К участку с двух сторон примыкает асфальтированная дорога. До Таганрога, приблизительно, 15 км. Участок имеет форму вытянутой трапеции. Ширина по фасаду 21м, ширина задней части участка 16м. Длина участка, приблизительно, 86,5м. На участке имеется фруктово-ягодный сад (жердела, яблони, вишня, слива, малина), на фасаде несколько акаций. За участком находится речка Самбечка, подходящая для рыбалки. Между краем участка и речкой находится земля, также пригодная для земледелия и выпаса скотины.