Уникальное расположение: Самый центр Железнодорожного района, престижный и развитый район. Шикарный вид: Панорамный вид на реку Дон. Большая площадь: 14 соток ухоженной территории. Широкий фасад: 33 метра — отличные параметры для строительства и планировки. Гибкость: Участок можно разделить на 2 самостоятельных лота (для ценителей нового фонда). Наличие строений: На участке расположен дом, который можно рассматривать либо под снос (для постройки нового), либо под капитальную реконструкцию. Дом имеет прочный фундамент: цокольный этаж из ФБС блоков с плитами перекрытия и высотой потолков 3,5 м. Со всеми Коммуникациями: Локация и инфраструктура (шаговая доступность): Образование: Школы 77, 67, Юридическая гимназия 9, детские сады. Медицина: Больница, аптеки. Торговля: Супермаркеты, рынки. Рядом ТРЦ "Сокол". Отдых: Парки, набережная реки Дон. Транспорт: Отличная транспортная развязка. Всего 5 минут на автомобиле до центра города. Отличная инвестиция: Это шанс построить современный дом в одном из лучших районов города с безупречной инфраструктурой и видами. Превратите свои мечты в реальность. Документы: Чистые, готовы к сделке. Номер объекта по каталогу #203468. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Продается дом на улице Матросова в городе Ростов-на-Дону.











































































