СРОЧНО! продаем готовый дом, стройвариант, на окраине Ростова-на-Дону, в центральной части п.Российский с выездом на асфальтированную дорогу.
На всех фото зафиксированы важные этапы строительства. Вы видите то, что обычно прячут: фундамент, арматуру, узлы крыши. Никаких сюрпризов под отделкой.
Почему наш дом стоит своих денег:
• Фундамент (монолитная лента до 1,7 м): Бетон высокой марки + арматура нужного диаметра. Основа, которая не даст трещин даже через 20 лет.
• Плита перекрытия: Расчётная толщина и правильная ячейка арматуры — усадки не будет, плитка не треснет.
• Утепление (минеральная плита высокой плотности): Экономия на отоплении + защита от холода. Даже если отключат свет на сутки — не замёрзнете.
• Армопояс под крышей: Связка стен. Крышу не сорвёт даже при урагане.
• Стропила (лес): Обработан пропиткой от огня, грибка и жуков.
• Металлочерепица: Толстая, от проверенного поставщика — не погнётся и не выгорит.
• Окна (70-й профиль): Высокая шумоизоляция, не промерзают.
Описания:
• Площадь дома: 145 м² + погреб под запасы на зиму.
• Участок: 5 соток + ещё 2 сотки перед участком — можно сделать парковку или палисадник.
• Улица: асфальтирована.
Планировка
• 3 изолированные спальни.
• Большая кухня-гостиная.
• 2 санузла.
• Просторная котельная: туда встанут насосы, бак запаса воды, осмос, стиралка, сушилка, гладильная доска — отдельное хозяйственное помещение.
• Высота потолков 3 метра — ощущение простора и свободы.
Коммуникации и инфраструктура (Ростовская область)
• Электричество, газ, вода, канализация (септик).
• Транспорт: автобус 226 от вокзала Ростова. И 131 маршрут от МЕГИ уже ходит прямо мимо дома.
• Пешком: Пятёрочка, аптека Апрель, СДЭК, Ozon, Wildberries.
• Для детей: школьные автобусы развозят по всем школам Аксая и в б.Лог
Коротко о главном
• Новый дом 2025 года.
• Экологичный район Ростовской области.
Собственник Виктория
