Купить загородную недвижимость в микрорайоне Берберовка в городе Ростов-на-Дону

Собственник!!! Продам участок 2,75 сот. 10 минут от центра города, рядом магазины, аптеки, школа. На участке есть 1-этажный дом 71 м² в черте города и еще три постройки (подходят под реставрацию) Район Шолохова, Берберовка, ЖК Красные ворота. Отдельный вход, парковочное место перед участком + въезд на 2 машины на участке.

Продаётся участок площадью 2 кв.м. в удобном месте города. Этот вариант идеально подходит для тех, кто хочет вложить деньги в недвижимость, так как сочетание цены и качества просто идеально. Особенно это актуально для семей, которые хотят начать строительство частного домовладения. Рядом с участком расположены несколько детских садов, поликлиник, театр для молодежи, веревочный парк, парк культуры и отдыха им. Н.А. Островского, супермаркеты "Пятёрочка" и "Магнит". Экономичный вариант, который отлично подойдёт и для тех, кто хочет инвестировать в строительство частного домовладения . Спешите приобрести этот участок по отличной цене! Звоните прямо сейчас и узнавайте подробности. Продается загородная недвижимость в микрорайоне Берберовка в городе Ростов-на-Дону.

Продается 2х этажный дом в районе Берберовка с общей площадью дома 265кв.на земельном участке 2,5 соток. Дом строили в 90х годах в черновой отделке . На первом этаже 4 комнаты, в двух комнатах сделан косметический ремонт(на фото видно). На втором этаже все комнаты в черновой отделке,требуют ремонта. По коммуникациям: в доме есть газ, он не узаконенный . Свет проведен в доме, счетчиков нет. Вода на улице, но можно провести в дом. По канализации: есть выгребная яма, а также можно врезаться в центральную канализацию. Подъезд к выезду грунтовой. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности. Дом подходит под любой вид расчета!!! Документы готовы к сделке. Торг уместен! Готова показать в удобное для вас время!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165986 Номер в базе: 2353337 Загородная недвижимость в микрорайоне Берберовка в городе Ростов-на-Дону.

Продаётся дом и земельный участок. Район Сельмаш. Пер. Крымский Дом 54 кв. м. 2 жилых комнаты 17,5 кв. м и 11 кв. м. Кухня 10 кв. м. Сан узел раздельный. Все удобства в доме. ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ. состояние дома жилое. На полу ламинат, в Сан/ узле плитка. Окна мет/пластик. На участке есть начатое строительство нового дома (фундамент и пол этажа). Участок 3,4 сотки. Участок форма флажок. Въезд на несколько машин. Рядом ул. Горсоветская, пр. Шолохова, парк Островского, автовокзал. Место очень удобное и комфортное для проживания. Звоните. Все расскажу и покажу. Купить загородную недвижимость в микрорайоне Берберовка в городе Ростов-на-Дону.

Продается дом 65 кв м районе Берберовка. Объект с автономным газовым отоплением, что обеспечивает независимость от графика отопительного сезона и значительную экономию на коммунальных платежах. Дом полностью готов к проживанию: выполнен свежий косметический ремонт, остается функциональная мебель. Ключевым преимуществом является наличие собственного изолированного двора и индивидуального гаража, что решает вопрос парковки автомобиля и хранения вещей. Планировка практичная, с совмещенным санузлом. Район обладает развитой повседневной инфраструктурой: в пешей доступности расположены две общеобразовательные школы, храм и остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. Отличная транспортная доступность обеспечивается быстрым выездом на проспект Шолохова. Это предложение представляет собой редкий формат жилья, сочетающий автономность частного домовладения с удобствами городской квартиры в локации со сложившейся инфраструктурой. Звоните! Проведу показ в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 11797181 Продам загородную недвижимость в микрорайоне Берберовка в городе Ростов-на-Дону.

Каталожный номер — H080964 НЕ ФЕЙК. Представляем вашему вниманию уютный дом в экологически чистом районе Берберовка, идеальное место для тех, кто мечтает совместить спокойную жизнь вдали от городской суеты с удобствами современной инфраструктуры. Предлагается просторное домовладение площадью 87 кв.м., расположенное на ровном земельном участке 8 соток. Дом нуждается в ремонте, что позволит новым владельцам воплотить собственные дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер, соответствующий личным предпочтениям и вкусам семьи. Помимо жилого пространства, участок оборудован дополнительными постройками: имеется удобный гараж для автомобиля, функциональная летняя кухня для семейных ужинов и дружеских встреч на свежем воздухе, а также хозяйственный сарай для хранения инвентаря и инструментов. Этот объект недвижимости обладает всеми преимуществами жизни вне шумного мегаполиса: вокруг чистый воздух, тишина зелёных улиц и спокойствие пригорода. Но вместе с тем здесь прекрасно развита инфраструктура района: поблизости находятся магазины, аптеки, учреждения образования и здравоохранения, спортивные площадки и зоны отдыха. Транспортная доступность обеспечивает удобство передвижения: до центра города легко добраться как собственным автомобилем, так и городским транспортом. Продаётся реальная недвижимость, ориентированная на реальных покупателей. Рассматриваются предложения по разумному торгу. Звоните! Организуем показ в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года. Продается загородная недвижимость В микрорайоне Берберовка в городе Ростов-на-Дону.

В продаже жилой дом. Дом теплый, уютный, сделан косметический ремонт, новая проводка, новое отопление. Установлен котел двухконтурный, бойлер. В доме все удобства. Проведен интернет. Один собственник. Недолевая собственность.

Каталожный номер — H073279 НЕ ФЕЙК! Продаётся доля домовладения в тихом и экологичном районе Берберовка. В доме выполнен хороший ремонт (чисто и уютно). Имеются двe комнаты, просторная кухня, совмещенный санузел. Была произведена замена проводки, газового котла. Преимущество этого дома, свой двор с отдельным входом. В шаговой доступности, детский сад, школа, парк отдыха, продовольственные магазины. Удобная транспортная развязка, до остановки 10 минут. Не упустите возможность, приобрести дом по выгодной цене. Звоните!!! Организуем показ в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Основные характеристики: Площадь дома: 107 м² Площадь участка: 7 соток Этажность: 2 этажа Категория земель: ИЖС Год постройки: 1975 Материал стен: кирпич Коммуникации: Электричество Газовое отопление Центральное водоснабжение Газ в доме Состояние и особенности: Качественный ремонт: Свежий косметический ремонт Окна ПВХ (кроме веранды) Новые обои Крыша обновленная Санузел: Ванная комната в доме Санузел на улице (есть возможность провести в дом) Выгребная яма Дополнительные помещения: Кухня в цоколе с окнами 2 подвала Гараж 21 м² с ямой для авто 3 дополнительных гаража для хранения/мастерской Территория и инфраструктура: Участок: Разделен на 2 зоны (жилая и хозяйственная) Сад Асфальтированный подъезд Инфраструктура: Магазин в пешей доступности Удобная транспортная доступность Преимущества: Надежная конструкция: Кирпичные стены Отсутствие трещин Дом построен на долгие годы Практичность: Много гаражных помещений Возможность модернизации санузла Подвал с окнами Комфорт: Теплый дом Газовое отопление Все необходимые коммуникации Дом идеально подойдет для большой семьи, которая ценит надежность и практичность. Просторный участок и множество хозяйственных построек создают все условия для комфортной жизни за городом. Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Ваш новый дом это сочетание надежности, комфорта и практичности. Создайте свою историю в этом крепком кирпичном доме! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 94050 Номер в базе: 4287469

Представляем вашему вниманию уютный дом площадью 60 кв.м, расположенный на участке размером 2.6 сотки. Дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и функциональность пространства. Основные характеристики: - Площадь дома: 60 кв.м - Участок: 2.6 сотки - Количество комнат: три изолированных помещения - Двор: индивидуальный, предназначен для одного владельца Преимущества: - Наличие удобного навеса для автомобиля, позволяющего защитить транспортное средство от непогоды. - Просторный гараж, обеспечивающий дополнительное пространство для хранения вещей и техники. - Все необходимые коммуникации подведены, что обеспечивает комфортные условия проживания. Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о собственном уголке с просторным двором и возможностью организовать зону отдыха или садовую территорию. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188061 Номер в базе: 10283444

Участок площадью 5 соток расположен по адресу ул. Гранитная, 75 в районе Берберовки и обладает высоким потенциалом для различных видов использования. Земельный участок является крайним, что обеспечивает удобный подъезд и минимизирует соседское влияние. Подъездная дорога имеет асфальтовое покрытие. Ключевое преимущество — наличие всех необходимых коммуникаций по границе территории: электричество (включая трехфазное подключение, уже выведенное на участок), газ и водопровод, что значительно упрощает и удешевляет будущее строительство. Участок находится вблизи парковой зоны, в пешей доступности от проспекта Шолохова и парка Авиаторов, что формирует благоприятную среду. В соответствии с градостроительным планом и данными кадастра, на участке разрешено не только жилое, но и коммерческое строительство. Основные виды разрешенного использования включают: магазины, объекты общественного питания, бани, сауны, гостиницы, складские помещения. Это открывает возможности для строительства частного дома, торговой точки, логистического объекта или комбинированных решений. Такое положение делает объект инвестиционно привлекательным как для индивидуального, так и для предпринимательского использования. Участок готов к реализации проектов любой сложности, предоставляя свободу для эффективного использования ценной городской территории с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 177501 Номер в базе: 12090638

Пpодажa кaпитальнoгo кирпичного домa площпдью 100 м2 c гоcтeвым домикoм и гаpaжом в Пpoлeтapском рaйoне! Общая плoщaдь: Дoм — 97 м² Гoстевoй дoмик — 8 м² Гapaж с pолл-воротaми Зeмельный учaстoк: Oбщая плoщaдь участка — 6,2 сoтки Дoм занимaeт 3,2 сoтки, оcтaльноe — cад (3 сотки) Bся тeрpитория пo пeримeтру вылoжeнa тротуарной плиткой Особенности и преимущества: Все коммуникации уже заведены: электричество, водопровод, канализация (септик на 3 ямы) Есть два погреба (один в прачечной, другой в гостевом домике) Два чердака (над домом и над санузлом) Установлены 2 сплит-системы и счетчики на газ и электроэнергию Теплый пол в кухне и новая газовая колонка в прачечной (установлены в 2025 году) Газовый котел (оставляется) и остальная встроенная мебель и техника Внутренняя планировка: Кухня 10,8 м². Прихожая 13,4 м². Гардеробная 7,6 м². Прачечная 7,6 м². Санузел 4,1 м². Гостиная 16,7 м². Средняя спальня 13,2 м². Большая спальня 14,1 м². Малая спальня 9,2 м². Дополнительные объекты: Гостевой домик для отдыха или мангальной зоны Возможность использовать часть территории под зону отдыха или барбекю Инфраструктура: В шаговой доступности: школа 17, детский сад 243, магазины "Пятерочка", "Магнит", пункты самовывоза WВ и ОZОN, аптека, парк "Авиаторов" — всё для комфортной жизни! Документы: Полностью подготовлены к сделке Никто не прописан, без детских долей Право владения более 5 лет Три взрослых собственника Полная стоимость указана в договоре купли-продажи ЕЩЁ ОДНО ПРЕИМУЩЕСТВО! Есть вход на участок с двух улиц и соответсвенно возможность разделить участок забором для строительства второго дома или банного комлекса с бассейном на закрытой территории. Почему выбирают этот дом? Одно из лучших предложений по планировке, площади и ремонту Быстрый выход на сделку — документы готовы Уникальное сочетание комфортной жилой площади и развитой инфраструктуры Не упустите свой шанс — таких предложений практически не бывает! Звони прямо сейчас для записи на просмотр! Этот дом — ваш шанс приобрести счастливое жилье в отличном районе. Не откладывайте — звоните!

Продается замечательный уютный дом, который станет идеальным местом для вашей семьи! Этот дом предлагает все, что нужно для комфортной жизни: просторный двор с качественным асфальтовым покрытием, где с легкостью разместятся два автомобиля, а перед воротами — еще два. У вас будет отдельный двор, что обеспечит дополнительную приватность и комфорт. Внутри дома выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же наслаждаться уютом и атмосферой. Современный котел Naiven обеспечит тепло и комфорт в любое время года. Также в наличии погреб для хранения, а крыша была отремонтирована всего два года назад — вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Расположение этого дома просто великолепно! Вы окажетесь в районе с развитой инфраструктурой, но при этом в тихом и спокойном месте. Удобная транспортная развязка позволит вам добраться до центра города всего за 5 минут. В непосредственной близости находятся парки Авиаторов и Островского, а также Пригородный автовокзал, что делает этот дом идеальным вариантом для любителей активного отдыха и путешествий. Для семей с детьми — это просто находка! В пешей доступности расположены школа и детский сад, что значительно упростит вашу жизнь. Кроме того, рядом находятся магазины "Магнит", "Пятерочка", "Чижик", а также множество небольших магазинчиков с свежими овощами и выпечкой. Вам не придется далеко ездить за покупками — все необходимое под рукой! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните в любое время, я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу организовать просмотр. Продажа срочная. Ваш новый уютный дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 9955535

Я Собственник, Продам дом с землей , площадью 45 м² на участке 2 сотки , Ремонт, заходи живи ! Дом и земля в собственности!!! не доля ! Свой двор ! В Доме 2 туалета и 2 ванны!!! Потолки стандартные 2.8 метров!! Можно в одной части дома жить, а другую часть сдавать! или на 2 семьи. Или пользоваться всем самим! Свой двор! Дом и земля в Собственности!!! НЕ ДОЛЯ , что важно ! Под ипотеку подходит! Без обременения, любые виды расчётов! Материнский капитал тоже подходит! Все коммуникации! Установлено центральное водоснабжение, электроэнергия, Газ (всё официально, газовый проект от 2024 года) . Для отопления предусмотрено газовое отопление ( Мощный газовый котел, из дорогих! Покупался для себя ) Окна металлопластик! На участке официально зарегистрирована постройка летняя кухня, с газом! Документы на неё есть ! Рядом продается земля в перспективе можно выкупить! Расширить участок! Дом расположен в шаговой доступности от школы и садика и остановки общественного транспорта. Подключен Wi-Fi. Земля категории ИЖС, что позволяет использовать ее под индивидуальное жилищное строительство. Если вы агент, показ с клиентом! Договор с агентством не хочу ! Показ вечером с 18-20 часов ! Земля , флажком форма .

Участок под застройку в живописном микрорайоне Берберовка, Нальчикский переулок, станет идеальным местом для вашего будущего дома. Общая площадь участка составляет 4,4 сотки, а ширина фасада — 12 метров. Все необходимые коммуникации уже проведены и подключены к центральным сетям, что существенно облегчает процесс строительства и дальнейшей эксплуатации объекта. Эта локация отличается своей красотой и удобством расположения. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, тишиной и спокойствием, а также быстро добираться до нужных мест благодаря развитой инфраструктуре района. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного участка и создайте свой идеальный дом, который будет радовать вас и вашу семью долгие годы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 178227 Номер в базе: 2474918

Участок прямоугольной формы, угловой,чистый от строений,на участке свет, вода, газ по границе. Участок готов под строительство дома. Один квартал от пр.Шолохова. Хорошая транспортная развязка-Сельмаш-Нахичевань,центр.

Уважаемые покупатели, в продаже 3 этажный кирпичный дом 500 кВ метров, расположенный на участке 9,5 соток. Качественная застройка ( архитектор/строитель создавал для собственного проживания). Дорогостоящие, отделочные материалы (только натуральное дерево, керамогранит, лучшая на рынке сантехника и т.д.) Все грамотно продуманно до мелочей. 1-ый этаж: просторная прихожая зона, гостиная, столовая, сан.узел, кухня с обеденной зоной. 2-ой этаж: сан. Узел ( джакузи), проходная зона отдыха, 4 изолированные комнаты. 3-ий цокольный этаж: котельная, сауна, зона хранения, 2 комнаты. Так же на участке 2-ой просторный гостевой Дом 220 кв.м. со всеми коммуникациями, по качеству и отделочным материалам не уступает основному дому. Высота потолков 3,4 и 3 м. На участке гараж/проф.автомойка на 2 машины ( теплый водяной пол). Все коммуникации централизованные. Облагороженная территория, плитка, декоративный камень, газон, декоративное озеленение, фонтан, зона барбекю ( кирпич+керамогранит)/кухонная зона, беседка из натурального дерева 30 кВ.м. В доме итальянская мебель, так же дорогостоящая встроенная мебель и бытовая техника. Одна из лучших локаций частного сектора г. Ростов-на-Дону, при развитой инфраструктуре ( до центра города на машине 5-7 минут), тихое и спокойное местоположение. Документы готовы к сделке! По всем интересующим вопросам, подробно проконсультирую. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 2364862

Каталожный номер — D000479 Продается уникальный ансамбль из двух домов на участке в 6 соток! Представьте себе: элегантный дом площадью 401 кв.м. с неповторимым стилем, где каждый уголок дышит комфортом и роскошью, и уютный дом в 77 кв.м., идеальный для гостей или вашего процветающего бизнеса! Основной дом это три полноценных этажа, включая капитальный мансардный этаж, созданный для вашего уединения и релаксации. В цокольном этаже вас ждет настоящий оазис: собственный бассейн с искусственной волной и сауна для восстановления сил после напряженного дня. Здесь же размещена котельная с передовыми инженерными системами и фильтрацией воды. Первый этаж встречает просторной входной группой, плавно переходящей в большую кухню, уютную спальню, сан.узел и гардеробную. Подогрев пола создаст атмосферу тепла и уюта. На втором этаже расположены две изолированных комнаты. Одна из них мастер-спальня с собственным сан.узлом. Капитальный мансардный этаж это шикарная просторная комната с ванной с гидромассажем, где вы сможете наслаждаться моментами спокойствия и умиротворения. Второй дом это ваша возможность для реализации бизнес-идей или комфортного размещения гостей. На участке также имеется навес для автомобиля, автоматические ворота и высокие сосны, создающие атмосферу уединенности и гармонии с природой. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального объекта недвижимости! Звоните прямо сейчас, с удовольствием вам расскажу и проведу просмотр!

Продается два дома на одном земельном участке, один дом 401 кв.м. второй дом 77 кв.м. участок 6 соток. Три полноценных этажа - третий этаж мансардного типа ( капитальный ) Полноценный цокольный этаж с собственным бассейном ( искусственная волна) и сауной . На цокольном этаже котельная со всеми инженерными коммуникациями - накопительный бак, два газовых котла , система фильтрации и очистки воды для для бассейна . Первый этаж - просторная входная группа с двумя лестничными пролетами , большая кухня, спальня , сан узел и гардеробная . На первом этаже под красивой плиткой проложена система " теплый пол" Второй этаж - мастер- спальня сан узлом и вторая комната . Третий мансардный этаж - шикарная просторная комната - можно использовать как личную спальню с ванной с гидромассажем . Дом расположен на участке 6 соток . Есть навес под автомобиль. Так же на участке есть второй дом , который можно использовать как гостевой , либо пол личный бизнес . Автоматические ворота. На участке так же произрастают высокие сосны, которые обеспечивают целебный воздух. Приходите смотреть . Остальные подробности по телефону Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180335 Номер в базе: 9174510

Продается уникальный дом площадью 450 м² в строй варианте. Дом выполнен по немецкому проекту и облицован кирпичом ручной формовки. Внутри использованы только качественные материалы: керамический кирпич и монолит, что гарантирует долговечность и комфорт. Крыша дома - мягкая, что обеспечивает отличную защиту от непогоды. Все внутренние перегородки уже готовы, за исключением третьего этажа, который можно спланировать по своему вкусу и потребностям. Все необходимые коммуникации уже проведены, что значительно упрощает процесс заселения. На территории расположился великолепный бассейн размером 4 на 10 метров, где вы сможете наслаждаться летними днями и проводить время с семьей и друзьями. Этот дом строился для себя, поэтому в нем использованы только лучшие материалы и технологии. Удобное местоположение обеспечивает отличную транспортную доступность, что делает жизнь здесь еще более комфортной. Вы сможете без труда добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 2353638

В продаже отдельно стоящий 1-эт дом общей площадью 51,5 кв м на участке 2,3 соток. Дом и участок в полной собственности (все доли принадлежат одному лицу) и без обременений, что большая редкость для данного района! В доме три жилых комнаты, кухня, совмещенный санузел в кафеле, кладовая, погреб. В доме высокие потолки, ровные стены, требуется косметический ремонт. Дом угловой (на пересечении пер. Новороссийский/ул.Вяземцева) с большими придомовыми территориями. Участок ровный, квадратной формы. Дом не новый, но очень крепкий, построенный на совесть. Все коммуникации центральные, в том числе и канализация (узаконена), установлен новый двухконтурный котёл. Двор облагорожен тротуарной плиткой, во дворе гараж и летняя кухня. Рядом в двух шагах школы 8, 17, детский сад. До пригородного автовокзала 10 минут пешком. В собственности более 5 лет. Ипотека подходит!