Купить загородную недвижимость на улице Первомайская в селе Александрова Коса в сельском поселении Новобессергеневское

В продаже шикарный дом в экологически чистом районе пригорода Таганрога. Описание: В доме очень удобная планировка: 4 изолированные спальни, 2 сан/узла, просторная кухня - гостиная 38 кв.м. с выходом во двор. Тамбур отделяет грязную зону от чистой. МП окна по всему дому . Натяжные потолки. Тёплые полы везде кроме спален. Прекрасное место расположение, до спуска к морю 10 минут пешим шагом. Перед входом в дом сделан навес. Участок свободный, без построек и деревьев. Новые жильцы смогут реализовать свои фонтазии в лоншавтном дизайне. Продуктовые магазины,стоматология, пункты озон , валберис , садик, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Остались вопросы? Звоните за подробной информацией! Юридическое сопровождение сделки! С уважением, агент по недвижимости, Любовь Викторовна Д. Объект реализуется ЭКСКЛЮЗИВНО от агентства недвижимости N1

Продается отличный дом для комфортной жизни, на берегу Азовского моря, в поселке Александровская Коса! Общая площадь дома составляет 90 квадратных метров, а мансардный этаж добавляет еще 60 квадратных метров. В доме есть три спальни, гостиная, кухня, а также совмещенный санузел, что обеспечивает удобство и комфорт. Ремонт выполнен качественно, дом полностью меблирован, и вы можете сразу же заехать и жить. В доме установлен котел, что позволяет сэкономить на отоплении. Во дворе есть скважина и септический резервуар, что обеспечивает водоснабжение и канализацию. Перед домом разбит прекрасный газон с деревьями и цветами, а также имеется место для парковки автомобиля, что обеспечивает безопасность и удобство. Двор полностью благоустроен, есть место для отдыха и зона барбекю, что делает его идеальным местом для проведения времени с семьей и друзьями. Общая площадь участка составляет 5 соток, а двор огорожен по периметру забором. Продажа дома срочная, поэтому не упустите свой шанс приобрести этот прекрасный дом по выгодной цене! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, кухонный гарнитур, шкаф-купе. Номер в базе: 9724026.

Продается одно этажный дом в ближайшем пригороде г. Таганрога, с. Александрова Коса Дом 1956 года постройки, на участке 19,5 соток земли. Общая площадь дома 85,9 кв.м., дом со всеми удобствами. Металлопластиковые окна, отопление газовый котел и горячее водоснабжение водонагреватель, своя скважина, сливная яма. Есть сплит-система, интернет проведен. Дом в хорошем состоянии. В доме сделан косметический ремонт, санузел совмещенный. На территории растут молодые плодоносящие, фруктовые деревья, двор асфальтирован, есть летняя кухня, гараж, подвал, хоз.постройки, въезд. Земельный участок- 19,5 соток в собственности, размежеван. Дом и земля без долей, более 5 лет в собственности, подходит под ипотеку. Экологически чистый район, в шаговой доступности Азовский залив, магазины, школа, детский сад, поликлиника. Удобная транспортная доступность до города (каждые 30 мин - маршрутки). Звоните покажу в удобное для Вас время. Подробности по телефону: Ирина, АН Талисман При звонке не забывайте сообщать номер объекта 40908 Комиссия в стоимость не входит ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке не забудьте озвучить номер объекта и имя сотрудника

Продам одно этажный дом с мансардой в ПРИГОРОДЕ г.Таганрога, с. Новобессергеневка. Дом 2012 года постройки, на участке 10 соток земли. Общая площадь дома 100 кв. м. + возможность мансарды 70 кв. м., со всеми удобствами, металлопластиковые окна. Автономное отопление и горячее водоснабжение газовый двухконтурный котел, своя скважина. Есть сплит-система, интернет проведен. Дом в хорошем состоянии, три изолированные комнаты, кухня 21 кв.м, санузел раздельный. На кухне и в ванной теплый пол. Земельный участок- 10 соток в собственности, размежеван. Кирпичный забор по фасаду. На территории растут молодые плодоносящие, фруктовые деревья, двор отсыпан щебнем, летняя беседка, тепличка, въезд. Дом и земля без долей, более 5 лет в собственности, подходит под ипотеку. Цена 8,3 млн.рублей (Объект 40798) Подробности по телефону: Ирина, АН Талисман При звонке не забывайте сообщать номер объекта 40798 Комиссия в стоимость не входит ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке не забудьте озвучить номер объекта и имя сотрудника

Жилой дoм поcтpoйки 1997 гoдa. Строился иcключительнo для личного пpoживания и по cвоему пpoeкту. Плoщaдь первогo этажa - 130кв.м, пpи желaнии мoжно сделать жилой мансapду +100кв.м (плиты перeкрытия железoбeтoн). Дoм oчeнь тeплый, толщина стен 45см, крышa - метaллочeрeпицa. В доме 3 отдельных спaльни, пpосторная гoстинaя 22кв.м, бoльшaя столовая 20кв.м, холл, прихожая, с\у, баня с душевой совмещена, с отдельным выходом на улицу, комната для приготовления пищи. Пластиковые окна, своя скважина, отопление - газовый котел. Во дворе гараж 8х4м, хоз.блок. Асфальтированный двор, и въезд. Навес. 4 действующие теплицы. Все ухожено! Можно зайти и жить!!! В округе много магазинов, дет. сады, школа, песчаный пляж и море. Если вы решили жить в своем доме и в то-же время не далеко от города, а также чтобы дом был без сюрпризов, тогда Вам к нам, вы никогда не пожалеете! Объект продается эксклюзивно. Просьба заранее договариваться о просмотре.

Дом расположен в закрытом коттеджном поселке Южный берег. Подъездная дорога к дому асфальтирована. Въезд на улицу осуществляется через автоматические ворота. площадь дома 108 кв.м., имеется возможность увеличения жил.площадь на 70 кв.м за счет мансардного этажа, предусмотрено место для оборудования полноценной лестницы. Просторный коридор, 2 спальни- 14 кв.м и 16кв.м , гостиная 27 кв.м, просторная кухня с выходом на задний двор. раздельный сан.узел. гараж на 2 автомобиля площадью 70кв.м со смотровой ямой . Возможен торг.

Продается 2-х этажный дом в пригороде Таганрога, х.Веселый Дом 2000 года постройки, на участке 17 соток земли. Общая площадь 113,6 кв.м. 1-й этаж: прихожая, раздельный сан.узел, гостиная, кухня, кладовка; 2-й этаж: холл, две спальни и комната Дом находится в отличном состоянии. Все коммуникации заведены в дом, хорошее утепление мансарды, Автономное отопление, вода центральная и своя скважина, сливная яма, низкие коммунальные платежи. На участке находится летняя кухня с отоплением, дровяная сауна, хоз постройки гараж с смотровой ямой. На участке растут молодые плодоносящие, фруктовые деревья. Двор в плитке, земельный участок- 17 соток в собственности, размежеван. Удачное предложение в живописном и экологически чистом месте, рядом море, база отдыха, транспорт в город каждые 20 минут. Звоните запишу на просмотр в удобное для вас время Цена 7,8 млн.рублей Подробности по телефону: Ирина, АН Талисман При звонке не забывайте сообщать номер объекта 35986 ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке не забудьте озвучить номер объекта и имя сотрудника

Продается двух этажный дом у моря х. Боцманово в пригороде г.Таганрога Дом 2020 года постройки, на участке 9 соток земли. Общая площадь дома 202 кв. м., дом кирпичный, со всеми удобствами, крыша из мягкая черепица, металлопластиковые окна. Отопление и горячее водоснабжение - двухконтурный котел, своя скважина сливная яма низкие коммунальные платежи. Есть сплит-система, интернет проведен. Дом в отличном состоянии. В доме четыре спальни, кухня - гостиная, с выходом на задний двор, два сан.узла, кладовая, котельная, гараж 30 кв.м. и веранда 30 кв.м. с видом на море. По первому этажу тёплые полы. Дом светлый, тёплый и очень уютный. Участок огорожен по периметру. Земельный участок в собственности, размежеван. Экологически чистый район. В шаговой доступности Азовский залив. Дом и земля без долей, подходит под ипотеку. Цена 9 млн.рублей (Объект 37830) Подробности по телефону: Ирина, АН Талисман При звонке не забывайте сообщать номер объекта 37830 Комиссия в стоимость не входит ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке не забудьте озвучить номер объекта и имя сотрудника

Продается отличный дом! Площадь дома составляет 120 квадратных метра, площадь участка 17 соток. В доме 4 комнаты, санузел совмещен. На участке имеется гараж со смотровой ямой. Въезд в гараж с улицы .Также в гараже имеется подвал для хранения. В доме выполнен качественный ремонт, заменены и узаконены все коммуникации. С другой стороны гаража сделана дровяная баня. Индивидуальное отопление, что позволит самостоятельно регулировать температурный режим и экономить на платежах. Пластиковые окна во всех комнатах. Встроенная мебель остается, остальное по договоренности. За домом есть небольшой участок земли ,под огород. Отличное местоположение, вся инфраструктура в шаговой доступности, транспорт в 2 минутах ходьбы. Разумный торг! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: выгребная яма (бак), также имеются: телевидение, подвал. Номер в базе: 10134038.

новый кирпичный 2эт.дом 160кв.м с видом на море +капитальный сухой погреб дореволюционной постройки(реконструирован) 8кв.м.Справа и слева в радиусе 70м от дома два спуска к морю:один автомобильный(возможность спуска на воду плавсредств),другой выход к пляжу расположенный на песчанной косе.В доме :1 этаж ,холл 4.08м ,переходящий в гостинную35.8м,с выходом на террасу 11м с видом на море(солнечная сторона),спальня 13.2м,спальня 13,2м с выходом на террасу и видом на море,кухня 14.6м (обе спальни и кухня теневая сторона),котельная 4.6м,отделн.сан.узел 2.9м,ванна 4.6м,терраса с видом на море 11кв.м,высота потолков 3м.2 эт.70кв.м высота потолка 2.5м,свободной планировки ,вводы(электричество,отопление).В стоимость дома включены:газ(котел),электричество(три фазы,возможность подключить сварочный аппарат),вода(скважина),канализация (сливная яма).Высокая степень готовности штукатурка стяжка.Конструктивные элементы:1.Фундамент ленточный ширина 0.4м глубина 1.6м арматура 12 бетон М300.2.Цоколь 1.5м кирпич забутовочный,декоративная штукатурка.3.Стены:внешние кирпич облицовочный, фасадный камень,внутренние кирпич забутовочный ,перегородки кирпич забутовочный.4.Крыша:стропильная балка обрешетка контробрешетка,металлочерепица Супермонтерей качество Nordman5.Гидроизоляция Д96.6.Водосточная система пластизол.7.Благоустройство: по фасаду и сзади дома посажен можевельник.Акты скрытых работ.Качественные стройматериалы.Строил для себя. Торг.Обмен на авто.Кад.номер 61:26:0180201:3252.

ДОМ В ПРИГОРОДЕ Купить дом с ремонтом и мебелью в пригороде ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ: Адрес: с. Новобессергеневка Площадь дома: 100 м² Площадь участка: 10 сот. Год постройки: 2012 г. п. Этажей: 1 + мансарда Материал стен: кирпич Состояние: отличное Высота потолков: 3 м. Кухня: 20,7 м² Количество жилых комнат: 3 Зал: 25,7 м² Спальня: 14,4 м² Детская комната: 14,7 м² Теплоснабжение: двухконтурный газовый котел Санузел: раздельный Вход во двор: 2 Вход в дом: 2 Цена: уточняется в день обращения Просторный уютный ДОМ расположен в пригороде Таганрога на экологически чистой территории. Идеально подходит для семей с детьми. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА позволит каждому члену семьи найти свое место и наслаждаться комфортом. Дом оборудован всем необходимым. Выполнен современный ремонт. ДОМ И ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ Очень теплый. В коридоре предусмотрено пространство для установки лестницы, чтобы использовать мансарду. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ- 3 метра. Вода: скважина. Канализация: сливная яма. Отопление - двухконтурный котел. Каждая комната имеет свое назначение и приятное оформление, создающее атмосферу домашнего тепла. Уютная ПРОСТОРНАЯ кухня 20,7 м². Три жилых комнаты: большой зал 25,7 м², спальня 14,4 м², детская комната 14,7 м². Прихожая 5 м², коридор 13,4 м², раздельный санузел с ванной. Предусмотрено много мест для хранения. Из дома ДВА ВЫХОДА. Отличный современный ремонт с использованием качественных материалов. На полу во всех комнатах ЛАМИНАТ. В кухне и санузлах ПЛИТКА. Качественная мебель и сантехника. Сплит системы. Мебель и техника остается покупателю по договорённости. За домом облагороженный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 10 сот. Дорожки. Крытая беседка. Навес. Ухоженные клумбы. Уютный сад и огород с плодоносящими яблоней, сливой, абрикосом, вишней, малиной, клубникой. ТЕПЛИЦА. Зелёная изгородь из декоративных растений. Гармонично организована ЗОНА ОТДЫХА с пространством для детей. ШИРОКИЙ ФАСАД разделён на два варианта входа во двор. Кирпичный забор. Перед домом место ДЛЯ ПАРКОВКИ нескольких автомобилей. РАЙОН с высокоразвитой инфраструктурой: рядом детский сад, школа им. Василенко, магазины и аптеки. ДОКУМЕНТЫ: под все виды сделок: можно купить в ипотеку, купить под материнский капитал, жилищные сертификаты, купить за наличный способ оплаты. Агентство недвижимости "АРКОНА" работает на рынке недвижимости г. Таганрога с 2007 года ЗВОНИТЕ! ДОГОВОРИМСЯ О ПРОСМОТРЕ ДАННОГО ДОМА! Номер объекта: #1/537633/16039

Продается уютный дом в селе Петрушино на участке 5,5 соток, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа! Этот дом общей площадью 75 квадратных метров - настоящая находка. А уж комиссия всего 3% от стоимости недвижимости, плюс фиксированная сумма в 19 тысяч рублей за юридическое сопровождение сделки под ключ, делает это предложение еще более привлекательным. Внутри дома есть две уютные спальни (по 11 кв.м и 12,8 кв.м), просторная кухня-гостиная, совмещенный санитарный узел и прихожая. Дом полностью кирпичный и имеет пред-чистовую отделку. Все коммуникации уже подключены, а настенный двухконтурный котел обеспечивает ваше комфортное отопление. К моменту продажи будут выполнены следующие работы: - Натяжной потолок; - Регистры под каждым окном. Не упустите этот шанс приобрести уютный дом у моря и сэкономить на комиссии! Звоните, устроим показ в любое удобное для Вас время! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 7902690.

Продается прекрасный ДОМ У МOРЯ. 2этажа, 157м. кв. Первый этаж ~ прихожая 17кв.м. ~ просторная кухня - столовая 20 кв.м. ~ гостиная 17кв.м. ~ гостевая комната 17кв.м. - раздельные ванная, туалет и котельная. Второй этаж - четыре раздельные комнаты 20, 19, 15 и 11кв.м. Коридор и кладовая. В доме сделан качественный ремонт из дорогостоящих материалов. На участке растут черешни, вишни, абрикос, слива, груша, айва, шелковица, малина, клубника, виноград и многое другое. Комфортное проживание круглый год. Автономное отопление. Газовый котёл, колонка. Сплит-система. У вас всегда своя погода в доме. Летом прохладно, зимой тепло. Коммунальные платежи ниже городских. В 200-х метрах от дома Азовское море, которым можно любоваться из окон второго этажа. Рядом заповедник Беглицкая коса. Подходит и для себя, и для сдачи отдыхающим. В пешей доступности сетевые магазины, пункты выдачи маркет плейсов. Полное юридическое сопровождение. Звоните с удовольствием проведу показ. С уважением, Сергей, специалист отдела продаж. Продажа ЭКСКЛЮЗИВНО через Агентство Недвижимости 1

Пpодается добpoтный дом с. Дарaганoвка, Heклиновcкoгo райoнa. Pядoм Mиусский лиман. Дoм 1 этaжный нoвый киpпичный дoм 2012 годa пострoйки. Высoкиe потолки. Общая плoщадь 145 кв.м. В дoмe все удобcтва. Индивидуaльнoе отoпление (Двуxкoнтурный кoтел). Уcтaновлены все счетчики. Дом в xopoшем coстoянии! Еcть цокольный этаж. Просторная веранда. Участок 10 соток в собственности. Двор выложен тротуарной плиткой, есть хоз.постройки, дождевой колодец, скважина, полное инженерное оборудование. Молодой ухоженный сад, виноградник. Въезд на 2 машины. Цена 6,4 млн. рублей Торг (Объект 37055) Подробности по телефону: Оксана, АН Талисман При звонке не забывайте сообщать номер объекта 37055 Номер объекта в базе 37055

Продаётся ДОМ У МОРЯ ! Хутор Рожок. ВИД НА МОРЕ ! Из окон дома и с участка! Прекрасное место для постоянного проживания! 2009 год постройки. 3 раздельные спальни + зал + совмещённый санузел + кухня + прихожая. Одна из спален без ремонта. Гараж по фасаду участка (сквозной, въезд на участок через гараж). Есть 2-й мансардный этаж (без ремонта, но можно сделать и будут дополнительные комнаты). Земельный участок прямоугольный, на нём расположен сарай, погреб, туалет, летняя кухня. Все постройки узаконены. Есть межевание. На участке орех, малина, вишня, черешня, смородина, а также две сосны . Асфальтированная дорога до самого дома! Остатся почти вся мебель. Эксклюзив Агентства недвижимости "Чеховъ". Ваш риелтор, Екатерина. Звоните!

Продам дом в ближайшем пригороде Таганрога. Добротный жилой дом со всеми удобствами . Газ, свет, отопление котел, на горячую воду бойлер, центральное водоснабжение, на всё установлены приборы учёта, низкие коммунальные платежи, сливная яма, высокие потолки, м/п окна. В доме просторная гостиная и три изолированные спальни, просторная кухня, санузел совместный. Летняя кухня с газом, капитальный гараж, летний душ и туалет, сарай. Ухоженный участок земли, проведено межевание, большой балаган и теплица, плодовые деревья, малина, виноград. Продается через АН Недвижимость в Таганроге. Оперативный показ в удобное для вас время.

в селе натальевка продается новый дом в очень хорошем состоянии в доме три спальни зал просторная кухня сан узел лестница на 2ой этаж на втором этаже заведено отопление свободная планировка Во дворе гараж с ямой чердачным помещением жилой флигель баня летняя кухня На Территории беседка магнальная зона детская площадка Посажен вкусный плодоносящий сад вишни черешни яблоки груши сливы В селе развитая инфраструктура детский сад школа больница много магазинов церковь . 250метров до лимана отличная рыбалка

Дому более 20 лет. Ни кто ещё не жил. Отрицательной ауры ни какой. Строился для меня пока служил. Но армия дала угол где жить, дети выросли и дом уже не нужен. Отец строил на века, стены по пол метра, дом очень тёплый, не то что сейчас. Конечно косметика нужна, но это того стоит. На весь дом подвал, 2 гаража, один каменный, другой железный, хоз постройки, емкость на 9 м. Куб., сад, виноградник, двор забетонирован, все коммуникации подведены. Торг.

Продаётся дом, на побережье Азовского моря.Спуск к морю 10 минут ходьбы. Дом свежей постройки. Просторный, комфортный. Остановка автобуса пять минут ходьбы. Транспорт каждые пол часа.

Продается дом в ближайшем пригороде г.Таганрога, х. Красный Десант. На 12 сотках земли Общая площадь 150 кв.м., три спальни, кухня-гостиная 41,4 кв.м., совмещенный сан.узел, крытая веранда, возможность мансарды. Гараж с ямой, летняя кухня, хоз.постройки, лет. душ и туалет. Дом в отличном состоянии. С хорошим ремонтом, все окна МПО, плитка, ламинат. Гараж на две машины, въезд и двор бетонирован , навес для авто Тихое место, развитая инфраструктура Цена 5,0 млн.рублей (Объект 21748) Подробности по телефону: Ирина, АН Талисман Номер объекта в базе агентства 21748 ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке не забудьте озвучить номер объекта и имя сотрудника

Номер в базе компании: 26044781. Продается просторный дом в п. Комаровка. Характеристики Площадь кирпичного дома составляет 130 квадратных метров. Планировка позволяет максимально эффективно использовать площадь. Особенностями планирования дома являются просторная кухня, раздельный санузел. К преимуществам предложения относятся: Дом с интересной и комфортной планировкой. На первом этаже расположена кухня, спальня, зал, санузел, ванная комната, прихожая. На втором этаже комната с балконом и видом на море, и большое чердачное помещение для хранения. Практически остаётся вся мебель в доме, встроенная кухня, сплит системы. Своя линия интернета. Большой широкий участок с большим фасадом. Рядом магазины, автотранспорт, до города Таганрога 5 минут езды на автомобиле. Коммуникации: газ, свет, скважина. Участок площадью 5 сот. Предусмотрен въезд для автомобиля. Расположение Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Инвестиции Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки сейчас!

Пpодаетcя Дoм. CЖM. ул. М. Жукова. Общ. пл. - 74.7 кв. м. Кухня 11 кв. м. Участок 4 сотки. Bсe удобства. 5 кoмнат. Окна м/п. Пoл -ламинaт. Ocтaeтся мебель. Тeхникa. Большoй въезд с нaвecом. Капитальный гapаж . 2 сapая. Подхoдит под всe виды oплаты -ипотека ,материнский капитал. Рядом с домом Магнит. Магазин стройматериалов. МФЦ. Транспорт .Тихий , уютный район. Цена 6,4 млн. рублей. Возможен Торг. (Объект 40641) Подробности по телефону: Светлана, АН Талисман При звонке не забывайте сообщать номер объекта Номер объекта в базе 40641 Комиссия в стоимость не входит ________________________ !!!!ВНИМАНИЕ. Сайт использует подменный номер. При звонке не забудьте озвучить номер объекта и имя сотрудника

Дом находится в пригороде г Таганрога. В 50метрах находится пляж на берегу Таганрогского залива. В доме 6 комнат. Сделан ремонт. Кухня 15кв.м. Ванна и туалет раздельный.Газовое отопление, городской водопровод и скважина.Гараж и хоз.постройки.

Домовладение 290 кв. м., с. Вареновка. На 1 этаже; зал, 3 раздельные комнаты Кухня столовая, 2 санузла, вход в подвал, гараж. На 2 этаже; 2 комнаты, гардеробная, с/у. Газ, отопление котел, своя скважина, теплые полы. Большой навес с зоной отдыха ( сауна, бассейн ). Дом 2005 г. п., отличный ремонт, заходи и живи. 15 соток земли в собственности. Плодовые деревья. Село крупное, с развитой инфраструктурой. Отличное транспортное сообщение. Постоянно маршрутки. Электричка Ростов Таганрог. ЗВОНИТЕ!!! ПОКАЖУ В ЛЮБОЕ ДЛЯ ВАС УДОБНОЕ ВРЕМЯ!!!

СРОЧНО!!! ЦЕНА СНИЖЕНА!!! По побережью Азовского моря, 25 км от Таганрога. Предлагается к продаже 2 х этажный дом. Общая площадь- 122 кв. м. Газ, отопление - котел, вода централизованная, своя скважина - 29 м, санузел раздельный. На 1 этаже; зал, кухня, санузел, прихожая, котельная. На 2 этаже; 3 раздельные комнаты, мастерская. В доме 2х уровневый подвал. Во дворе имеется недостроенное помещение - 60 кв. м., сарай - 19 кв. м, навес. 21 сотка земли в собственности. Плодовые деревья. Село крупное, с развитой инфраструктурой. ЗВОНИТЕ! Все не покажешь, надо приехать, посмотреть. ЖДЕМ ВАШИХ ЗВОНКОВ!!!