19 990 000 ₽
В продаже дом на берегу реки Дон.
Уникальный объект — живописный участок площадью 11,3 сотки с собственным выходом к реке Дон. Это не просто недвижимость, а пространство для жизни, отдыха или реализации бизнесидей. Объект находится на высоком берегу, на высоте от воды около 5 метров.
На участке расположены:
три кирпичных дома:
гостевой одноэтажный дом — для размещения друзей и родственников;
двухэтажный дом — подойдёт для большой семьи;
основной одноэтажный дом с кухней — уютное место для постоянного проживания;
домик с баней и предбанником;
зона отдыха под навесом — защищённое от солнца и дождя пространство для встреч с близкими;
две террасы, одна из которых оборудована купелью — идеальное место для отдыха в любое время года;
мангальная зона;
гараж для лодки с прямым спуском на воду — мечта любого рыболова и любителя водных прогулок;
гараж на два автомобиля — надёжное хранение вашего транспорта;
плодовый сад — сочные фрукты прямо с дерева;
понтонный мостик — удобный и безопасный доступ к реке и рыбалке.
Жизнь у реки Дон — это:
чистый воздух и тишина. Забудьте о шуме машин и городской суете: здесь вас окружают пение птиц и шум речной воды.
возможность активного отдыха. Рыбалка, катание на лодке, купание, прогулки вдоль берега — каждый день можно открывать новые способы наслаждаться природой.
здоровый образ жизни. Баня, купель, свежий воздух и физическая активность на природе укрепят здоровье и поднимут настроение.
уединение и перезагрузка. Место идеально для тех, кто хочет отдохнуть от стресса мегаполиса, восстановить силы и обрести гармонию.
собственный кусочек природы. Ухоженная территория, фруктовые деревья и вид на реку создают атмосферу настоящего загородного рая.
Возможности для коммерческого использования
Этот объект — отличная инвестиция с несколькими вариантами монетизации:
Сдача в аренду посуточно или на выходные:
Организация миниотеля или базы отдыха:
зона отдыха, баня и купель станут дополнительными преимуществами для привлечения клиентов;
близость к реке открывает возможности для организации водных развлечений.
территория подходит для организации дней рождения, свадеб и корпоративов на природе;
навес и террасы позволяют проводить события в любую погоду.
Почему это выгодно сдавать в аренду
высокий спрос на загородный отдых. Люди всё чаще ищут места для отдыха за городом, особенно с доступом к водоёму.
уникальное расположение. Собственный выход к Дону и понтонный мостик выделяют объект среди других предложений.
разнообразие зон отдыха. Баня, купель, мангал и терраса позволяют предложить гостям широкий спектр услуг.
гибкость использования. Дома можно сдавать как вместе, так и по отдельности, подстраиваясь под потребности клиентов.
круглогодичная востребованность. Летом — купание и рыбалка, зимой — баня и зимние прогулки.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Арт. 136174847
