Только на Циан
4 200 000 ₽
Арт. 133308434 Удачно купить дом в центре Цимлянска
Такие предложения долго не лежат. Почему это одно из самых выгодных приобретений
Дом — 86 м²
Уютный, тёплый, уже в жилом состоянии. Не "коробка", куда нужно вкладывать сразу кучу денег — заехал и живи.
Да, ремонт частично не доделан — но это даже плюс: можно сделать всё под себя, без переделок чужого "дизайна".
Планировка реально удобная:
— 2 отдельные спальни
— просторная гостиная
— оборудованная гардеробная (очень удобно, не нужно шкафами заставлять дом)
Участок — 12,2 сотки (и это главный кайф!)
Прямо в центре города — и при этом столько земли!
Что уже есть:
— хозпостройки
— просторный сарай
— беседка
— мангальная зона
— место под авто
И при этом остаётся куча пространства:
хочешь — баню
хочешь — бассейн
хочешь — новый большой дом построить (место позволяет идеально)
И самое умное решение — можно жить в этом доме и спокойно строить новый. Без аренды, без спешки.
Коммуникации:
— переливной септик
— всё функционирует
Локация — топ: центр Цимлянска
Всё рядом, реально пешком:
— магазины
— аптеки
— школа
— ПВЗ
До Волгодонска — всего 20 минут на машине
Идеально, если работаешь там, но хочешь жить в спокойствии и на своей земле.
Почему это выгодно:
— большой участок в центре — редкость
— можно жить и параллельно строить новый дом
— часть стройматериалов уже куплена — отдают вместе с домом (экономия сразу)
— отличная форма участка — без потерь площади
— готовая инфраструктура и обжитое место
Вывод простой:
Это реально один из тех вариантов, где совпало всё: цена, локация, земля и потенциал.
Такие дома не "висят" — их забирают.
Если хотите посмотреть — лучше не тянуть.
Пока объявление висит, значит ещё есть шанс забрать его себе
