Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Цена:
за все

Строящиеся новостройки (ЖК) в Ростовской области

  • ✓ 126 жилых комплексов строящиеся в Ростовской области от 92 застройщиков
  • ✓ В продаже 41 440 объявлений в Ростовской области в 126 жилых комплексах строящиеся
На карте
  • ✓ Ищете объявления о продаже новостроек в Ростовской области?
  • ✓ В базе Циан 41 440 объявлений в 126 жилых комплексах на стадии строительства в Ростовской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Мин. стоимость квартиры:2,5 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:168,6 млн руб.
🔷 Средняя цена в новостройке:6,7 млн руб.
🔷 Средняя цена за м2:139,8 тыс. руб./м²
  • ✅ Минимальная площадь квартиры: 17,9 м²
  • ✅ Самый просторный объект: 351,3 м²
Со сроком сдачи в 2028223Со сроком сдачи в 2027217Со сроком сдачи в 2026212Со сроком сдачи в 2025184На старте продаж в 2024146Со сроком сдачи в 2024142Сданные в 2023106Сданные в 202269Сданные в 202140Сданные в 202034Ещё
1-я Фотография ЖК «Малина парк»
1/9
Логотип застройщика СК10
ЖК «Малина парк»
Скидка до 980 000 рублейеще 6 акций
Сдача в 2025—2026 · квартиры
Ростовская область, Ростов-на-Дону, Советский, Левенцовский, ул. Малиновского
Студии
от 23,31 м²
от 3,19 млн ₽
325 предложений
1-комн.
от 32,62 м²
от 4,03 млн ₽
258 предложений
2-комн.
от 38,81 м²
от 5,74 млн ₽
102 предложения
3-комн.
от 49,62 м²
от 6,89 млн ₽
313 предложений
998 квартир от застройщика
·
2 от агентов
1/9
Сдача в 2026—2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидка до 980 000 рублейеще 5 акций
Нет отзывов
Мы рады сообщить, что СК10 открывает продажи в нашем новом жилом комплексе «Культура»! Этот уникальный проект задаёт новый стандарт в застройке нашего прекрасного города. ЖК «Культура» представляет собой комбинацию стильных и комфортабельных квартир в самом центре Ростова-на-Дону, а также окружения, которое является поистине уникальным.
Студии от 21,99 м²
3,3–5,83 млн ₽
1-комн. от 35 м²
4,92–6,59 млн ₽
2-комн. от 38,84 м²
5,34–9,74 млн ₽
3-комн. от 68,58 м²
8,54–11,46 млн ₽
4-комн. от 110,50 м²
14,96–15,26 млн ₽
1117 квартир от застройщика
Застройщик
1/13
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры и апартаменты · монолитно-кирпичный
Скидка до 980 000 рублейеще 3 акции
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Космос» от группы компаний «СК10» расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Красноармейская.
Студии от 28,10 м²
6,3–8,99 млн ₽
1-комн. от 34,85 м²
8,11–10,45 млн ₽
2-комн. от 48,75 м²
9,39–12,85 млн ₽
3-комн. от 65,50 м²
12,23–17,65 млн ₽
4-комн. от 104,15 м²
17,82–20,39 млн ₽
5-комн. от 133,25 м²
25,73–27,25 млн ₽
137 квартир от застройщика
Застройщик
1/4
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидка до 980 000 рублейеще 4 акции
Нет отзывов
ЖК Сезоны 1 — это уникальный проект, созданный вдалеке от шума и суеты мегаполиса. Радоваться каждому дню в любом возрасте здесь будет проще — внутреннее состояние удовольствия поддерживает окружающая обстановка. Квартира в новостройке - ЖК «Сезоны» - строящиеся
Студии от 23,65 м²
2,98–5,37 млн ₽
1-комн. от 40,60 м²
5,57–8,17 млн ₽
2-комн. от 40,15 м²
5,23–7,98 млн ₽
3-комн. от 60,10 м²
7,95–10,41 млн ₽
464 квартиры от застройщика
Застройщик
1/22
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
7 акций
«ГРИНСАЙД» от «СК10» — зелёный жилой квартал в географическом центре Ростова-на-Дону. Комплекс расположен в границах трёх улиц — Ленина, Нагибина и Нансена. Квартиры от застройщиков в ЖК «Гринсайд» - строящиеся новостройки
Студии от 21,80 м²
3,77–13,15 млн ₽
1-комн. от 28,50 м²
4,74–6,85 млн ₽
2-комн. от 38,30 м²
5,84–9,32 млн ₽
3-комн. от 53,85 м²
7,44–10,99 млн ₽
683 квартиры от застройщика
·
148 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 2027—2028 · квартиры · кирпичный
Нет отзывов
Курортный квартал «Ривьера» —
это баланс между ритмом города и безмятежностью природы. Квартиры в новых домах - ЖК «Курортный квартал Ривьера» - строящиеся новостройки
1-комн. от 35,50 м²
6,49–8,81 млн ₽
2-комн. от 52,45 м²
9,39–14,52 млн ₽
3-комн. от 77,62 м²
13,19–19,41 млн ₽
143 квартиры от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 1 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 2 акции
Жилой комплекс в центре города. Объединяет три дома и ТРЦ. Своя инфраструктура. Закрытый благоустроенный двор.
Студии от 28,60 м²
5,72–5,76 млн ₽
1-комн. от 38,96 м²
7,6–8,03 млн ₽
2-комн. от 55,72 м²
9,2–14,1 млн ₽
3-комн. от 74,60 м²
11,41–15,9 млн ₽
122 квартиры от застройщика
·
161 от агентов
Застройщик
1/8
Сдача в 2025—2027, есть сданные · квартиры · панельный
Скидка 5% участникам СВОеще 7 акций
Нет отзывов
Архитектурный облик дома выполнен в современном стиле и учитывает новейшие тренды и подходы к созданию комфортного пространства для жизни как внутри квартиры, так и за ее пределами — на всей территории жилого комплекса.Спокойные природные оттенки подчеркивают уютную атмосферу в ЖК, а динамичный ритм рисунка — напоминает о жизни в мегаполисе.Увеличенные оконные проемыПанорамный вид на город с верхних этажейАрхитектурная подсветка в ночное времяКорзины кондиционеров и витражное остекление во всех квартирах.Закрытая территория без машин, максимально безопасное пространство для Ва
1-комн. от 21 м²
2,7–6,1 млн ₽
2-комн. от 44,20 м²
5–8,15 млн ₽
3-комн. от 63,20 м²
7,33–10,44 млн ₽
143 квартиры от застройщика
Застройщик
1/15
Сдача в 2 кв. 2026 · апартаменты · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
«Берег» — новый комплекс de luxe на береговой линии в центре Ростова-на-Дону. В продаже — резиденции и пентхаусы с видом на Дон.
3-комн. от 207,90 м²
83,16–86,83 млн ₽
4-комн. от 243,80 м²
97,72–125,2 млн ₽
17 квартир от застройщика
Застройщик
1/9
Сдача в 2 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
Материнский капиталеще 1 акция
Нет отзывов
Дом-резиденция «Собрание» — это коллекция 169 уникальных лотов в доме с переосмыслением классической архитектуры и использованием материалов премиум-качества.
1-комн. от 48,74 м²
18,52–36,7 млн ₽
2-комн. от 66,75 м²
28,81–63,7 млн ₽
3-комн. от 106,10 м²
37,13–81,03 млн ₽
4-комн. от 163,53 м²
68,38–108,44 млн ₽
5-комн. от 189,42 м²
68,72–115,49 млн ₽
Многокомн. от 196,36 м²
102,67–168,62 млн ₽
106 квартир от застройщика
Застройщик
1/15
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Клубный дом «Проявление» в тихом центре Ростова-на-Дону находится в 3 минутах ходьбы от Театральной стелы. В проекте 2 башни бизнес-класса с просторными планировками. Есть варианты от однокомнатной квартиры до пентхауса. 
1-комн. от 40,30 м²
7,89–11,73 млн ₽
2-комн. от 56,83 м²
9,94–21,08 млн ₽
3-комн. от 88,13 м²
15,42–55,65 млн ₽
98 квартир от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · панельный
Скидка 10%еще 8 акций
Квартал «5 элемент Аске» находится в Левенцовском микрорайоне Ростова-на-Дону и является частью большого проекта «5 элемент», занимающего 34 га территории и состоящего из 26 жилых домов. Здесь уже введено в эксплуатацию 19 жилых домов, работают 2 детских сада, есть школа на 1100 учащихся.
1-комн. от 20,70 м²
2,91–6,2 млн ₽
2-комн. от 43,10 м²
4,5–8,07 млн ₽
3-комн. от 63,20 м²
6,33–9,31 млн ₽
297 квартир от застройщика
·
13 от агентов
Застройщик
1/3
Сдача в 2025—2026, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидка 10%еще 10 акций
ЖК Gray (Грэй) — это новый формат жилого комплекса для Левенцовского района. Основная идея ЖК Gray заключается в создании атмосферы благополучия и счастья для ценителей концепции комфортной жизни. Эта атмосфера достигается комплексом решений в проектировании и благоустройстве ЖК Gray.
Студии от 22,90 м²
3,35–4,8 млн ₽
1-комн. от 35,90 м²
4,84–5,77 млн ₽
2-комн. от 40,90 м²
5,31–7,6 млн ₽
3-комн. от 80,30 м²
10,03–10,08 млн ₽
255 квартир от застройщика
·
79 от агентов
Застройщик
1/9
Сдача в 2025—2027 · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидка 10%еще 10 акций
Экосистема Frame находится в центре развитого и спокойного микрорайона. Здесь домашний уют объединен с ежедневными бытовыми необходимостями.
Студии от 22,36 м²
4,42–7,08 млн ₽
1-комн. от 34,84 м²
5,97–6,93 млн ₽
2-комн. от 47,33 м²
7,45–11,21 млн ₽
553 квартиры от застройщика
·
29 от агентов
Застройщик
1/10
Сдача в 4 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Новогодние скидки еще 4 акции
Откройте дверь в историю, проживая современность! Добро пожаловать в жилой квартал «1799» — место, в котором берёт начало культурный центр Ростова-на-Дону. Новый квартал из четырёх 10-этажных домов бизнес-класса возводится рядом с камерной частью Пушкинской улицы.
Студии от 26,83 м²
6,74–7,58 млн ₽
1-комн. от 26,83 м²
6,74–12,31 млн ₽
2-комн. от 41,09 м²
9,44–15,17 млн ₽
3-комн. от 62,30 м²
11,47–20,23 млн ₽
499 квартир от застройщика
·
6 от агентов
Застройщик
1/7
Сдача в 2028—2030 · квартиры · монолитный
Скидка 10%еще 4 акции
Нет отзывов
НОВЫЙ ЖК «Ботаника» от АСИ ГРУПП. Представьте себе тихое место, где каждый ваш день начинается с пробуждения под нежное журчание реки и пение птиц. Жилой комплекс «Ботаника» — это ваш личный оазис, находясь в котором вы почувствуйте единение с природой.
Студии от 23,40 м²
3,77–4,48 млн ₽
1-комн. от 34,80 м²
5,06–7,33 млн ₽
2-комн. от 51,60 м²
6,91–9,73 млн ₽
3-комн. от 77,40 м²
9,67–11,99 млн ₽
430 квартир от застройщика
Застройщик
1/16
Сдача в 3 кв. 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Жилой комплекс Простор — это глоток свободы для тех, кто устал от смога и шума городских каменных джунглей. Это неповторимые виды на реки Дон и Аксай из окон вашей квартиры.
1-комн. от 42,78 м²
4,96–5,39 млн ₽
2-комн. от 71,47 м²
7,1–7,94 млн ₽
25 квартир от застройщика
Застройщик
Сдача в 2—3 кв. 2028 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Квартал со вкусом «Персона» — один из самых стильных жилых комплексов Ростова-на-Дону. Его оформление вдохновлено современным искусством.
1-комн. от 28,50 м²
4,48–7,47 млн ₽
2-комн. от 46,70 м²
6,55–10,47 млн ₽
3-комн. от 70,10 м²
8,57–12,66 млн ₽
185 квартир от застройщика
·
11 от агентов
Застройщик
1/5
Сдача в 2027—2029, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
«Smartpolét» — это место, где традиции встречают современность. Умный квартал, расположенный на территории старого аэропорта, сделает вашу жизнь быстрее, интереснее и лучше.
1-комн. от 31,30 м²
4,74–7,42 млн ₽
2-комн. от 31,40 м²
4,81–8,77 млн ₽
3-комн. от 70,40 м²
8,68–10,16 млн ₽
1755 квартир от застройщика
·
55 от агентов
Застройщик
1/26
Сдача в 4 кв. 2025, есть сданные · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидки до 24 000 ₽/м² на квартирыеще 4 акции
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Западные Аллеи» от ГК Доннефтестрой расположен по адресу г. Ростов-на-Дону, Советский район, жилой район «Левенцовский», XI микрорайон.
Студии от 23 м²
3,35–3,91 млн ₽
1-комн. от 34,20 м²
4,08–6,42 млн ₽
2-комн. от 50,50 м²
6,31–9,37 млн ₽
3-комн. от 65,20 м²
7,88–10,5 млн ₽
1608 квартир от застройщика
·
50 от агентов
Застройщик
1/17
Сдача в 2028—2029 · квартиры · монолитно-кирпичный
Нет отзывов
Сегодня для жителей мегаполиса дом — нечто большее, чем просто территория проживания. Это место, с которым вы чувствуете особую связь. Которое соответствует вашим ценностям, подстраивается под ваши потребности.
1-комн. от 32,20 м²
4,77–5,89 млн ₽
2-комн. от 32,20 м²
4,8–8,1 млн ₽
3-комн. от 67,70 м²
8,3–10,85 млн ₽
769 квартир от застройщика
Застройщик
Сдача в 2025 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Новый жилой комплекс «Башня» от Специализированного застройщика ООО «Западный парк» расположен по адресу: г. Батайск, в мкр. Авиагородок.
1-комн. от 35,54 м²
3,44–4,32 млн ₽
3 квартиры от застройщика
·
1 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 2025—2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
1 акция
Нет отзывов
Жилой квартал «Мечта» — новый проект Специализированного застройщика «Юг-Стройфорт» расположен в г. Батайск на ул. 1-й Пятилетки.
Студии от 25,67 м²
2,95–3,05 млн ₽
1-комн. от 25,88 м²
2,95–4,75 млн ₽
2-комн. от 49,39 м²
4,66–6,73 млн ₽
3-комн. от 58,69 м²
5,45–7,58 млн ₽
4-комн. от 77,92 м²
7,55–7,58 млн ₽
598 квартир от застройщика
·
3 от агентов
Застройщик
1/6
Сдача в 4 кв. 2026 · квартиры · монолитно-кирпичный
ЖК «Манхэттен 2.0 Новая высота» — проект бизнес-класса, который гармонично вписан в жилой микрорайон на северо-западе Ростова-на-Дону, становится его продолжением и одновременно высотной доминантой. Его отличает переосмысление опыта прошлого в сочетании с современными технологиями и тенденциями в архитектуре и благоустройстве.
Студии от 26,20 м²
4,58–5,43 млн ₽
1-комн. от 34,65 м²
4,81–8,03 млн ₽
2-комн. от 52,71 м²
7,06–9,89 млн ₽
3-комн. от 72,58 м²
8,7–12,27 млн ₽
388 квартир от застройщика
Застройщик
1/8
Сдача в 2026—2029 · квартиры · монолитно-кирпичный
Скидки до 2 000 000 ₽еще 11 акций
Нет отзывов
Новый масштабный проект от группы компаний «Сокол». Дома комфорт-класса с панорамным остеклением.
Студии от 23,57 м²
3,77–4,34 млн ₽
1-комн. от 35,08 м²
4,63–6,42 млн ₽
2-комн. от 41,55 м²
5,02–8,74 млн ₽
3-комн. от 67,79 м²
8,13–10,62 млн ₽
4-комн. от 87,38 м²
11,7–11,84 млн ₽
5-комн. от 100,28 м²
12,86–13,34 млн ₽
873 квартиры от застройщика
Застройщик
1
2
3
4
5
6
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону
По субъектам области
Подборки ЖК в Ростове-на-Дону
Застройщики в Ростове-на-Дону