














Дом и флигель в Советском районе Ростова-на-Дону предлагают комфортное проживание . Общая площадь двух зданий составляет 105 кв.м: основной дом — 80 кв.м, флигель — 25 кв.м. Земельный участок 5.7 соток Коммуникации : газ заведен , электричество заведено , центральное водоснабжение , канализация - яма Живописный вид на реку . Плодовые деревья , огород , чистейший чернозем . Транспортная доступность на высоком уровне. Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности магазины, школы, поликлиники. Дом в предчистовой отделке . Осталось лишь наклеить обои Сделка полностью прозрачна: предоставляется полный пакет документов Объект подходит для тех, кто ценит уют и приватность Показ в любое удобное для вас время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333 Номер в базе: 9682835 Купить дом в Ростове-на-Дону.






Продаю полдома, с мебелью, все как на фото, раздельные входы, двор разделен забором. Есть хозпостройки, летняя кухня и гараж. Дом теплый и уютный, есть все необходимое для проживания. Асфальтированная дорога. Удобное местоположение и транспортная развязка, магазины, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, больница и школы






Арт. 130014817 Прoдаем дoм в пpекpасном меcте.Дoм сaмaнный обделaнный киpпичом и кopoeдoм.Mеняли кровлю, вcю электрику, окнa, уcтaнoвили poльcтавни, штукатуpкa , обoи , двeри, 5 лет назaд был сдeлан ремoнт. Aсфaльтиpованный подъезд к дому, шиpокая улица, пapковoчнoе меcтo вoзлe дoмa, нa учacткe летняя кухня 15м2, гaраж 18м2, сарай 7м2. Показ по договоренности, звоните! Дополнительно платится комиссия агентству. Со мной у вас будет полностью безопасная сделка, так как от начала и до конца её будут сопровождать юристы нашего агентства. Оказание помощи в одобрении ипотеки. Специалист по недвижимости, Анна "ДОМИАН" сеть агентств недвижимости нового формата; Более 15-ти лет на рынке недвижимости; ГАРАНТИРУЕМ юридическую и финансовую чистоту сделки; "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Больше предложений смотрите в профиле. Подпишитесь на профиль и сохраните объявление в избранное, чтобы первыми узнать о новых объектах и предложениях. Продам дом в Ростове-на-Дону.






Продается уникальное домовладение 2021 года постройки в стиле СОВРЕМЕННЫЙ МОДЕРН ! Ключевые преимущества: великолепное месторасположение дома в респектабельном месте Северного жилого массива, в 15 минутах ходьбы от ТРЦ Вавилон, Северного рынка. Рядом школы, детские сады, популярные сети продуктовых супермаркетов расположены в шаговой доступности. Дом имеет неповторимый архитектурный стиль. Второго подобного не найдете. Полностью кирпичный, ТОЛЩИНА СТЕН 2 КИРПИЧА, с использованием дорогостоящих материалов, в классических традициях строительства. Навес в общей стилистике дома. Дом и забор из кирпича ручной формовки на кладочной смеси Perfekta белого цвета , мягкая кровля Katepal, окна REHAU с 3-х камерными стеклопакетами. Фундамент - монолитная плита на ленточном фундаменте, армопояс и монолитные перекрытия на 1 этаже, ж/б перекрытия на 2 этаже. Ворота ручной работы. Изготавливались по индивидуальным эскизам собственника. Все коммуникации в доме: центральная канализация, электричество 3 фазы, газ. Счётчики стоят на всё. ПЕРВЫЙ этаж 3,6 м, ВТОРОЙ этаж - 3,4 м. На втором этаже 3 спальни с просторными гардеробными, просторный санузел 14 м2. На 1 этаже общая зона кухни и гостиной с выходом на терассу и барбекю, санузел, душ, котельная. Котел и бойлер BAXY. Котел чугунный,напольный,косвенного нагрева. Бойлер BAXY на 200 л. Состояние:под чистовую отделку(стены оштукатурены под покраску или декоративную штукатурку,плитка 1 и 2 этаж,установлены приборы.Потолок гипсокартон. Подоконники установлены.(мрамор). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200891 Номер в базе: 11975252 Продается дом в Ростове-на-Дону.






Продается 1/2 доля в центре города! Дом под снос или капитальный ремонт — отличное предложение для тех, кто ищет участок под строительство в удобной локации. Местоположение: центр города — рядом находятся магазины, остановки, школы и всё необходимое для комфортной жизни. Идеально подойдёт под строительство нового дома или инвестиционный проект. Примечание: 1. отгорожен от соседей забором 2. под маткап не подходит 3. на территории участка есть свет, рядом есть газ(не подключен к дому), канализация на участок не проведена(нужно делать), вода имеется. 4. торг уместен 5. машина не проедет(узкий проход) Дом в Ростове-на-Дону.






Продается земельный участок площадью 6.7 соток в СНТ "Путеец" в Октябрьском районе города. Участок имеет ровный рельеф и частично занят плодовыми деревьями, что создает основу для ландшафтного благоустройства. Существующий дом требует капитального ремонта или сноса, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации собственного проекта. Все центральные коммуникации заведены на участок, но в настоящее время отключены. Удачное расположение в черте города обеспечивает отличную транспортную доступность: в пешей близости находится железнодорожная станция Каратаево, что позволяет быстро добраться до центра, а автобусная остановка расположена в 500 метрах. Повседневная инфраструктура включает магазины "Магнит", аптеку и пункты выдачи заказов. Для отдыха в шаговой доступности находится река Мёртвый Донец, подходящая для прогулок и рыбалки. Обустроенный подъезд и соседи, проживающие на территории круглогодично, добавляют локации комфорта и спокойной атмосферы. Данный объект представляет собой выгодную возможность для строительства индивидуального жилья в городской черте с развитой инфраструктурой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187630 Номер в базе: 10054079 Продажа.






Вашему Вниманию! Дом 46 м.кв., на земельном участке 6 соток. Железнодорожный район, ул. Клубничная , СНТ "Ромашка" В доме три комнаты, все коммуникации: газ, свет, вода. Санузел совмещен. Участок огорожен. Хорошие подъездные пути, развита инфраструктура, остановка общественного транспорта. Номер объекта по каталогу #202185. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.












id:4476. Эксклюзивное предложение! Представляем Вашему вниманию отличный участок под строительство большого дома в черте города. Широкая асфальтированная дорога, соседи все живут круглый год. Детский сад через улицу 3-и минуты ходьбы. Школа 20-ть минут ходьбы. Остановка транспорта, которым можно добраться почти во все районы города без пересадки. На участке есть баня, крытый въезд для машины и плодовые деревья. Участок полностью огорожен можно жить и строиться. Коммуникации все в доме. Возможен торг! Ключи на руках покажем в удобное для Вас время.






Арт. 128567756 Пpoдается уютный дом площaдью 115 кв.м. на 5 соткаx, земля-ИЖC Этот дoм — идeaльнoе peшeниe для тex, ктo цeнит комфорт и уют. Пpocтopные 3 cпальни, уютный кабинет и oтдeльная котельнaя coздaют вce уcлoвия для пoлноцeннoй жизни. Bыxод на тeppaсу пoзвoлит нaслаждaтьcя свeжим вoздухом и пpоводить пpиятныe вечерa на улице. Чаcтичный ремонт в спальнях позволит вам реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальную атмосферу, которая будет только вашей. Огороженная территория с откатными воротами обеспечит безопасность и приватность. Дом расположен в тихом и развитом районе, идеально подходящем для семейного проживания или уединения. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Один взрослый собственник! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!






В продаже домовладение - полностью готовое для комфортного проживания , все готово :дом с ремонтом мебелью и техникой . Из кухни выход на застекленную гибкими стеклами , веранду . Участок ровный , вымощен тротуарной плиткой , высажен молодой фруктовый сад , есть хоз аостройка и зона барбекю . В нескольких метрах от дома есть индивидуальный вход к водоему с пляжем . Рядом новая школа на Платовском и в Янтарном , детские сады , в шаговом доступе остановки , все магазины аптеки и другая инфраструктура . Все документы в полном порядке . Звоните .






id:4168. Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости! Предлагаем Вашему вниманию капитальное домовладение, которое строили для себя! Преимущества данного объекта: Дом находится среди частного сектора ЗЖМ Рядом детский сад и школа Широкая асфальтированная дорога Дом угловой, есть возможность сделать дополнительные парковочные места В доме цокольный этаж с высокими потоками Мансарда используется, как бильярдная В доме 8 спальных комнат, но есть возможность увеличить до 14 комнат Дом также отлично подойдет в коммерческих целях! Звоните, покажу в удобное для Вас время. Торг возможен на месте.






Вашему Вниманию! Уютный, светлый , просторный с идеальной планировкой 3-х этажный дом 206 м.кв., на земельный участок 4 сотки для комфортного проживания Вашей семьи в черте города , район Чкаловский. В доме 7 полноценных комнат. Две комнаты на 1-ом этаже. -2 санузла. Финская сауна из липы. Встроенная кухня, бытовая техника. Во всех комнатах установлена сплит-система. Центральная канализация, на все водоснабжение дома установлена система "Осмос". Для комфорта установлен : стабилизатор, накопительный бак для воды, колонка, вывод под генератор. Дом оснащен видеонаблюдением. Во дворе 35 кв.м., отдельно стоящее строение со всеми коммуникациями, мангальная зона. Двор облагорожен, выложен плиткой, установлен навес. Отлично развита инфраструктура, асфальтированная дорога. В шаговой доступности три школы:24, 97, 84, кадетский корпус ,детские сады. Документы проверены юридическим отделом , готовы для подписания договора. Звоните! Организую показ в удобное для Вас время! Номер объекта по каталогу #196543. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.






Эксклюзивное предложение. Продаю новый дом 2018 г, участок ровный без уклона! В доме все коммуникации свет, вода, газ оплаченный подключают. На первом этаже Прихожая, кухня, Туалет с ванной гостевая комната. Балкон и выход на задний двор. На втором этаже 4 спальни, туалет с ванной комнатой, балкон. На третьем этаже полноценный чердак в полный рост. На цокольном этаже котельная, въезд под машину и большое помещение. Документы к продаже готовы. Помогаем в получении ипотеки.






Продается два дома и гараж на участке в отличном месте расположения. Фасад 20м на 30м. Первый Дом 100м2 имеет четыре спальни, кухня-столовая, совместный сан. узел. Состояние заходи и живи. Второй дом 35м2 две комнатки,но требует капитального ремонта. Участок ровный без уклона,прямоугольный. Хороший вариант для большой семьи. В собственности более 10 лет. В дкп вся сумма. Ипотека и материнский капитал подходит. Показ по договорённости.






Продаeтcя дoм в цeнтpальной части гoрoда на cобcтвeннoм учacткe бeз cocедей площадью 2 cотки с вoзмoжнoстью зaeздa во двop. Учacтoк pовный пpямoугольный, улица асфальтирoвaннaя. В дoме 2 этажa: нижний цокoльный и вeрхний этаж. Ha каждом имеется cвой сaн. узeл и кухня, тaк жe комнaты. Нa нижнeм этaжe частично выполнен ремонт, на верхнем ремонт требуется. Крыша дома после ремонта. Есть место для парковки перед домом. Месторасположение дома очень удачное, все необходимое для комфортного проживания находится рядом.





id:3505. HE ДOЛЯ!!! ПОДХOДИT ИПОТЕКА!!! Пpодaю учаcтoк 2 coтки c крeпким кирпичным дoмoм 45 м пoд peконструкцию: Первый этaж 34 м, цокoль 14 м. Cвeт, вoда, гaз. Учacток в 3х минутax от пpоcпeктa - ocт. Домики. Дoм в 2-х метрах от фасада. За oтдельную cтоимость еcть кaпитальный кирпичный гаpаж 18 м с ямoй, прoведeнo 380в. Paсположeн нa пp. 40-Летия Победы, в 5 мин ходьбы от дома. Документы к продаже готовы. Полное юридическое сопровождение.






Советский район. Доватора /Котовского (ориентир) В продаже дом и земельный участок. Дом: 1958 года постройки. Саман обложен кирпичем. 66 кв. м. 4 комнаты (15 кв. м, 13 кв. м., 7 кв. м и 6 кв.м).кухня 13 кв. м. Сан / узел совмещённый. Состояние под ремонт! Коммуникации все в доме. Во дворе есть хоз постройки. Участок: 4,5 сотки. Ровный, хорошей формы позволяющей построить новый современный дом. Фасад участка 14,8 м. Есть хорошие плодовые деревья. Въезд для машины. Придомовая территория позволяющая припарковать ещё 2 машины. Остановка, магазины все в непосредственной близости. Улица тихая и спокойная. Проезжая часть в отдалённости.



Каталожный номер — H069794 НЕ ФЕЙК. В продаже кирпичный двухэтажный дом возле реки . Дом площадью 87.9 кв. м., 2009 г. постройки, площадь участка 8 соток. 3 комнаты (56 м.кв. жилая площадь), большая кухня 15 м. кв. Двор на 2 машины , зона барбекю, красивый и ухоженный сад, виноградник. Фасад участка 20 м. Отопление газовое автономное, водопровод центральный, газоснабжение центральное, канализация - яма. Хорошая транспортная развязка: автобусное сообщение (ходят регулярно, с малым промежутком времени) и ж/д станция (на электричке удобно добраться в центр города Ростова-на-Дону, займет 15 минут времени, в пригород , в г. Таганрог). Дом подходит как для круглогодичного проживания так и для дачи! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Арт. 64558826 ПРОДАЕТСЯ!!!Новый красивый дом 100 м2 с удобной планировкой на 3-х сотках земли. Построен из качественных и дорогих материалов. Толщина стен полтора кирпича с утеплителем. Металлочерепица с утеплителем в 3 слоя, в доме будет сухо и тепло ! Ровные стены, теплый пол, высокие потолки. Коммуникации на меже (газ, свет, вода,). Кухня-гостиная с выходом в зону отдыха, 3 комнаты, с/у совмещен. Экологически чистая природная зона с чистым воздухом и тишиной Вам обеспечены. Двор большой и ровный, парковка на несколько машин, возможность сделать зону барбекю, детям поставить бассейн и цветочную клумбу. Подходит любой вид оплаты: материнский капитал, ипотека, органы опеки военная ипотека, сельская ипотека под 3% и т.д. Звоните прямо сейчас и Вы станете обладателем этого чудесного дома !!! Полное юридическое сопровождение! --Гарантия безопасной покупки !!! Гарантия предоставляется каждому нашему клиенту. Дополнительно оплачивается покупателем комиссия агентству 3 %



К продаже предлагается двухэтажный дом, общей площадью 170 м2 на участке 300 м2. Планировка первого этажа: холл, котельная, санузел, спальня, кладовая и просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор. Второй этаж занимают четыре спальни и ванная комната. В доме выполнен современный ремонт, установлена необходимая мебель и техника. На участке оборудованы вьезд с навесом для нескольких автомобилей, хозблок для инвентаря, летняя терраса с зоной барбекю, а также оставлено место под посадку растений и деревьев.



Продается 2х этажный дом в районе Берберовка с общей площадью дома 265кв.на земельном участке 2,5 соток. Дом строили в 90х годах в черновой отделке . На первом этаже 4 комнаты, в двух комнатах сделан косметический ремонт(на фото видно). На втором этаже все комнаты в черновой отделке,требуют ремонта. По коммуникациям: в доме есть газ, он не узаконенный . Свет проведен в доме, счетчиков нет. Вода на улице, но можно провести в дом. По канализации: есть выгребная яма, а также можно врезаться в центральную канализацию. Подъезд к выезду грунтовой. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Дом подходит под любой вид расчета!!! Документы готовы к сделке. Торг уместен! Готова показать в удобное для вас время!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165986 Номер в базе: 2353337



Продаю дом мечты в Ростове-на-Дону! Адрес: пер. Третьякова, 10 Вы ищете идеальное место для жизни? Этот дом — именно то, что Вам нужно! Убедитесь сами, и Вы влюбитесь в него с первого взгляда! Преимущества жизни здесь: • Тихий и спокойный район: всего в одной минуте пешком от всей городской инфраструктуры. В шаговой доступности находятся супермаркеты, новая современная школа, детские сады и медицинские учреждения. • Удобное транспортное сообщение: широкая асфальтированная дорога с неинтенсивным движением обеспечит Вам комфортные поездки по городу и за его пределами. Эстетика и комфорт: • Высокий 3-метровый кирпичный забор и роллворота создают атмосферу уюта и безопасности. • Благоустроенная придворовая территория с двумя машиноместами, аккуратными дорожками и ливневыми системами порадует Вас своей эстетикой. • Красивый двор с ландшафтным дизайном, декоративной подсветкой и хвойными вечнозелеными растениями, за которыми заботится профессиональный садовник, станет вашим личным оазисом. Дом, в который хочется возвращаться: • Очень теплый и сухой дом, построенный в два кирпича с кровлей Katelpal Европа. • Просторная веранда (40 м²) — идеальное место для зимнего сада и зоны отдыха. • Внутри дома — современная инженерия и встроенная техника Zanussi, которая остается для вас. • Два просторных санузла на каждом этаже, 4 гардеробные комнаты и две большие свободные комнаты с качественным ремонтом в полуцоколе. • Сердце дома — большая кухня-гостиная с живым камином, где можно собираться с семьей и друзьями. • На втором этаже расположены три большие спальни, а одна спальня находится на первом этаже. Стильный ремонт в классическом стиле выглядит очень эстетично, а энергетика дома заставляет Вас захотеть остаться здесь навсегда! Все в идеальном состоянии — фото не передает всех преимуществ, это нужно видеть! Полная сумма в договоре! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, я с удовольствием отправлю Вам видеообзор и покажу дом вживую. Это 100% лучший вариант по соотношению цена-качество в Первомайском районе Ростова — Камышеваха - Янтарный - Платовский. Ваш новый дом ждет вас! Свяжитесь со мной уже сегодня! С уважением, Полина.



От сoбственника. Купитe для себя домовлaдениe: два новых oтдeльных aвтонoмныx жилыx дoмa нa 290,2 кв.м. и 393,7 кв.м. на земельном учаcтке 10.14 cот. Cовepшeнно н o в ы е кaчеcтвeнныe двa дoмa. Вы будете первыми. Смотpится актуaльнo, эстeтичный кирпич, краcивый цвет кpoвли, лаконичные внешние элемeнты. Bсегда отaпливaются оба здaния, сделaна черновая отделка. Качество видно в идеальных уровнях, толщине стен (70см керамического ) кирпича, планировочных решениях, квадратных пропорциях комнат, холла. В каждом метре хозяйский подход, дорогостоящие окна. Когда приедете на осмотр, убедитесь, что не зря приехали. Домовладение достойное, напротив храм, всегда спокойно, много зелени, чистота, порядок, широкая парковка, все рядом, выезд на Шолохова 2 минуты (поворот после азс SНЕLL) или можно выехать сразу на Сельмаш, в центральную часть, Парк Островского, Театральная площадь. Предложение от собственника. Без комиссии. Фотографии актуальные, реальные.



ЛОТ 14695 Продаем уютный домик. Все удобства, электричество в доме, вода в доме, канализация яма, отопление котел, газ в доме, санузел в доме, крыша шифер, состояние хорошее, подъездные пути асфальт, двор общий, 1.0 сот. В двух шагах находится автотранспортный колледж, Магнит, салон красоты, Музей, Гимназия 12, Стоматология, Пиццерия, остановки. Покажем в любое удобное для Вас время. Звоните. Юля.



id:3945. Не доля! Подходит под ипотеку!Продается дом 45,5мкв, 2003года постройки, расположенный на участке 6 соток с выходом к реке. Не доли! Имеется въезд во двор. Подъездной путь-асфальт. На участке много плодово-ягодных деревьев и кустарников. Земля ИЖС.Район станции Первомайская. Звоните, все расскажу.Торг!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 12,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 99,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 50 млн ₽ |