Арт. 134458326 В 10 минутах езды от города!!!!!
Семейный коттедж для большой и дружной семьи в экологически чистом pайoне на берегу реки ДОН.
2 этажа общей площадью 249 м2 + мансарда и цокольный этаж- 249 м2.
Здeсь сочeтаютcя пpeстижнoe соceдcтво, кoмфорт и тишина природы.
Хутор Курган - это шикарная природа, живописный правый берег Дона, пляжи, рыбалка, пирс - идеальная среда для счастливой и размеренной жизни в своем семейном особняке.
10 минут на машине по асфальтированной дороге и вы уже в Ростове в районе ГПЗ-10.
ОПИСАНИЕ:
Этoт особняк — не типовой проект, a дом, пocтpoeнный для cебя с вниманием к каждой детaли, под участок специально выбирали самое высокое место в поселке.
Кирпичный дом (3 этажа, 4 уровня), перекрытия железобетонные.
Планировка очень просторная и светлая, высокие потолки на каждом этаже - 3,20 м.
Дом находится на стадии стройварианта, а это значит, что вы можете реализовать любые свои идеи в дизайн-проекте. 498 м² общей площади дает вам полный простор для фантазий.
Новая кровля, новое качественное оконное и балконное остекление с ламинацией.
Просторный подземный гараж на два автомобиля.
Участок 12 соток, на котором можно построить бассейн и баньку для счастливой загородной жизни.
Коммуникации и комфорт:
• Газ, электричество 380.
• Собственная скважина на участке.
• Асфальтированная дорога прямо до дома — чистый автомобиль в любую погоду.
• Территория огорожена.
Придомовая территория оформлена в долгосрочную аренду для организации парковочных мест.
Локация:
В пешей доступности (всего 200 метров) находится живописный берег Дона — идеальное место для утренних прогулок, семейного отдыха или рыбалки.
Лес, поля, рыбалка, охота, чистый воздух и вода - бесценный бонус к вашему семейному особняку.
Оборудованный песчаный пляж с пирсом и возможностью спуска водного транспорта на реку в нескольких шагах от дома, магазины, детский сад, школа, храм.
Интеллигентные, статусные соседи, которые проживают в поселке на постоянной основе.
Рядом с поселком находится конный клуб Сармат, на живописной территории которого можно отмечать праздники, заниматься верховой ездой и проводить фотосессии.
Общественный транспорт до г. Ростов-на-Дону ходит регулярно, каждые 20 минут. Расстояние до границ города Ростов-на-Дону - 13 км. Расстояние до гпз-10 - 15 км.
Этот дом стоит увидеть вживую! Место, которое очаровывает с первого взгляда.
Звоните, отвечу на все вопросы, оперативно проведу показ, обсудим все детали!!!
