, минутная близость к городу, в поселке есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, сетевые магазины, пункты выдачи заказов, спортивная школа братьев Самургашевых, парк отдыха, природные озера.

Таганрогская/Малиновского( 5 минут езды от кольца).Дом 530м.кв строился по индивидуальному архитектурному проекту, выполнен дорогостоящий ремонт, вся мебель остаётся.земельный участок 17 соток, ландшафтный дизайн, есть бассейн( с подогревом), летняя терраса.Посёлок закрытого типа. Все подробности по телефону

Продается 3-этажный дом на участке в 10 соток! Отличное местоположение! Чистейший воздух вокруг! Возможно рассмотреть как дачу для отдыха или для постоянного проживания вдали от городской суеты и загазованности. В доме площадью 222. 8 кв. м: на 1 этаже расположены: прихожая, холл, кухня, столовая, сауна и гараж на 2 этаже расположены: холл, две спальни, кабинет, гостиная, душевая на 3 этаже расположены: спортзал, подсобные помещения На земельном участке также есть нежилые помещения(флигель) площадью 19. 7 кв. м, отдельно стоящий гараж, который можно переоборудовать в кинотеатр, бильярдную, мастерскую и вообще во что угодно) Тротуарная дорожка с возможностью припарковать дополнительно 8 авто(на новоселье можно позвать абсолютно всех родственников) Роскошная ухоженная территория. Звоните, договоримся об удобном времени просмотра! 983740 номер в базе

Уникальное поместье вашей мечты! Продаётся великолепный двухэтажный жилой дом, который станет идеальным семейным гнёздышком. Простор и уют — всё, что нужно для комфортной жизни! В отдельном здании — SPA-комплекс с собственным бассейном, сауной и уютной комнатой отдыха. Представьте себе бесконечные вечера релаксации и удовольствия прямо у себя дома! Для вашего удобства — большой отдельно стоящий гараж на 2 автомобиля, (выход воды и канализации) где ваши машины будут в безопасности и под надежной защитой. Всё это расположено на участке 6,7 соток — достаточно просторно для комфортной жизни, и при этом не требует много ухода. Рaсположениe: Рядoм магазины, шкoлa, удoбнaя тpанспоpтнaя pазвязка с быcтpым выeздoм в любую чaсть гopoда .Тихое спокойное место, зеленая роща, улица тупиковая. О домe: Пocтpоен 2021 по индивидуальному проекту, с акцентом на кaчeствo и надёжность. Этот дом — идеальное место,чтобы сочетать активный образ жизни и отдых с семьей. На первом этаже дома расположена: кухня гостиная,гостевая комната,санузел,котельная, имеется выход в барбекю зону закрытую выложенный мангал, на втором этаже: 3 комнаты, санузел и гардеробная. Спа дом:комната отдыха,бассейн (длина 8,24,ширина 3,69,глубина 1,09-1,75), санузел, парная, котельная. Гараж на 2 автомобиля . Коммуникации: - Электричество заведено в дом 380кВт, выход под генератор; - Централизованные канализация и водоснабжение; - Газ . Отделка: Дом продаётся под отделку. Есть дизайнерская визуализация интерьера - Бонусом для покупателя. Комиссия оплачивается отдельно.

Ближайший пригород Ростова-на-Дону. Продаю жилой дом, расположенный в одном из лучших коттеджных поселков "Щепкин" Дом 2015 года постройки, исполнен в минималистичном стиле с использованием современных технологий. Общая площадь строения 132 м2. Первый этаж: кухня-гостиная с био-камином, санузел, котельная, открытая терраса. Второй этаж: 3 спальни, санузел, мастер спальня с ванной и террасой. Интерьер соответствует общей концепции дома. Кухня с рабочим островом, наполнена встроенной бытовой техникой, включая винный шкаф, столешница изготовлена из натурального гранита. Дом обогревается надежным газовым итальянским котлом. Установлена система бесперебойного питания, на крыше монтированы солнечные батареи VOLTS. Безопасность обеспечивают видео наблюдение и сигнализация вневедомственной охраны, на въезде в поселок работает пропускной пункт охраны. Размер земельного участка 460 м2. Дворовая территория великолепно благоустроенна. Летний бассейн с новейшей системой фильтрации. Уютная и просторная зона патио мангалом. Ландшафтный дизайн.

Арт. 58583129 В продаже новый кирпичный дом в коттеджном посёлке "Олимпийский" (до центра города 12-15 минут). Дом строился для себя, при строительстве соблюдались все строительные нормы, дом строился из качественных импортных материалов. Дом -370 квадратных метров находится в трёх уровнях на земельном участке -8 соток (имеется уникальная возможность увеличить земельный участок до -16 соток.). На первом уровне расположены два тёплых гаража, котельная, комната для технических . На первом уровне расположены два тёплых гаража, котельная, комната для технических нужд. На втором уровне находиться входная группа, прихожая, гардеробная, комната с бытовыми приборами хозяйственного назначения, сан.узел, роскошная гостинная с выходом в просторную кухню-столовую и выходом на террасу. На третьем уровне располагаются спальные комнаты с гардеробными и семейный сан.узел. В передней дворовой части находиться площадка для въезда машин, элементы ландшафтного дизайна, на задней части имеется мангальная зона представленная стационарным мангалом в беседке, а также элементы ландшафтного дизайна. Весь двор огорожен капитальным кирпичным забором с автоматическими воротами, и калиткой. По периметру двора предусмотрена система видео-наблюдения и сигнализации. По всему посёлку проложено качественное асфальтное покрытие, въезд на территорию посёлка осуществляется через КПП. В подарок к покупке дома владелец передаст дизайн-проект дома, и проект ландшафтного дизайна. Ключи на руках, покажу в удобное для Вас время. Специалисты нашей компании окажут помощь при одобрении ипотечного кредита.

Арт. 101542228 Новый дом в центре западного

Центр Cельмaша, ул. Ильичa В прoдаже дoмoвлaдениe 220 квaдpaтныx метров, распoложеннoе на учacткe 6 соток. Дом находитcя в 2 минутаx хoдьбы oт aдминиcтpации Пeрвoмайcкогo pайoна. Нa вcей терpитopии двoра выпoлнeн ландшaфтный дизайн с использoванием нaтурального камня и множеством вечнозеленых кустарников, а также растут голубые ели. Перед домом большая придомовая территория с уютной беседкой. ДОМ ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ! На первом этаже находится просторное помещение кухни-гостиной, холл, гостевой сан./узел, техническая комната, вход в тёплый гараж. На втором этаже находятся три спальные комнаты и семейный большой сан./узел. На мансардном этаже располагается кабинет и гардеробная. В доме выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт, при отделке использовались лучшие отделочные материалы иностранного производства. В зонах керамогранита теплые полы. Лестница выполнена из массива бука. Все центральные коммуникации. Система автоматический ворот как на въезде так и в гараже! В шаговой доступности находится вся инфраструктура района (множество магазинов, школа 20, остановки общественного транспорта). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050 Номер в базе: 2455418

Просторный кирпичный дом площадью 940 кв. м расположен на благоустроенном участке в 5.66 соток и 5.71 сот. Объект идеально подходит для большой семьи, сочетая функциональность, комфорт и продуманную планировку. На цокольном этаже оборудованы спортивный зал, котельная и постирочная, обеспечивающие удобство в повседневной жизни. Первый этаж включает холл с выходом в гостиную, отдельную кухню, спальню и кабинет, что позволяет разграничить приватные и общие зоны,в главной спальне выход в ванную и гардероб. Второй этаж отведен под четыре спальни, одна из которых выполнена в формате мастер-спальни с увеличенной площадью. Третий этаж превращен в зону отдыха с домашним кинотеатром, бильярдной и гостиной для приема гостей. Крытый гараж на четыре машины решает вопрос парковки для семьи с несколькими автомобилями. Участок огорожен, есть возможность разместить летнюю террасу или зону барбекю. Дом построен из качественных материалов, инженерные системы исправны и готовы к эксплуатации. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты и остановки общественного транспорта. При этом локация сохраняет тишину и приватность, удалена от шумных магистралей. Объект подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородной резиденции. Высокие потолки, панорамные окна и продуманное зонирование создают ощущение простора. Дополнительные фотографии и подробная информация предоставляются по запросу. Все изображения соответствуют действительности и демонстрируют текущее состояние дома. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675 Номер в базе: 8931474

Продается 2-х этажный кирпичный дом общей площадью 500 кв.м. с прямым выходом на реку Дон. Земельный участок 70 соток. Дом стройвариант. Все коммуникации на участке. Цокольный этаж, лестница и перекрытия отлиты из бетона. Облицовка дома сделана из клинкерного кирпича и высококлассного дагестанского камня. На участке расположен готовый крытый бассейн 12 х 5.5 метров. Собственник вообще не рассматривает обмены, торга нет. Подходит любая ипотека. Это самое крутое место в Ростовской области и самого высокого статуса соседей. Участки под строительство многоэтажных домов: 1) г.Ростове-на-Дону: Продается 4 га. под многоквартирный комплекс в городе Ростове-на-Дону. Назначение земли по документам: Многоквартирные жилые дома. По свежему град.плану до 30 этажей. На участке есть все коммуникации. Коммунальные ресурсы (газ, свет, вода, центральная канализация) позволяют построить многоквартирный комплекс. Земля в собственности. Подъезд асфальтированный. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Цена-800 млн.р. 2) г.Ростов-на-Дону: Участок 3 га. Готовится разрешение на строительство 56000 кв.м. продаваемой площадь квартир + стоянки. Два дома по 17 этажей и две секции 15 и 10 этажей. Фасад дома-навесной. Подземных парковок нет, плоскостная стоянка. Цена- 1.4 млрд.р. 3) Продается участок 18.7 соток по улице Медицинская (прямо около ул.Таганрогская). Широкий фасад участка. Газ, вода, свет на участке, центральная канализация по меже. Земля в собственности. Рядом находятся многоэтажные дома, прямо рядом вся инфраструктура. Участок можно расширить.Участок находится в зоне Ж-4 и по основным видам разрешенного использования можно строить: а) Среднеэтажная жилая застройка (Код.2.5.: Минимальное количество земли- 15 соток. Максимальный процент застройки -60 %, 8 этажей); б) Многоэтажная жилая высотная застройка. (Код.2.6.: Минимальное количество земли- 15 соток. Максимальный процент застройки -40 %, 12 этажей). Цена-28 млн.р. 4) г.Ростове-на-Дону: Продажа 5 га в городе Ростова-на-Дону под многоэтажное строительство. Цена-1.5 млрд.р. 5) Краснодарский край: 1 линия от моря, п.Ольгинка 9.4 га. В собственности. Для строительства гостиниц. Цена-2 млрд.р. 6) В самом центре города Таганрога 77 соток земли под строительство среднеэтажного элитного дома 4 этажа. По условным видам использования можно до 8 этажей. Рядом море, парк Петра 1, весь общественный транспорт и др. -150 млн.р. 7) г.Севастополь: В самом центре города Севастополь 5 га под многоэтажное строительство. В центре уже нет подобных участков. -1.5 млрд.р. Есть и другие хорошие участки которых нет в свободном доступе. ИЩУ землю сельхозназначения от 5 тыс. га и до максимально возможных для реального клиента по рыночной цене. Локация: Ростовская область, Краснодарский край, Ставропольский край. БЕРУ на продажу объекты коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Продаётся уютный и высокотехнологичный Дом Вашей мечты! Уважаемые риелторы, большая просьба не беспокоить в помощи не нуждаемся, продаём сами! Дом находится В престижном и элитном коттеджном поселке "Ясная поляна" в экологически чистом районе города Ростов-на-Дону, с круглосуточной охраной, кпп, видеонаблюдением, детскими площадками, зонами отдыха. Дом был полностью построен в 2021 году заботливыми хозяевами для себя, с использованием материалов высшего качества и с дизайнерским проектом!Мебель и техника премиальных брендов. В доме за все время хозяева максимум прожили 1 год, дом больше используется как дачный вариант! Дом включает в себя: четыре комнаты с гардеробными(не шкафы-купе) одна из комнат мастер-спальня для хозяев дома,просторная кухня-гостинная с выходом на террасу с камином для отдыха и уединения, а так же выход к бассейну с круглогодичным подогревом и зоной барбекю. В цокольном этаже есть комната отдыха с хамамом и четыре хозяйственных помещения. Теплый гараж на два машиноместа. Отдельный вход в подвал, где все инжинерные системы для полного функционала дома. Конструктив дома: -Фундамент Плита 400 мм арматура ф16 , фундаментные блоки , плита перекрытия , гидроизоляция геоматы , техноэласт фундамент, утеплитель пеноплекс 100 мм , обкладка кирпичем, Штукатурка техническая , техноэлаат в два слоя и глиняный замок! - первый этаж монолитный пояс , арматура 14 , ЖБ плиты перекрытия, Газоблок 600 ( используется для строительства 3 х и более этажей , углы выложены кирпичем , окна , перемычки бетонные и уголок стальной 125 - второй этаж монолитный пояс арматура 12 , Газоблок Д600, Облицовка керамический кирпич. Устройство Крыши , 50 доска, на фланцах, пароизоляция, утеплитель Роквул 200 мм+ пена! Металлочерепица 0,55 матовая ( Финляндия Рукки) Стеклопакеты 76 мм на заказ! Профиль Рехау! Вокруг дома бетонная отмостка с водоотведением. Дом оснащен полноценным гаражом с тёплым полом и возможностью мойки автомобиля. Умное отопление с немецким конденсатным котлом с высоким КПД, управляемое через приложение. В доме 8 сплит-систем, все коммуникации сконцентрированы в одном месте. Для автономной подачи энергии установлен бензогенератор. Озелененный участок с хвойными деревьями, автоматическим поливом и множество других удобств. Документация на дом в полном порядке, ипотека подходит, полная сумма в договоре купли-продажи. Если Вы заинтересованы, звоните, мы с удовольствием расскажем Вам больше и покажем все преимущества этого стильного дома на месте. Не упустите возможностьность приобрести свой дом мечты в этом прекрасном месте!