Купить дом в Ростове-на-Дону

Собственник! Продается полностью изолированное домовладение с летней кухней (по документам) и земельным участком 1,5 сотки. Отдельный вход в основное строение, отдельный вход во двор и персональный въезд для двух автомобилей. В самом сердце города, с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: — улицы Красноармейская, Пушкинская, Театральная площадь, Большая Садовая; — школы 4, 53, гимназия Эстут и др.; — детские сады — 8 шт.; — главное преимущество рядом: ДГТУ, юрфак РГЭУ, РостГМУ, ЮФУ. Объект полностью изолирован забором. Вы живете на своих 1,5 сотках, не пересекаясь с соседями. Основное строение (35 м²): 2 комнаты, кухня, санузел, отдельный вход. Коммуникации: централизованные свет, вода, канализация. Газовый котёл. Второе капитальное строение (33,7 м², 2 комнаты): полноценное жильё со всеми удобствами. Для сдачи, работы или студии. Вся мебель остается. Есть место для мангальной зоны. Низкие коммунальные платежи! В 500 метрах планируется масштабный парк на месте ипподрома. В шаговой доступности — новые ЖК, что гарантирует развитие района и рост стоимости недвижимости. Полная юридическая готовность к сделке: Все документы в порядке. Земля приватизирована. Имеется Межевой план, свежий Технический паспорт (2025 г.), Градостроительный план (ГПЗУ, 2025). Недвижимость полностью готова к оформлению. Согласно ГПЗУ разрешены снос и строительство как жилой, так и коммерческой недвижимости. Кому подойдет? Молодой семье, ценящей независимость и уют частного дома Большой семье, где разным поколениям нужно своё пространство. Ребенку студенту — свой отдельный домик в пешей доступности от вузов Инвестору, ищущему объект с доходностью от сдачи двух единиц. Открыта к конструктивному диалогу с коллегами риэлторами — при наличии реального, готового к сделке покупателя. Все дополнительные вопросы по телефону с 9:00 до 21:00 Наталья Александровна.

В пpoдaжe дoмовлaдение с прoдуманнoй для комфортнoй жизни плaнирoвкoй! Площaдь 282 кв. мeтpa, учaсток 5,2 сoтки, пpидворовaя тeppитория 1,8 coтки; Дoм пocтpoен из доpогoгo кеpaмического киpпича. На пеpвом этaжe: прocтоpнaя входная гpуппа, изолированнaя комнaтa, санузeл, кухня-гостинная из которой выход в зону отдыха, где обустроена мангальная зона, баня (сауна), санузел, душевая, подсобное помещение с подвалом фирмы ТINGАRD. На втором этаже: 2 спальни, санузел, просторный холл и 1 мастер спальня с гардеробной и санузлом. Вид со второго этажа дома на центр города. Перед вашими окнами никогда не появятся многоэтажные дома, которые закроют потрясающий вид. Дом продается в предчистовом состоянии (стены оштукатурены, залита чистовая стяжка Пола) проведены все коммуникации. Во всех санузлах установлены инсталляции фирмы GRОNЕ, установлен напольный котел ВАХI, с возможностью управления через телефон, в комнатах установлены датчики температуры, под витражными окнами смонтированы внутрипольные конвекторы отопления, входная дверь 2,4 метра фирмы Zhоvnеr, со встроенным доводчиком и сенсорным датчиком на открывание. Полностью благоустроенна придомовая территория: тротуарная плитка, лицевой забор из керамического кирпича, боковой забор из сайдинга Lбрус-15*240 толщиной 0,5 мм., откатные ворота и алюминиевая калитка фирмы АLUТЕХ, цокольная часть забора отделана сварными габионами. Предусмотрены коммуникации под уличный бассейн. Очень развитый и одновременно тихий район, рядом две школы, два детских сада, магазины. До центра города 5 минут на автомобиле. Звоните!

Эксклюзивное предложение! В продаже кирпичный дом отличной планировки, 4 раздельные комнаты, окна мет. пластик, трубы поменяны, состояние хорошее. Во дворе въезд для машины, капитальный гараж с ямой, зона барбекю. Отличное месторасположение! Пешком 5 минут до ул. Ленина. Школа, садик рядом. Владение более 5 лет. Собственник 1, полная сумма в ДКП. Торг уместен.

Представляю вашему вниманию уютный и стильный дом на Коминтерна 70 Площадь дома 436 кв.м. Участок 10 соток, с красивой благоустроенной зеленой территорией, бассейном с подогревом и вечерней подсветкой, именно здесь вы можете комфортно проводить время со своей семьей и друзьями в тени зелени наслаждаясь отдыхом и общением Два этажа над землей и этаж под землей, где расположились технические помещения, баня\сауна, зона тренажеров и биллиардная Первый этаж: прихожая 12,7 кв.м. холл 28,3 кв.м., кухня 30,3 кв.м. в выходом на террасу 19,7 кв.м., спальня 22,1 кв.м. гардеробная 4,3 кв.м. ванная комната 10,2 кв.м., гостевой санузел 2 кв.м., просторная гостиная с камином 40,1 кв.м. Второй этаж: три спальни площадью 29,8 кв.м., 27,6 кв.м., 21,8 кв.м., кабинет 13,1 кв.м. ванная комната 10,3 кв.м. На заднем дворе: бассейн с подогревом и подсветкой мангальная зона детская площадка с качелями и песочницей озеленение ландшафтный дизайн, фруктовые деревья и вкусная малина видео наблюдение по периметру двора, охранная сигнализация Теплый гараж для авто площадью 36 кв.м. Документы готовы к продаже, Звони!

Реальный объектцена окончательнаяК продаже представлен уютный двухэтажный кирпичный дом площадью 115 м² на 3-х сотках земли в районе Нового Поселения, в 5-ти минутной доступности до центра города. Год постройки 1964 году, в 2014году была реконструкция (вся документация соответствует реалиям). В доме шесть комнат, что позволяет комфортно разместиться большой семье или нескольким поколениям (удобная поэтажная планировка). Просторная кухня с выходом во двор на мангальную зону. На территории участка предусмотрен ухоженный двор с зоной отдыха под проветриваемым навесом, есть стационарный мангал, парковка во дворе для двух машин, асфальтируемый паркинг перед домом, сарай. Все коммуникации действующие. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находится школа и остановка общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок категории ИЖС, земля в собственности, без долей!!! Оперативные показы!

Код объекта: 2069473. Уникальное предложение в Ростове-на-Дону: продаётся уютный дом в микрорайоне Ленгородок, парк Собино. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. Дом построен из кирпича, что гарантирует его надёжность и долговечность. Общая площадь дома — 91 кв. м, из них жилая площадь — 57 кв. м. В доме четыре комнаты, высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. На участке площадью 3 сотки есть гараж, а также проведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Дом подключён к центральному водоснабжению и имеет индивидуальный котёл отопления, что обеспечивает комфорт проживания круглый год. Евроремонт в доме выполнен с использованием современных материалов и дизайнерских решений, поэтому новым владельцам останется только заехать и начать жить. Этот дом — отличное решение для семей, ищущих уют и безопасность. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

В Октябрьском районе г. Ростова-на-Дону в районе ул. Вавилова продаётся новый кирпичный дом 2024г. в дизайнерском исполнении с мебелью и техникой. Дом полностью готов к жизни — осталось только привезти любимые вещи и насладиться комфортом. B доме 4 спальни, 2 сан узла и просторная кухня-гостиная. Ремонт выполнен в классическом стиле в светлых тонах, что придает элегантность интерьеру, в доме очень много дневного света, использованы качественные материалы, импортная широкоформатная плитка, крашеные стены, декоративная штукатурка и накладки. По всему 1-му этажу дома выполнена разводка тёплого пола и отопления, установлены радиаторы. Продуманное отопление с термостатами и управлением теплыми полами, в каждом помещении. Дом очень тeплый. Выполнена вся инженерная разводка, интернета и телевизионного кабеля по всему дому. Все коммуникации центральные, газ, свет, вода, центральная канализация. Дом построен из облицовочного кирпича + утеплитель и забутовочный кирпич. Мягкая 2х слойная черепица фирмы Shinglаs. Ламинированные 3х камерные окна Установлены автоматические ворота шириной 4,5 метра и калитка с электро механическим замком, парковочное пространство вмещает 2 автомобиля, перед участком дополнительно парковочное место. Ухоженный двор, теплый бассейн с водопадом, вымощен красивой плиткой, высажена молодая хвоя, мобильный мангал, беседка крытая. Удачное расположение, в 5 мин ходьбы школа, садики, остановка, рынок, магазины, дет. поликлиника. Дом подойдет для тех, кто хочет жить в тихом частном секторе, недалеко от центра, при этом в шаговой доступности ко всей инфраструктуре города. Документы на коммуникации и дом оформлены 100%. Документы готовы к продаже. Скорее звоните!

На земельном участке 2,9 сотки расположены два дома. Площадь одного дома 52 кв. м., под ним большой сухой подвал по всей площади дома. Второй дом расположен по фасаду . Площадь второго дома 60 кв. м. Находится в самом центре города с отлично развитой инфраструктурой. Данное предложение можно рассматривать как для проживания, так и для коммерческого применения, а также для сдачи в аренду. Подходят все виды расчета, включая ипотеку и материнский капитал.

Арт. 64618749 K продаже представлен большой крепкий кирпичный дом нa участке 6 соток! Отличное месторасположение дома, ориентир ост Соловушки-Днепровский, между Вятской и Ректорской. Дом строили для себя. 4 пpocтоpныe спaльни, гoстинaя, кухня-гocтинaя, подсoбное помещениe (можно оборудовать в гардеробную или кабинет), двa caнузла. Poлл вopoтa уcтaновлены, двop облaгoрожен, навеc, въeзд для 4-6 машин. Дом в cостоянии зaйти и жить. Мeбeль и техника обсуждается дополнительно, точно остается кухня и прихожая. Погреб 3*3 облагорожен. Центральные коммуникации-свет, вода, газ, есть возможность подключиться к центральной канализации. Тихое, спокойное место, тупиковая улица, доброжелательные соседи. В шаговой доступности 10 школа, дет. сад, 4 поликлиника, КДЦ Здоровье, днепровский рынок, магазины, Озон, Валдбериз, остановки общественного транспорта и многое другое. Гарантирую оперативный показ. Любой вид расчета, ипотека любого банка, сертификаты. Фотографии не могут передать атмосферу дома, он выглядит намного лучше, приходите смотреть! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните!

Продам два дома по 28 квм Участок 1,5 сотки В каждом доме по 2 комнаты. Отдельный вход. Во дворе помещаются 2 автомобиля. Расчёт только наличный.