Код объекта: 1639160. В обжитом районе города продается земельный участок ровный ! ФАСАД 35 МЕТРОВ ГЛУБИНА С ОДНОЙ СТОРОНЫ 15 МЕТРОВ С ДРУГОЙ СТОРОНЫ 10 МЕТРОВ ЗА УЧАСТКОМ СКВЕР!...можно сделать доп выход для прогулок ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПО МЕЖЕ ТОРГ УМЕСТЕН! ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТА!!! ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ! Объект реальный!
Продаю земельный участок 6 сот в ТСН Защитник. Участок угловой, можно сделать два въезда. Великолепный панорамный вид с участка, который никто не закроет, т.к. участок напротив ниже по уровню. Все коммуникации по меже (свет, газ, вода). Сделано межевание, все документы готовы к сделке. Широкие дороги внутри поселка, центральная дорога - асфальт. Территория закрытая, шлагбаум с охраной. Поселок активно развивается и застраивается. Соседи живут постоянно. Рядом мкр. Суворовский со всей необходимой городской инфраструктурой (школа, садики, поликлиника, банки, гипермаркет, парк, общественный транспорт, стадионы, детские площадки и т.д.), поселки Урожай, Исток, Ореховая Роща, Ясная поляна, Темерницкий. Прописка Октябрьского района г. Ростов-на-Дону. Завершается реконструкция Вавилова. В этом году начинается строительство еще одной дороги "Орбитальная 2". Можно будет быстро добраться без пробок. Готовый проект на дом, разработанный конкретно на этот участок, в подарок! Собственник, без комиссии. Кто быстро купит, тому скидка! Продается земельный участок на улице 1-я Кондитерская в городе Ростов-на-Дону.
Продается земельный участок от собственника площадью 6 соток в экологически чистом районе. Коммуникации: -можно провести электричество; -для подключения воды необходимо будет пробурить скважину, при желании можно подключиться к водопроводу, у части жителей он есть; -на нашей улице можно провести газ, часть собственников уже подали заявки на подключение. Участок ровный, слева забор соседей (видно на фото), сзади забор соседей (сетка), справа и впереди без ограждения. Строений на территории нет. Участок угловой, но дорога до следующего участка заросла. В целом за исключением парковочного места участок заросший, не убран. Ковалёвка в трёх минутах езды. Рядом есть постоянно проживающие соседи. На территории СНТ есть остановка общественного транспорта, и продуктовый магазин. В п. Рассвет есть школа. Живописное место с тремя прудами, место для жизни и отдыха. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Земельный участок на улице 1-я Кондитерская в городе Ростов-на-Дону.
Продается участок с красивым видом в тихом месте. Земельный надел отличается правильной прямоугольной формой и ровным рельефом, что существенно облегчает процесс будущего строительства и планировки территории. Рядом остановка общественного транспорта и удобный въезд в поселок, что обеспечивает быструю связь с городом. Продуктовый магазин в шаговой доступности, так же имеются строительные и хозяйственные магазины. Школа расположена в 5 мин. ходьбы, до детского садика 10 мин пешим шагом. Так же рядом больница и несколько аптечных пунктов. Тишина, чистый воздух и близость к природе обеспечивают высокое качество жизни круглый год. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 9874340 Купить земельный участок на улице 1-я Кондитерская в городе Ростов-на-Дону.
В продаже уникальный участок. На территории СНТ Ростсельмашевец-2. Рядом озеро 5 мин. пешком, подходит для рыбалки и отдыха. Платежи в СНТ, 600р/мес. На территории СНТ, уже есть подключенные к Газу дома. Возможно подключение по гос.программе. Столб для подключения к Электричеству находится возле забора. Рядом есть постоянно проживающие соседи, на участке напротив. На территории СНТ есть остановка общественного транспорта, и продуктовый магазин. В п. Рассвет есть школа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 2376046 Продам земельный участок на улице 1-я Кондитерская в городе Ростов-на-Дону.
BHИМAHИE!!!Дoброго времeни сутoк, прeдcтавляю вашeму вниманию учаcтoк c уникaльным pасполoжeниeм , между 1 Ая гоpoдeцкaя -Cувоpoвcкий(115 метpов от пocледнегo дома на гopодецкoй) и Репина -Teмеpницкий, cейчac можнo заезжaть cо cтoрoны темepницкогo, но в данный момент прошла согласование дорога со стороны Суворовского , можно расширить площадь за счёт приобретения соседнего, частная собственность, участок с легким небольшим склоном, есть рассрочка , показ каждый день . Звоните.
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание в жилом фонде и земельный участок ( 13 соток с возможностью расширения до 51сотки) Вернее сказать, что продается сама возможность реализации проекта строительства в коммерческо-потенциальном месте г Ростова н\Д пр. Михаила Нагибина,57 Цена ___ суммарная : За 2\3 доли здания, два частных участка перед въездом 68кв.м. и прекращение права расположения нежилых двух строений на них. Одним словом , цена за освобождение от присутствия Основного собственника. Влияние на стоимость оказывает то, что в ближайшей перспективе планируется скоростной трамвай , а еще раньше уширение автодороги . Общие расходы застройщика могут быть объективно снижены в случае довыкупа оставшейся 1\3 доли здания ( 9 помещений других собственников) по средневзвешенным значениям ( собственники не возражают , т.к. понятно, что новый Основной собственник в здании будет делать ремонт коммуникаций, конструктивных элементов или реконструкцию), а также решение основного собственника о признании дома ветхим и включении в КРТ ( комплексное развитие территории) . Суммарная площадь здания 1984.4кв.м. По техпаспорту 1998г. строительный объем 4354куб.м. К.н. здания 61:44:0010843:13 ( этажность:3, с учетом подвала, который до середины здания ). К.н. з\участка 61:44:0010843:316 площадью 1212кв.м. + ДВА з\участка, которые также продаются: К.н. 61:44:0010843:75 площадью 40кв.м. К.н. 61:44:0010843:75 площадью 28кв.м. ВСЕГО площадь участка 1280 кв.м. Здание 1950г. постройки . Если застройщик располагает возможностью , то можно рассмотреть вопрос об освоении не только этого конкретного продаваемого здания , но и рядом расположенных ( 53\2, 55) и получится хорошее место для коммерческой деятельности или жил комплексов высотных. Тем более, такой же дом 53\2 уже признан аварийным и компенсации всем выплачены ( участок к.н. 61:44:0010843:10 площадь 1241кв.м.) и эта площадь может быть также задействована застройщиком , если запланировать возведение нескольких высотных объектов. Здание 55а (к.н. участка 61:44:0010843:9 площадью 1522кв.м.) Здание 55 (бывший отель, не используется никак с 2020года, после эконом кризиса , обусловленного ковидом ) , к.н. 61:44:0010843:41 площадью 1033кв.м. Суммарно площадь участков Фасадных 53\2, 55 и 57 составляет 3554кв.м., а если задействовать 55а площадью 1522кв.м = 5076кв.м. Со Всеми оставшимися собственниками проведена встреча, абсолютно все согласны на продажу. Готовы к диалогу, есть номера телефонов. Таким образом , к продаже готово целиком здание. Эта работа по взаимодействию и информированию также выполнена для потенциального застройщика ( покупателя). Продам земельный участок На улице 1-я Кондитерская в городе Ростов-на-Дону.
Продается часть домовладения (недолевая собственность) на участке 3.3 сотки. В доме 2 комнаты, кухня, ванная комната, есть действующая АГВ. Свет и газ в доме, вода по меже. Участок очищен от растительности и готов к дополнительным постройкам и посадкам. Находится в частном секторе Первомайского района (не сады). В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, автосервис, церковь с парком. Асфальтированная дорога. Въезда нет. Собственник
Можно мечтать жить в собственном доме, а можно купить этот участок (он реальный), построить дом и жить в нем! Коттеджный поселок активно расстраивается и заселяется. Если вам важно находиться в экологически чистом районе вблизи города, то тогда вам точно подойдет этот земельный участок. По этой стоимости участок продается только до 15 сентября, звоните!!!
СОБСТВЕННИК. Участок 6 соток 1-я линия СНТ "Алмаз" / ДНТ "Алмаз". Участок 325. Широкая дорога с покрытием (хоть Камазы в 2 ряда ставь). Огорожен продуваемым металлическим забором по всему периметру. Участку сделана профессиональная чистка (своими и наёмными силами). С лева живут, постоянно, хорошие соседи, с права и сзади - ухоженные, огородные участки, тоже люди хорошие. Все налоги, членские сборы и т.п. уплачены. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА - от ХОЗЯЕВ! (ПРОДАЁТСЯ БЕЗ ВСЯКОЙ КОМИССИИ) Самая первая линия. В 5 минутах ходьбы от въезда / пункта охраны. Широченная ровная дорога с покрытием (грязи нет вообще от самого участка до трассы М4 едите / идёте по покрытию). Участок находится неподалёку от охраняемого въезда в товарищество (1-й въезд со стороны Ростова), и не далеко от конторы Садоводства. Заезд в садоводство с трассы М4 (60 метров). Между М4 и садоводством, по всей длине широкая шумо-ветрозащитная лесополоса. Как близко от Ростова: Прямая дорога с ул. Шолохова Ростов-на-Дону, условно переходящая в Аксайский проспект и далее условно переходящая в Новочеркасское Шоссе . Ехать, к примеру, от "Старого Аэропорта" до участка - ровно 10 км. -где то 11-15 минут езды на авто (засекал лично неоднократно). Садоводство находится: Не доезжая Военгородка и посёлка Рассвет** СНТ справа от трассы. На участке никакого негорючего мусора не присутствует (ни старых фундаментов, ни битого кирпича или чего то подобного..) Только 5 деревьев фруктовых. (можно попилить на дровишки и продать их или отдать соседям - те что с лева живут заберут с удовольствием на баньку..). Как правильно: Садовое не коммерческое товарищество "Алмаз" / Дачное не коммерческое товарищество "Алмаз" - называют и так и так.. даже в документах.. По запросу видео, доп. фото. личная встреча. Так же есть расширенная платная выписки с Госуслуг и с Кадастр.РУ (предоставим). Покупали , в своё время, как "деньгосберегающую" недвижимость, но нужно было золото брать:):) .. Продаём в треть тогдашней курсовой цены. Всем Добра! P.S. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., Аксайский р-он, в 4-х км от центра х. Большой Лог, (направление северо-восточное), Новочеркасское шоссе, 188 ДНТ "Алмаз", участок 325. Номер кадастрового квартала: 61:02:0502401 Часто задаваемые вопросы: В садоводстве прописка есть. Кадастровый номер 61:02:0502401:1914 Да, - самая первая линия (широкая дорога, напротив доп. земля под Ваши огороды и лесополоса (соседи только с боков, одни живут постоянно). В 2025 году в садоводстве членские взносы за участок составляют 1650 в квартал; Земельный налог за 6 соток в СНТ: 890 в год, - по памяти. Газ по улице идёт. Электричество столб прямо на углу участка. На сам наш участок не заводили, так как строений нет - смысла не было... Скважина, возможно, когда то была, но не знаю.. А вообще, - вода, если пробурить скважину) близко (в глубину)- 14 метров (не дорого бурить и насос не дорогой..). Люди
Этот участок в закрытом элитном поселке — не просто земля, а билет в жизнь мечты, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Широкая асфальтированная улица с аккуратными тротуарами создает ощущение порядка и безопасности, а развитая инфраструктура вокруг делает каждый день по-настоящему удобным. Всего в нескольких шагах — остановки общественного транспорта с множеством маршрутов (92а, 92, 42, 36, 112, 114, 90а), которые свяжут вас с любым уголком города без лишних хлопот. Район бурлит жизнью, но при этом сохраняет атмосферу уюта и спокойствия. В пешей доступности — современная школа и детский сад, куда можно устроить ребенка по прописке, а значит, вам не придется тратить часы на дорогу. Вокруг — все необходимое для комфортной жизни: магазины "Пятёрочка", "Магнит", OZON, WB и многие другие, где всегда можно купить свежие продукты или сделать необходимые покупки. Здесь царит гармония природы и цивилизации. Чистый воздух, обилие зелени и минимум машин создают ощущение загородного отдыха, не лишая вас городских удобств. Всего в 800 метрах — живописный Щепкинский лес и водоем, где можно гулять, наслаждаясь пением птиц и шелестом листвы. А вокруг — ухоженный частный сектор с доброжелательными соседями, которые ценят тишину и уют. Участок — чистый холст для ваших самых смелых идей. Хотите построить просторный дом для семьи, где каждое утро будет начинаться с аромата кофе и вида на собственный сад? Или мечтаете о прибыльном бизнесе в перспективном районе? Здесь возможно все! Документы готовы к сделке, залогов и обременений нет, а покупка доступна даже в ипотеку. Район не просто развивается — он стремительно превращается в один из самых престижных уголков города. Покупка этого участка — не только вложение в недвижимость, но и инвестиция в будущее, где каждый день будет наполнен комфортом, гармонией и возможностями. Не упустите шанс стать частью этого места — ваша идеальная жизнь начинается здесь! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 181136 Номер в базе: 7748787
СРОЧНО!Продаётся участок, 6 соток в ДНТ Исток, на ул. Растущая. ДНТ находится в черте города. Прописка г. Ростов-на-Дону, Октябрьский район. Электричество, газ, вода по меже, полностью оплачены. Небольшой уклон. Тихий, экологически чистый район. Очень красивый вид. Хорошие условия для проживания, ДНТ плотно заселён. Многие соседи живут круглый год. В ДНТ Исток есть футбольное поле и детская площадка, хвойный лес. Прямая дорога с выездом в Суворовский и через посёлок Темерницкий, на трассу в сторону Северного. Прекрасное место для строительства семейного уюта. Собственник! Агентам не беспокоить.
Продаётся ровный земельный участок 8 соток п.Янтарный. Рядом расположена школа, 2 детских сада, 3 спортивные площадки, крытый теннисный корт, кафе и Макдональдс. 8 минут до центра города. Удобный заезд с любой части Янтарного. Соседство с коттеджными посёлками Жемчужный, Изумрудный, Изумрудный 2, Олимпийский, Парк Победы, Патриот, Парк Апрель, Южный, Дон, Париж, пос. Водопадный и х. Камышеваха. Возможна ипотека. Помощь с одобрением. Размеры участка 20х40. Подходит под сельскую ипотеку
Отличный выровненный прямоугольный участок под строительство жилого дома. Хорошие подъездные пути-асфальт почти доходит до участка. Коммуникации проходят по границе участка , в том числе и центральная канализация. В 300 метрах новый муниципальный детский сад, фельдшерский пункт, магазины и т.д. Тихое и уютное место. Кругом живут соседи, пустых участков рядом нет. Удобно выехать в любой район города. Объект реальный.
Продаётся участок 4 - 6 соток по ЦЕНЕ 77000 - 117000 рублей за сотку рядом с г. Ростов и ЖК Суворовский, для круглогодичного проживания. Участки на возвышенности. В продаже осталось 4 участка по 4, 5, 6 соток. Почему стоит купить землю именно здесь? Подходит для постоянного места жительства и краткосрочных инвестиций, газ и электричество по границе (150 - 300 м в СНТ Защитник). Перспективный район с растущей ценой недвижимости, ЖК Суворовский находятся в 400-ах метрах - инфраструктура совсем рядом. Высокий спрос на участки в перспективном и комфортном районе. Вблизи расположены несколько общеобразовательных школ с хорошей репутацией: Школа 44 — современное учебное заведение с углублённым изучением предметов. Школа 55 — школа с развитой спортивной и творческой инфраструктурой. Также в районе есть частные и специализированные школы, предлагающие углублённое обучение иностранным языкам и дополнительным дисциплинам. Рядом с комплексом работают несколько детских садов, включая муниципальные и частные учреждения. В районе находятся городские поликлиники и больницы, предоставляющие широкий спектр медицинских услуг: городская поликлиника 10, детская поликлиника 5,также доступны частные медицинские центры с современным оборудованием и узкими специалистами. Ростовская городская клиническая больница 1 им. Н.А. Семашко расположена в пределах удобной транспортной доступности от района. Район окружен живописными зелеными массивами, скверами и небольшими лесопарками, где можно наслаждаться прогулками и свежим воздухом. Есть несколько музеев и театров Ростова-на-Дону, доступных для жителей, а также художественные галереи, выставочные залы, спортзалы и фитнес-центры, оборудованы детские площадки и зоны для отдыха. Отличная транспортная доступность позволит быстро добираться до центра города и основных магистралей. Не упустите шанс стать успешным земельным участком в одном из самых привлекательных районов Ростова-на-Дону! Рассрочка от собственника. Возможна бронь. Оформление через Росреестр (онлайн и на месте - в офисе). Консультация и сопровождение юристов (организация межевых и кадастровых работ на объекте и т. д. ). Возможность просмотра онлайн (для тех, кто по каким-либо причинам не может приехать). Выгодные условия и поддержка всех этапов сделки. Фото реальные. Сопровождаем клиентов в течении года и более, помощь в получении коммуникаций. Буду рада сотрудничеству с агентами Пишите в лс, звоните, whatsapp ТГ имя пользователя @sk_s07
Продается земельный участок на берегу озера. Участок тупиковый, требуется отсыпка, изумительный вид на озеро. Электричество и газ по меже. Хорошее место для частного дома в ближайшем городском пригороде. Охраняемая территория СНТ, видеонаблюдение, круглогодично проживают соседи. Удобная транспортная развязка. С реконструкцией ул. Вавилова капитализация сильно возрастет. Звоните! *Агентство недвижимости "Аякс" предлагает только актуальные и достоверные объявления, без фейковых объектов. Мы заботимся о безопасности и комфорте наших клиентов, поэтому гарантируем чистоту базы и прозрачность сделки. Не упустите возможность приобрести недвижимость вашей мечты! Арт. 72076229
Продаётся прекрасный земельный участок в черте города. Участок площадью 5 соток расположен в коттеджном посёлке "ПОЛЁТ" - это прямо за застройкой старого аэропорта, все дома новые и уже многие живут там. Участок видовой, ровный, правильной формы. Есть все коммуникации: газ, вода, электричество. Из участка прямой выезд на проспект Шолохова на ленту. Район отлично развит в плане инфраструктуры. В шаговой доступности есть школы, детские сады и магазины, что делает это место особенно удобным для проживания. Благодаря развитой транспортной сети, вы легко доберетесь до любой точки города. Все документы готовы к сделке, участок без обременений и юридически чист. Приглашаем вас на просмотр этого замечательного земельного участка. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все его преимущества лично! ЗВОНИТЕ!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 188061 Номер в базе: 7061712
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,2 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,8 млн руб. |
