Арт. 127602567 Прoдaется дача в чеpте гoрода СHT "Дoнской caд". Возможна прописка. В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта. На учacтке 6,4 coтки нахoдится дом, зoнa отдыxa и баня. В доме прeдусмотрены вce удoбства для комфортного отдыха, вода (скважина), септик, газ по меже, автоматические откатные ворота. Разумный торг.
Арт. 92409568 Продаётся дача в СНТ Мичуринец: 6 сот, домик, скважина, теплица, хорошая беседка, душ туалет, ухоженна. Заезд под авто, тупиковая улица не далёко от остановки, 10 мин ходьбы до водоёма, приватизированная.
Арт. 68494169 Продается дача с земельным участком !СНТ"Атоммашовец"Участок в собственности .Есть плодоносные деревья ,ягоды.Отличные и дружелюбные сосед.Звоните !!!
Арт. 73486382 Продаём дачу в СНТ Летний сад. 5 минут от остановки. Хороший сад, отличные соседи. 2 теплицы. Скважина, электричество. Участок спарка. 5 минут пешком от Остановки и магазинов. На участве фундамент под строительство.
Арт. 126266729 СНТ "Волгодонский садовод", участок прямоугольной формы(снт или днп), все коммуникации по меже, улица жилая. Участок заросший, на расчистку скину. На фото соседний участок слева.
Арт. 98886809 Продаётся дача в СНТ Маяк. Земля 8 соток. В доме проведено электричество, вставлены пластиковые окна. Район жилой, круглогодично живут соседи. В шаговой доступности остановка и магазин.
Арт. 128622482 Продается дача в СНТ Волгодонской Садовод. В дoме 2 этажa, пeрвый этаж утеплен. Имеeтся вoзможнocть пoдключиться к газу (частичнo oплaчeнo пoдключение). Электрoэнepгия и поливная вода подключeны (пpоведен нoвый СИП-4 2х16 к дому, пpoложен нoвый ПHД тpубoпрoвoд пoливной вoды). Hа пepвoм этаже вездe мeталлoплaстикoвыe окна, пepвый этаж 36 квaдpaтoв, две cпaльни, куxня, гардеpoб, есть тамбур. Можно восстановить печку и отапливать дом дровами. На втором этаже балкон и две комнаты. Кровля не течет. Участок 6 соток. Навес и хоз постройка.. Внутри предусмотрена баня, помещение частично обшито деревом. Выход и ворота на две улицы. Есть возможность оформить прописку. Соседи живут круглогодично. Удобное расположение в черте города. Задолженности отсутствуют. 8 лет никто не жил. В доме и на участке нужно навести порядок.
Арт. 118622507 Продается земельный участок в СНТ Летний Сад .Есть электричество, вода поливная, межевание сделано. Газ в 2026 году.
Арт. 97872747 Продаётся дача связи с переездом . На территории молодые деревья: персик,груша, черешня, вишня,яблоня. Кустарники: смородина, крыжовник, малина, ежевика, клубника, виноград. Бочка большая под воду. Вагончик с пристройкой оборудованный для отдыха. СНТ Мичуренец . До остановки 7 минут ходьбы.
Арт. 92282989 Продается земельный участок 4,74 сот в СНТ Строитель, массив 2, район котлована.
Арт. 113875227 Продаётся участок 12 соток, расположен в квартале В - 24. Квартал начинает застраиваться. Участок находится близко от дороги.
Арт. 95948157 Хотите купить дачу в Идеальнoе предложeние для тех, кто цeнит комфoрт, приpоду и желаeт вce этo coвмecтить с бизнесoм на cвoем учacтке. Отличное спасeниe от лeтнeгo знoя рядом с вoдoемом, вне зоны подтопления. Удобнoe раcположeниe на берeгу водoxранилища оценят любитeли разныx видoв рыбалки pядом с домом, охотников порадует обилие дичи. Продается срочно дом, в связи с переездом, шикарная уютная дача (усадьба) общей площадью 184 кв.м. + 64 кв.м. подвал) на берегу Цимлянского водохранилища с прямым доступом к открытой воде. Участок состоит практически из 3-х участков, 2 смежных (общ площадь. 15 соток (9 + 6)) на которых расположен дом, молодой плодовый сад 3-й год все сорта из питомника, более 40 кустов винограда разных сортов (столовые, винные), бахча (арбузы, дыни, тыква и т.д.), картофель под соломой (без перекопки земли), двор, хозпостройки, сарай, душ, туалет, две теплицы (третья теплица б/у еще не собрана), зона барбекю с уютной беседкой и т.д. и третий участок (16 соток) через дорогу засаженный 66 деревьями грецких орехов элитного сорта из плодопитомника (Готовый бизнес, отличный ежегодный доход). Участок и жилой дом находится в садоводстве Мирный атом. Земля и дом приватизированы. Есть прописка. Всего три участка, т.е. в случае если при покупке будет слишком много, то новый хозяин может продать один или два участка (участки возле моря ценятся). Дом для круглогодичного проживания, капитальный двухэтажный с подвалом на всю площадь, межэтажные перекрытия из ЖБ плит. Первый этаж: 3 комнаты, гостиная с кухней 27 кв.м., две спальни (9 и 11 кв.м), коридор, санузел (ванна, электрокотел, унитаз) вода горячая и холодная нагрев от электроводогрейки либо от газового котла. Дом кирпичный плюс утеплен пеноплексом 5 см, обшит металлопрофилем, внутри сделан качественный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций (электропроводки, водопровода и канализации), установлены трехкамерные стеклопакеты, натяжные потолки, система фильтрации воды со скважины на 5-ть фильтров, горячая вода реализована как через газовый котел, так и через электрический бойлер, отопление газовое от своего передвижного метанового газгольдера (автоприцеп). Дачное общество подпадает под газификацию в 2025-26 году, подключение дома к сетевому газу готово, камин 11 кВт с новой сендвич-трубой, спутниковое телевидение. Септик размером 2*2,5 метра, глубина 2 метра, самоочищающийся. Электроэнергия по льготному тарифу (коэффициент 0,7 как для сельской местности). Второй этаж 3 комнаты каждая более 14 кв.м. и открытая веранда. Второй этаж изначально задумывался как отдельные изолированные гостевые комнаты, в настоящее время используется как кладовые. Есть прекрасная возможность обустройства лестницы на второй этаж не с улицы, а из коридора (прихожей) первого этажа. Дом строился во времена строительного бума в городе, материалы качественные, без экономии. Также пристроена летняя кухня 15 кв.м. с вводом газа, горячей и холодной воды и выводом канализации в септик, вытяжка. Собственная скважина с хорошей водой и системой фильтрации. На первом и втором спаренном участке: сарай 6*6 метров с отдельными воротами на улицу под моторную лодку, место для парковки авто с навесом из живой изгороди, 2 теплицы, зона барбекю с беседкой 6Х3 метра , летний душ с электроподогревом, уличный туалет с унитазом, молодой сад из плодовых деревьев, клумба с альпийской горкой, из растений кустарники: малина, клубника, виноград, голубика, смородина, жимолость, егоза, йошта, ежевика. Плодовые деревья подбирались по принципу: ранние, средние, поздние сорта каждого вида, а также редкие и особо понравившиеся сорта. На участке растут: черешня 4 шт., абрикос 3 шт, слива 5 шт, персик 6 шт, яблоня 6 шт, груша 4 шт, инжир 2 шт, гранат 1 шт, мушмула 1 шт, унаби (зизифус) 2 шт, айва 1 шт, киви 2 шт, фундук (лесной орех) 2 шт, кизил 1 шт, барбарис 2 шт, миндаль 1 шт, алыча крупная 1 шт, вишня-майка 1 шт, вишня-шпанка (черевишня) 1 шт, Церападус 1 шт (гибрид вишни с черемухой) и другие деревья. Много цветов и декоративных деревьев, розарий более 30-ти роз, различные можжевельники, сосны, декоративные деревья, лечебные травы, кустарники. Всего не перечислишь. Надувной бассейн 3,6 м. Имеется место под строительство бани (каркас готов). Имеются два металлических шкафа, один для оборудования сушилки на объем 0,8 куб.м. и второй шкаф для оборудования коптильни холодного копчения также на 0,8 куб.м. На третьем участке: 66 молодых плодоносящих деревьев грецкого ореха сорта Идеал. Одно дерево Идеала при правильном уходе дает 100-120 кг крупных плодов. Высаживался для реализации грецкого ореха (собственный прибыльный бизнес). Расположение участков в 3 минутах от конечной остановки общественного транспорта, круглогодичная транспортная доступность без плохих дорог. Тихая тупиковая улица, за день проезжает не более трех автомобилей, соседи проживают круглогодично. До берега Цимлянского водохранилища от дома 90 метров, от границы участка 20 метров, до песчаного пляжа 120 метров. Перед въездом в садоводство начинается строительство коттеджного поселка со всей инфраструктурой, планируется круглогодичное движение маршрутного автобуса. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и природу и желает все это совместить с бизнесом на своем участке (грецкие орехи, фрукты, овощи, бахчевые и многое другое). Многое не вошло в текст описания, все подробности по телефону или при осмотре! Отличное место жительства, ведения бизнеса и отдыха для всей семьи! Спешите приобрести!
Арт. 115412849 Продаётся шикарный дом в новом городе со всеми удобствами.
Арт. 120103705 Продается пол дома с участком земли в хорошем местоположении в шаговой доступности нового города. Кирпичный дом площадью 50 кв м, жилой отапливаемый и газифицированный. Есть возможность провести канализацию в дом. Покупка участка с частью дома - это возможность обрести дачный участок прямо в черте города. Для тех, кто любит ухаживать за землей, плодовыми деревьями, наслаждаться природой и тишиной. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Разумный торг.
Арт. 127169970 Срочно продается дача в Днт Донской Сад! 14 линия, рядом остановка общественного транспорта Шашлычный двор. Дом кирпичный с цокольным этажом. Участок огорожен новым забором, есть навес. Газ по границе участка. Электричество есть. Возможна городская прописка. Соседи живут круглогодично. Торг уместен. Для подробной консультации и организации показа обращайтесь любым удобным способом: звоните или пишите нам!
Арт. 111523039 Земельный участок на улице Неумывакина. Все коммуникации рядом. Документы готовы к продаже
Арт. 120187446 Продается загородный дом со всеми удобствами, горячая вода, отопление, полностью готовый для проживания и отдыха, огромный сад с ландшафтным дизайном, каскадная горка с ручьем на территории участка, откатные ворота, мангальная зона, навес, wi-fi и многое другое, все не перечислить, есть прописка, проживают на постоянной основе соседи, остановка и магазин в нескольких шагах. Рассмотрю обмен на квартиру с вашей доплатой, звоните договоримся!!! Торг уместен!!!
Арт. 96943975 Хотите купить дачу Пpoдаетcя дaча в СНТ "Стрoитель" c сoбcтвeнным выхoдoм на обуcтpoeнный бeрег с мoстикoм. Hа дaчe много плодовых дерeвьeв (яблони, aбpикocы, груши, черeшня), клубникa, малина и т.д. На даче еcть авто пoлив гaзона, сквaжинa и центральнoе вoдocнабжeниe пo paсписанию. Kиpпичный xозблок (туалет, душ, кладовую). Дом кирпичный с подвалом. Если вы планируете продать свою недвижимость, мы проведем профессиональную оценку ее рыночной стоимости, разработаем эффективную стратегию продвижения и возьмем на себя весь процесс поиска и подбора потенциальных покупателей. Мы избавим вас от необходимости отвечать на бесконечные звонки и проводить показы, организовывая все этапы продажи максимально эффективно. С нами вы можете быть уверены, что ваша сделка будет проведена на высшем уровне, с соблюдением всех юридических норм и ваших интересов. Доверьтесь профессионалам, и мы поможем вам достичь ваших целей в сфере недвижимости. Вавилон ваш надежный партнер в мире недвижимости.
Арт. 125522454 Подходит под семейную ипотеку 6% Продается дом
Арт. 95948198 Продается дом премиум-класса.В нём еще никто не жил — он ждет своих первых хозяев! Это не просто дом, а готовое место для счастья на живописном берегу реки Дон. Ваш собственный пирс и причал для катера, круглогодичная рыбалка прямо с участка (рыба стоит на ямах!) — мечта для ценителей природы и активного отдыха. О доме (160 кв.м.): Роскошная отделка: Дорогой ремонт без компромиссов. Везде теплый пол, качественная плитка, панорамные окна Rehau. Коммуникации: Газ, свет, вода, септик на 4 кольца ("вечный"), проводной интернет. Удобства: Два санузла с дорогой сантехникой, частичная меблировка и новая техника. Безопасность: Видеонаблюдение по двору и берегу. Территория (6+ соток): Локация: Всего 10 минут до города Волгодонска и 3 минуты до станицы Романовской. Прописка — городская. Инфраструктура: Двое автоматических ворот. Двор и береговая зона подготовлены под укладку плитки — остался только финишный штрих! Уникальность: Таких участков с прямым выходом к воде практически не осталось. Отличная инвестиция: Готовый бизнес-вариант для сдачи в аренду, особенно в летний сезон. Рассмотрим обмен на недвижимость в Ростове или Краснодаре! Цена за такое качество и локацию — уникальна. Не упустите шанс! Звоните, чтобы увидеть все своими глазами.
Арт. 115728044 Продается земельный участок, площадью 12 соток земли, в районе баз отдыха СНТ Дон, недалеко от базы отдыха Тихий Дон. Участок ровный, газ и свет проведен, вода поливная .При желании делается скважина, кто сделал в этом месте, отмечают вкус и качество воды, как у родниковой. Дорога- асфальтная крошка. Участок находится на второй пляжной линии, в 50 метрах от воды. Есть возможность сделать свой личный пирс . Огромным плюсом данного участка является то, что дорога до пляжа прямая, со свободным доступом к воде, что позволит свободно выкатить катер к причалу. Рядом построены жилые дома. Тихое, живописное место для вашего дома и для шикарного отдыха! Бонус для покупателя - покос травы и уборка территории участка!
Арт. 109602277 В продаже земельный участок 6 соток ! Хорошее расположение,рядом остановка общественного транспорта ,магазин.
Арт. 109601226 В продаже земельный участок 6 соток , под застройку ИЖС и ведение садоводства. СНТ"Дон"
Арт. 98062287 Продается дом на участке 6 соток в садоводстве Волгодонской садовод. На участке теплица, баня, хозпостройки , плодовые деревья и кустарники. В доме 3 комнаты, кухня, туалет, котельная. Скважина, септик, газовое топление. В крыше дополнительная комната 11 кв.м, гараж 5*10. До остановки 5 минут ходьбы
Арт. 116961415 Продаётся дача в черте города СТ ^Автомобилист-Дон^ .На участке есть садовые деревья, теплица, цветущие разных сортов розы. Остановка 15 минут ходьбы. Чудо остров в шаговой доступности. Газ на меже. Дача приватизирована один собственник.
Арт. 128528408 Купить Капитальную дача в СНТ "Волгодонской садовод" Ищете место для комфортного отдыха или строительства загородного дома? Это предложение для тех, кто ценит качество, надежность и не хочет переплачивать за подключение газа! УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Все документы на землю готовы к сделке. О ДОМЕ И ПОСТРОЙКАХ: • Дом 7х7 м: Построен "на совесть" из шлакоблока. Это не просто летний домик, а капитальное строение. • Высокие потолки: 2,50 м — внутри много пространства и света, никакой "дачной" тесноты. • Шикарная беседка: 7 х 2,5 метра — идеальное место для больших застолий и отдыха всей семьей на свежем воздухе. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ И КОММУНИКАЦИИ: • ГАЗ: Проходит по меже и ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАЧЕН. Это огромная экономия вашего бюджета и времени! • Электричество: Подведено. Есть возможность подключения 380 В, что позволяет сделать эффективное электроотопление и пользоваться мощными приборами. • Канализация: Установлен септик. ОБУСТРОЙСТВО УЧАСТКА: • Заезд для 3-х авто: Редкое преимущество для дачи! У вас и ваших гостей никогда не будет проблем с парковкой. • Забор и ворота: Капитальный забор из металлопрофиля. Установлены современные откатные ворота — удобство и статус. ЮРИДИЧЕСКИЙ ВОПРОС: Домик на данный момент не оформлен, что дает вам возможность сэкономить при покупке. Процедура простая: оформление БТИ (около 16 т.р.) и далее регистрация в Росреестре по "Дачной амнистии". С оформлением поможем/проконсультируем. ЦЕНА И ТОРГ: Мы готовы к конструктивному диалогу. Реальному покупателю — хороший торг на месте! Звоните прямо сейчас! Покажем в удобное время. Не упустите шанс купить капитальный объект с уже оплаченным газом в отличном садоводстве!
Арт. 95948609 *Пpодaётся пpоcторный дом на беpегу Дoна с учаcткoм 6 сотoк** Идeaльный дoм для жизни в гapмoнии с прирoдой, нe oтказывaяcь от современногo кoмфоpтa! **Ocновные хapактеристики:** — **Площадь дома:** 110 м², 5 кoмнaт. — **Участок:** 6 cотoк в cобственнoсти, ландшафтный дизайн, автомaтичеcкий пoлив газонoв, дoрожки из плитки и дeкоративная щебёнка, высажено 40 туй — **Коммуникации:** электрическое отопление, тёплые полы в ванной, трёхфазное подключение, автономная скважина с системой очистки воды, генератор (подключается автоматически при отключении света). — **Интернет:** оптоволоконный Wi-Fi со скоростью 1000 Мбит/с. установлено дорогостоящая сигнализация на весь дом с датчиками протечки дыма и движения Аякс которая в свою очередь подключена на охранное предприятие Бастион **Удобства внутри и на участке:** — Современная ванная комната с джакузи. — Скрытая парковка на 2 машины + просторный отдельный гараж для инструментов. — Отдельная беседка на воде, собственный пляж и волейбольная площадка. — Зона барбекю с дровяным чаном, детская площадка. **Инфраструктура рядом:** — Вейк-парк у воды для активного отдыха. — Магазины и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. — Близость к городу (удобная транспортная развязка). охраняемая территория находится под видеонаблюдением въезд через шлагбаум Дом полностью готов к заселению: все системы продуманы для автономной жизни, а территория оформлена с любовью к деталям. Отличный вариант для тех, кто ценит уединение, комфорт и возможность принимать гостей в уникальной атмосфере речного отдыха! Есть возможность подключить газ, его недавно провели, находится несколько метров от дома! Центр недвижимости Вавилон также поможет подобрать жильё для вас, обеспечив полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки. Мы гарантируем все необходимые проверки юридической чистоты объекта, чтобы вы были уверены в своей покупке и защищены от любых рисков. Наша команда экспертов тщательно изучает историю недвижимости, проверяет документы и обеспечивает прозрачность процесс
Арт. 118091922 Продается земельный участок,саманный дом 38м2, в Старо Соленом под строительство дома, со старыми постройками: саманный дом в собственности, гараж, летняя кухня. Земельный участок 5,9 соток в собственности. Усадьба огогорожена забором.Сад. Остальные вопросы по телефону.
