Продажа домов без посредников в станице Старочеркасская Аксайского района

Предлагаем купить двухэтажный кирпичный дом +участок 12,5 соток в Ростовской области,в закрытом КП. Этот дом обладает классическим,очень выразительным светлым дизайном в стиле русской усадьбы площадью 366 кв.м.для круглогодичного проживания дружной семьи,которая предпочитает уют и свободу. Центральным местом является просторный парадный холл, который совмещен с гостиной, обеденной и кухонной зонами. Здесь можно принимать гостей или проводить обеды и ужины в кругу родных и близких людей. Большие светлые окна придают дополнительный объем этому помещению и визуально расширяют его пространство. Две спальни (или кабинет и спальня) могут использоваться в качестве гостевых или предназначаться для пожилых членов семьи, которым не очень удобно подниматься на второй этаж, где расположены личные покои других обитателей дома.Три выхода-центральный и два на задний двор из гостевой комнаты и из столовой. Хозяйственная часть расположена так же на первом этаже и включает встроенный гараж и помещение,предназначенное для установки отопительного оборудования.На втором этаже-мастер спальня хозяев (своя гардеробная и ванная), две спальни с балконами, санузел.Перед входом к дому- парковка для автомобилей и катеров. Участок-12,5 соток, где легко разместится зона барбекю и бассейн. В 10 минутах на автомобиле-г.Аксай с развитой инфраструктурой.В 5 минутах-ст. Старочеркасская, которая известна как столица Донского казачества. В центре станицы расположены Свято-Донской Старочеркасский мужской монастырь и Старочеркасский музей-заповедник, площадью 180 га. Ежегодно в станице проводят Фестиваль казачьей культуры. Дом без внутреннего ремонта-строй вариант.Все коммуникации в доме. Дом от хозяина (частник) в станице Старочеркасская Аксайского района.

на участке 7 сот. продаётся частный дом площадью 60кв.м и флигель. Магазины школа,больница , 3 храма ,собор в шаговой доступности. Река Дон в 15 минутах ходьбы, автобус в город 5 минут ходьбы.

Коттеджный поселок Старочеркасская Ривьера. К продаже представлено двухэтажное домовладение общей площадью 375 м2. Окончание строительства 2025 год. На первом этаже размещаются холл, кабинет, спальня, гостиная, кухня совмещенная со столовой, ванная комната, кладовое помещение, техническая комната с прачечной, сауна. Гостиная и столовая решена с выходом на внутренний двор и к бассейну. Высота потолка 4 метра. Второй этаж занимают четыре спальные комнаты, одна из которых имеет собственную ванную и гардеробную. Все спальни со своими балконами. В холле расположена еще одна ванная комната и санузел. В доме выполнена чистовая отделка. Экстерьер дома исполнен в едином современном стиле. В процессе строительства задействованы отделочные материалы высокого класса. Размер земельного участка составляет 13 соток. Территория в процессе благоустройства. Бассейн размером 10м на 5м, Крытый въезд на 4 автомобиля, гостевой паркинг. В настоящее время еще ведутся строительные работы Продажа дома в станице Старочеркасская Аксайского района без посредников - частное объявление.

Небольшой домик 40м2 с участком 21 сотка, свет, вода в доме, газ по меже, есть скважина.

Продается уютный дом в живописной станице Старочеркасской идеальное место для жизни и инвестиций! Локация: Станица Старочеркасская одно из самых красивых мест России с богатой историей и экологически чистым климатом. Всего 10 минут до Аксая, 2030 минут до Ростова-на-Дону О доме: 2 этажа с продуманной планировкой: - Верхний этаж дизайнерский ремонт, современная кухня с техникой *Samsung, Haier, Kuppersberg*, мягкая мебель на заказ. - Нижний этаж свободная планировка, отдельный вход (идеально под гостевую зону, бизнес или сдачу). Участок 15 соток: Ровный, ухоженный, с двумя въездами Большой навес на 3 машины. Возможность зонирования под разные цели: - Постройка бани в стиле донского казачества. - Возведение гостевого домика для аренды (туристы активно посещают станицу летом!). - Выращивание овощей, ягод и фруктов для себя или продажи. Инфраструктура рядом: - Детский сад, школа, магазины, аптеки, кафе. - Парк с детской площадкой, 2 благоустроенных пляжа с беседками и мангальными зонами. - Отличные места для рыбалки. - Доступны сервисы *Ozon* и *Wildberries*. Перспектива: Удачное расположение и развитая инфраструктура делают этот дом выгодным вложением можно жить здесь круглый год или зарабатывать на туристах! Звоните расскажу подробности и организую просмотр! Дом от собственника в станице Старочеркасская Аксайского района.

Продаётся частное домовладение с ровным огороженным участком. В самом центре станицы Старочеркасской, прямо на майдане, возле главного Воскресенского Войскового собора. •Площадь дома 45 кв.м. Участок 9 соток земли. Дом в жилом состоянии, внутри дома требуется небольшой ремонт. •Дом добротный на крепком фундаменте. •Планировка: зал 16,6 кв.м., спальня 8,3 кв.м., кухня 7,3 кв.м., коридор 5 кв.м. •В доме проведено электричество, телевидение, новая электропроводка. Газ по границе участка. Один собственник. Документы в порядке. •Рядом есть продуктовый магазин Магнит, аптека, хоз.магазин, школа, дет.сад, кафе, остановка общественного транспорта. •Дом с участком продаётся через агентство недвижимости. •По поводу покупки пишете сообщения сюда на сайт Циан, отвечу.

Продается интересный объект в культурно-этническом комплексе Донского казачества, в станице Старочеркасской. Участок 11 соток и дом ждут своего нового владельца. Дом требует косметического ремонта, во дворе имеются хоз. Постройки, плодовые деревья, удобства в доме. В станице регулярно проходят культурные мероприятия. Отличное место для жизни!

Новый дом. построен по индивидуальному проекту с дизайнерским ремонтом. Бассейн Мангальная зона Парковка во дворе на 2 автомобиля. Две спальни,две гардеробные, два санузла, большая кухня-гостиная. Также подходит для бизнеса. В данном месте гарантировано от 40 тысяч рублей за сутки.

Предлагается к покупке уникальное загородное домовладение в живописном месте на Левом берегу Дона! О ДОМОВЛАДЕНИИ: Общая площадь дома 155,7 м2.на 5.38 сотках земли. Функциональная планировка: на первом этаже располагается просторная кухня-гостиная и санузел, в котором установлена баня HARVIA с парогенератором, на втором этаже три жилые комнаты и просторная ванная. В домовладении выполнен дизайнерский ремонт с применением качественных материалов. Установлены окна с жалюзями (на пульте управления) с повышенной шумоизоляцией и защитой от ультрафиолета, поэтому летом в доме не жарко, а зимой не холодно. Установлена водяная система теплого пола на первом этаже, на втором батареи с терморегулированием немецкого производства. Электричество двухфазное 380. Мебель и техника премиальных брендов. Дом оснащен системой видеонаблюдения с памятью. Установлен проводной и беспроводно вайфай. Домовладение предназначено для постоянного и круглогодичного проживания. Территория оснащена автоматическим поливом растений с емкостью 3 куб.м. Дополнительно имеется прилегающая к жилому дому оборудованная парковка на три автомобиля. О ЛОКАЦИИ: Расстояние от Ростова-на-Дону 25 км Тихое и спокойное место для рыбалки, вашего отдыха или проживания. Есть возможность подъезда машины спустить свою лодку на воду. А также, на хуторе работает паромная переправа через Дон в сторону Старочеркасска. О СДЕЛКЕ: Без обременения. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение.

В дом газ не заведён, газ по меже. Продаётся уютный деревянный двухэтажный дом 2015 года постройки, с терассой, для круглогодичного проживания на участке 5.1 сот от собственника. О доме: каркасно-щитовой дом 6*9 с утеплением 100 мм, два этажа, общая площадь 81.8 м2, жилая площадь 47.6 м2, фундамент ленточный, отопление электрическое, вода центральная, яма, газ по меже. Прямой договор с ТНС. Первый этаж: высота 2.4 м; прихожая, коридор, две уютные комнаты 10.4 и 10.5 м2, кухня 10 м2 с мебелью и техникой, совмещённый санузел 6 м2. В одной из комнат встроенный шкаф. На кухне и в ванной стоят два водонагревателя. На этаже установлен кондиционер. Второй этаж (мансарда): высота 2.3 метра; две спальни по 11.7 м2 и 15 м2. Терасса на всю длинну дома размером 9*2.5м. Дом полностью готов к проживанию, продается с мебелью и техникой. Во дворе асфальтированный въезд на две машины, сарай. Есть деревья, что в жаркое летнее время обеспечивает прохладу. Участок имеет идеальное расположение: недалеко от центральной улицы, рядом с остановкой автобуса и магазинами. СНТ Содружество одно самых развитых в районе: регулярно ходит автобус в Ростов, есть школьный автобус до школы в п. Октябрьский, всевозможные магазины, доставки, ОЗОН. И также прописка.

дом в состоянии "заходи и живи" в окружении сосен и елей, введен в эксплуатацию в 2015г. 1 этаж: прихожая(теплый пол), санузел с душем, спальня, гостиная с кухней и камином. 2 этаж: кухня, 2 спальни, зал, санузел с ванной. на каждом этаже и веранде есть сплит. большая веранда с мангалом и мойкой. на участке растут 5 сосен, 7 елей, 5 берез , туй. дают хороший урожай 12 яблонь, виноград , 3 грецких ореха, вишня, 40 кустов голубики, айва. есть молодые саженцы 5лет черешня, слива, персик, груша, мушмула. в 150 метрах протекает река Кагальник с хорошей рыбалкой (карась, тарань, сазан, окунь, щука), на реке много уток и живут лебеди.В пешей доступности магазины прод, хоз, пром товаров, ФАП, АЗС, дет.садик, школа 11 кл. Дом культуры, Озон и Вайлдберриз, администрация. до Ростова 65км. до райцентра 14 км. можно добраться на маршрутке по расписанию. Один собственник, обременений нет, материнский капитал не использовался. Реальному покупателю торг.

Эксклюзивное предложение: просторное домовладение (681 м²) на первой береговой линии в элитном поселке Парковый (Аксайский район, х. Рыбацкий). Закрытая территория с кирпичным ограждением и круглосуточной охраной. Резидентам доступен частный пляж, набережная и прогулочный парк с озером. Участок 16,4 сотки с выходом к воде. На пирсе предусмотрено место под беседку и швартовка яхты. Главный дом: 1-й этаж — гостиная с панорамным остеклением, камином и вторым светом, кухня-столовая (Miele, гранит), кабинет, гардеробная, гостевая. Отдельный блок — прихожая с выходом в гараж, технические помещения и комната персонала. С веранды есть переход в крытую мангальную зону. 2-й этаж — 4 изолированные спальни с террасами, гардеробными и санузлами. Мастер-спальня с видом на Дон, окна детских выходят на парк и озеро. На участке: гостевой дом с баней и летний бассейн с 23-метровой купелью. Дом выполнен из премиальных материалов: фасад — ригельный кирпич ручной формовки и термоясень, деревянные панорамные окна. Интерьеры из натурального мрамора и массива. Инженерия премиум: умный дом, автоматизированные шторы, вентиляция и централизованное кондиционирование.

Ближайший пригород Ростова-на-Дону. Продаю жилой дом, расположенный в одном из лучших коттеджных поселков "Щепкин" Дом 2015 года постройки, исполнен в минималистичном стиле с использованием современных технологий. Металлокаркасный.. Общая площадь строения 132 м2. Первый этаж: кухня-гостиная с био-камином, санузел, котельная, открытая терраса. Второй этаж: 3 спальни, санузел, мастер спальня с ванной и террасой. Интерьер соответствует общей концепции дома. Кухня с рабочим островом, наполнена встроенной бытовой техникой, включая винный шкаф, столешница изготовлена из натурального гранита. Дом обогревается надежным газовым итальянским котлом. Установлена система бесперебойного питания, на крыше монтированы солнечные батареи VOLTS. Безопасность обеспечивают видео наблюдение и сигнализация вневедомственной охраны, на въезде в поселок работает пропускной пункт охраны. Размер земельного участка 460 м2. Дворовая территория великолепно благоустроенна. Летний бассейн с новейшей системой фильтрации. Уютная и просторная зона патио мангалом. Ландшафтный дизайн.

Продаётся современный загородный дом-шале на берегу Дона / действующий арендный бизнес. 12 км от города Ростов-на-Дону. Панорамное остекление в гостиной и благоустроенная территория. Дом подходит как для комфортного круглогодичного проживания, так и для ведения стабильного арендного бизнеса. Дом 228,2 кв. м., расположен на живописном участке 14,2 сотки. Чистейший воздух. Пение птиц. Ландшафтный дизайн с акцентом на хвойники и цветы. Красивый и очень ухоженный сад. Взращивался с любовью. Интернет по кабелю 300 Мбит/с., Wi-Fi. Планировка: Дом светлый, просторный, комфортный. Два входа, два этажа, два санузла (по одному на каждом этаже). — На первом этаже: 3 изолированных спальни с 2-х местными спальными местами (в одной из них есть кроватка для ребёнка от 0 до 3х лет), и большая гостиная с ещё одним диваном для 2-х гостей. В гостиной также - кухонная мебель, газовая печь, духовой шкаф, микроволновка, 2 холодильника. Посуда. Телевизор с колонками. Триколор. Портативная блютус-колонка. — На втором этаже - зона отдыха площадью 115 м2 со смотровой. 2 раскладывающихся дивана (4 спальных места). Теннисный стол и настольный футбол. Вид на круглогодично зелёный сад и реку Дон. Тёплые полы на первом этаже. Регулируемое газовым котлом отопление во всём доме, сплит-системы зима-лето в каждой из 5 комнат. В отделке дома использованы качественные материалы, включая итальянский мрамор и натуральное дерево. Свежий ремонт выполнен в 2025 г. Участок полностью благоустроен: хвойный сад, газон, фотозоны, мангальная зона, казан, большая крытая терраса, сезонный бассейн. Удобные лежаки. Готовый арендный бизнес Pinebrook Дом успешно работает как загородный объект для посуточной аренды. Бизнес полностью отлажен и функционирует без постоянного участия собственника. Что входит: Дом и сад, 2 земельных участка. Сайт с подключённым движком управления продажами BNOVO (18 каналов продаж: агрегаторы, direct-продажи). Соцсети. Сформированная клиентская база и высокие рейтинги на площадках. Официальный сайт объекта Pinebrook. Настроенные интеграции: автоматизация бронирований, календарей, оплат и коммуникаций. Местные помощники могут: — обслуживание и клининг дома и сезонного бассейна; — полный уход за участком, включая обрезку и формирование растений; — самостоятельно встречают и провожают гостей; — техобслуживание коммуникаций. Отработаны стандарты предоставления услуг. Бизнес можно продолжать без изменений — всё готово к передаче новому владельцу. Локация Тихий зелёный район, 12 км от Ростова-на-Дону. В пешей доступности — приток реки Дон, рыбалка, прогулочные зоны. Рядом яхт-клуб, конный клуб, прокат лодок и квадроциклов, рестораны и магазины. Преимущества для покупателя Подходит для проживания большой семьи. Подходит как готовый бизнес с автоматизированной системой продаж. Не требует вложений — состояние заезжай и живи / покупай и зарабатывай. Возможна передача всех информационных материалов и сопровождение на этапе перехода.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаю уютный дом в центре г. Аксай! В продаже комфортный 2-этажный дом площадью 200 кв. м., расположенный на ул. Стекольная, с просторным участком 12 соток (1200 кв. м). Идеальное место для семьи — тихий район с чистым воздухом, вдали от городской суеты, но в удобной близости к Ростову-на-Дону (всего 10 минут на машине). До ТЦ Мега 7 минут на авто. Дом построен из качественных материалов, с просторными комнатами, высокими потолками и увеличенными окнами, открывающими виды на зеленый двор. Кухня бренда Мария, премиальная встроенная техника Bosch, стены декорированы натуральным камнем, лестница из бука. На первом этаже — прихожая, кухня гостиная с панорамным окном, большая спальня с гардеробной, котельная, санузел и терраса для отдыха на природе, прямо рядом с баней. Второй этаж — три спальни и ванная с окном(верхний свет). Есть гараж, навес(вмещает до 4х авто), подвал для хранения и полноценная баня (сауна) с купелью и бассейн. Участок 12 соток — настоящий рай: многолетние хвойные растения(2 ели, туи и можжевельник), тисы, ольха, плодовый сад с яблонями и черешней, вишней, газон для пикника, место для огорода, небольшая теплица для души. Близость к реке Дон (7 минут пешком) добавляет шарма для рыбалки и отдыха на природе. Свой колодец во дворе! Да, да настоящий колодец. Электричество, газ, водопровод, канализация — все есть. Фасад участка 15 м. Длина 70 м. Инфраструктура: 3 минуты до магазина, 5 минут до школы(2), гимназии и детского сада, 5 минут до ближайшей остановки общественного транспорта. Отличная транспортная развязка для поездок в город. Это предложение — шанс обрести свой уголок спокойствия и уюта для Вас и Вашей семьи! Дом готов к продаже как физически, так и юридически! Полная сумма в договоре. Любой удобный вид расчета. (Наличные, ипотека, жилищные сертификаты, военная ипотека, материнский капитал и др.) Имеется его видео-обзор, звоните и пришлю его для Вас. Подробности и показы — в любое удобное время. Звоните скорее, с уважением Полина!

В продаже дом 65 кв м стройвариант на ул.Аксайской, до магазинов и остановки общественного транспорта менее 400 метров. Вода, электричество в доме, газ по меже, канализация- сливная яма Можно обустроить дачу или небольшой дом для постоянного проживания. Мы предлагаем вам не просто недвижимость, а полный пакет услуг по сопровождению сделки. Наша компания предоставляет юридическую поддержку: мы соберем все необходимые документы, составим договор задатка и купли-продажи, а также будем контролировать весь процесс оформления, включая подготовку для банка. Кроме того, мы проведем полную проверку объекта на юридическую чистоту и выдадим гарантийный сертификат. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас и узнайте больше о выгодных условиях покупки! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 9177061

Продается красивый загородный дом площадью 260 кв.м. в хуторе Арпачин, расположенный на участке 10 соток с прямым выходом на берег реки Дон. Объект 2018 года постройки возведен на рекультивированной земле и отличается продуманной инфраструктурой для комфортной жизни у воды. Ключевым преимуществом является собственный оборудованный пирс и спуск к воде, позволяющий разместить катер или яхту. Планировка дома включает пять изолированных жилых комнат, просторную кухню-гостиную и обустроенную летнюю веранду, выполнен дизайнерский ремонт. Участок благоустроен: высажены многолетние плодовые и декоративные деревья, хвойные насаждения, функционирует автоматическая система полива газонов и кустарников. Для полной автономии предусмотрен резервуар для воды объемом 16 куб.м. и насосная станция. Территория огорожена. Дом подходит для постоянного проживания благодаря развитой инфраструктуре поселка и хорошей транспортной доступности. Объект продается единственным собственником, материнский капитал в сделке не использовался. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199199 Номер в базе: 11835803

Продается великолепный двухэтажный дом площадью 154 м² в живописной станице Ольгинская, расположенный на обширном участке в 8,5 соток. Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха! На территории есть возможность построить еще один дом, баню или бассейн, что открывает безграничные перспективы для вашего будущего. Участок утопает в зелени: здесь растут фруктовые деревья, цветы в ухоженных клумбах, а также уютная беседка, сарай с погребом и курятник. Вокруг участка установлен надежный забор из металлопрофиля, а автоматические ворота и калитка с домофоном и камерой обеспечивают безопасность и комфорт. Дом имеет 1,5 этажа, где площадь второго этажа такая же, как и на первом. Скосы от крыши не мешают, а лишь добавляют уюта. Внутри вас ждет современная система отопления с навесным двухконтурным котлом Vissman (Германия), что гарантирует тепло даже в самые сильные морозы. Водяной теплый пол и радиаторы создают идеальный микроклимат. На втором этаже расположены две спальни, просторная застекленная лоджия (8 м), идеально подходящая для семейных чаепитий, санузел и гардеробная. В ванной комнате установлена качественная сантехника, включая душевую кабину и угловую ванну Тритон. Кухня оборудована встроенной техникой: варочной панелью, духовым шкафом и посудомоечной машиной. Станица Ольгинская предлагает все необходимое для комфортной жизни: два детских сада, две школы, множество магазинов, аптек, кафе и ресторанов, а также медицинские учреждения. Всего в 23 км от администрации Ростова-на-Дону, что делает поездки в город быстрыми и удобными — всего 20 минут на машине без пробок! 2 взрослых собственника, без обременений, полная сумма в ДКП. Показ по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176 Номер в базе: 2444162