Только на Циан
4 500 000 ₽
Код объекта: 2080183.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ЦЕНТРЕ РОСТОВА-НА-ДОНУ
С ВОЗМОЖНОСТЬЮ РЕКОНСТРУКЦИИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ОБЪЕКТА
Ростов-на-Дону, ул. Мечникова
Редкое предложение для тех, кто ищет участок в центральной части города под строительство жилого дома, инвестиционный проект или коммерческое использование.
ОБ УЧАСТКЕ
• Площадь участка — 1,44 сотки;
• Категория земель — земли населённых пунктов;
• Вид разрешённого использования — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
• Ровный участок правильной формы;
• Асфальтированный подъезд.
КОММУНИКАЦИИ
Все коммуникации уже заведены на участок:
• Электроснабжение;
• Газоснабжение;
• Центральное водоснабжение;
• Центральная канализация.
Никаких дополнительных затрат на подключение и ожидания технических условий.
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
На участке расположен существующий объект капитального строительства, что открывает возможность его реконструкции.
Это особенно важно для центральной части города, поскольку позволяет существенно упростить реализацию проекта и избежать многих сложностей, связанных с новым строительством.
При реконструкции существующего здания значительно проще сохранить действующие параметры размещения объекта на участке, включая существующие отступы и расположение строения.
План существующего здания представлен на фотографиях объекта.
ЛОКАЦИЯ
Центр Ростова-на-Дону — ул. Мечникова.
В непосредственной близости:
• школы и детские сады;
• магазины и супермаркеты;
• остановки общественного транспорта;
• деловая и коммерческая инфраструктура города.
Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности.
НАЗНАЧЕНИЕ
Участок отлично подойдёт:
• для строительства индивидуального жилого дома;
• для реконструкции существующего объекта;
• для инвестиционного проекта;
• для размещения коммерческой недвижимости (с учётом действующего законодательства и разрешённого использования).
Возможен торг
• Документы готовы к сделке;
• Без долгов и обременений;
• Полная проверка объекта;
Безопасное сопровождение сделки специалистами АН "ВЛАДИС".
Звоните, чтобы получить планировку объекта, подробную информацию по реконструкции и организовать просмотр участка. Продается земельный участок в Ростове-на-Дону.
