Купить загородную недвижимость в квартале В-Б в городе Волгодонск

Арт. 130116196 Продаётся дача в СНТ Волгодонской Садовод. Участок расположен в черте города, с городской пропиской, 6,3 сотки, расположен в 500 метрах от оросительного канала, рыбалка, недалеко пляж. Дорога отсыпана щебнем, соседи проживают круглый год, транспорт в 8 минутах ходьбы. Газ оплачен, но не проведен. Установлен забор из профнастила, сделаны откатные ворота, есть парковочное место. В доме 2 комнаты - кухня и зал. Установлен бойлер, есть горячая вода.

Арт. 98062287 Продается дом на участке 6 соток в садоводстве Волгодонской садовод. На участке теплица, баня, хозпостройки , плодовые деревья и кустарники. В доме 3 комнаты, кухня, туалет, котельная. Скважина, септик, газовое топление. В крыше дополнительная комната 11 кв.м, гараж 5*10. До остановки 5 минут ходьбы

Арт. 116961415 Продаётся дача в черте города СТ ^Автомобилист-Дон^ .На участке есть садовые деревья, теплица, цветущие разных сортов розы. Остановка 15 минут ходьбы. Чудо остров в шаговой доступности. Газ на меже. Дача приватизирована один собственник.

Арт. 92282989 Продается земельный участок 4,74 сот в СНТ Строитель, массив 2, район котлована.

Арт. 95948157 Хотите купить дачу в Идеальнoе предложeние для тех, кто цeнит комфoрт, приpоду и желаeт вce этo coвмecтить с бизнесoм на cвoем учacтке. Отличное спасeниe от лeтнeгo знoя рядом с вoдoемом, вне зоны подтопления. Удобнoe раcположeниe на берeгу водoxранилища оценят любитeли разныx видoв рыбалки pядом с домом, охотников порадует обилие дичи. Продается срочно дом, в связи с переездом, шикарная уютная дача (усадьба) общей площадью 184 кв.м. + 64 кв.м. подвал) на берегу Цимлянского водохранилища с прямым доступом к открытой воде. Участок состоит практически из 3-х участков, 2 смежных (общ площадь. 15 соток (9 + 6)) на которых расположен дом, молодой плодовый сад 3-й год все сорта из питомника, более 40 кустов винограда разных сортов (столовые, винные), бахча (арбузы, дыни, тыква и т.д.), картофель под соломой (без перекопки земли), двор, хозпостройки, сарай, душ, туалет, две теплицы (третья теплица б/у еще не собрана), зона барбекю с уютной беседкой и т.д. и третий участок (16 соток) через дорогу засаженный 66 деревьями грецких орехов элитного сорта из плодопитомника (Готовый бизнес, отличный ежегодный доход). Участок и жилой дом находится в садоводстве Мирный атом. Земля и дом приватизированы. Есть прописка. Всего три участка, т.е. в случае если при покупке будет слишком много, то новый хозяин может продать один или два участка (участки возле моря ценятся). Дом для круглогодичного проживания, капитальный двухэтажный с подвалом на всю площадь, межэтажные перекрытия из ЖБ плит. Первый этаж: 3 комнаты, гостиная с кухней 27 кв.м., две спальни (9 и 11 кв.м), коридор, санузел (ванна, электрокотел, унитаз) вода горячая и холодная нагрев от электроводогрейки либо от газового котла. Дом кирпичный плюс утеплен пеноплексом 5 см, обшит металлопрофилем, внутри сделан качественный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций (электропроводки, водопровода и канализации), установлены трехкамерные стеклопакеты, натяжные потолки, система фильтрации воды со скважины на 5-ть фильтров, горячая вода реализована как через газовый котел, так и через электрический бойлер, отопление газовое от своего передвижного метанового газгольдера (автоприцеп). Дачное общество подпадает под газификацию в 2025-26 году, подключение дома к сетевому газу готово, камин 11 кВт с новой сендвич-трубой, спутниковое телевидение. Септик размером 2*2,5 метра, глубина 2 метра, самоочищающийся. Электроэнергия по льготному тарифу (коэффициент 0,7 как для сельской местности). Второй этаж 3 комнаты каждая более 14 кв.м. и открытая веранда. Второй этаж изначально задумывался как отдельные изолированные гостевые комнаты, в настоящее время используется как кладовые. Есть прекрасная возможность обустройства лестницы на второй этаж не с улицы, а из коридора (прихожей) первого этажа. Дом строился во времена строительного бума в городе, материалы качественные, без экономии. Также пристроена летняя кухня 15 кв.м. с вводом газа, горячей и холодной воды и выводом канализации в септик, вытяжка. Собственная скважина с хорошей водой и системой фильтрации. На первом и втором спаренном участке: сарай 6*6 метров с отдельными воротами на улицу под моторную лодку, место для парковки авто с навесом из живой изгороди, 2 теплицы, зона барбекю с беседкой 6Х3 метра , летний душ с электроподогревом, уличный туалет с унитазом, молодой сад из плодовых деревьев, клумба с альпийской горкой, из растений кустарники: малина, клубника, виноград, голубика, смородина, жимолость, егоза, йошта, ежевика. Плодовые деревья подбирались по принципу: ранние, средние, поздние сорта каждого вида, а также редкие и особо понравившиеся сорта. На участке растут: черешня 4 шт., абрикос 3 шт, слива 5 шт, персик 6 шт, яблоня 6 шт, груша 4 шт, инжир 2 шт, гранат 1 шт, мушмула 1 шт, унаби (зизифус) 2 шт, айва 1 шт, киви 2 шт, фундук (лесной орех) 2 шт, кизил 1 шт, барбарис 2 шт, миндаль 1 шт, алыча крупная 1 шт, вишня-майка 1 шт, вишня-шпанка (черевишня) 1 шт, Церападус 1 шт (гибрид вишни с черемухой) и другие деревья. Много цветов и декоративных деревьев, розарий более 30-ти роз, различные можжевельники, сосны, декоративные деревья, лечебные травы, кустарники. Всего не перечислишь. Надувной бассейн 3,6 м. Имеется место под строительство бани (каркас готов). Имеются два металлических шкафа, один для оборудования сушилки на объем 0,8 куб.м. и второй шкаф для оборудования коптильни холодного копчения также на 0,8 куб.м. На третьем участке: 66 молодых плодоносящих деревьев грецкого ореха сорта Идеал. Одно дерево Идеала при правильном уходе дает 100-120 кг крупных плодов. Высаживался для реализации грецкого ореха (собственный прибыльный бизнес). Расположение участков в 3 минутах от конечной остановки общественного транспорта, круглогодичная транспортная доступность без плохих дорог. Тихая тупиковая улица, за день проезжает не более трех автомобилей, соседи проживают круглогодично. До берега Цимлянского водохранилища от дома 90 метров, от границы участка 20 метров, до песчаного пляжа 120 метров. Перед въездом в садоводство начинается строительство коттеджного поселка со всей инфраструктурой, планируется круглогодичное движение маршрутного автобуса. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу и желает все это совместить с бизнесом на своем участке (грецкие орехи, фрукты, овощи, бахчевые и многое другое). Многое не вошло в текст описания, все подробности по телефону или при осмотре! Отличное место жительства, ведения бизнеса и отдыха для всей семьи! Спешите приобрести!

Арт. 117337752 Продается 12 соток в СНТ Дон Успейте создать свой райский уголок! Представьте: каждое утро вы просыпаетесь под пение птиц, вдыхаете чистый воздух, а вечером наслаждаетесь завораживающими закатами над водной гладью Хватит мечтать! Этот уникальный земельный участок в живописном СНТ Дон ваша реальная возможность воплотить эти мечты в жизнь! Почему именно этот участок станет вашим лучшим приобретением? Идеальная Основа для Вашего Дома Мечты 12 Соток Свободы! • Ровный участок: Забудьте о дорогих и сложных работах по выравниванию! Этот участок идеально ровный, что значительно удешевляет и упрощает процесс строительства. Ваш фундамент будет крепким, а дом стоять идеально! • Простор для фантазии: 12 соток это достаточно места не только для комфортного дома, но и для уютного сада, зоны барбекю, детской площадки, бани или даже небольшого бассейна. Создайте пространство, о котором всегда мечтали! Все Коммуникации Жизнь без Забот и Ограничений! • Газ по меже: Одно из самых ценных преимуществ! Подключение к центральному газоснабжению это тепло, уют и значительная экономия на отоплении. Не нужно ждать годами все уже рядом! • Свет и вода: Электричество и водоснабжение уже подведены, что делает этот участок готовым к комфортному проживанию. Вам останется только подключиться и наслаждаться всеми благами цивилизации. • Много жилых домов рядом: Это не глухая окраина! Активно застроенная территория и дружелюбные соседи, многие из которых живут здесь круглый год, обеспечат вам безопасность, социальную среду и удобство. Водный Рай у Ваших Ног Уникальное Преимущество! • Рядом котлован с выходом в Дон: Это жемчужина нашего предложения! Пешком несколько минут и вы у воды! • Рыбалка круглый год: Забудьте о далеких поездках! Ваш собственный "рыболовный клуб" всегда рядом. • Купание и отдых на пляже: В жаркий летний день освежающий заплыв в Дону станет вашим любимым ритуалом. • Лодочные прогулки: Запустите свою лодку прямо из котлована и исследуйте красоты Дона! Не упустите свой шанс! Этот участок идеальное сочетание доступности, комфорта и уникальной природной локации. Он создан для тех, кто ценит спокойствие, активный отдых на природе и возможность жить в собственном доме с городскими удобствами. Позвольте себе мечтать по-крупному и воплотите эту мечту в реальность! P.S. Такой участок это не просто покупка земли, это инвестиция в ваше здоровье, счастье и качество жизни! Не упустите его!

Арт. 96943975 Хотите купить дачу Пpoдаетcя дaча в СНТ "Стрoитель" c сoбcтвeнным выхoдoм на обуcтpoeнный бeрег с мoстикoм. Hа дaчe много плодовых дерeвьeв (яблони, aбpикocы, груши, черeшня), клубникa, малина и т.д. На даче еcть авто пoлив гaзона, сквaжинa и центральнoе вoдocнабжeниe пo paсписанию. Kиpпичный xозблок (туалет, душ, кладовую). Дом кирпичный с подвалом. Если вы планируете продать свою недвижимость, мы проведем профессиональную оценку ее рыночной стоимости, разработаем эффективную стратегию продвижения и возьмем на себя весь процесс поиска и подбора потенциальных покупателей. Мы избавим вас от необходимости отвечать на бесконечные звонки и проводить показы, организовывая все этапы продажи максимально эффективно. С нами вы можете быть уверены, что ваша сделка будет проведена на высшем уровне, с соблюдением всех юридических норм и ваших интересов. Доверьтесь профессионалам, и мы поможем вам достичь ваших целей в сфере недвижимости. Вавилон ваш надежный партнер в мире недвижимости.