





Объект 2322. Продаётся дом в 10 минутах от центра города на проспекте Стачки. В доме 2 спальни, большая кухня-гостиная, совмещённый санузел , прихожая и остекленная веранда, все условия для комфортного проживания. Газовое отопление, пластиковые окна. Уютный отдельный двор и въезд для машины прям с проспекта Стачки. Перед домом также есть асфальтированная парковка для 2-ух автомобилей. В доме свет, газ, канализация. Долевая собственность. Только наличный расчёт. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение сделки. Продам дом на улице Дубовского в городе Ростов-на-Дону.



Все мечтают о частном доме с большим участком, но для этого нужно 30 млн., так можно мечтать до старости, а можно купить мой новый домик по цене двушки в тихом месте возле площади Мичурина. Я собственник, ещё раз Я СОБСТВЕННИК. Все фото делал я, все фото моего дома. Адрес указан точный ул.Осипенко 20а. Участок 3 сотки идеально ровный. В пяти минутах ЮФУ, пятёрочка, школа 95. Дом строил для себя, но приходится продавать для расширения безнеса, фундамент монолитный метр глубиной 100х50, арматура 16, бетон марка 300. Фундамент рассчитан на двух этажный дом, но решил что хватит одного этажа. Стены из уникального теплобетонного блока с лицевой частью в виде СКАЛЫ, теплопроводностью как 7 керпичей. Потолки высокие 310 см . Состояние строй вариант. Газ, вода, свет уже в доме. Крыша 0.45 металлочерепица, утеплитель в 3 слоя. Большие окна с ламинацией и тремя стёклами, триплекс. (старый дом снесён). На участок нет въезда, есть только проход шириной 130 см. Перед входом моя парковка из тротуарной плитки 8.5х4 метра. Кадастровый номер участка 61:44:0060521:34. Кадастровый номер дома 61:44:0060521:417. Я собственник владею 15 лет. Обременений нет. Прописанных нет. Возможен обмен на квартиру или авто с вашей доплатой Дом на улице Дубовского в городе Ростов-на-Дону.



Эксклюзивное предложение! Продается крепкий ,кирпичный дом . Дом расположен в Железнодорожном районе, в шаговой доступности магазины, школа, гимназия, детские сады, остановка общественного транспорта. Преимущество данного объекта: Дом отдельно стоящий, НЕ доля имеет общую площадь 60,7 кв. м. Земля в собственности 4,5 сотки. Фасад 15 на 32. В доме 4 комнаты, кухня, совмещенный санузел. Состояние жилое, можно жить и делать ремонт своей мечты. Высокие потолки. Все коммуникации: свет, газ, вода, канализация яма. Во дворе хоз. помещение 15кв. м., гараж 18,5 кв. м. Документы готовы к продаже. Подходят все виды расчетов. Долгов - нет. Обременений - нет. Компания Домиан -все операции с недвижимостью: Поможем продать/купить ВЫГОДНО; Новостройки. Лучшие предложения от застройщиков, без комиссии; Одобрение ипотеки любой сложности; Материнский капитал, сертификаты; Юридическое сопровождение, безопасность сделки. ПОДАРОК КАЖДОМУ ПОКУПАТЕЛЮ и ПРОДАВЦУ недвижимости СЕРТИФИКАТ для НОВОСелья! ДОМИАН помогает Вам! Оперативный показ в удобное для Вас время! Звоните! Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9.00 до 21.00. Продается дом на улице Дубовского в городе Ростов-на-Дону.



Новый кирпичный дом площадью 98 м² расположен на благоустроенном участке 5,39 соток в зоне с развитой инфраструктурой. Объект 2025 года построен на землях ИЖС с уже подведенными центральными коммуникациями: газом, электричеством и водоснабжением, что исключает необходимость капитального строительства и позволяет сразу приступить к внутренней отделке по собственному проекту. Планировка включает четыре изолированные комнаты, обеспечивая приватность и гибкость для организации пространства под нужды семьи — от обустройства детских и спален до кабинета или гостевой зоны. Энергоэффективность и круглогодичный комфорт гарантирует современная газовая система отопления. Асфальтированный подъезд обеспечивает беспрепятственный доступ в любое время года. Ключевое преимущество — шаговая доступность социальных объектов: магазины, аптека, детский сад и школы делают этот дом практичным решением для семей с детьми. Наличие террасы создает готовую основу для зоны отдыха на частной территории. Предложение сочетает преимущества нового строительства с прозрачными условиями и отсутствием скрытых проблем, позволяя сосредоточиться на создании комфортной жилой среды без дополнительных инвестиций в инфраструктуру. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 10208148 Купить дом на улице Дубовского в городе Ростов-на-Дону.



В самом центре ЗЖМ В продаже домовладение 486 м кв на 6 сотках земельного участка О доме : Проектировал дом и делал ремонт архитектор Юрченко Олег Анатольевич, где мы брали большинство отделочных материалов на декор, делала работы фирма Квадратный метр. Кухня фирмы Nolte, единственное, после ремонта переделывали фасады в компании AR-Line и брали мрамор на столешницу в московской компании Данила-мастер. Сантехника: Первый этаж A)кухня-Franke Б) основной санузел с механическим бидэ-TECE, Германия В) раковина на 1м этаже , смесители, зеркало Bugniatesse, Италия Г) санузел для персонала- Jacob Delafon, Франция, кран под бидэ в гостевом санузле и сместитель -Hansgrohe. Д) Душ на 1м этаже-Hansgrohe Третий этаж: санузел, ванна со смесителем, бидэ со смесителем-Bugniatesse, Италия, вся мебель в ванной (раковина со шкафом, стеклянная тумба и шкаф- Old England) Второй этаж: Ванная слева от Холла: ванная, смеситель, сифон и санузел- Jacob Delafon, Франция, смеситель и раковина Grohe. Ванная комната в детской (раковина, душ- Grohe, унитазы и бидэ-Jacob Delafon) Мебель корпусная в гардеробе на 3м этаже Julia Novars, кабинет,кровать и диван-итальянские,марку не помним, кресло-тоже Италия, каменное пано на стене из австралийского оникса, матрас-Орматек (американский брал у них) Второй этаж, (по часовой стрелке) Белая комната: детский стол Moll, Германия, кровать, тумба и кресло-Италия, корпусная мебель и комод Julia Novars, голубая комната- корпусный шкаф- Julia Novars, кровать и прикроватная тумба итальянская, кресло для укачивания малыша buybuybaby,реллинг для одежды IKEA, детская игровая комната: стол письменный и стулья Moll, корпусная мебель Julia Novars, шкаф справа-ARLine, спальня (зеленая): корпусная мебель-Julia Novars, кровать, тумба, кресло, стол и зеркало-Италия, холл второго этажа: комоды-Италия, диван Scappini. Первый этаж: диван- Koh-I-Nor, Германия, посудные шкафы, стол, стулья, комод-Италия; гардеробная внутри-IKEA, дверь и обувница-ARLine, стулья барные Италия, техника на кухне-Siemens, холодильник и морозильная камера-ASKO Из особенностей: полы-везде натуральный паркет!!!!! 3й этаж и спальни второго этажа-дуб Холл второго этажа-орех Первый этаж-термоясень, который позволяет при эпоксидной стяжке монтировать тёплый пол, что и сделано в доме. По отоплению: 8 контуров отопления и внешний датчик температуры, который настраивает температуру в доме. На первом этаже 3 контура освещения, которые делают дизайн дома обьемным, то же самое можно и сказать о внешнем освещении дома. Отличный район. Лицей 103, Гимназия 117 (с уклоном развития иностранных языков), школа 112. Новая школа в пяти минутах ходьбы 60 (район рынка "Привоз"), ЮФУ, множество детских садов, оздоровительные комплексы с бассейном, оздоровительный центр "Меридиан", Областная больница, транспортная развязка в любое направление города.



Продаётся 1/2 доли на дом 1962 года постройки и участок. Дом кирпичный, представляет собой дуплекс/твинхаус - обособленная планировка с общей капитальной стеной между двумя половинами жилплощади под одной крышей, но разные входы, калитки, ворота и коммуникации, двор разделён забором. Площадь продаваемой части дома - 75.2 кв.м., площадь продаваемой части участка - 285 кв.м. Центральная канализация, вода, газ, электричество. Отопление котлом. Свежий ремонт. Все окна пластиковые. Высота потолков 3 метра. Новые счётчики на газ и электричество. Участок утопает в цветах. Есть машиноместо, сарай, летний душ и уличный туалет. По двору сквозной проход на две параллельные улицы. Великолепная локация. До четырёх остановок общественного транспорта в разные концы города 3-5 минут пешком. Рядом сквер и всевозможные магазины. Один собственник-продавец и один собственник второй части домовладения. С момента постройки дом в одной семье. Полная стоимость в дкп. Расчёт только через аккредитив (безналичный). Сделка нотариальная. Агенту с покупателем вознаграждение.



Арт. 118728344 В продаже дом ЖДР, пер. Энтузиастов. Общая площадь дома 60 кв.м. Состояние жилое. В доме расположены 4 комнаты, кухня, c/у совмещенный. В доме есть подвал. Площадь земельного участка 3 сотки. Участок ровный, правильной формы. Фасад 16 метров. Все коммуникации центральные. Большая придомовая территория. Развитая инфраструктура. Подходят все виды расчета. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ по договоренности.



Арт. 65044665 Продаётся уютный, светлый дом. В шаговой доступности две школы, два детских сада, магазины, Магнит и Пятёрочка, рынок Привоз. Хорошая развитая инфраструктура. В доме 4 изолированные комнаты. Во всём доме установлены пластиковые окна. Проведён газ, электричество и освещение, вода, отопление от газового котла через теплый пол и радиаторы под каждым окном. проведён интернет и телевидение. Кухня с большой гостиной, две спальни, детская комната, совмещенный санузел, коридор, две прихожие c фасадной и задней сторон дома. Продаётся вместе с мебелью и техникой. Двор огорожен забором из профильного листа по периметру на фасадной стороне двора залита бетонная площадка, покрытая высоким навесом. На задней части дома площадка для отдыха под навесом. Также имеется хозяйственная постройка для садового инвентаря. Общее количество земли 4,5 соток.



Продается уникальное домовладение в современном стиле, полностью обустроенное мебелью и техникой, с предметами интерьера в центре Западного! Эстетически выполненный фасад является визитной карточкой дома. При первом взгляде на дом его архитектура близка каждому. Грамотное зонирование кухни-гостиной эксклюзивный и комфортный интерьер в современном стиле по дизайн проекту. Панорамное остекление в гостиной обеспечивает доступ естественного света и дает широкие видовые возможности. В доме автоматическая система вентиляции и кондиционирования обеспечивает постоянный контроль за качеством воздуха. Первый и цокольный этажи оборудованы теплыми полами . Напольное покрытие керамическая плитка . На первом этаже располагается: Входная зона Гардеробная Прямой выход в утепленный гараж Гостевая спальня Ванная комната Постирочная Кухня-гостиная с выходом на террасу Второй этаж: Спальная-детская комната с выходом на террасу Спальная -детская комната Ванная комната Мастер спальня со своим сан узлом , гардеробной , выходом на террасу. Подвальное помещение Котельная Во дворе выполнен ландшафтный дизайн Зона барбекю и отдыха Бассейн Показ по предварительной договоренности



Продается уютный дом в центре города! Предлагается к продаже просторный, отдельно стоящий кирпичный дом в центре города, расположенный всего в 10 минутах ходьбы от Главного железнодорожного и автовокзала. Дом идеально подходит для большой семьи, ценящей комфорт и удобство. Характеристики: * Общая площадь: 94 * Комнаты: Зал (25 кв.м), 3 спальни, гостиная, прихожая, кухня, совмещенный санузел. * Подвал: Большой, сухой и холодный, идеально подходит для хранения овощей и консервов. * Участок: Долевой * Гараж: Имеется * Летний домик: Имеется * Сад и виноградник: Имеется * Отопление: Новое газовое отопление (новый импортный экономичный котел) * Водоснабжение: Вода, горячая вода (новая газовая водогрейка) * Канализация: Центральная канализация * Электричество: Есть * Интернет: Оптико-электронный * Телевидение: Телеантенна Ремонт и состояние: Дом после среднего ремонта. Заменены все входные и межкомнатные двери. В отличном состоянии находится натуральный паркет. Новые обои. Ванная комната полностью обновлена с новой сантехникой (ванна, унитаз, раковина). Преимущества: * Прекрасное расположение в центре города, рядом с вокзалами. * Просторные комнаты, включая огромный зал (25 кв.м). * Удобства, включая гараж, летний домик, сад и виноградник. * Новый экономичный газовый котел и газовая водогрейка. * Дом находится в собственности 24 года (без обременений). * Срочная продажа! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 2367319



В продаже - 2-х этажный дом 143 м2.на 3,29 сотки земли. Удобное расположеник: 5 минут на aвтo дo или 15 минут пeшком до ЖД Boкзaла, дo центр.pынкa, дo нaбeрежной. Pядoм paспoложены: "Пятёpoчкa", аптека, пoликлиникa, гимназия, пoчтa, Храм пpавослaвный, рoдник "Гpемучка", oст-ка общeственного транспорта. 5 минут на машине до моста Сиверса, вам будет легко выехать в любую сторону из города. В доме 2 этажа. 1 этаж 89.3 кв.м - 4 комнаты, кухня 17,6 кв.м, санузел совмещённый, отопление Агв, горячая вода (бойлер электрич.). 2 этаж 53,5 кв.м - мансарда (в черновой отделке, отличная возможность сделать ремонт под себя). Мансарда с отдельным входом, что очень удобно для больш.семьи или под сдачу квартирантам. 2 комнаты, зона кухни и санузла, заведено отопление,сделаны полы, установлены окна, есть большое окно в пол из которого открывается панорамный вид на Дон и левый берег. Земельный уч-к 3,29 сотки с въездом и парковочным местом во дворе. Капит.хоз.постройка, смотровая яма для автомобиля, сливная яма, фруктовые деревья и виноградники. Дом продаётся в связи с переездом в др.город. Один собственник, без долгов, обременений, подходит под ипотеку. Все документы готовы к продаже.



ЭКСКЛЮЗИВ. ФОТОГРАФИИ РЕАЛЬНЫЕ. С ПОСРЕДНИКАМИ НЕ РАБОТАЮ, УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА - НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Продаю дом в ЖДР / р-н 7-ой горбольницы. Отличная транспортная развязка. Фасад 9,5 м. - на Профсоюзную! Двор отдельный, ВСЕ УДОБСТВА, въезд на одну машину. ИДЕАЛЬНО ПОД КОММЕРЦИЮ /ветклиника, стоматология, магазин, и т.п./. Отопление - АГВ, горячая вода - колонка. Центральная канализация. Состояние - жилое. Произведена полная клининговая уборка дома. Из окон второго этажа дома открывается восхитительная панорама на весь город! Дом и земля в собственности. Один совершеннолетний собственник, объект подходит для ипотеки. Нет обременений. Полная сумма в ДКП! Покупая квартиру с нами, Вы получите: гарантированную юридическую чистоту сделки - по 64 пунктам произведена проверка квартиры и собственника! По факту совершения сделки будет выдано гарантийное свидетельство чистоты сделки с материальной ответственностью компании бесплатные консультации по всем объектам недвижимости! сопровождение клиента от звонка до получения ключей оперативный показ являемся партнерами крупных банков! Предоставляем выгодную ипотеку! ЗВОНИТЬ с 10 до 21 ч. Комиссия агентства -4 % от стоимости жилья по факту сделки.



Продаётся одноэтажный современный , энергоэффективный дом 228 м кв , 2022 года постройки, реализованный по авторскому проекту главного архитектора Горизонта — Горбатых Антона Сергеевича. Каждая деталь продумана до мелочей: от конструктивных решений до инженерных систем. Дом для тех, кто выбирает качество, комфорт и экономичность в содержании. *Ключевые характеристики: * Толщина стен — 60 см: фасадный и забутовочный кирпич, тёплая керамика — для сохранения тепла и оптимального микроклимата. Инженерия класса премиум: *Двухконтурное отопление, конденсационный котёл. * Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией и увлажнением воздуха. *Водоподготовка, генератор, сплит-системы Mitsubishi. * Видеонаблюдение Dahua, готовая система "Умный дом". * Энергоэффективность: зимние расходы на газ — всего 2 000 ₽ в месяц. *Окна алюминиевые, в спальнях — металлопластик. *Централизованные коммуникации: газ, свет, вода. Септик по всем нормам. *Покрытие полов— керамогранит. *Участок и территория: Основной участок — 6,5 соток, ведётся юридическое присоединение дополнительного участка (ещё 7,5 м откоса, выходящего к зелёной зоне). * Готовый проект ландшафтного дизайна. * Дом угловой, два тупиковых переулка — тишина, приватность, панорамный вид из двора. *Юридический статус: Один взрослый собственник + две детские доли (всё чисто, готово к сделке). *Позиция дома на рынке — уникальна. Вы получаете премиальный уровень комфорта, низкие эксплуатационные затраты и интеллектуальные технологии, которые работают на вас. Запросите личный просмотр , убедитесь в уникальности дома.



СРОЧНО продаю 2-х этажный кирпичный дом в Железнодорожном районе Дом без обременений ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ! Общая площадь дома 160 м2 Участок прямоугольный 4,3 сотки земли, фасад 15 метров В доме: - 3 просторные спальни 21, 25, 31 м2 (+ лоджия 6 м2) - холл с лестницей 24 м2, - кухня-гостиная 21 м2 - вместительная гардеробная 10 м2 - санузел 7 м2 Состояние дома отличное, высота потолков - 2,8 метра Двор, придомовая территория и подъезд к дому в тротуарной плитке Дом облицован дагестанским камнем - очень теплый зимой и прохладный летом Гараж вместимостью на 3 машины, автоматические ворота, калитка с электромеханическим замком Участок огорожен по всему периметру забором из кирпича Развитая инфраструктура: в шаговой доступности три детских сада, школа, Пятерочка, аптека, рынок, остановки общественного транспорта ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!



Арт. 116396982 При звонке просьба указать номер обьекта 116396982 Продается очень уютный, аккуратный кирпичный дом . 55 м кв на 3 сотках. В доме есть все, что нужно для проживания: гардеробная, сан. узел, кухня, гостиная, 2 спальни, эксплуатируемый чердак. Так же есть сухой, чистый и обустроенный подвал в котором дополнительная третья жилая комната/кабинет. Дом без трещин, без сырости и грунтовых вод. Благоустроенная территория с ухоженным участком и зоной отдыха. Рядом с домом расположена летняя кухня и второй подвал - места для хранения велосипедов, самокатов, спортивного инвентаря или еще чего угодно, что дорого сердцу, а в квартиру не вмещается очень много). Имеется придомовая территория, есть где парковать авто не заезжая во двор. Рядом находятся два детских сада, школа, гимназия Сперанского, рынок, почта, магазины Магнит, Пятерочка, аптеки все находится в шаговой доступности. Отличное предложение в этой локации т.к. дом жилой, прочный, чистый. Находится в месте с очень развитой инфраструктурой. Транспортная доступность, до центра 10 минут пешком или 1 минута на авто. Хозяева культурные, порядочные люди, соседи тихие, спокойные. Лучше один раз увидеть чем сто раз услышать, записывайтесь на просмотр уверен, за эти деньги и в этом месте это лучшая альтернатива квартире. Юридически чистый объект. Торг. С уважением Петр агент 207 компания ДонМт-недвижимость.



Продается хороший крепкий кирпичный дом на участке 1,5 сотки земли, в доме все удобства, дом отдельностоящий в общем дворе без долей, двор долях 7 минут до центра,главного ЖД вокзала, дом два этажа- первый этаж Цокольный в нём располагается три комнаты санузел на втором этаже пять комнат санузел совмещенные окна металлопластиковые потолки 3 м срочная продажа цена 5990000руб. торг при осмотре



Продаётся дом в хорошем районе, просторный, построен из качественных материалов, стены поштукатурены. Можно приступать к ремонту под свой вкус. В бане сделан ремонт. На данном этапе видно из каких материалов строился дом. во дворе сделаны небольшой фонтан с подсветкой, мангальная зона. На всех окнах есть металлические решётки, художественная ковка.



Срочная продажа!! Продается теплый, уютный, дом в самом лучшем квартале г. Ростова-на-Дону. 5 минут до центра города. Вся инфраструктура и транспортная развязка в шаговой доступности. В шаговой доступности три школы. 4 садика. Номер объекта по каталогу #194341. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



Реальный объект! пр. Стачки, Железнодорожный район. Дoм поcтpoен из киpпичa ручнoй фoрмoвки, вce несущие стены в два кирпичa. Технические характеристики: - итальянский газовый котел фирмы Вахi + косвенный боллер, - разводка электрики по ГОСТу, -импортная входная дверь с терморазрывом, - сантехника фирмы Rоса, - разводка теплого пола + радиаторы, - на крыше гибкая 2х слойная черепица фирмы Shinglаs, - ламинированные 3х камерные стеклопакеты 70 го профиля с напылением Солар, - автоматические ворота шириной 4,5 метра + калитка с электро механическим замком; - видеодомофон с функцией открывания калитки. Подъезд асфальтированный. Звоните. Оперативный показ. Номер объекта по каталогу #187696. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 75 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 115,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 75 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 75 млн руб. |