🏠 Как купить дом на участке ИЖС в Ростове-на-Дону на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже домов в Ростове-на-Дону? ✓ В базе Циан 1,4 тыс. домов на участке ИЖС в Ростове-на-Дону ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит дом на участке ИЖС в Ростове-на-Дону?

🔷 Средняя цена продажи:12 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:100 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:2,6 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:57 млн ₽

📏 Какая площадь домов на участке ИЖС в Ростове-на-Дону?

✅ Минимальная площадь: 30 м² ✅ Объект наибольшей площади: 504,4 м²

Купить дом на участке ИЖС в Ростове-на-Дону, продажа домов на участке ИЖС в Ростове-на-Дону. Найдено 1 379 объявлений.

Ещё фото

Дом с ремонтом 226 м.кв.

Дом, 226,6 м², 3.25 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Доброхимовская улица, 71

21 990 000 ₽

Cрoчная пpoдaжa! Дом c ремонтом в стиле современной классики, которая никогда не потеряет своей актуальности. Натуральные материалы, безупречный вкус, качественное исполнение. Это дом, в котором безупречные интерьеры сочетаются с надежностью всех инженерных систем. Продаётcя шикарный кирпичный дoм, плoщaдью 226,6 кв.м нa учаcтке 3,25 coтки. Расположен в тихом центре Западного жилого массива. Район давно сложившейся частной застройки здесь домовладения выставляют на продажу крайне редко, свободных, не застроенных территорий уже давно нет люди здесь живут поколениями, ведь локация идеальна. 2 минуты до пр.Стачки или ул.Портовой 10 минут — и вы уже в центре Магазины, остановки, школа, детский сад, поликлиника — рядом всё! И при этом тишина и свобода! Поcтpоeн c душoй для себя и из расчета на очень длительную эксплуатацию, ремонт из материалов не подверженных воздействию времени (натуральное дерево, натуральный камень, отделка стен пробковыми панелями)! Гoд постpoйки — 2003. Кирпич в два слоя, толщина стен 40 см. Все инженерные системы регулярно проходили техническое обслуживание и находятся в отличном эксплуатационном состоянии. Интерьеры выполнены в безупречном экологичном стиле из натуральных материалов! Напольные покрытия натуральный паркет, натуральный камень. Окна дерево с усиленным стеклопакетом, великолепная тепло и звукоизоляция в сочетании с натуральными материалами. Двери дерево. Отделка стен пробковые панели. Все инженерные системы изначально запроектированы и выполнены в надежном исполнении, системы и оборудование от лучших производителей. На протяжении всего периода эксплуатации проводилось и проводится регулярное техническое обслуживание инженерных систем. Все системы в безупречном состоянии. Продуманные планировки: 1 этаж: Кухня-гостиная с камином и с выходом на передний двор к беседке, выход на задний двор и в зону барбекю, два сан узла, топочная и техническое помещение. 2 этаж: Три спальни, прихожая, сан.узел. 3 этаж Просторная жилая отапливаемая мансарда, балкон. Мебель и техника — всё остаётся. Автоматические ворота, парковка на 2 авто, видеонаблюдение. Продажа дом на участке ИЖС в Ростове-на-Дону.

Собственник

ID 137421969

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:19

Как опередить это объявление?

Ещё фото

уникальный домик на 2 семьи

Дом, 70 м², 2 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Красносельская улица, 91/1

8 999 000 ₽

Устали от фейковых домов ? Перед вами исключение: я собственник, ещё раз - я собственник. Все фото делал я. Указан точный адрес ул. Красносельская 91/1. Продаётся уникальный угловой домик, в тупиковом месте, где всегда тихо и спокойно. Уникальность в том, что внутри дом разделён стеной на два отдельных домика по 35 кв.м., у каждого свой вход и свой въезд с разных улиц, у каждого свой санузел, своя кухня и свои две комнаты. У каждого свой дворик, своя парковка внутри и снаружи. Всё что можно выложено тротуарной плиткой. Есть сухой подвал 3х4. Есть большой чердак. Толщина всех стен 50 см. В 2015 году был сделан косметический ремонт и заменена вся крыша. Везде установлены тёплые новые окна с ламинацией. WiFi элит-тв оптика в доме. Придомовая 6 метров. Перед домом многолетние бонсаи. Сам дом украшен габионами из морской гальки. Автоматические ролворота Дорхан. Новая огромная сливная яма на 20 кубов Фото внутри дома это фото из одной части, через стенку во второй части дома всё симметрично также. Ипотека подходит. Владею много лет пропишем полную сумму в договоре. Можете оплатить со счёта ООО или ИП в белую. ДОЛЕЙ НЕТ. ДОМ И УЧАСТОК ПО ДОКУМЕНТАМ В МОЕЙ ЕДИНОЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Кадастровый номер дома 61:44:0061302:64. Кадастровый номер участка 61:44:007061302:81. ПОДОБНЫХ ДОМОВ В ПРОДАЖЕ НЕТ. Звоните прямо сейчас если есть вопросы. Заезжайте в гости, даже если просто едете мимо, по цене договоримся Дома на участке индивидуального жилищного строительства.

Собственник

ID 68091022

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:40

Как опередить это объявление?

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Ещё фото

Дом, 22,5 м², 6.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Кировский, мкр. Центр, Лермонтовская улица, 120

3 400 000 ₽

Центр города. Дом в общем дворе, вход свой во дворе, въезда нет во двор (по факту квартира на земле). Дом и земельный участок находятся в долевой собственности (9 совладельцев). Соседи все живут давно , хорошие люди, домовладение расположено недалеко от к/т Большой, ипподрома, рядом областная стоматология, налоговая. В минуте ходьбы магнит, магнит косметик. развитая инфраструктура. Прекрасно под сдачу, учитывая местоположение , в будущем перспектива выкупа под расселение. В качестве инвестиций- отличный вариант. Земля оформлена. Торг обсуждается. Купить дом на участке ИЖС в Ростове-на-Дону.

Собственник

ID 46301454

3 недели назад

16 июн, 11:24

Ещё фото

Дом, 190 м², 3.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Александровка, Новокубанский переулок, 29А

26 500 000 ₽

Продаю дом в тихoм, уютнoм мeсте. СОБCТBЕННИK! Широкaя улицa, не пpoeзжaя. Bо дворе паркoвoчное местo пoд нaвесoм нa тpи автoмобиля, плюc отапливаемый гaраж нa один aвтомобиль. Зoнa отдыхa с бaсceйном, мaнгaльной зoнoй и клумбой. Нa пeрвом этажe большой холл, кладoвка с подвалом, кухня-столовая, большой зал, санузел и сауна. На втором этаже: три спальни, прачечная, санузел с ванной джакузи. Качественный ремонт! Тёплый пол, пять сплитсистем. Причина продажи-переезд в другой город.

Собственник

ID 135854900

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 11:55

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Поместе в тупике с бассейном 9х3

Дом, 555 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, Снеговой переулок, 1А

48 999 000 ₽

Добрый день. Садитесь поудобнее вас ждёт интересная история моего поместья, состоящего из трёх домов (555 кв.м) и трёх участков (8 соток) в уникальном тихом месте. Идеально для нескольких семей или одной большой. Основной дом-1, S=300 кв.м (Снеговой 1а) был построен в 2013 году на трёх сотках, 3 этажа, площадь каждого 100 (подвал под всем домом с потолком 250, стены подвала это монолитный фундамент дома, а не блоки ФБС), второй этаж мансардный. Фундамент дома монолитный бетон М300, высотой 150 см, шириной 50 см, был залит в 2013 и простоял год. Стройка и ремонт шли 5 лет лет и мы заехали только в 2018. В доме - 4 комнаты жилые и 4 в подвале в стройваре, 3 санузла, большая кухня 20 кв.м, все стены 1.5 кирпича с утеплителем, в ремонте много фактурного кирпича (не пластиковой имитации). В 2018 покупаю соседний второй участок ещё 3 сотки (Красносельская 89), на котором позже построил второй дом: 2 этажа S=140 кв.м - первый этаж 9х8 выглядит как гараж на 3 авто 70 кв.м, второй этаж 9х8=70 кв.м. свободной планировки. Во втором доме все свои отдельные коммуникации и выезд на другую улицу. В 2020 покупаю третий угловой участок 2 сотки (Красносельская 91/1) с обычным крепким домом 70 кв.м (4 комнаты, 2 санузла, 2 кухни, 2 входа, 2 въезда) - решил будет дом для гостей. Третий дом изолирован от первых двух. В нем так же все свои отдельные коммуникации. В итоге получился большой угловой участок 8 соток размером 30х26, расположенный как в тупике, поскольку выезда на мадояна нет, тут всегда тихо и спокойно. До центра 10 минут езды. Через дорогу Пятёрочка, Роснефть, автомойка. Улица асфальтирована. Придомовая 6 метров. 5 ворот и 5 отдельных въездов с разных сторон. 7 машин одновременно могут заехать внутрь. 10 машин могут быть припаркованными перед домами. Из 8 соток, 5 соток пустая территория для отдыха, купания и детских игр. Большая беседка 7х4 на 20 гостей с мангалом и кинопроектором. В 2023 году был построен большой бассейн с подогревом 9х3 (глубина 160) с детской зоной и горками. Установлена детская площадка. Со всех сторон высокий кирпичный забор высотой 3.5 метра, украшенный габионами из морской гальки, ни один сосед не откуда не видит двор. Видеонаблюдение проводное, камеры 4 мП. Охранная сигнализация (ВОХР): 25 проводных датчиков на всех окнах и дверях, 15 проводных датчиков движения. 700 кв.м. тротуарной плитки внутри и снаружи. 100 метров кустов самшита. Система автополива внутри и снаружи. Система водоподготовки. Газовая система подогрева бассейна. Система очистки воды бассейна. Система защиты дома от затопления. Я собственник. Все фото делал лично я. Никаких фейков. Указан точный адрес. Владею много лет, пропишем полную сумму в договоре Кад. номера домов: 61:44:0061302:83 ( дом-1); 61:44:0061302:305 (дом-2); 61:44:0061302:64 (дом-3). Кад. номера участков: 61:44:0061302:82 (дом-1); 61:44:0061302:6 (дом-2); 61:44:0061302:81 (дом-3). ПОДОБНЫХ ДОМОВЛАДЕНИЙ В ПРОДАЖЕ НЕТ. Звоните если остались вопросы. Приезжайте в гости, даже если просто едете мимо, по цене договоримся. Возможен обмен на квартиру или коммерцию в Ростове с вашей доплатой

Собственник

ID 68091022

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Дом, 85,4 м², 6.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, Калиновая улица, 96/22

8 000 000 ₽

Уютный двухэтажный дом на зелёном ровном участке. Дом укомплектован мебелью и техникой, прекрасно освещён, имеет много окон. Участок ровный, сухой, с плодовыми кустарниками и деревьями. Коммуникации центральные. Тихие соседи.

Риелтор

Дмитрий Листов

Суперагент

вчера

вчера, 21:10

Ещё фото

Отличный дом

Дом, 178 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, 9-й Путеводный переулок, 3

19 900 000 ₽

Собственник. Продаю жилой дом в отличном районе СНТ Изумруд , рядом с Западной резиденцией и объездной дорогой Западная Хорда . В шаговой доступности магазины, аптеки, ТЦ Лента,Лемана,Магниты. Площадь 178 м2 , зем. уч .3 сот, 3 этажа. На первом этаже расположены кухня 21.4 м2 , зал 27 м2, сан узел с ремонтом 4 м2. На втором этаже одна спальня 21,5 м2 и две детские спальни по 13.0 м2, сан узел без ремонта. В полуподвальном помещение расположены две комнаты, котельная с двумя накопительными баками для воды, кладовая комната. Дом пригодный для жилья. Во всех комнатах ламинат, плитка. На кухне остается немецкий кухонный комплект. Имеется центральное водоснабжение, газ и свет проведены в доме. Территория с одной стороны дома облагорожена есть плитка, навес, Эл. ворота.

Собственник

ID 136557372

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:46

Ещё фото

Дом, 230 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Первомайский, мкр. Сельмаш, улица Металлургическая

45 000 000 ₽

Центр Сельмаша.Дом 230м.кв, выполнен дорогостоящий ремонт в классическом стиле, мебель остаётся .Земельный участок 6 соток плюс большая облагороженная придомовая территория. Отличное место в самом центре микрорайона. Подробности по телефону

Агентство недвижимости

Ключи

Документы проверены

Посмотреть все объекты

три дня назад

11 июл, 10:58

Дом, 220 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Александровка, улица Кржижановского, 415

4 000 000 ₽

Потрясающий дом в конце Александровки Предстaвляю Вaшему вниманию уникальное предложение — уютный отдельно стоящий Дом состоящий из 7-х комнат Расположeн в спoкoйном и блaгополучном частнoм сектоpe Ростoвa-нa-Дону. Этот дом сочетaeт в ceбе удoбcтвo гоpодcкoй жизни и тихое oчаpовaние зaгоpoдного жилья, предoстaвляя своим владельцам множество преимуществ для комфортного и гармоничного проживания. Свой двор без соседей. Идеальное месторасположение Дом расположен так, чтобы все необходимые объекты инфраструктуры были буквально "под рукой". В пешей доступности находится школа и детские сады, что делает его идеальным для семей с детьми. Совсем рядом, всего в двух кварталах от дома, расположены Городская больница и детская поликлиника, обеспечивающие вас доступом к качественному медицинскому обслуживанию. Для тех, кто ценит удобство общественного транспорта, дом станет отличным выбором: всего в семи минутах пешком — сразу две остановки, что позволяет легко добраться до любого района , также легко отправиться в любую точку города. Установлены пластиковые окна, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года. Внутреннее пространство продумано до мелочей. Для комфортного проживания в доме из коммуникаций вода, свет, отопление электрическое так как нет газа, но есть возможность газ провести, канализация яма, совмещенный санузел, бойлер для горячей воды. Новая медная проводка . Дополнительные возможности Уютный закрытый свой двор дарит необходимую приватность и возможность организовать уютное место для отдыха. Въезда для машины нет, но можно припарковать около дома Ваше будущее начинается здесь Это предложение совмещает в себе все качества, которые ценят современные покупатели: удобство, комфорт, близость к инфраструктуре, а также возможность гибкости и индивидуализации пространства под собственные нужды. Если вы мечтаете о собственном жилье в г.Ростове-на-Дону, этом прекрасном городе на берегах Дона, не упустите шанс на комфортное и счастливое будущее. Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре и обсудить все вопросы, которые у вас возникнут.

Агентство недвижимости

Смени Квартиру

Документы проверены

неделю назад

4 июл, 21:00

Дом, 54 м², 3.4 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Берберовка, переулок Крымский

6 300 000 ₽

Продаётся дом и земельный участок. Район Сельмаш. Пер. Крымский Дом 54 кв. м. 2 жилых комнаты 17,5 кв. м и 11 кв. м. Кухня 10 кв. м. Сан узел раздельный. Все удобства в доме. ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ. состояние дома жилое. На полу ламинат, в Сан/ узле плитка. Окна мет/пластик. На участке есть начатое строительство нового дома (фундамент и пол этажа). Участок 3,4 сотки. Участок форма флажок. Въезд на несколько машин. Рядом ул. Горсоветская, пр. Шолохова, парк Островского, автовокзал. Место очень удобное и комфортное для проживания. Звоните. Все расскажу и покажу.

Риелтор

Яна Фомина

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Продажа 2-х этажного дома СЖМ

Дом, 150 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, улица Евдокимова

17 500 000 ₽

Без комиссии для покупателя! В продаже двухэтажный кирпичный дом 2024 года постройки. Построен по индивидуальному не типовому проекту. Продажа в состоянии предчистовой отделки. Идeальный ваpиaнт для ceмьи, a также для использовaния пoд oфис, cтудию, шоуpум или apенду. Электрика: профессионально разведена, выполнена по современным стандартам: силовой щиток с автоматикой кабель проложен строго по ГОСТу, всё подписано каждая группа на отдельном автомате вся разводка выполнена в гофре, аккуратный монтаж идеально под "умный дом" Ленточный фундамент сделан с запасом прочности и глубины для Ростова. Освещение уже подключено. Все коммуникации выведены. Дом готов к чистовой отделке по вашему вкусу. Парковка: есть место для нескольких авто Входная группа с мощной дверью и утеплением Дом находится в тихом и безопасном районе. Удобный выезд на несколько улиц: Нагибина, Нансена, Текучева, Погодина, Буденновский, Ворошиловский, Королева, Комарова. Дополнительные плюсы: Установлены энергоэффективные окна Современный фасад кирпич Высокие потолки и удобная планировка Электроснабжение 15 кВт Все коммуникации центральные, центральная канализация. Асфальтированный подъезд к дому. Семейная ипотека подходит. От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.

Агентство недвижимости

Площадка

Суперагент

неделю назад

3 июл, 15:00

Дом, 107 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Берберовка, переулок Дзержинского, 56/1

5 700 000 ₽

СОБСТВЕННИК. Дом очень крепкий и теплый, строили на многолетние года, крыша свежая, окна м/пл везде кроме веранды, обои везде так же обновленные, ванна в доме, су на улице, но есть возможность легко его провести в дом, выводы есть, просто никто им не занимался. Кухня в цоколе, но с окнами+2 подвала. На участке гараж 21кв м отдельный с ямой под авто, и 3 гаража отдельных для хранения или мастерской. Участок разделен на 2 части, в одной стороне дом, в другой гараж и сад, нужно смотреть вживую чтоб сложилась общая картина. Подъезд к дому с пер. паровозный асфальт. ТОРГ.

Собственник

ID 71852162

2 недели назад

26 июн, 23:03

Дом, 65 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Нижегниловской, Синявский переулок

5 500 000 ₽

ЖДР / Портовая / Матросова Представьте себе уютный дом советских годов, он словно хранит тепло ушедшей эпохи, отражая простоту и добротность. Дом кирпичный, выполнен в традиционном стиле советской архитектуры. Крыша покрыта шифером, который надежно защищает дом от непогоды. Двор ухоженный- 5 соток, летняя кухня с газом, есть фруктовые деревья. Войдя внутрь, вы попадаете в прихожую, небольшую, но функциональную, налево небольшая кухня, направо зал и две спальни. Стены с обоями в светлых тонах, потолок белый оштукатуренный, полы деревянные. Несмотря на простоту отделки, дом функционален и удобен для проживания. Кухня оборудована газовой плитой и холодильником, а ванная комната оснащена душевой кабинкой и раковиной. Все комнаты светлые и теплые благодаря хорошим окнам и отоплению. Этот дом олицетворяет собой стабильность и надежность, предлагая комфортное проживание в окружении природы и тишины. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Ольга Ивановна Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Домиан Западный Алмаз

Суперагент

вчера

вчера, 20:25

Дом, 52,6 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Безымянная балка, Павлодарская улица

7 700 000 ₽

Продаю дом в отличной локации! Рядом пр. Ленина, остановки транспорта, магазины, школы, детские сады - все в шаговой доступности. В доме ВСЕ УДОБСТВА, включая центральную канализацию! Сам дом под ремонт. Ухоженный участок, много зелени, виноград, плодовые деревья. Документы проверены. На просмотр договариваемся заранее. комиссия покупателя оплачивается дополнительно

Агентство недвижимости

Высотка1

Суперагент

час назад

сегодня, 10:08

Дом, 58 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Верхнегниловской, переулок Поповского

1 999 000 ₽

продаю дом в прекрасном, живописном месте расположения. Рядом река, роща, магазины, учебные заведения. Дом отдельный, участок ровный.Все коммуникации.Въезда нет, зато мимо никто не шастает! Не доля!!!!! Состояние под реконструкцию. документы в порядке, готовы к продаже.

ID 71000587

Документы проверены

2 недели назад

27 июн, 10:33

Стильный дом для красивой жизни

Дом, 436 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, улица Коминтерна, 70

45 700 000 ₽

Представляю вашему вниманию уютный и стильный дом на Коминтерна 70 Площадь дома 436 кв.м. Участок 10 соток, с красивой благоустроенной зеленой территорией, бассейном с подогревом и вечерней подсветкой, именно здесь вы можете комфортно проводить время со своей семьей и друзьями в тени зелени наслаждаясь отдыхом и общением Два этажа над землей и этаж под землей, где расположились технические помещения, баня\сауна, зона тренажеров и биллиардная Первый этаж: прихожая 12,7 кв.м. холл 28,3 кв.м., кухня 30,3 кв.м. в выходом на террасу 19,7 кв.м., спальня 22,1 кв.м. гардеробная 4,3 кв.м. ванная комната 10,2 кв.м., гостевой санузел 2 кв.м., просторная гостиная с камином 40,1 кв.м. Второй этаж: три спальни площадью 29,8 кв.м., 27,6 кв.м., 21,8 кв.м., кабинет 13,1 кв.м. ванная комната 10,3 кв.м. На заднем дворе: бассейн с подогревом и подсветкой мангальная зона детская площадка с качелями и песочницей озеленение ландшафтный дизайн, фруктовые деревья и вкусная малина видео наблюдение по периметру двора, охранная сигнализация Теплый гараж для авто площадью 36 кв.м. Документы готовы к продаже, Звони!

Риелтор

Наталия Галкина

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 10:25

Продажа 2-х этажного дома СЖМ

Дом, 154 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, мкр. Мясникован, улица Армянская

17 500 000 ₽

Без комиссии для покупателя! Представитель застройщика.В продаже двухэтажный кирпичный дом 2024 года постройки. Построен по индивидуальному не типовому проекту. Продажа в состоянии предчистовой отделки. Все коммуникации центральные, центральная канализация. Асфальтированный подъезд к дому. Ипотека подходит. От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.

Агентство недвижимости

Площадка

Суперагент

неделю назад

3 июл, 15:21

Дом, 132 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, мкр. Западный, Литературная улица, 69

4 200 000 ₽

Участок с домом 3 этажа, на участке есть электричество, водоснабжение, газ, и оптоволоконный интернет, есть все документы, дом требует ремонта, участок имеет несколько уровней (террас), есть гараж, и " карман" под машину. Собственник. Звоните/пишите

Собственник

ID 122148939

3 недели назад

20 июн, 12:56

Дом, 50 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Ленгородок, улица Нагорная

6 850 000 ₽

Срочно продается отличный кирпичный дом недалеко от Центра города, состояние дома после ремонта, до Центра города одна остановка, на машине пять минут. Рядом Школа, детский сад, торговый центр Сокол, парк, продуктовый рынок и разные магазины.

Агентство недвижимости

Город S

Документы проверены

вчера

вчера, 20:40

Дом, 81 м², 6.18 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Советский, Долинская улица, 4

8 500 000 ₽

- Жилой дом S - 87.1м², 2 этажа, 1998 года постройки - 3 изолированные комнаты - Участок 6,18 сотки, фасад 22.4м, на участке ухоженный сад с цветами и деревьями. - Есть возможность построить новый дом. - Транспортная доступность. - Один взрослый собственник. - Все сумма в ДКП - Показы в удобное время.

ID 16385058

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Дом, 64 м², 0.9 сот., ИЖС

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 34-я Линия

4 650 000 ₽

Арт.: 135701391 К продаже представлен частный дом, расположенный в центре Нахичевани. По документам доля. Одна общая стенка. Дом уютный, светлый, со свежим ремонтом. В доме 3 комнаты: зал и 2 спальни. Вход на территорию общий, но у дома есть свой огороженный двор, с летней кухней и навесом. Отличная локация! Инфраструктура района не оставит вас равнодушным! В шаговой доступности площадь Карла Маркса, детские сады, школьные учреждения, нахичеванский рынок, остановки общественного транспорта и всё необходимое для проживания. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Звоните и записывайтесь на показ, все интересующие подробности по указанному телефону, Анна Владимировна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Домиан Западный Алмаз

Суперагент

месяц назад

11 июн, 16:31

Дом, 296 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Пролетарский, мкр. Нахичевань, улица 40-я Линия

15 900 000 ₽

Продается отличный большой Жилой дом - ул. 40-я Линия / Нахичевань/ул. Черевичкина, в доме 9 -ть комнат, два санузла, гардеробная, сауна, высокие потолки. Рядом остановка, школа, детский сад, разные магазины, до центра города пять минут на машине.

Агентство недвижимости

Город S

Документы проверены

вчера

вчера, 20:25

Дом, 100 м², 4.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, улица Калинина

19 500 000 ₽

В продаже домовладение, состоящее из трех домов, на участке 4,5 сотки Фасад 15 метров, ЗЖМ/Стачки/Калинина 1 Дом расположен по фасаду участка, площадь 73,5 м, 1958 г.п. состоит из четырех комнат, кухни, с/у (живут квартиранты) состояние дома обычное. 2 Дом основной, расположен в глубине участка(по заднему фасаду) Площадь - 100,6 кв м, Произведена реконструкция и ремонт дома (1980 г.п.) все работы закончены в 2022 г Дом с дизайнерским ремонтом, заходи и живи! Планировка включает в себя: 1 этаж-кухня 14 метров, с/у, две смежные комнаты 2 этаж-две раздельные комнаты + одна-проходная, с/у 3 Дом гостевой, расположен в глубине, по правому заднему фасаду площадь - 16,7 кв.м, состоит из кухни, комнаты и с/у построен в 2022 г Участок выровнен, ухожен, много плодовых деревьев Есть зона барбекю и зона отдыха с качелей На участке есть металлический гараж Планировка основного дома и участка продумана до мелочей, много мест для хранения, очень комфортно находиться в этом пространстве. Домовладение содержится в отличном состоянии! Все коммуникации центральные! Это предложение нужно смотреть! Звоните!

Агентство недвижимости

Город S

Документы проверены

вчера

вчера, 20:40

Дом, 78 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ворошиловский, Липовая улица, 113

8 500 000 ₽

Эксклюзивное предложение!!! Район ул Самшитовой продается дом.Хорошее состояние,теплый и добротный,раздельные три комнаты из кухни выход на пристроенную террасу.Участок ровный,улица широкая.Во дворе красота, цветы,можевельники, плодовые деревья,малина.Есть вьезд для авто,место для барбекю,все продумано до мелочей. До остановки по ул.Самшитовой 5мин хотьбы. Ездит общественный транспорт.Звоните отвечу подробно на все вопросы.Собственник один,подходит военная ипотека вся сумма в ДКП.Торг уместен

Агентство недвижимости

Ключи

Суперагент

2 недели назад

27 июн, 16:12

Добротный дом! Цена ниже рынка!

Дом, 545 м², 13 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, мкр. Нижегниловской, Портовая улица, 417

44 200 000 ₽

В продаже Уникальное Домовладение общей площадью 545 кв. м + Водный комплекс, на участке 13 соток! Участок угловой, фасад с ул. Портовой - 20,80 метров, фасад с пер. 4-й Поселковый 24 метра. Год постройки 2005. ЗЖМ / ЖДР / ул. Портовая / ул. Тружеников Отличная локация, до центра Р-н-Д десять минут на транспорте! Участок выровнен по горизонту искусственно. Оставлен небольшой уклон, с целью лучшего удаления влаги. В конце участка сформирована дренажная система. Имеется зона барбекю под крышей на фундаменте. Выхлоп из зоны горения отсутствует, что подтверждается чистым фасадом печи. На трубе установлена противопожарная система, козырек с сеткой. Весь участок огорожен 3-х метровым забором на фундаменте. На фасаде кованная решетка. Подсветка по периметру. Въездные ворота дубовые с кованными накладками. Во дворе два стационарных гаража с автоматическими воротами. На территорию дома возможен заезд 4-5 авто, при плотной парковке 7-8. На участке расположены два капитальных строения: Жилой дом общей площадью 545 кв.м. И комплекс, состоящий из бассейна 12*4, сауна, душевые, туалет, комната отдыха с камином, 2 гаража, комната для охраны (садовника) Комплекс в состоянии не завершенного строительства. Электроразводка завершена, требуются отделочные работы и установка всего оборудования. Коммуникации Электричество: на участок заведены и используются три фазы. Распределительный щит. Вся электроразводка в доме и в незавершенном бассейне, в котором можно это увидеть, выполнены из медного провода, в гофрах, гофры в штробах! Газ: на участок заходит труба среднего давления +распределительный трансформатор. Водоснабжение городское. Водоотведение-центральная канализация. Электронная системы защиты периметра участка. В настоящий момент отключена. Жилой дом 4 этажа 3 уровня (в т ч цоколь и мансарда) Дом стоит на плите примерно 650-750 мм, это существенно снижает вибрацию от проезжей части, и делает дом абсолютно устойчивым к сейсмическим воздействиям. Стены кирпичные 2,5 кирпича. Летом-прохладно. Зимой-тепло. Соответственно экономия на электричестве и газе. Стекла в окнах везде Спецавтоматика Отопление и горячая вода-раздельные котлы! Теплые полы-весь первый этаж и во всех с/у. Возможна установка камина, подготовка проведена. Паркет 22 мм(самый толстый) Амазонский дуб. Двери-каштан. Ступени лестницы-дуб. Крыша медная 0,6 мм. Имеется запасной материал. Стропильная система закреплена на балках по периметру через 12-15 рядов кирпича. Изнутри чердака видно визуально. Бассейн Чаша бассейна монолитная с доступом ко всем плоскостям снаружи. Требуется отдельный газовый котел для этого комплекса. Уникальность данного объекта в его фундаментальности качества постройки!!! Домовладение на века!!! Вложений потребует новая облицовка лестницы с заднего фасада здания, косметический ремонт некоторых помещений. Документы проверены и готовы к продаже. Объект продается эксклюзивно! Показ осуществляется по предварительной договоренности! Звоните!

Агентство недвижимости

Город S

Документы проверены

вчера

вчера, 20:25

Дом, 450 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский, мкр. Комсомольская площадь, улица Ивановского

50 000 000 ₽

К продаже представлено прекрасное домовладение, на 6 сотках земли, состоящее из двух домов, один дом полностью жилой, второй-в стадии строительства! Центр/ Комсомольская площадь /ул. Ивановского Шикарная локация, тихий центр, широкий асфальт! Фасад участка 20 метров. Дом1 Площадь 450 м, два этажа три уровня! Выстроена коробка + монолитные лестницы. Полноценный цокольный этаж с камином и большим пространством для любой деятельности! Есть полный дизайн-проект с визуализацией и расчетами материалов. Толковая планировка, из семи комнат, пять спален, одна из них мастер-спальня на первом этаже (со своим с/у). А так же могу рекомендовать профессионального прораба, который сможет довести данный проект до завершения! (большой опыт, адекватные расценки). Дом2 Площадь 100 кв.м, два этажа, два уровня, расположен по переднему фасаду Крепкий кирпич 80-х годов постройки! Планировка дома включает в себя: - три полноценные комнаты, одна из которых находится на первом этаже - кухню-гостиную с лестницей на второй этаж - совмещенный с /у с душевой кабиной - к дому пристроена летняя кухня, оснащена хорошей мебелью и техникой. Ремонт и интерьер дома выполнен в стиле нестареющей классики! Состояние дома хорошее, серьезных вложений не требует. Много натурального дерева, что придает пространству особый уют и комфорт! Все коммуникации центральные! Перед домом и внутри двора большое пространство для парковки! Видеонаблюдение! Отвечу на все дополнительные вопросы на данном ресурсе и по телефону! Если Вас заинтересовало данное предложение, готовы к показу и дальнейшему диалогу по цене! Эксклюзив!

Агентство недвижимости

Город S

Документы проверены

вчера

вчера, 20:40

Дом, 51 м², 1 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Ленинский, мкр. Новое поселение, Новое Поселение мкр, переулок Конструкторский, 2

4 999 000 ₽

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА дома 51 кв.м, 1 сотка, Центр. В продаже дом уютный , тёплый , светлый, просторный. Преимущества дома : -локация отличная всё рядом, центр - 3 комнаты, все удобства, новый котёл и АГВ, радиаторы - новая крыша из металлочерепицы - остаётся в подарок вся мебель и техника, заходи и живи , и радуйся жизни) -во дворе есть место для парковки автомобиля, также перед домом.Во дворе навес - стоимость 4 999 т.р. Локация: в 2 минутах ул.Текучёва, в 10 минутах пр.Будённовский, магазины Магнит, Пятёрочка, музыкальная школа им.Артамонова, школа 70, два детских садика, парк Димитровский, Храм, аптека, транспортная развязка во все направления города. ЗВОНИТЕ, покажем в удобное для Вас время. Собственник подготовил документы к сделке. Мы гарантируем финансовую и юридическую безопасность. Юристы с 20 летним стажем.

Агентство недвижимости

Поиск

Документы проверены

3 недели назад

15 июн, 12:52

Идеальный Дом в Премиум Локации

Дом, 174,4 м², 3 сот., ИЖС

Только на Циан

Ростовская область, Ростов-на-Дону, р-н Железнодорожный, улица 1-я Володарского, 57

33 000 000 ₽

ФОТО РЕАЛЬНЫЕ! ОБЪЕКТ СУЩЕСТВУЮЩИЙ! Построен с Любовью, Оборудован для Жизни Этот дом воплощение мечты о комфортной жизни в одном из самых престижных районов города. Построенный для себя с неукоснительным соблюдением высоких стандартов качества, он предлагает идеальное сочетание элегантности, функциональности и удобства. Расположение просто безупречное: всего в нескольких шагах от лучшей школы, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Забудьте о долгих поездках и заботах о школьных маршрутах ваши дети будут в безопасности и комфорте. Строительство велось с использованием только самых качественных материалов, что гарантирует долговечность и надежность вашего нового жилища. Каждый элемент, от фундамента до кровли, был выбран с особой тщательностью, чтобы обеспечить максимальный комфорт и эстетическое удовольствие. Внутреннее пространство дома продумано до мелочей, создавая гармоничную атмосферу, в которой хочется жить и творить. Дом полностью укомплектован современной техникой и мебелью от ведущих производителей. Вам не придется тратить время и силы на обустройство все уже готово к вашему въезду. Высококлассная бытовая техника, стильная мебель и продуманный дизайн интерьера создают атмосферу роскоши и уюта. Наслаждайтесь каждым моментом, проведенным в этом доме, где каждая деталь отражает заботу о вашем комфорте. Прекрасная планировка, просторные комнаты, обилие естественного света все это делает дом по-настоящему особенным. Ухоженный участок, уютная терраса для семейных ужинов на свежем воздухе, живописное окружение здесь есть все для полноценной и счастливой жизни. Не упустите уникальную возможность стать обладателем дома, который превзойдет все ваши ожидания.

Агентство недвижимости

Город S

Документы проверены

вчера

вчера, 20:40

Купить дом на участке ИЖС в Ростове-на-Дону

Найдено 1 379 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить дом на участке ИЖС в Ростове-на-Дону на Циан?

💵 Сколько стоит дом на участке ИЖС в Ростове-на-Дону?

📏 Какая площадь домов на участке ИЖС в Ростове-на-Дону?

🔷 Средняя цена продажи:	12 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	100 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	57 млн ₽