














Загородный дом на первой линии реки Дон 24,36 сотки • хвойный лес • круглогодичное проживание Цена снижена — 16 490 000 ₽ Продаётся загородный дом на первой линии от воды, на берегу рукава реки Дон. Участок с сохранённым зрелым хвойным лесом — ели и сосны по всей территории, не декоративная посадка. Не коттеджный посёлок. Отсутствует плотная застройка, обеспечена высокая степень приватности. Локация и транспортная доступность • Ростов-на-Дону — 29 км • Время в пути: • 4550 минут без пробок • 5560 минут в часы пик • Асфальтированный подъезд до дома • Проезд круглогодичный, зимой дорога чистится • Жилая зона, соседи проживают постоянно Сформированное спокойное окружение. Участок • Площадь: 2436 м² (24,36 сотки) • Фактически два смежных участка одного собственника: • ул. Степная, 79А — 1735 м² • ул. Степная, 200 — 701 м² • Продаются единым объектом Характеристики участка: • хвойный лес по всей площади • деревья разного возраста • участок сухой, ухоженный • естественный рельеф и прогулочные зоны • хорошая инсоляция зимой, тень летом • высокая степень приватности Дом Дом органично вписан в природный ландшафт и является частью окружающего пространства. Планировка и оснащение: • гостиная с камином • бильярдная • сауна • 3 спальни • 2 санузла • подвал с инженерными коммуникациями • отапливаемый гараж • газовое отопление Дом подходит для круглогодичного проживания. Окна ориентированы на лесной массив. Территория Предусмотрено место для установки каркасного бассейна: • подходит для плавания и семейного отдыха • возможна установка под навесом • удобный доступ и зона хранения Дополнительные строения • лодочный гараж • гостевой дом (2-й этаж над лодочным гаражом) • домик охраны Размещение строений продумано, ландшафт сохранён. Водный доступ • первая линия от воды • удобный спуск для лодки • по воде: • до Азова — ~15 минут • до Ростова-на-Дону — ~30 минут Подходит для маломерных судов, рыбалки и жизни у воды без туристического потока. Особенности • большая площадь участка требует регулярного ухода Юридическая информация • один собственник • документы готовы к сделке • объект реальный, без фотоманипуляций Дополнительная информация, фото и видео — по запросу. Просмотр по договорённости. Если не отвечаю — перезвоню в течение дня. Продажа домом с газом в Азовском районе Ростовской области.






Номер в базе 150000. В продаже дом от проверенного застройщика. В доме три комнаты, совместный санузел, кухня-столовая с выходом на крытую террасу. Выполнена качественная чистовая отделка, подключенны все коммуникации. Двор огорожен по периметру забором и установлены красивые ворота и калитка. Возможна продажа под семейную ипотеку.



Дом расположен на первой линии от моря. До берега 4 минуты неспешным шагом. Пляж чистый и малолюдный. В доме практически не жили, состояние очень хорошее, построен из качественных материалов. В доме имеется все необходимое для комфортного проживания (стабилизатор напряжения на 20000 W, сплит системы, посудомойка, стиральная машинка, бойлер, вся необходимая мебель, посуда, постельное бельё, полотенца). В доме 6 комнат и 14 спальных мест. Кухня оборудована всем необходимым включая : электрическую варочную панель, духовой шкаф, микроволновку, чайник, холодильник, шкафы для хранения и т.д. Своя скважина 50+ метров с насосом и аквааккумулятором и системой фильтрации, огромная выгребная яма не требующая обслуживания. Укреплённый забор с распашными воротами и двумя калитками с разных сторон участка. Очень тихое место, идеально для семейного отдыха. Купить дом с газом в Азовском районе Ростовской области.






В продаже шикарный фасадный дом. Большой участок не оставит Вас равнодушными. В доме три комнаты, кухня-столовая с выходом на задний двор, совместный санузел, котельная. Выполнена предчистовая отделка и подключены все коммуникации. Двор огорожен забором. Помощь в одобрении ипотеки любой сложности.



Собственник! Продается дом площадью 155м2, полностью оборудован мебелью и бытовой техникой. На первом этаже просторная кухня- гостиная, баня (печь-камин на дровах)с комнатой отдыха, раздельный санузел, везде теплый пол. На втором этаже две спальни, гардеробная и санузел. В 2025 сделан авторский ремонт! Также есть хоз. помещение. Во дворе высажены,и находятся в постоянном уходе садовника, многолетние хвойники и фруктовые деревья. Есть уютная мангальная зона с беседкой.Парковочное место на 2-3 машины. Дом подключен к охранной системе! Коттеджный поселок закрытого типа, КПП режим. Торг возможен.



УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, если Вы мечтаете приобрести для своей семьи загородное домовладение на живописной окраине с чистым воздухом и соловьиной трелью, при этом- в 20-ти минутах езды от центра нашего мегаполиса! Роскошное, ухоженное, одноэтажное домовладение в посёлке Овощной с его великолепной инфраструктурой: выбор магазинов , остановка, МФЦ, медицинский ФАП, школа, 2 д/с, Храм Православный, Ледовый Дворец, Футбольная детско-юношеская Академия, Картодром, Академия Большого Тенниса... Светлый, просторный, уютный дом строился "ДЛЯ СЕБЯ" -очень качественная постройка 2016 года из чистого кирпича с дорогостоящим дизайнерским ремонтом и интерьером в минимальной цветовой палитре и оригинальном декоре! ДОСТОЙНЫЙ ПРОЕКТ одноэтажного дома имеет: -роскошную прихожую с гардеробной; -просторную, зонированную кухню-столовую-гостиную с дополнительной подсобной кухней; -спальную зону: 3 просторные спальни + с/узел с душевой кабиной; -добротную летнюю террасу из лиственницы при выходе из гостиной. Тёплые полы во всем доме. Комфорт и уют продуманы во всём - от глобального до мелочей (о которых мы расскажем Вам при показе)! ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ роскошна и максимально благоустроена: -по периметру всего домовладения высокий забор из лиственницы, по -фасаду- дорогостоящие откатные ворота; -на домовой и придомовой территории, везде где необходимо- выложена качественная тротуарная плитка, зонированы участки земли с роскошными хвойниками и декоративными насаждениями, использован белый гравийный камень для декорирования; -перед домом расположена капитальная хозяйственная постройка и навес под автомобили- в единой стилистике внешнего дизайна дома; -за домом роскошнейшая территория с плодовыми, хвойными и декоративными насаждениями, (предусмотрено место под баню). ДОМ И ВСЯ ТЕРРИТОРИЯ В ОЧЕНЬ ДОСТОЙНОМ, УХОЖЕННОМ СОСТОЯНИИ, А ЭНЕРГЕТИКА-ЭТО ОЩУЩЕНИЕ ЛЮБВИ, ТЕПЛА И ЗАБОТЫ с которыми всё создавалось! Собственник готов рассмотреть оплату ипотекой и сертификатами. В ДОМЕ ОСТАЁТСЯ ПРАКТИЧЕСКИ- ВСЁ, за исключением некоторых элементов.. Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! НЕ УПУСТИТЕ ЭТО РОСКОШНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ- ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ШАНС ДЛЯ СПОКОЙНОЙ И КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!



Уникальное предложение!!!! Начинается строительство красивого и качественного дома на большом фасадном участке, самый центр посёлка Овощной. Будет выполнена предчистовая отделка и подключены все, двор будет огорожен забором. Так же есть возможность сделать планировку под вас. Дом на фотографиях можно посмотреть как образец.



Продаётся просторный дом площадью 150 квадратных метров в посёлке Красный Сад. Участок земли занимает 5 соток. Дом расположен на первом этаже и состоит из трёх комнат. Он продаётся с предчистовой отделкой и готов к любому виду расчётов. Дом находится в живописном районе, окружённом зеленью и красивыми видами. Рядом располагаются магазины, школа и детский сад, что делает это место идеальным для семейной жизни. Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением, канализацией и газом. Внутри выполнены качественные отделочные работы, установлены современные окна и двери. На участке можно построить баню или гостевой домик, а также разбить сад или огород. Это идеальное место для тех, кто ищет комфорт, уют и спокойствие вдали от городской суеты.



Отличное предложение!!! Дом в хорошей локации, рядом остановки, выезд на Ростов, магазины, аптеки. В доме три изолированные комнаты, просторная кухня-столовая, раздельный санузел, входной коридор. Ремонт свежий. Шикарный большой участок, плодовые деревья, летняя кухня с большим подвалом. Помощь в одобрении ипотеки.



В продаже дом от проверенного застройщика. Рациональная планировка. Три спальни, совместный санузел, кухня-столовая с выходом, котельная. Выполнена предчистовая отделка и подключены все коммуникации. Двор огорожен забором. Помощь в одобрении ипотеки. Подходит под семейную и сельскую ипотеку. Если не получится дозвониться, напишите сообщение и я вам сразу отвечу.






Продаю дом по улице Мичурина, площадью 37,4 кв.м., на участке 24 сот. . Подъезд к дому асфальт, в доме газ (форсунка), м/п окна, вода в доме (колодец), бассейн . Во дворе хоз.постройки: погреб, сарай кирпичный 72 кв.м., во дворе навес - 48 кв.м., вольер 15 кв.м. Состояние дома: заходи и живи. На участке посажен молодой сад. В 10 метрах от двора пруд. В поселке средняя школа, детский сад, магазины, пекарня, парикмахерская, интернет проводной Ростелеком, сбер. банк, почта, МФЦ, ДК.,хорошие соседи. Маршрутки на г. Азов и г. Ростов.



Дорогой покупатель! Представляю для реализации Вашей мечты РОСКОШНОЕ, ПРОСТОРНОЕ ОДНОЭТАЖНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ 2016 года постройки! ЛОКАЦИЯ - посёлок Красный сад (окраина Батайска), утопающий в зелени, с широкими улицами и домовыми территориями имеет всю необходимую инфраструктуру для комфортной и спокойной жизни рядом с мегаполисом (магазины, д/сад, школа, ДК со множеством кружков и секций для детей и взрослых, стадион, почта, мед.пункт, администрация). КАЧЕСТВО- собственник является профессиональным строителем, работал на крупных объект области и в своё "родное детище" вложены самые современные технологии и качественные материалы, всё настолько продумано, что все подробности проще рассказать при показе! ПРОЕКТ - оригинальное, собственное решение с максимальностью продуманное для комфорта своей любимой семьи! ПЛАНИРОВКА ДОМА: прихожая, кухня- гостиная-столовая, 3 спальни, 2 с/узла (один во взрослой спальне), гардеробная, котельная-хозблок(предусмотрена дополнительная кухня). Полноценный чердак(мансарда) с коммуникационными выводами вентиляции и установленной системой видеонаблюдения.. ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ- требует довложений, есть дизайн территории, где предусмотрена большая терраса перед домом (фундамент уже залит). Высажены хвойные, декоративные и плодовые деревья! Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! Нелегко показать на фото всю добротность ремонта и безупречность состояния. Спешите на показ, чтобы приобрести для СВОЕЙ СЕМЬИ это ДОСТОЙНОЕ, НЕЗАУРЯДНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ!



Продаётся уютный дом с тремя изолированными комнатами и просторной кухней-гостиной в предчистовой отделке — идеальный вариант для создания собственного комфорта с нуля! ПОДХОДЯТ СЕМЕЙНАЯ И СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКИ! 15 минутная доступность в центр Ростова, Батайска и Азова! Преимущества: Надёжный забор с кирпичными колоннами по периметру — безопасность и приватность Тёплые полы для уюта и комфорта в любое время года Стяжка пола и идеально оштукатуренные стены — отличная основа для дальнейшего ремонта Высококачественная разводка электрики, готовая к подключению техники и освещения Регулируемые радиаторные батареи и современный двухконтурный котёл для энергоэффективного отопления Большой земельный участок огорожен надежным забором по всему периметру и оснащен автоматическими воротами для вашего удобства и безопасности. - Перед домом расположился просторный участок: идеально подходит и для организации дополнительных парковочных мест, и для создания зеленой зоны. 15 минутная доступность в центр Ростова, Батайска и Азова! Развитая инфраструктура: школа 19, детский сад, магазины, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов, картинг, футбольный стадион, теннисный корт, ледовый дворец. Подходит любой вид расчета: наличный / ипотека / семейная ипотека / сельская ипотека / сертификаты АЖП и др ЗВОНИТЕ прямо сейчас и не упустите этот уникальный дом! На все вопросы отвечу по телефону



В продаже добротный дом расположенный на фасадном участке. В доме три изолированные спальни, кухня гостиная с выходом, совместный санузел и котельная. Выполнена предчистовая отделка. Подключены все коммуникации. Двор огорожен забором. Подходит под семейную и сельскую ипотеку.



В продаже дом от проверенного застройщика. Выполнен из качественных строительных материалов. Продуманная планировка. Три спальни, совместный санузел, кухня-столовая. Выполнена предчистовая отделка и подключены все коммуникации. Двор огорожен забором. Возможна продажа под семейную ипотеку.



ДОСТОЙНЕЙШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПОЛНОЦЕННОГО 2-Х этажного ДОМА 2020 года постройки- "ЗАХОДИ-ЖИВИ"! Локация. Посёлок Красный сад (окраина Батайска), утопающий в зелени, с широкими улицами и домовыми территориями имеет всю необходимую инфраструктуру для комфортной и спокойной жизни рядом с мегаполисом (магазины, д/сад, школа, ДК со множеством кружков и секций для детей и взрослых, стадион, почта, мед.пункт, администрация). Основные характеристики, планировка. Площадь дома по документам составляет- 138,5 м2 (дом-122,3 м2 +оборудованная, витражная терраса 16,2 м2 (для семейных и гостевых посиделок). -1 этаж: кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, просторный с/узел с душем; -2-й этаж: 2 просторные спальни, гардеробная, с/у, ванная комната (используется как игровая). Оборудованы и функционируют подвал(на террасе) и чердачное помещение. В доме сделан современный, добротный ремонт: -тёплые (водяные) полы предусмотрены-весь 1-й этаж и с/у с ванной 2-го этажа; -установлен обратный ОСМОС (питьевая вода). Домовая территория - -асфальтированы фасадная часть дома, по периметру и придомовая территория; - соблюдены все необходимые стоки и отливы; -широкий фасад дома предусматривает достаточное кол-во парковочных мест; -за домом облагорожен великолепный сад с плодовыми деревьями, кустарниками и виноградником; -за садом Вас ожидает добротная мангальная зона с хозяйственной постройкой (свет, вода подключены). Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности! Документы к сделке готовы. Обременений-нет, в собственности более 5-ти лет. СВЕТЛЫЙ, УХОЖЕННЫЙ, УЮТНЫЙ ДОМ ЖДЁТ СВОИХ НОВЫХ СЧАСТЛИВЫХ ОБЛАДАТЕЛЕЙ!



Шикарный красавчик ждёт Вас. 5 соток земли, дом 110 кв. 3 спальни, кухня гостиная с выходом, совместный санузел, котельная. Выполнена предчистовая отделка и подключены все коммуникации. Двор огорожен забором. Возможна продажа под сельскую ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки любой сложности. Полное юридическое сопровождение сделки.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 72,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 666 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25,1 млн ₽ |