


Современный дом с большим участком земли для семьи, расположенный вдали от городской суеты и шума. Поселок Рассвет, Аксайский район. Площадь дома составляет 105 м2, два полноценных этажа. Удобная планировка: 1 этаж: кухня-гостиная, кабинет, санузел (с ванной). 2 этаж: 3 спальни, санузел (с душевой). В доме полностью закончен дизайнерский ремонт, состояние "заехать и жить". Все удобства заведены и введены в эксплуатацию. Земельный участок 12 соток, широкий фасад, минимальный контакт с соседними участками, гарантирует ощущение приватности. Имеются хоз постройки, оранжерея, просторная летняя кухня. Участок ухоженный, высажены декоративные деревья, молодой сад. Расскажу подробнее в телефонном режиме или при встрече. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 162072 Номер в базе: 2419328



Продаётся новый современный "Умный Дом" с бoльшими террасами и видом на peку Дон. На территории так же расположен банный комплекс, зона BBQ, бacсeйн c подогревом для круглогодичного использования, все запущено, налажено и отлично функционирует! Все управление в доме (от техники и света до настроек котельной) можно осуществлять как дистанционно с помощью смартфона, так и просто голосом! Ремонт выполнен по дизайн-проекту, с использованием только высококачественных и дорогостоящих материалов. Планировка очень комфортная и продумана до мелочей: в доме четыре спальни, три с/у, большая кухня-гостиная, в цокольном этаже находится котельная, постирочная, место для хранения, а на видовые террасы можно попасть как из дома, так и подняться по отдельной лестнице со двора. Все что есть в доме, вся обстановка, включая итальянскую кухню, встроенную технику и даже телевизор размером 2,5 метра остается новым владельцам! Придомовая территория полностью благоустроена, есть место для парковки автомобиля под крышей, высажено большое количество туй, елей и сосен, въезд оборудован автоматическими воротами. Подобный дом, в котором бы также сочеталось продуманность и оригинальность планировки, качество строительства и отделки, уровень инженерной мысли выраженный в функциях "умного дома" в Ростове не найти!!! Дом строился для себя, с привлечение большого количества высококлассных специалистов, и продается тольно по причине изменения планов собственника и переезда в другую страну. Проведу показ в удобное время. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 11792599



Продается новый двухэтажный кирпичный дом, сданный в 2025 году. Общая площадь дома составляет 174 м² на ухоженном участке в 4 сотки с ровным рельефом и черноземом. Дом полностью готов к чистовой отделке, поэтому Вы сразу сможете приступить к отделочным работам и оформлению интерьера по своим предпочтениям. На первом этаже уже оборудована система теплого пола, на втором сделаны натяжные потолки. Объект подключен к центральному водоснабжению и оборудован современным септиком. В доме газовое отопление, очент тепло и комфортно зимой. Продумали удобную планировку: на первом уровне расположена просторная кухня-гостиная, спальня, котельная, гардеробная и санузел; второй этаж занимают три изолированные спальни, гардеробная и второй санузел. К дому примыкает терраса с подогревом, идеальная для отдыха на природе. Благоустройство территории завершено: двор вымощен тротуарной плиткой, оборудована парковка на два автомобиля, территория огорожена забором из профлиста с автоматическими воротами. Инфраструктура отличная: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, аптека, водоем и остановка общественного транспорта. Звоните, договоримся о показе в удобное для Вас время. Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196525 Номер в базе: 11796505



Продается великолепный современный дом в живописном поселке Янтарный, который славится своей экологической чистотой и благоприятной атмосферой. Всего в 20 минутах езды от центра Ростова-на-Дону, этот дом идеально сочетает в себе комфорт для жизни и возможность для работы. Поселок предлагает развитую инфраструктуру: асфальтированные дороги, центральную канализацию и все необходимые удобства в шаговой доступности. Вам не придется далеко уезжать за учебой для детей — школа всего в 5 минутах пешком, детский сад — в 10 минутах. Для активных семей доступны центры развития детей, теннисный клуб и объекты торговли. В 8 минутах езды расположен крупный торговый центр Мега с разнообразными магазинами и развлекательными зонами. Дом выполнен с любовью и вниманием к деталям. Ремонт делался для себя, поэтому использовались только качественные материалы, мебель и техника. В доме остаются основные элементы обстановки, что позволит вам сразу же насладиться комфортом. Двухэтажный дом включает в себя: - 4 спальни (из них 2 детские, 1 взрослая и 1 гостевая); - 2 ванные комнаты с душем и джакузи; - просторную кухню и зал с дизайнерским ремонтом; - 2 гардеробные и отдельную зону для тренировок; - современный проектор на стену для уютных вечеров. На территории в 8 соток вас ждет: - роскошный бассейн объемом 35 куб. м.; - уютная сауна; - крытый гараж и удобная парковка для 4-5 автомобилей; - зона для барбекю с мебелью и уличной кухней, мангалом и красивым видом на сад. Дополнительные преимущества: - современная система сигнализации и видеонаблюдения для вашей безопасности; - услуги садовника, который обеспечит уход за садом и автоматический полив; - дружелюбные соседи и отсутствие соседей с одной стороны благодаря пожарному проезду. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома, который станет идеальным местом для вашей семьи! Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888 Номер в базе: 5719693



Арт. 106444411 В Ворошиловском районе г. Ростова-на-Дону, на Северном (СЖМ) Продаётся дом 145 кв.м. на участке 3 сотки, пер. Персиановский. Уютный с современным гармоничным ремонтом и функциональной планировкой. Год постройки 2012, район ц. Сурб-Хач. Всё в доме продумано и сделано для удобства и комфортного проживания: 4 раздельные комнаты, кухня большая, 2 с/у, центральная канализация, глубокий подвал, большие окна, ролл ворота, видеодомофон, теплые полы коридор, кухня, санузел. Все коммуникации центральные, включая канализацию. Остаётся - встроенная кухонная мебель "МАРИЯ" со встроенной бытовой техникой, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, 3 сплит системы, оборудованная гардеробная в одной из спален, шкаф купе в прихожей, остальная мебель остаётся по договорённости. Вся территория благоустроена, места для двух машин во дворе под навесом, перед домом дополнительное парковочное место, покрытие - тротуарная плитка, есть небольшая клумба с цветами. Есть беседка для уличных посиделок. Подходит: Ипотека, Материнский капитал, Военная ипотека. Юридически прозрачная сделка. Срок владения более 5 лет.



Представляем к продаже новый дом с дизайнерским ремонтом в СНТ "Утро" город Ростов-на-Дону Мы рады предложить вам уникальную возможность приобрести просторный дом, который идеально подойдёт для комфортного проживания. Объект недвижимости расположен в живописном месте, всего в нескольких километрах от города. Основные характеристики: Тип объекта: Дом Количество комнат: 4 спальни Площадь: 140 квадратных метров Участок: 6 соток земли Год постройки: 2021 Дом выполнен в современном дизайнерском стиле, что обеспечит вам уют и комфорт на протяжении всего времени проживания. Просторные комнаты, качественные отделочные материалы, продуманные планировки — всё это создаёт атмосферу гармонии и уюта По всему периметру двора видеонаблюдение, в доме сигнализация В стоимость дома входит почти вся мебель и техника Для теплолюбивых собственников приятный бонус - теплые полы по всему периметру дома. Рядом остановка в город, спортивная площадка. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома в одном из самых привлекательных районов Ростова-на-Дону. Если вас заинтересовало данное предложение, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра О комиссии агентству договоримся Номер объекта по каталогу #193205. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Арт. 114078463 Villa Grand Aksay! Новый дом с индивидуальным архитектурным проектом и дизайнерским ремонтом. В самом центре. Очень тихое место и удобное расположение. Стены выполнены в два кирпича + утеплитель. Все перекрытия бетонные 30 см. Гараж 7*7 интегрирован в дом. Центральная канализация. Система охраны день- ночь и видеонаблюдение. Бесключевой доступ в дом и к системе охраны. Серверная. Хоз блок. Подвальное помещение. Автополив. Все комнаты оборудованы большими гардеробными. Высота потолков 3,7 метра. Детская двухуровневая с отдельной игровой зоной. С кухни и гостиной есть выходы на террасу и к бассейну. Бассейн переливной полностью автоматический с подогревом и мощным противотоком. Также установлен газовый генератор 12 квт.



id:3284. Без обременений. Без комиссии. Один собственник. Вся сумма в договоре купли-продажи. Любой вид расчёта. Дом строился для себя. Продажа в связи с переездом в другой город. Гостиная 40м с высотой потолка 3.5м панорамные раздвижные окна на террасу. Зона барбекю. Бассейн с подсветкой, подогревом и стацилнарной системой очистки. Дом под охраной - видеонаблюдение. Раздвижные ворота. Навес под минимум 2 машины. Из под навеса вход в гаражную комнату. Фасад дома и двор полностью облагорожен и готов под укладку газонной травы. Система умного авто и капельного полива всего. Все окна в три стекла с дополнительной шумоизоляцией. На крыше натуральная черепица. В доме установлена вся сантехника, плитка и частично завершены косметические работы. Вокруг дома тишь да благодать. Широкая асфальтирлванная улица. Рядом река и озеро. При встрече расскажу ещё много интресного из исполненных задумок и авторских решений. Звоните, продам хорошим людям.



# Старочеркасская/ Ольгинская/ КП Парковый/ Рыбацкий К продаже представлен дом на живописном левом берегу реки Дон в х. Рыбацкий напротив станицы Старочеркасской. Кто-то хочет активно участвовать в деловой жизни, круглосуточно пользоваться всеми возможностями городской инфраструктуры, посещая загородный дом лишь на выходные. Другие предпочитают работать в городе, при этом постоянно жить за городом, сочетая динамику города и размеренность загородного образа жизни. Хутор Рыбацкий расположен в 30 км от границ города, что делает одинаково удобными оба стиля жизни. Кроме того, он находится выше по реке Дон, и все городские легальные и нелегальные сбросы городов Ростов-на-Дону и Аксай в реку не отражаются на чистоте воды возле поселка. Сам дом построен из качественных материалов, на века. Дом одноэтажный, с полноценным цоколем. Планировка дома включает в себя 3 входа - отдельный в кухню-гостиную, отдельный - в зал и третий - через холл к спальням. Проведены все самые грязные и долгие строительные работы, сделана разводка воды, отопления и электрики, чистовая штукатурка. На полу уложена паркетная доска из ясеня, установлены двери из натурального дуба. Подключены все коммуникации, система видеонаблюдения. Вам остается только сделать косметический ремонт под себя и расставить мебель. На участке прекрасный сад, в котором растут вишня, черешня, слива, абрикос, груша, яблоня, фундук. Есть терраса с видом на фруктовый сад, мансарда. Поставлена баня. Основным путем является автодорога по Левому берегу Дона, соединяющая хутор Рыбацкий с Аксайским мостом через Дон , а также с двумя центральными мостами Ростова-на-Дону через реку Дон: Ворошиловским и Темерницким. При этом большая часть пути в центр города пролегает в окружении деревьев, в зеленом коридоре. Отдельно можно подчеркнуть, что локация особенно удобна для тех, кто значительную часть времени проводит в разъездах по стране, или авиаперелетах между городами и странами. В международный аэропорт Платов легко добраться по трассе М4, избежав городских пробок. Асфальтированная автодорога имеет хорошее качество покрытия и пролегает непосредственно через станицу Ольгинская, где есть весь набор городской инфраструктуры: школы, дет/садики, сетевые продуктовые магазины, автосервисы, АЗС и т.д. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Подробности по телефону, Анна Валентиновна Адрес в объявлении условный. Номер в базе Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



Продаётся кирпичный одноэтажный дом 154 м², на 6 сотках с хамамом, винным погребом и ландшафтным дизайном Предлагаем вам не просто дом, а готовое пространство для жизни вашей мечты. Это уютное и солидное кирпичное гнездо 2009 года постройки, где всё продумано для комфорта каждого члена семьи. Планировка дома (продумана до мелочей): 3 отдельные спальни. Кабинет для работы. Просторная гостиная с настоящим камином, объединённая с кухней-столовой. Хозяйская спальня с собственной ванной комнатой. Второй, совмещённый санузел для гостей и семьи. Котельная (комната студия под крышей с большой гардеробной, площадь студии не входит в площадь основного дома) Участок и инфраструктура — ваша частная резиденция: Ландшафтный дизайн, голубые ели, виноградник. Терраса с деревянной мебелью. Хамам для релаксации. Зона барбекю. Винный погреб в лучших традициях. Детская игровая площадка. Хозблок для хранения. Навес на 2 автомобиля. Раздвижные ворота, асфальтированный подъезд. Все центральные коммуникации. Вольер для Вашей собаки. Готовая жизнь: Дом продаётся с мебелью — можно заезжать и жить. Рядом школа, магазины, остановка общественного транспорта. Инфраструктура: Рядом: школа, магазины, остановка. Идеальный вариант для большой семьи. Документы в порядке, без обременения, полная сумма в договоре. Показ по договоренности.



Продаю жилой дом, расположенный на самой лучшей улице Ленинского района. Общая площадь 200 м2. Дом полностью кирпичный, веранда с витражным остеклением. Верхний уровень: холл, три спальные комнаты, ванная, гостиная и кухня-столовая. Нижний уровень: кухня-столовая, холодная кладовая, две жилые комнаты, ванная, сауна. Дом в отличном состоянии, новый ремонт. Кухни двух этажей полностью оснащены встроенной бытовой техникой. Каждый этаж имеет независимый вход, отлично подходит и изначально планировался для проживания двух поколений семьи. ТОПовое расположение, асфальтированный подъезд, тупиковая, гостевой паркинг. По улице сделан декоративный ландшафт с автополивом. Высажены сосны, ели, туи, березы, платаны, Гинкго Билоба. Хорошее соседство, в окружении современные дома. В шаговой доступности новая школа 72,школа 70, детский сад 232, все сетевые магазины, остановка транспорта.



Ближайший пригород Ростова-на-Дону. Продаю жилой дом, расположенный в одном из лучших коттеджных поселков "Щепкин" Дом 2015 года постройки, исполнен в минималистичном стиле с использованием современных технологий. Металлокаркасный.. Общая площадь строения 132 м2. Первый этаж: кухня-гостиная с био-камином, санузел, котельная, открытая терраса. Второй этаж: 3 спальни, санузел, мастер спальня с ванной и террасой. Интерьер соответствует общей концепции дома. Кухня с рабочим островом, наполнена встроенной бытовой техникой, включая винный шкаф, столешница изготовлена из натурального гранита. Дом обогревается надежным газовым итальянским котлом. Установлена система бесперебойного питания, на крыше монтированы солнечные батареи VOLTS. Безопасность обеспечивают видео наблюдение и сигнализация вневедомственной охраны, на въезде в поселок работает пропускной пункт охраны. Размер земельного участка 460 м2. Дворовая территория великолепно благоустроенна. Летний бассейн с новейшей системой фильтрации. Уютная и просторная зона патио мангалом. Ландшафтный дизайн.



Эко резиденция "Камышева ручей" это проект класса Люкс, который расположен в пос. Водопадный Большелогского поселения Аксайского района Ростовской области. Уникальность резиденции состоит в ее эксклюзивности, приватности и обособленности и в то же время близости ко всем благам цивилизации. Выйдя на балкон второго этажа своего дома, вы будете любоваться гладью воды и видом на рощицу ив склоняющихся к зеркалу озера, в которой отражается небесная лазурь. А не забором своего соседа Это предложение отличается высочайшим уровнем комфорта и безопасности. Полное расслабление и блаженство, которое не получишь пусть даже в своем частном доме, но в достаточно густонаселенном районе. Здесь же в Эко резиденции Камышеваха ручей вам обеспечено восхитительное и роскошное место проживания. Вся ваша семья будет радоваться каждому дню проведенному в таком великолепном месте. 1. Расположение - Удаленность от города: Эко резиденция Камышеваха ручей расположена на улице Алычевой в хуторе Камышеваха Аксайского района Ростовской области. Добираться до таких районов города Ростова-на-Дону как Александровка, 2-ой пос. Орджоникидзе, Чкаловский, СЖМ не более 10-15 минут на автомобиле. Причем проспект Шолохова и улица Вятская трехполосные, поэтому там даже в часы пик не бывает "пробок". - Природная среда: Главное, чем великолепен проект Камышеваха ручей это то, что здесь вокруг вас будет только чарующая природа: озеро, парк, березы, клены и ивы склоняющиеся к воде. - Экологическая обстановка: Уровень загрязнения воздуха, шумового фона в этом районе стремятся к нулю. 2. Инфраструктура вокруг Эко резиденции Камышеваха ручей - Социальная инфраструктура: Ближайшая школа находится в пос. Янтарный. Там же есть футбольный клуб для мальчиков и школа спортивной гимнастики для девочек. Область активно развивается и очень скоро соседями резиденции Камышеваха- ручей станут современные ЖК "Флора" и "Столицыно". В каждом из них ...



В продаже одноэтажный дом около 180 м2 на участке 6 соток в пос. Водопадный Аксайского района. В доме продуманная планировка 4 спальни, 14-17 м2, кухня 17 м2, гостиная около 30 м2, два санузла, кладовка/постирочная. Выполнена предчистовая отделка: штукатурка стен, стяжка пола, система отопления, разводка коммуникаций, теплый пол, радиаторы, электрика. Все коммуникации центральные (газ, свет, вода), канализация септик. Во дворе оборудована терраса и мангальная зона, двор выложен плиткой, забор, калитка, ворота, под домом есть полвал 20 м2, чердак эксплуатируемый. Показы в любое время! Подходит семейная, сельская ипотеки! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 10021782



Продается двухэтажный дом с просторным участком в Ольгинской Участок 11 соток с ландшафтным дизайном . Помимо дома - беседка , кованный мангал, летняя кухня с сан узлом , просторный вольер для собаки . На участке произрастают ели , сосны , кустарники , а так же фруктовые деревья , которые отлично плодоносят Дом с закрытым гаражом и навесом . Вход в гараж из дома . Дом двухэтажный с частичным ремонтом комнат . На первом этаже гостиная с действующим камином и кухня , сан узел , гараж с котельной . Так же имеется выход на терассу . На первом этаже в кухне , коридоре и сан узле уложена система " Теплый пол " . На полу уложена плитка. На второй этаж ведет винтовая лестница . На втором этаже 4 комнаты - 2 изолированный и две проходные . Из окон открывается потрясающий вид на Ростов-на-Дону и реку Дон Во всех комнатах выполнена стяжка пола, натянуты потолки и оштукатурены стены под финишное покрытие. Сан узел на пером и втором этажах в плитке . В доме установлен дополнительный накопительный бак с системой очистки , стабилизатор напряжения и двухконтурный итальянский газовый котел . Просторный дом для большой семьи . Остальные подробности по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180335 Номер в базе: 10012838



Продаётся дом в посёлке Камышеваха ! Объект реальный ! Дом 175 м2 на участке 6 соток . Первая улица возле водоёма , отлично подойдёт для тех , кто решил уединиться вдали от городской суеты ! Характеристики : - 3 спальные комнаты ( одна мастер спальня , с гардеробной ) - большая кухня-гостиная - просторная ванная комната и котельная - потолки 3.2 метра - тёплые полы везде Описание : Участок расположен возле асфальтированной дороги , заезд через автоматические ворота , парковка на 3-4 машины . Дом в чистовой отделке ! Подходит семейная ипотека , торг . Для организации на просмотр - звоните!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 167,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 16,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18,5 млн ₽ |