Арт. 139134855 Дом с камином, капитальным гаражом и плодоносящим садом в районе Русского поля
Продается капитальный двухэтажный кирпичный дом 2001 года постройки ,район Русского поля. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме со всеми удобствами, наслаждаться тишиной и при этом пользоваться всей городской инфраструктурой.
О доме
Дом построен из кирпича с железобетонными плитами перекрытия между этажами — это надежность, долговечность, хорошая тепло- и шумоизоляция.
Высота потолков — 2,7 м.
Выполнен косметический ремонт — можно сразу заехать и жить.
Планировка
Первый этаж:
спальня — 11 м²;
вторая спальня (детская/кабинет) — 7,6 м²;
кухня — 6 м²;
коридор — 6,3 м²;
совмещенный санузел — 2,8 м²;
просторная веранда;
отдельная котельная.
В большой комнате расположен действующий камин, который создает особую атмосферу тепла и домашнего уюта.
Второй этаж:
просторная светлая комната площадью около 20 м²;
гардеробная (или небольшая спальня).
Дополнительные преимущества
сухой глубокий подвал;
сплит-система;
стабилизатор напряжения;
насосная станция для стабильного давления воды;
узаконенная летняя веранда;
капитальный гараж площадью 24,7 м²;
хозяйственная постройка для хранения инструмента;
отдельное помещение с отопительным котлом.
Главное преимущество — полностью разработанный участок
Этот участок создавался с любовью долгие годы. Здесь уже всё посажено и ежегодно приносит отличный урожай.
На участке растут:
5 сортов винограда;
малина;
ежевика;
крыжовник;
черная рябина;
смородина;
клубника;
3 яблони;
абрикос;
2 сливы.
Новый собственник получает не просто земельный участок, а настоящий плодоносящий сад, который будет радовать свежими ягодами и фруктами каждый сезон.
Коммуникации и расходы
Дом полностью подходит для круглогодичного проживания.
Коммунальные платежи приятно удивят своей экономичностью:
взнос СНТ;
газ;
электроэнергия;
вывоз мусора.
Средние расходы:
летом — всего 2 0002 500 рублей в месяц;
зимой — до 5 000 рублей, включая отопление.
Инфраструктура
Несмотря на тихое расположение, всё необходимое находится рядом:
до Мариупольского шоссе — 700 метров;
школы 36, 38 и 39 — от 1 до 3 км;
детские сады;
поликлиники;
магазины;
гипермаркеты "Лента" и "Магнит";
парк 300-летия Таганрога;
ТРЦ "Лето" — около 20 минут;
общественный транспорт регулярно заходит в СНТ.
Почему стоит выбрать этот дом?
Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями.
Готов к проживанию без дополнительных вложений.
Удобная планировка с несколькими спальнями.
Действующий камин для уютных семейных вечеров.
Просторный гараж, глубокий подвал и хозяйственные постройки.
Полностью разработанный плодоносящий участок с большим количеством деревьев, ягод и винограда.
Низкие коммунальные платежи.
Развитая инфраструктура и удобный выезд в город.
Этот дом — отличное сочетание надежности, комфорта и собственного сада, который будет радовать вас долгие годы. Звоните и записывайтесь на просмотр!
