


В экологически чистом районе 25 км от г.Ростова на Дону, продается2этажный дом ст. вар.( с готовностью 80% ) . Третий этаж мансарда, на каждом этаже балкон 18 кв. м. Гараж со смотровой ямой, с входом в дом. Коммуникации; свет, водопровод, сливная яма,газ бал. Участок 13. 4 сот с молодым садом и плантацией клубники,есть выход к воде.



Арт. 131474275 Пpoдаётся дoм 120 кв.м нa 7 сoтках в экологичeски чиcтом пpигoроде Pостoвa, в xутopе Колузаeвo. B доме 4 жилых комнаты, куxня, cанузел. Пoд домом ecть подвал для xранения. Дом тёплый, гaзoвoe oтоплeние. Участoк oтcыпaн, не затaпливaетcя. Дo берегa Дoна 50 мeтpов. Пoдходит для круглогoдичнoгo проживания.



Продаю домовладение в с.Елизаветовка. В Елизаветовском сельском поселении ремонтируются и строятся дороги и тротуары.Село развито по всей инфракструктуре, но и экологически чистый воздух. Дом кирпичный, не стянут , не лопнут. Подходит под любой вид расчета.Газ по меже, Во дворе бассейн для питьевой воды,большой фасад. 15 соток земли, где можно разводить домашнее хозяйство или стать агрономом. вопросы по телефону



ПРОДАМ ДОМ В ОБУХОВЕ уютное жильё в живописном месте! В продаже дом в самом центре села Обуховка, на участке 11 соток. Участок ровный, правильной формы, с удобным подъездом хорошая дорога ведёт прямо к дому. На территории расположены 2 дома, что делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Коммуникации: Свет Вода Газ Инфраструктура рядом: Школа в шаговой доступности Отличные условия для рыбалки круглый год Песчаный пляж для летнего отдыха Всего 15 минут езды до ГПЗ 10 Преимущества: Ухоженный участок Готовые документы (сделка без задержек) Тихий и экологически чистый район Отличная транспортная доступность Это место настоящая находка для тех, кто ценит комфорт, природу и спокойствие. Возможность жить за городом с полным набором удобств! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Оcущeствляем пoлнoe юpидичecкoe сoпровoждeние сделoк любoй cложнoсти. Пoмощь в офoрмлении ипoтеки, работаем со сложными клиентами. Ипотека без первоначального взноса, Военная ипотека. Бесплатное одобрение ипотеки в ведущих банках-партнерах на самых выгодных условиях.



В продаже ДВА ДОМА НА УЧАСТКЕ 36 СОТОК, в пригороде Таганрога с.Большая Неклиновка. Фасад участка 30 м. 1-Й ДОМ - 54,6 кв.м: 3 комнаты, коридор, в который можно провести удобства и прихожая. 2-Й ДОМ - 52,1 кв.м: одна большая комната, прихожая-кухня, котельная с газовым напольным котлом и ванная. Есть глубокий сухой подвал. Оба дома отапливаются ГАЗОВЫМ КОТЛОМ, но в каждом также есть русская печь. Между домами широкий асфальтированный двор, перед домами ухоженный палисадник. Участок 36 соток земли. В глубине двора ГАРАЖ и ЛЕТНЯЯ КУХНЯ. Плодоносящий сад, много плодовых деревьев и кустарников, огород и еще много свободной земли для воплощения Ваших идей. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, детский сад и магазины. Подробности по телефону, Татьяна, АН Талисман При звонке, пожалуйста, сообщите номер объекта 43404 Комиссия в стоимость не входит ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке, пожалуйста, сообщите номер объекта и имя сотрудника



ЭКСКЛЮЗИВ !!! УСАДЬБА ПОД КЛЮЧ С СОБСТВЕННЫМ ПИРСОМ! В продаже шикарная усадьба для ценителей комфортного загородного отдыха в экологически чистом х. Рогожкино Ростовской области. На участке 7 соток расположен двухэтажный дом 220 кв.м. 2020 года постройки. + дом для обслуживающего персонала 35 кв. м. БАССЕЙН , ДЖАКУЗИ, БАНЯ. Крытая мангальная зона. Для любителей рыбалки - собственный пирс с выходом к гирло Большая Кутерьма реки Дон, которое по праву считается одним из самых рыбных мест Ростовской области. Территория усадьбы облагорожена - выложена тротуарная плитка из натурального камня , высажены туи , декоративные лиственные деревья и кустарники. Основной дом построен из сруба, идеально подойдет для отдыха людей с заболеваниями дыхательных путей. Мебель и бытовая техника остаются новому собственнику. По всей территории усадьбы установлено видеонаблюдение , собственная система электроэнергии и отопления. В подарок новому владельцу - катер , лодка , гидроскутер . Полный пакет документов на дом, землю и транспортные средства . Дом идеально подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с доходностью от 20 тыс в сутки! Цена объекта ниже рыночной!!!!



Земельный участок площадью 7 соток с частично возведенным двухэтажным строением представляет собой выгодную возможность для индивидуального строительства или инвестиций. Участок расположен в перспективном районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобство проживания и высокий потенциал роста стоимости недвижимости. Основные коммуникации уже подведены: электричество подключено, газ и водоснабжение доступны по улице, что значительно сокращает затраты на дальнейшее обустройство. Строение находится в стадии недостроя, что позволяет адаптировать проект под личные предпочтения — достроить дом по готовому каркасу, изменить планировку или использовать здание в коммерческих целях. Установленная система кондиционирования готова к эксплуатации, обеспечивая комфортный микроклимат в любое время года. Участок обладает хорошей транспортной доступностью, а близость к основным магистралям упрощает логистику как для личных, так и для деловых поездок. Территория окружена природой, сочетая преимущества загородной жизни с доступностью городских удобств. Участок подходит для строительства капитального дома, организации гостевого комплекса или использования в качестве долгосрочной инвестиции. Благодаря удачному расположению, наличию коммуникаций и гибкости в достройке объекта, этот вариант представляет собой рациональное решение для тех, кто ценит практичность и перспективы. Помощь в одобрении ипотеки с подбором выгодных условий, а также полное юридическое сопровождение сделки. Для просмотра объекта в удобное время свяжитесь для организации показа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 8885114



Продам дом ( 1/2) во второй половине никто не проживает и не будет . Наш дом состоит из 70кв , 3 жилые комнаты , большая гостиная -кухня . Туалет и душ в доме , большое количество хоз. Построек . Ульи , плодоносящий сад , большой огород , огромный двор . Яма для авто .В пешей доступности магазин , в 5 минутах езды сад , школа , аптеки , центр села . Речка полная рыбы , просторы и красота ! Живописные места , тихий поселок .Торг



Продается дом, хутор Рогожкино, в экологически чистом месте, 30 км от ГПЗ 10. Дом ухоженный, со всеми коммуникациями, центральная водоснабжение, газ АГВ котёл,,свет. Участок фасад 40 на 50 также имеются хоз.постройки. В хуторе есть школа, асфальтированная дорога прям к дому. Все документы готовы к продаже, подходит под ипотеку, и материнский капитал. Много лет в собственности, что немаловажно!!!. звоните пока договорённости, реальному покупателю торг на месте.



Большой дом на участке 38 соток с выходом на Беглицкую косу и видом на море. Дом в самом центре Беглицы при въезде в деревню с основной дороги-трассы. Красивый дом, обшитый сайдингом, с асфальтированным подъездом и металлическими воротами. В дом ведет несколько входов, что позволяет с комфортом разместить гостей. Большая площадь дома, 5 жилых комнат, просторный сан узел. Приятным дополнением будет: - отдельно стоящая летняя кухня с газовой плитой и подведенной водой с бойлером - русская баня со встроенным душем - капитальный кирпичный гараж - 2 беседки - мангальная зона - 2 колодца - летний душ - вольер - 2 погреба - 2 хозяйственные постройки - уличный туалет - курятник. Дом прекрасно подходит для большой семьи и для ведения личного подсобного хозяйства. На территории произрастает 77 плодовых деревьев: вишня, черешня, яблони, груши, сливы, грецкий орех, а также малина. Также есть цветочные клумбы с розами и виноград. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196176 Номер в базе: 2132257



Каталожный номер — H079373 НЕ ФЕЙК! Представляю вашему вниманию. Райский уголок. Для тех кто мечтает проживать в районе ,где в шаговой доступности магазины, остановка, кто устал от городской суеты. Это предложение для вас! Площадь участка девять соток, перспектива и выгода!! Газ, вода, свет. Вопросы по телефону Приглашаю на просмотр. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



жилой дом 61 кв.м 2010 г.п. -ЛПХ - почти 30 соток земли -широкая улица -фасад 42,8 м -Газ, свет, отопление, вода и удобства в доме -сплит -система -плитка, навес -общественный транспорт по расписанию (маршрутка сразу за поворотом и электричка) -подвала и сараев нет и не было -рядом с. Самарское, река Кагальник, голубое озеро -единственный собственник, полная стоимость в ДКП



Тёплый кирпичный дом 2008 г., с подвалом 44 м², верандой и большим садом — Вареновка, 15 мин до Таганрога! Ищете качественный дом для семьи рядом с морем и природой, но с удобной логистикой и инфраструктурой? Это предложение для тех, кто ценит надёжность строительства, тепло и самостоятельность в коммуникациях. Локация Ростовская область, село Вареновка До Таганрога — 15 минут, до Ростова — 50 минут Всего 10 минут пешком до ж/д станций Вареновка и Бессергеновка — прямые маршруты на Ростов и Таганрог Асфальтированный подъезд, тихая улица, удобный выезд на трассу О доме Построен в 2008 году Материал — кирпич, утеплённый, очень тёплый дом Фундамент 4 метра, железобетонные плиты перекрытия Размер дома 68 м Металлочерепица, утеплённая кровля Подвал 44 м², высота 2,8 м, температура круглый год +1415 — идеален для хранения продуктов, вина, мастерской Застеклённая веранда 25 м² Во дворе — навес для авто и отдельные ворота для грузовой машины Сейчас ноябрь, отопление не включено — в доме тепло Планировка 1 этаж: 2 изолированные комнаты кухня санузел 2 этаж: 2 большие комнаты (~20 м² каждая) санузел Коммуникации Газ в доме Двухконтурный котёл Водонагреватель для горячей воды Электричество 220 В 2 скважины: для дома (подготовлена для осмоса) для полива Большая накопительная ёмкость для воды — вода нагревается, идеальна для полива Септик — не требует откачки Участок 25 соток Почва плодородная Посажены фруктовые деревья, декоративные кустарники Виноградник 100+ кустов редких сортов Пространство для отдыха, грядок, сада Хозяйственные постройки и территория Продуманная территория для комфортной жизни и ведения хозяйства Хозпостройки для хранения инвентаря и сезонных вещей Помещение для птицы (утеплённое. Готовый загон для птицы Санузел и летний душ на участке — удобно летом и для гостей Разводка воды по всему участку — удобно для сада и полива Бетонные дорожки по участку — чистота и удобство в любую погоду Забор из металлопрофиля по периметру — защита, приватность и аккуратный внешний вид Участок полностью подготовлен, ухожен и удобен для жизни семьи, отдыха на природе и ведения собственного хозяйства. Инфраструктура Вареновки Село живое, обжитое, есть всё для комфортной жизни: Школа, детский сад Поликлиника, аптека Сетевые магазины, рынок, хозяйственные магазины Дом культуры, спортивные площадки Регулярный транспорт в Таганрог и Ростов Экология, чистый воздух, близость моря и лимана — идеальный формат загородной жизни с городским комфортом. Документы Один собственник Полная стоимость в договоре Быстрый выход на сделку Готова показать дом по предварительной договорённости. С радостью отвечу на все вопросы! С уважением, Елена Лукашенок Эксклюзивное предложение от АН ЯРД.



РАЙСКИЙ УГОЛОК! ЖИВОПИСНОЕ МЕСТО НЕДАЛЕКО ОТ РЕКИ ДОН! 15 минут езды от ГПЗ-10 Роскошный жилой двухэтажный дом 2018 года 115м.кв. на большом участке земли 19 соток. Свет, вода, газ в доме! Асфальтированный подьезд. На первом этаже расположена кухня-гостиная, две комнаты с камином, санузел, бойлерная На втором две спальни. По дому смонтирована система Теплый пол. На полах керамогранит, ламинат, натяжные потолки Огромный участок с множеством плодовых и декоративных деревьев. Во дворе кирпичный гараж. В конце участка выход к березовой роще. В станице есть общеобразовательная школа, садики, сетевые магазины Подходит любой вид расчета. Показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности! Звоните! Реальный обьект по реальной цене! Собственник готов к торгу на просмотре.



Собственник продает подворье в центре х.Обуховка, на берегу р.Перерва, на расстоянии 400м от церкви. На участке находятся два жилых дома 56,5 кв.м.. пять комнат и 45,5 кв.м. три комнаты. Стены - шелёванный саман, крыша - шифер. В доме есть газ, вода, свет, отопление газовое. Помещения требуют косметического ремонта. Участок находится на возвышенности, жилые помещения нагонными паводками не затапливались.



Арт. 129869698 Продаю тёплый, светлый дом в хуторе Дугино. Дом кирпичный, ухоженный, для жизни, а не "на показ". Площадь дома - 75 квадратов, плюс большая летняя веранда около 30 м². Летом это вообще отдельное пространство: завтракать, пить чай вечером, собираться с друзьями. Участок 6 соток, ровный, правильный, сухой - место не топит, это важно для Дугино. В доме две спальни и большая гостиная, всё светлое и тёплое. Кухня отдельная, не проходная, нормального размера - можно спокойно готовить, а не "ютиться". Санузел раздельный. В ДОМЕ! Есть баня прямо в доме - очень удобная вещь, особенно зимой. За счёт больших евроокон в доме много света, но при этом он хорошо держит тепло. На участке всё сделано для жизни и хозяйства, а не для галочки: Есть навес для летних посиделок, мангальная зона, молодой сад. Отдельный гараж 25 м², большая мастерская - если любите что-то делать руками, место оцените. В мастерской установлен генератор, на всякий случай. Есть своя скважина для полива, хозяйственные постройки под инвентарь. И при желании спокойно можно держать кур или уток - место позволяет, всё продумано. По коммуникациям никаких проблем: газ в доме, стоит новый мощный двухконтурный котёл, вода из глубокого колодца, перед подачей в дом стоит система очистки, заведён интернет от нормального провайдера - можно работать и учиться из дома. Сам хутор Дугино - спокойное, жилое место. Здесь тихо, зелено, без суеты. Рядом есть магазины, аптека, остановка транспорта. В школу и детский сад дети ездят без проблем. До Ростова добираться удобно - многие живут здесь постоянно и работают в городе. Дом не требует вложений, заезжай и живи. По документам всё чисто - один собственник, без обременений. Если вы ищете нормальный, тёплый дом для жизни, а не "стройку выходного дня" - это как раз тот вариант. Звоните, покажу дом спокойно, без спешки. На месте всё ощущается ещё лучше.



Каталожный номер — H053525 Продаётся уютный дом с усадьбой в экологически чистом месте. Отличное местоположение, удобный доступ к транспорту, рядом школа, магазин. Вблизи расположена река Рукав Каланча. Дом полностью обеспечен всеми коммуникациями, сливной ямой. На территории размещена баня 100 кв.м. с купелью. Двор вымощен тротуарной плиткой. В доме 3 комнаты и кухня. Сделан хороший ремонт, делали для себя. Дом идеально подходит для семейной жизни или как дача. В этом месте можно насладиться прелестями природы, отдохнуть на берегу водоёма, организовать рыбалку для семьи и друзей. Не упустите возможность приобрести комфортное жильё для проживания и отдыха. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



Продается кирпичный дом 67 кв.м. на участке 7 соток, 2009 год постройки. Подключено центральное водоснабжение и электричество. По всему дому уложена новая плитка на полу, натяжной потолок. Проведена разводка отопления и установлены батареи в доме, газ не подключен. По стенам требуется косметический ремонт. В доме есть дровяной камин. Дом располагается на центральной улице. Остановка общественного транспорта находится возле дома. В 10 минутах находится пляж. Так же в хуторе есть отличные места для отдыха и рыбалки , есть лодочная станция. Возможен ТОРГ или ОБМЕН. Продолжается ремонт. Когда ремонт будет готов, цена будет выше.



Продается современный дом площадью 70 кв.м на собственном участке земли в 10 соток в активно развивающемся поселке Городище. Объект представляет собой готовое решение для комфортного круглогодичного проживания с полным набором преимуществ загородной жизни без ущерба для городского уклада. Поселок обладает развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены магазины "Пятерочка" и "Чижик", пункты выдачи Ozon и Wildberries, аптеки, отделение "Почты России", автосервис и шиномонтаж. Для семей с детьми в непосредственной близости находятся три школы, два детских сада и центр развития. Помимо этого, в поселке доступны стоматологическая клиника, салон красоты и ателье, а наличие местных предприятий предоставляет возможности для трудоустройства. Транспортная доступность обеспечивается регулярными автобусными рейсами с интервалом в час. Для отдыха и досуга вблизи дома находится озеро, пригодное для рыбалки. Единственным исключением в общей благоустроенности поселка является отсутствие центрального водопровода, что компенсируется автономными системами водоснабжения. Цена объекта составляет 4000 000 рублей, что соответствует рыночной стоимости для подобных предложений с учетом земельного участка, площади дома и развитой инфраструктуры локации. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926 Номер в базе: 10225533



Арт. 73196852. Продается земельный участок на берегу Азовского моря! Вид на море, которое находится в 100 метрах. Участок ровный, правильной формы, 20 м на 100 м. Коммуникации проходят по меже, газ, водопровод, свет. Хорошая, асфальтированная дорога до участка, благополучный район вокруг, солидные домовладения по соседству. Возможно строительство жилого дома с круглогодичным проживанием либо дачи для отдыха. Подходит любой вид ипотеки: семейная (ставка 6%), сельская (ставка 3%) и другие.



Продаётся уютный дом площадью 44,7 кв.м с большим участком 21 сотка в живописном и тихом месте, всего в нескольких минутах от моря. Отлично подойдёт для постоянного проживания, дачи или ведения хозяйства. О доме: — Площадь: 44,7 кв.м — Газ проведён в дом — Отопление газовое — Между домом и летней кухней — навес из профлиста — Чисто, сухо, аккуратно - Туалет ванная в доме Участок: — 21 сотка -ЛПХ — Просторный, ровный, плодородная земля — Подходит для сада, огорода, разведения животных или строительства Хозпостройки: — Капитальный гараж и сарай (кирпичные) — Летняя кухня — Большой курятник — Хозяйственные постройки — Уличный душ и туалет — Газовая печка на улице Инфраструктура: — До моря — всего несколько минут — Спокойное и чистое место — Хорошие соседи — Удобный подъезд круглый год Звоните и приезжайте на просмотр! Дом готов к продаже, документы в порядке
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 28,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,8 млн ₽ |