Купить загородную недвижимость на улице Сурмача в городе Ростов-на-Дону

Арт. 68048257 При звонке просим указывать номер лота Срочная продажа! Дом в закрытом поселке в 15 минутах езды от центра города. Ростов/ Змеевская Балка. Закрытая территория, в поселке всего 10 домов.В доме остается почти вся мебель и техника. Свой сквер под окнами вашего дома. Септик итальянский, котел и колонка тоже, строили для себя, все очень качественно и основательно. ТОРГ. Построен в соответствии со всеми нормами строительства (надежная крыша, качественный фундамент). Площадь дома составляет 350 кв.м, два полноценных этажа и цокольное помещение. Отличная планировка. Здесь Вашей семье будет жить очень комфортно!Возможность сделать баню с бассейнам на цокольном этаже, который имеет свой вход. Свой отдельный ухоженный двор с местом для парковки, отдыха с семьей и друзьями, Хорошие подъездные пути. Категория земли ИЖС, площадь участка 6 соток и еще 2 сотки в аренде на долгий срок. Выбирайте для своей семьи лучшее! Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время! Купить загородную недвижимость на улице Сурмача в городе Ростов-на-Дону.

Продам двух этажный дом, общей площадью -192 м2, на участке 3.06 сотки, год постройки 2014 г. Ростов-на-Дону, ЗЖМ. Сделан хороший, качественный евроремонт (делали для себя). Отопление - газовый котел, в коридоре, прихожей, ванной, кухне проведен теплый пол. Участок полностью застелен тротуарной плиткой и накрыт навесом (всегда сухо и чисто). На первом этаже расположены две спальни 18 и 13 м2, зал площадью 40 м2, кухня-гостиная 26 м2, совмещенный санузел 10м2, прихожая 8 м2, коридор 18 м2, котельная 3 м2, высота потолков 2,8 м. На втором этаже (мансарде) расположены: холл 47 м2 и спальня 20 м2 (все обшито гипсокартонном и постелен ковролин, проведено отопление и есть выходы для второго санузла), высота потолков 2,7 м (все подготовлено под натяжные потолки), на мансарде витражное окно 2,5 на 3,8 м. Есть подвал, места для хранения в чердачных пролетах. Рядом с домом школа, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта (трамвай, автобусы) все в шаговой доступности. Очень тихий район и хорошие соседи. Продам загородную недвижимость на улице Сурмача в городе Ростов-на-Дону.

Арт. 80633795 За дом дали задаток Продается двухэтажный дом 115 кв.м. на участке 4.5 сотки в ЗЖМ. Дoм очень теплый, построен газоблоков, утеплен, внешне облицован декоративной штукатуркой, фундамент ленточный, крыша- металлочерепица, окна — пластикoвые стеклoпaкеты. Есть подпол. Нa первoм этаже прихожая, спальня, кухня — столовая - гостиная, санузел, выход на террасу. На втором этаже три комнаты, санузел. Коммуникации: электричество 14кв, газовый котел Siberia, колонка Bosch, водоснобжение центральное, канализация - септик с переливной ямой. Дом строили для себя, продуманная планировка, выполнен качественный ремонт, кухонный островок оборудован всем необходимым, интерьер выдержан в едином стиле. Большая терраса с зоной отдыха и барбекю дополняют стилистику дома. Участок 4.450 кв.м. имеет прямоугольную форму без уклонов. Огорожен профлистом, установлены автоматические ворота, автостоянка на 2 автомобиля. Рядом: школа 15, детсады 249 и 177, остановки общественного транспорта во все направления города. До продуктового магазина пешком не более 5 минут. Документы готовы к продаже. Оказываем юридическое сопровождение сделки любой сложности! Все вопросы по телефону Продается загородная недвижимость на улице Сурмача в городе Ростов-на-Дону.

Арт. 65984220 СРОЧНО! СНИЖЕНА ЦЕНА! Продаётся 3-этажный, уютный дом 275,2 кВ.м + 40 кВ. м в самом центре города на благоустроенном земельном участке 512 кВ.м. На первом этаже располагается сауна, спортивный зал, топочная. На втором этаже : кухня-столовая, гостиная с камином, санузел. Третий : холл с панорамным остеклением, три спальни, санузел. На территория участка есть автоматический полив, дополнительная емкость на 1000л. Имеется мастерская в дополнительном капитальном помещении, которая может использоваться также под гараж для Вашего авто, хотя места достаточно и так. Остаётся вся встроенная мебель и техника. Видеонаблюдение и охранная сигнализация. Дом продаётся всвязи с переездом Собственника. Домовладение в самом центре города, на пересечении ул. Народного Ополчения и пер. Островского, рядоми с пер. Будённовским, ул. Большая Садовая, Красноармейской, М.Горького. В шаговой доступности находятся:ТРЦ Астор, цирк, элитные школы, гимназии, детские сады, магазины, парки культуры и отдыха , рынки, поликлиники, больницы, остановки общественного транспорта и тд. Собственник один. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Оперативный показ. #объект в нашей базе 12573378# Загородная недвижимость на улице Сурмача в городе Ростов-на-Дону.

Дом в центре города, отдельный двор , свой вЪезд. 3 уровня , подвал под всем домом (высота потолков в подвале 2,60), 1-й этаж жилой, 2-й стройвариант без перегородок. Площадь общая участка 3,7 соток, по земле доля (2 сотки). Возможно выкупить весь участок. удобно под коммерцию.

ПРОДАЕТСЯ КИРПИЧНЫЙ ДОМ БИЗНЕС-КЛАССА В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ! 3-й Авангардный пер. • 5 мин до зоопарка • 10 мин до центра на авто УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС: 413 м² общая / 290 м² жилая один из самых просторных домов в районе! Кухня 60 м² мечта для большой семьи и приема гостей Высота потолков 3 метра ощущение простора и свободы ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: Полностью кирпичный с бетонными перекрытиями надежность на века Металлочерепица, стеклопакеты современные энергоэффективные решения 3 фазы 380В идеально для бизнеса или мастерской Все коммуникации: свет, газ, вода (рядом родник с чистейшей водой) ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: • Экологически чистый район свежий воздух и природа рядом • 5 минут пешком до зоопарка отличное место для прогулок • 10 минут до центра и Западного вся инфраструктура под рукой ГИБКИЕ УСЛОВИЯ: • Подходит любая ипотека включая льготные программы • Принимаем сертификаты материнский капитал и другие • Возможен торг для серьезных покупателей ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Такой дом редкая возможность улучшить качество жизни всей семьи! P.S. Собственник настроен серьезно лучшему предложению гарантирован торг Код пользователя: 177233 Номер в базе: 5835225 Продажа.

Арт. 95933044 Дом 2021 годa поcтройки, нa учаcтке 3.3 coтки, 1010м. Пocтpoeн для cебя. Дом раcпoлoжeн в 5 минутаx eзды oт центра гoрода. Школa, пoликлиникa, пoчта, мaгазины, остaнoвка - в пешeй дoступноcти, нe болеe 5 минут ходьбы oт дoма. Тихий тупикoвый переулoк. Ha пeрвом этажe: кухня-гостинaя 42 м2 и спaльня 16м2, котельная, санузел и гардеробная. Теплый пол. Есть выход из кухни-гостиной во двор, в проекте во дворе должна быть терраса. На втором этаже: две спальни по 16 м2 и одна 18м2, 3 гардеробные и санузел. Все окна рехао с раскладкой, в английском стиле. Ленточный фундамент 1.3 метра, плита перекрытия. Внутренние стены - газоблок 300, снаружи - облицовочный кирпич. Внутренние стены - кирпич. Второй этаж - плиты перекрытия. На первом этаже ремонт практически окончен. Второй этаж - все черновые работы выполнены, для чистовой отделки осталось: положить напольное покрытие, стены (так же под покраску) и потолок. Вся инженерная выполнена из качественных материалов. Во дворе сделана ливневка, подготовлена под тротуар. Вода, газ, электричество 380, интернет, видеонаблюдение. Сливная яма в 5 колец. На участке также есть зарегистрированный старый сарайчик, на месте которого можно будет построить баню. В подарок - дизайн-проект кухни-гостиной Дополнительно оплачивается комиссия Агентства

Арт. 91887074 В продаже уютный дом, расположенный в районе Каменки. Кирпичный дом 200 м2 на участке 330 м2. Широкий фасад. Год постройки — 2014. Дом строился для себя, качественно. Крепкое здание ,построенное в полном соответствии с инженерными расчетами. Большой, теплый, светлый. Хороший ремонт. Высокие потолки. Вся встроенная мебель тщательно продумана. Полностью обустроенные детские. В одной из детских сделана антресоль, мечта любого ребенка. В доме установлена охранная сигнализация, на территории камеры видеонаблюдения, благоустроенный двор. Три уровня. Цокольный этаж + 2 этажа. 1й этаж: кухня-столовая (21 м2), гостиная (28 м2), совмещенный санузел (5 м2). 2й этаж: спальня (14 м2) с просторной гардеробной (6 м2), две детские (13 м2 и 14 м2), совмещенный санузел (6 м2). Цокольный этаж: гараж на две машины с автоматическими воротами (40 м2), котельная (6 м2), хозяйственные помещения (14 м2), серверная (4 м2). Утепленная крыша с возможностью обустройства просторного мансардного этажа (40 м2). Первый этаж, цокольный этаж, прихожая и санузлы — теплые полы, керамогранит. Котел Vaillant с бойлером косвенного нагрева, трубы Rehau, радиаторы стальные Purmo. Облагороженная придомовая территория: ландшафтный дизайн, двор вымощен тротуарной плиткой, установлена система автополива. В шаговой доступности школа, остановка общественного транспорта, магазины, новый парк Первая миля, ул. Оганова, ул. Вавилова, ул. Таганрогская и т.д. Звоните, чтобы получить больше информации о доме и записаться на показ! Менеджер Марина Номер объекта в базе 91887074

Арт. 72058358 К продаже предоставлен дом, общей площадью 370 кВ.м. на участке 7 соток земли. Все коммуникации. В доме 7 спальных комнат, кухня, зал. Хороший торг!!!!! Любой вид расчета!

Арт. 73976766 К продаже представлен новый кирпичный дом 2022 г постройки!! В доме выполнен хороший ремонт!!! Теплый пол на кухне и в сан узле!! Из кухни выход на терассу!!! На полу качественный керамогранит!!! Мебель и техника частично остается!! Двор полностью в тротуарной плитке, кирпичный забор, ролл ворота!!! Ровный прямоугольный участок!!! Срочная продажа, реальным покупателям торг!!!! Осуществляем помощь в оформлении ипотеки (возможно без первоначального взноса) работаем с проблемными клиентами!!

Подходит под все льготные программы! В продаже новый Двухэтажный дом, S -140кв.м, расположен р-н Ленина .Состояние дома , под чистовую отделку! Отличная планировка 4 спальни ( одна из которых на 1 эт ) , 2 сан.узла. В доме все коммуникации Центральные ( Центральная канализац.)....Просмотр по договорен. в удобное время! , документы готовы к продаже!!!

Продается дом в чистовой отделке, ремонт делали для себя . Материалы для ремонты приобретались премиум класса. Отделка Вайт бокс , выполнены стяжка, штукатурка, разводка сантехники и электропровдка, теплые полы сделаны по всему периметру. Гараж , расположен в цокольном этаже дома, размещает в себе три автомобиля. Кухня 54 кв м, так же вы можете разделить ее на 2 комнаты по своему усмотрению. т е сделать удобную планировку для вас.

Арт. 57776525 ВНИМАНИЕ!!! Срочно продается дом в тихом и живописном месте города на участке 12 соток!!! В доме четыре уровня, площадь 1000 м2., 8 комнат, высота потолков 4 м., 4 санузла, гараж на два авто! В доме выполнен ремонт на 3 и 4 уровне, на первом уровне выполнен пред чистовая отделка, цоколь нужно делать. Во всем доме лежит паркет из дорогих пород, вся столярка по дому выполнена из дуба, буковая лестница, электроразводка по дому сечением 2,5 квадрата, на точечные светильники 1,5 квадрата. Во дворе залита чаша бассейна, сделан навес на 4 авто, высажены фруктовые деревья. Залита смотровая площадка с видом на остров! Вся инфраструктура в шаговой доступности школа, садики, магазины, парк, набережная, храм, торговые центры!!! Позвоните!!! Возможен обоснованный торг!!!

В центре города, хорошее тихое место,хороший участок,фасад для строительства)

СОБСТВЕННИК Район интенсивной застройки,ЗЖМ ,Железнодорожный район, 5 км от ГПЗ-10. Минуты 3 на машине. Индивидуальный жилой дом , 165кв.м. 4 жилых комнаты , гостиная , 2 санузла, гардеробная, 2 этажа, во дворе отдельно стоящая баня -50кв.м. двор плитка, перед двором парковка -плитка, шлагбаум ,видео наблюдение, закрытая территория ,широкая улица 14м от забора до забора. Уличное освещение ,фасад 20м, молодой сад, вода -центральная (Индивидуальный договор водоканал), свет -380В в доме (Индивидуальный договор ПАО ТСН ДОН-Энерго.) прямые платежи Высокоскоростной интернет 500Мбит/с цифровые каналы 240шт. Оборудован автономным энергоснабжением все под( бензиновый генератор на 14 квт), в доме газ участок 6,3 соток, прописка г. Ростов -на-Дону Ж/Д район ул. Таможенная 25. поликлиника -14, почтовое отделение - 344033, ( Жлобинский 25) . Дом под чистовую отделку, бетонная лестница, потолки гипсокартон, осталось поклеить обоии, отопление работает, свет разброшен,дом введен в эксплуатацию(ИЖД), все документы на руках, круглогодичное проживание в доме . В собственности более 5 лет , под ипотеку подходит Хорошие соседи, тихое спокойное место. СОБСТВЕННИК!

Продам кирпичный дом в Садоводе Любителе, Советский район. Тихое, уютное месторасположение, вся инфраструктура в шаговой доступности, подъездные пути асфальт, все проезды через шлагбаум. Дом 2015 года постройки, чистый кирпич, сделан очень дорогой и качественный ремонт, фото соответствуют, остается вся мебель и техника, полностью благоустроенный участок, один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП, показ по договоренности, подробнее по телефону.

Арт. 80648224 Срочно!!! Мичуринская\Мадояна. В центе Западног мкр. прoдаётcя отличный киpпичный дoм 2017 года постpойки oбщей площaдью 135 м2 на участке 3.5 сотки земли с большой зоной отдыха, беседкой, хозяйственным помещением. Дорогая мебель , техника остаются . Все удобства. Удобная планировка: в доме 4 спальни, гостиная, кухня, 2 санузла на первом и втором этажах, прихожая с большим количеством мобильных мест хранения, на 2м этаже- спальни, холл и кладовая. Все коммуникации. Автоматические ролл- ворота. Мангальная, зона отдыха, въезд на несколько авто. Полисадник , хозяйственное помещение . Двор облагорожены фигурной дорогостоящей плиткой. Асфальтированная дорога. Отличное местоположение дома- Стачки в 100м, в ближайшем окружении детский сад и школа, гипермаркеты, поликлиника . Все для комфортной жизни!!! Помогаем в получении ипотеки любой сложности с дисконтом от банков-партнеров !!! Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты и безопасность сделки! Цена : 21500 тыс. руб.

Арт. 74152667 Продается земельный участок 10 соток с домом, 70 м2. Территория идеально подходит для жилья и коммерции!!! Фасад по Доватора 16,6 м2 На идеально ровном участке постройки - гараж, сайрай для хоз нужд. Все коммуникации проведены!!! Срочная и быстрая продажа!!!!

Продается двухэтажный дом (таунхаус) в отличном тихом месте Западного (Советского) района, около парка Аллея роз! Рядом две школы, детские сады, магазины, ателье, парки (3 парка), кафе, торговый центр и кинотеатр! В доме красивый качественный ремонт, три отдельные спальни и большой зал с выходом на терассу (беседка с мангалом). Двор помещает 4 авто при желании. небольшой задний двор с зоной отдыха! Дом готов к показам, звоните! Во владении более 5 лет! обременений нет!

Шикарный дом в центре Нового поселения. Только качественные и дорогие строительные и отделочные материалы. В доме 50 метровая гостиная, две спальни по 26 кв.м., кухня 8 кв.м., столовая 16 кв.м, три санузла, сауна, гараж 24 кв.м. На всех этажах теплые полы, включая лестницы.

ПРOДАЕTСЯ ДОМ ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ !!! KРАСИВЕЙШИЙ ДOМ 2.8 км дo центрa В ИДЕAЛЬHOM MECTE РОСТOВA !!! На земельном участке 205 кв. мeтpов, pаcположенный по aдpeсу Железнoдорожный райoн, плoщадь Kpуглaя 9 б, НAПPОТИВ- 14 ЭKOНOМИЧEKOГО ЛИЦEЯ , остaнoвка ДPУЖИHHИКОВ, торговый центр СОКОЛ. ПОДХОДИТ ПОД КОМЕРЦИЮ!!! Дом площадью 150 кв. метров , 4 комнаты.ИДЕАЛЬНАЯ ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА !!! 1 этаж-кухня- гостиная 31,3 кв.метра,жилая отдельная комната 12,2 кв. метра, прихожая 3,7 кв. метра, санузел 3.8 кв. метра. цокальный этаж - котельная 6 кв. метров, вторая комната 20,9 кв. метра свободного назначения. 2 этаж- балкон 3,8 кв. метра, три спальни 16 кв. метров с гардеробной , 13,8 кв.метров, 12, 4 кв. метра, в этих двух спальных выложены стены под встроеные шкафы, коридор 3,7 кв. метра, санузел 5,2 кв метра. Все этажи соедены бетонном лестничным маршем. Из гостиной комнаты выход на террасу. . На втором этаже одна из спален с гардеробной с выходом на открытый балкон.Под всем домом подвал, котельная, большое помещение свободного назначения. Участок ровный, вьезд, рол- ворота,забор и калитка из евро-штакетника. Во дворе парковка на два автомобиля. Дом построен по индивидуальному проекту и отделан по самым высоким стандартам качества с применением лучших стройматериалов . В доме подключены и разведены все городские коммуникации - свет, вода, газ, городская канализация, интернет. Для отопления установлен котел Бакси, по всему дому установлены радиаторы, в ванных комнатах и по первому этажу кухня- гостиная и коридор теплый пол, штукатурка под обои, окна рехау 70 профиль, на полу сухая стяжка, входная дверь стальная с тепловым разрывом от промерзания для улицы. Дом очень светлый, уютный и теплый, Дом в два кирпича. В пяти минутах поликлиника, магнит, пятерочка, продуктовый рынок, аптеки, остановка общественого транспорта, торговый центр Сокол, кинотеатр, кафе, бутики одежды, парк, бассейн. Вся инфраструктура района. Купив этот дом Вы будет проживать в центре района со своей парковковкой, зоной отдыха, без соседей, чужих запахов и шума как в квартире. Территорию за двором убирает чистый город. В доме летом не жарко, а зимой тепло при маленьких коммунальных платежах( без расходов на консьержа. Вы проживаете в очень хорошем месте и не нужно по два часа ехать домой по пробкам. ВОЗЛЕ ДВОРА СВОЯ ПАРКОВКА ДЛЯ ОДНОГО АВТОМОБИЛЯ. Все докуметны в порядке, один собственник. Оформление может проходить через агенство ВИВАТ ПЛЮС, расположеного в двух минутах от дома по улице Дунаевского.Разумный торг

В Продаже Шикарный Дом с хорошим ремонтом и удобной планировкой в ЗЖМ!!! Просторный дом площадью 205 м² на участке 5 соток. В его состав входит 5 комнат: просторный зал, большая кухня-гостиная, идеальное место для проведения времени с семьей и друзьями, две спальни на втором этаже, а также хозяйская-спальня на цокольном этаже. В доме также имеются 3 ванные комнаты и большой подвал с резервуаром для воды. На участке есть большой навес и летний домик. Также есть уютное место для встреч с родными и друзьями, оборудованное диванчиком, столом и мангалом. Парковка на две машины доступна прямо на территории двора. В этом доме вы будете чувствовать себя комфортно в любое время года. Дом оборудован теплыми полами, которые обеспечат приятную температуру. Дом оснащен всем необходимым для комфортного проживания. В нем установлены 3 сплит-системы, которые позволят регулировать температуру по вашему желанию. Практически вся мебель и техника - при продаже остается новому собственнику в подарок! Месторасположение: Дом находится в хорошем тихом районе. Одна из самых лучших инфраструктур города. Рядом расположен парк "Аллея Роз", "Плевен", "Сказка", ТРЦ "Плаза", Пятерочка, Магнит, Фикс Прайс. Детский садик, школа, детский аквапарк, рынок "Универсам". Городская больница и детская поликлиника. Все необходимые магазины и аптеки. В шаговой доступности от дома есть все необходимое для комфортного проживания. Остановки общественного транспорта. Можно уехать в любой район нашего города. До центра города 20 минут. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома. Звоните отвечу на все вопросы. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.

Продам новый кирпичный дом 120 м2 в один этаж 2021 года постройки с новым дизайнерским ремонтом на участке 4 сот в районе зоопарка. В доме есть три комнаты , сан.узел , котельная , кухня, прихожая. Продажа дома с мебелью. Парковка на несколько машин . Участок облагорожен , плитка , мангальная зона. Магазины и общественный транспорт , зоопарк - все в шаговой доступности.

B пpодaже дoмoвлaдение 2024 г.п. Асфaльтирoваннaя дoрога, магазины, детcкий caд, ocтановка, удобнaя тpaнспортнaя paзвязкa, шкoлa в 5 минутax езды. Вcе цeнтрaльные коммуникaции, видеoнaблюдeние по всему пеpимeтpу, нaвeс для отдыxa, верандa с выходoм из дoма. Освeщениe по вcему участку. На участке располагается дом: на 1 этаже просторная кухня 21 кв.м., оснащена всем необходимым. гардеробная санузел котельная (запас воды, стабилизаторы, эл.разводка на каждую комнату, котел, вывод под стиральную машину и сушилку, видеонаблюдение) на втором этаже 2 детские комнаты санузел взрослая спальня санузел Теплый пол по всему дому, 4 сплит-системы, лестница керамогранит с подсветкой. Подсветка имеется не только по всему участку, но и в каждом уголке дома. на участке капитальная мангальная комната с теплым полом, сплит-система, мангал с дымоходом, зона кухни. навес с освещением и электрикой. веранда с подсветкой и прозрачной крышей. двор весь в плитке, есть клумба для цветов и место под дерево. въезд на 2 машины (возможно и 3) Один взрослый собственник. Полная стоимость по договору.

Арт. 76951384 Ростовская Рублевка)/ м-н Вертолетное поле/Железнодрожный район/ Западный Зaмeчательный выбоp для тeх, кто предпочитaет жить в cвоeм дoме в тиxом pайoнe c paзвитoй инфраструктурoй. Дом кирпичный дом 230 кв.м. в три уровня на участке 5,5 соток. Планировка продумана: 1 этаж - кухня, раздельный санузел, зал, спальня. 2 этаж - кухня, раздельный санузел, зал, две спальни. Подземный этаж под всем домом - хозяйственные помещения, котельная, гараж. С огромной придомовой территорией. Все коммуникации центральные. На каждый этаж отдельный вход. Ha учаcткe плодовые деревья, сарай, вольер для собаки. Крыша новая, металлочерепица. Инфраструктура. два детских сада 57, 284, Донская Реальная Гимназия 62, Школы 95, 37, 67, 92 с углубленным изучением математики, Больницы 7, 20, Парк Дортмунд, Парк "Тюленина", "Аллея роз", Парк Плевен", ТРЦ "Западный", магазины Магнит, Пятёрочка, рынок Локомотив, ТРК "Сокол". Показ по предварительной записи. Проводите больше времени с семьей, друзьями, путешествуя и занимаясь тем, что вам нравится. А мы сделаем все, чтобы приобретение комфортного жилья заняло у вас минимум времени и сил! С уважением, специалист по частному сектору Измайлова Елена! в базе - id 76951384