


Участок площадью 2,54 сотки с фасадной частью 8 метров расположен в центральной части города, топ-локация. Дом двухэтажный - 100 м2, вода/свет подведены, газ не заведен, труба Газпрома рядом у соседей. В доме черновая отделка, требует ремонта. Использование: и под ИЖС и под коммерцию. Территория находится в зоне сложившейся инфраструктуры с высокой транспортной доступностью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Объект имеет единственного собственника, полностью свободен от любых обременений и юридических запретов, а все документы подготовлены для быстрого проведения сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 199199 Номер в базе: 11792749 Земельный участок на улице Текучева в городе Ростов-на-Дону.



Продается компактный дом общей площадью 38 кв.м в центральной части Нахичевани. Объект представляет собой благоустроенное жилье с двумя изолированными комнатами. Все коммуникации центральные, включая горячее водоснабжение от газовой колонки. Состояние помещений оценивается как хорошее, требуется лишь косметическое обновление по вкусу нового владельца, . Ключевым преимуществом является исключительная локация: в шаговой доступности, в пределах 5-10 минут, расположены магазины первой необходимости, школа, детский сад и Нахичеванский рынок, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Дом находится в тихом дворе с одним соседним домовладением, что обеспечивает спокойную и приватную атмосферу. Форма собственности — доля в праве. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199349 Номер в базе: 11319877 Продам земельный участок на улице Текучева в городе Ростов-на-Дону.



Каталожный номер — H082218 НЕ ФЕЙК!!! В продаже частное домовладение в Центре города! Земля в частной долевой собственности! В доме есть возможность выполнить ремонт согласно индивидуальным предпочтениям! Автономное газовое отопление (котел и газовая колонка). Есть въезд во двор! Тихие спокойные соседи. Отличная локация! В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, учреждения здравоохранения, детские сады, школы, ВУЗы,кафе. рестораны, парки,скверы, прогулочные зоны,фитнес-центры, Дворец спорта и многое другое. необходимое для комфортной жизни. Удобная транспортная развязка ! Легко и быстро можно передвигаться в любом направлении как на личном , так и общественном транспорте. После проведения ремонта отлично подойдет для проживания как для собственного проживания семьи, состоящей из нескольких человек, так и для сдачи в аренду! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка" Купить земельный участок на улице Текучева в городе Ростов-на-Дону.



Код объекта: 1735700. ППобедитель конкурса "ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРИЗНАНИЕ 2023" в номинациях "ЛУЧШАЯ БРОКЕРСКАЯ КОМПАНИЯ НА РЫНКЕ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ" и "ЛУЧШАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ РИЭЛТОРСКАЯ КОМПАНИЯ ПО ЮРИДИЧЕСКОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ" Продаётся отдельно стоящий дом ,общей площадью 55 кв , расположенный на своем обособленном земельном участке с широким 14 фасадом. В доме 3 комнаты .кухня и санузел, заведены все комуникации /свет,газ вода и ц.канализация/. Состояние под полный капитальный ремонт, нужно делать все как для себя и как нужно вам. Ньюанс дома в том , что одна отдельная комната со своим отдельным входом в пользовании соседом. На данный момент он не продает эту комнату. Свой закрытый двор, с въездом на 2 автомобиля и задний двор с деревьями и зоной отдыха. Подъезд по асфальтированной улице ,есть придомовая территория. Недалеко расположены школа 23 и 44 и детский сад , рынок Уют и магазины с остановками гор транспорта. Долевая собственность, наличный расчет. Возможен торг Продается земельный участок на улице Текучева в городе Ростов-на-Дону.



Арт. 129409612 На участке два строения (основной дом 44.3 кв.м. и летняя кухня 17.3 кв.м.). В основной дом в 2018 году было проведено новое отопление, пластиковые трубы, установлен новый котел и газовая колонка. Вода, газ городские, коммуникации в исправном состоянии. Туалет и душ в доме. На улице летний туалет и строение для бытовых принадлежностей. Второе строение на участке из кирпича. В него проведено отопление из основного дома. Есть въезд для машины. Участок 5 соток для выращивания домашних овощей и просто отдыха. Небольшой дом в черте города, рядом река Дон, чистый воздух и природа. Доля. Цена ниже рыночной, все вопросы по телефону. Продается земельный участок На улице Текучева в городе Ростов-на-Дону.



лодочная станция донские зори , стоянка в аренде . участок 7.5х5 , стоит бытовка с ремонтом , 2 комнаты с ремонтом и разводкой эл.эн , установлена Сплит система. во дворе кухня , санузел, душ . доп видео могу скинуть . из коммуникаций вода , эл.эн 220. выгребная яма на 2м3. хорошее тихое место без шумных соседей в городе возле реки.



Арт. 129889221 Продаётся уютный кирпичный дом площади 35 м² на участке 200 кв.м. Идеален для комфортного семейного проживания или выгодного вложения капитала! Почему стоит выбрать именно этот дом? - Одноэтажный кирпич, готов к проживанию с косметическим ремонтом. - Участок категории ИЖС, окружён природой и зеленью. - Санузел с централизованным водоснабжением и канализацией. - Кабельное и цифровое телевидение обеспечивают развлечения всей семье. - Электрическое отопление гарантирует тепло и уют зимой. - Транспортная доступность — остановка рядом. - Школа поблизости — отличное решение для семей с детьми. Выгоды для покупателя: - Готовность к немедленному вселению без затрат на ремонт. - Комфортное проживание или сдача в аренду. - Отличное вложение средств с возможностью быстрой окупаемости. Природная красота и спокойствие района позволят наслаждаться каждым днём! Позвоните нам прямо сейчас и получите подробную консультацию по этому замечательному предложению. Сделайте первый шаг навстречу своему будущему дому мечты! Цена и условия обсуждаются индивидуально. Звоните немедленно и узнайте больше подробностей! Ваш новый дом ждёт именно вас!



Продается доля земельного участка в историческом центре города. Объект находится в собственности, что гарантирует прозрачность и простоту юридического оформления сделки. Ключевое преимущество — уникальное расположение в престижном и при этом тихом районе, где сочетаются непосредственная близость к основной деловой и культурной инфраструктуре с спокойной жилой атмосферой. Это редкая возможность приобрести центральной зоне, где свободные участки практически не появляются на рынке. Территория характеризуется отличной транспортной доступностью: в шаговой доступности находятся основные магистрали, общественный транспорт, а также вся необходимая повседневная инфраструктура — банки, аптеки, кафе и супермаркеты. Участок представляет собой перспективный актив для дальнейшего инвестирования или собственного использования, его статус и локация открывают различные варианты развития. Это рациональное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости, обусловленным исключительным центральным положением и ограниченностью подобных предложений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178227 Номер в базе: 11993102



Срочная продажа двухкомнатного дома, расположенного в общем дворе на три дома. Фотографии полностью соответствуют реальному состоянию объекта. Дом идеально подойдет для проживания одного-двух человек. В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, рестораны и кофейни. Остановка общественного транспорта расположена всего в пяти минутах ходьбы от дома, обеспечивая удобное перемещение в любую часть города без пробок. Все необходимое для комфортной жизни находится рядом: - транспортная развязка - школы - детские сады - медицинские учреждения - магазины Если у вас остались вопросы или вы хотите записаться на просмотр, звоните в любое удобное время. Показ осуществляется с учетом вашего расписания. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение и гарантии чистоты сделки. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!Предлагается возможность приобретения в рассрочку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 7696096



Арт. 120891198 Срочная продажа! Уютный кирпичный дом в районе Толмачева/Петрозаводская Продаю часть жилого кирпичного дома площадью 98 кв.м , расположенного на участке 4.5 сотки (доля 2/5 от общей площади). В собственности 2 сотки земли. Дом в хорошем жилом состоянии, полностью благоустроен. Планировка дома: 2 изолированные спальни Просторный зал Уютная кухня Совмещенный санузел Прихожая Все необходимые коммуникации подведены. Установлены новый котел и новый водонагреватель. Мебель и бытовая техника могут остаться по договоренности. На участке: Огороженная территория двора Уличный туалет Хозяйственное помещение Большой виноградник Зона отдыха с мангалом Въезда для автомобиля на участок нет, но имеется удобная парковка возле дома со стороны улицы на придомовой территории. Район и инфраструктура: Дом расположен в тихом и спокойном районе с дружелюбными соседями. Отличное местоположение обеспечивает легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре: Детский сад и школа 60 (самая большая в городе) всего в 150 метрах. Гимназия 95. Крупные гипермаркеты, рынок "Привоз", ТРЦ "Талер". Областные детская и взрослая больницы, поликлиника. Финансовые условия и помощь: Мы оказываем помощь в оформлении ипотеки любой сложности, предлагая дисконт от банков-партнеров. Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, обеспечивая ее чистоту и безопасность. Цена 3400 тыс.руб.



В продаже доля домовладения в Нахичевани, рядом с ЖК "Красный Аксай". Участок имеет форму флажка, узкая часть земли находится в общем пользовании с соседом, дальше квадратный участок площадью 3,52 - который продается. На участке старые строения, которые подлежат сносу и двухэтажный кирпичный дом, под снос или реконструкцию. На участке газ, вода перед участком, свет. Показ в удобное для Вас время, звоните, подробности по телефону. Торг присутствует.



В продаже отличный ровный сухой участок для ИЖС. Газ по меже, свет и вода на участке. Вода и прописка городская. Фасад 20 метров. Без строений! Рядом все уже построились. Не упустите свой шанс купить участок, который позволит Вам взять ипотечный кредит на строительство дома своей мечты. Кстати, и с одобрением ипотеки, и со строительством дома тоже поможем (без комиссии!!). Участок отмежёван, проблем с соседями нет. Звоните, расскажу и покажу больше!!



Каталожный номер — H079140 НЕ ФЕЙК! Продается дом с участком. Дом и земля в собственности (не доля!).Один взрослый собственник. Дом пригодный для круглогодичного проживания: санузел в доме, вода центральная, отопление - печь. Есть возможность провести газ. Частично остается мебель и бытовая техника. Вокруг дома есть фундамент для постройки нового дома большей площади. Фасад 25м, есть въезд для автомобиля. Инфраструктура: в пешей доступности школа, больница, магазины различного назначения, остановки общественного транспорта. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"



СОБСТВЕННИК! Продаю свой участок в районе Малиновского. Участок расположен в бывшем СНТ За Мир, прописка Советского района г. Ростова-на-Дону. Вокруг постоянно проживают и активно строятся люди. Отличная транспортная развязка в любую часть города: несколько минут до остановки транспорта. Прекрасное место для строительства собственного дома на участке залит фундамент 8 на 9 глубиной 1.2 метра. Площадь участка 3.1сотки. Огорожен с трех сторон. Ровный, правильной формы, размеры 15 * 20м. Коммуникации по меже: газ, свет, вода. Земля в собственности, подходит ипотека. Документы готовы к продаже. Готовы к торгу с реальным покупателем!



Идеальный земельный участок в Ростове-на-Дону! Площадь: 6 соток Местоположение: левый берег, Аксайский район — всего 10 минут до центра города на машине! Возьмите свою мечту за руку — тихое, зелёное место вдали от шума трасс, в тихом дачном массиве. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура в шаговой близости: магазины "Тимоша", "Пятерочка", "Магнит" и другие. Участок ровный, правильной формы — идеально подходит для строительства дома, садоводства или отдыха за городом. Электричество по границе — подключение легко реализуемо. Водоносный слой залегает близко, воды достаточно. Благодаря обводному каналу, более 10 лет участок свободен от подтоплений. Вид разрешённого использования — для садоводства, земля в собственности у одного владельца, все документы готовы. Возможна быстрая сделка! Приезжайте на просмотр и лично оцените преимущества этого отличного места! Ваша новая жизнь ждет именно вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 199833 Номер в базе: 12265535



Продается участок 2,5 соток земли, пер.Трудовой,Центр. На участке расположен домик саманный со всеми коммуникациями под реконструкцию 30 кв. м.. В собственности . Общий двор в 5 соток, 2 соседа . Место супер, Тихий центр. Широкая зеленая улица. В двух шагах магазины, аптека, школа, Парк 8 марта. Можно увеличить площадь имеющегося домика или построиться. Заинтересовало предложение — Звоните! Отвечу на все вопросы, которые вас будут интересовать! Показываю по предворительной договоренности.



Земельный участок 6 соток в черте Ростова-на-Дону представляет собой редкую возможность для индивидуального жилищного строительства. Расположение в экологически благоприятном районе с живописными видами на левый берег реки Дон. Участок подготовлен к началу строительных работ: подведено электричество, обеспечен удобный подъезд по асфальтированной дороге. Ширина фасадной части превышает 12 метров, что предоставляет широкие возможности для проектирования и размещения будущего дома. Ключевым преимуществом является уникальное сочетание преимуществ загородной и городской жизни. Вы получаете тишину, чистый воздух и приватность, оставаясь в пределах городской инфраструктуры. Это решение для тех, кто ценит рациональность, планирует свое будущее и стремится к созданию идеального пространства для жизни с учетом долгосрочной перспективы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 178227 Номер в базе: 9589150



Собственник! Продаю свой дом в начале Портовой, районе Зеркалки, Западный Жилой массив. Отличное место близко к Центру, улица тихая. Вся инфраструктура рядом с нами — в нескольких минутах от нас остановка транспорта, юридическая гимназия 9, школа 67(бывшая 66) в 7 минутах - детсад 207 поликлиника рынок. Свой небольшой дворик, отдельный вход. Дом крепкий кирпичный. Общая площадь 55 кв.м. Стоит на высоком цоколе, высота потолков 2.75м. Все коммуникации заведены: свет, газ, вода. В доме 2 комнаты, кухня, санузел с душевой кабинкой. Состояние зайти и жить можно, и постепенно делать ремонт. Приходите, всё увидите сами. Реальному покупателю — торг!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,4 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21,5 млн ₽ |