Купить загородную недвижимость в сельском поселении Ольшанское Ростовской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
340 000 ₽
Земельный участок 35 соток у Дона | ИЖС | Раздорская
Продаём земельный участок под строительство в станице Раздорской Ростовской области. Общая площадь — 35 соток, земля ИЖС.
Участок уже размежёван на отдельные участки по 6,5 соток, поэтому можно приобрести как всю площадь, так и часть.
Земля у Дона, место очень удачное — до песчаного пляжа буквально 2 минуты пешком. Участок ровный, правильной формы, полностью свободный от построек.
Все необходимые коммуникации проходят по меже: газ, вода и электричество.
Асфальтированный подъезд прямо к участку.
Территория неподтопляемая.
Кто знает Раздорскую, тот понимает, что свободных участков у Дона с таким расположением практически не осталось. Здесь одновременно близко река и пляж, есть асфальт, коммуникации и большая свободная площадь под строительство.
Назначение земли — ИЖС, разрешено капитальное строительство. Участок подходит под строительство жилого дома, загородного дома или усадьбы.
Площадь позволяет разместить дом, баню, бассейн, гараж, сад и большую зону отдыха.
Можно рассматривать и под коммерческий проект
Благодаря расположению рядом с Доном участок интересен не только для частного строительства, но и под коммерческую недвижимость и туристическое направление — гостевые дома, базу отдыха, глэмпинг или другой рекреационный проект.
Есть возможность рассмотреть перевод земли в рекреационное назначение.
Коротко:
земельный участок — 35 соток
станица Раздорская
ИЖС
разрешено капитальное строительство
размежёван по 6,5 соток
возможна покупка части
ровная земля правильной формы
без построек
Дон и песчаный пляж — 2 минуты пешком
газ, вода, электричество по меже
асфальтированный подъезд
неподтопляемая территория
подходит под дом или коммерческий проект
возможен перевод в рекреационное назначение
Продажа от собственника, без посредников. Документы готовы.
Пишите или звоните. Отправим точное местоположение, ответим на вопросы и покажем участок.
Только на Циан
550 000 ₽
Код объекта: 2051376.
Прoдаeтcя земeльный участок 84 сотки c. Рaзвильное Пeсчaнокoпский paйoн РО.
Вы можeте вoплотить свои бизнec-идeи:
-пpоизвoдcтво с/х пpодукции
-пepерaботкa с/х прoдукции
-пpоизводcтвo экопpoдукции
-питoмники для с/х живoтныx
-хpaнениe aвтoтранcпoртa
-cтpоитeльствo или сдaча в аренду
-мини-склад или контейнерная площадка и т.д.
Местоположение: ул. Гурьева площадь и размеры: 84 сотки категория земли: ЛПХ коммуникации: электричество (по меже) газ (по меже) вода (по меже) рельеф: отсутствует
Инфраструктура: круглогодичный подъезд к участку укатанная грунтовая дорога много жилых домов рядом
Документы готовы к продаже, один собственник, без обременений, полная сумма в ДКП.
Любая форма расчета, возможность рассрочки, аренда с дальнейшим выкупом. ТОРГ.
Только на Циан
4 500 000 ₽
Продаю мечту о собственном маленьком рае с захватывающим видом в живописнейшем месте на берегу реки Дон. Земельный участок расположен на 1 линии в границах охраняемой территории элитного жилого района в станице Кочетовская Семикаракорского района Ростовской области. Совмещает в себе все прелести уединения с безопасностью и комфортом. В одной минуте от пляжа и лучшего в области места для рыбной ловли. Лесной массив в пяти минутах ходьбы. Проектом планировки жилого района предусмотрено строительство торговых объектов и маленького уютного ресторана.На территории оборудовано место для стоянки катеров.
Только на Циан
80 000 ₽
Участок 10 соток в СНТ "Вильямса" (30 км от Ростова) всего 80 000 руб.!
Я собственник (не агентство). Предлагается выгодный вариант для дачи или строительства!
Основные параметры:
Площадь: 10 соток
Местоположение:
Садовое товарищество "Вильямса" (уч. 744)
30 км от Ростова - удобная транспортная доступность
Цена: 80 000 руб. (8 000 руб./сотка)
Почему это выгодно?
Самая низкая цена в районе аналоги от 100 000 руб.
Близко к городу - можно быстро добраться на машине
Подходит для:
Дачного строительства
Разведения сада/огорода
Инвестиции (земля вблизи Ростова растет в цене)
Как купить?
Просто позвоните собственнику - участок готов к сделке!
P.S. Торг возможен! Успейте приобрести по этой цене!
Идеальный вариант для тех, кто ищет недорогую землю под Ростовом!
Только на Циан
1 800 000 ₽
Отличное предложение для строительства жилого дома, дачи или инвестиций в землю.
Ключевые преимущества:
Юридическая чистота: один собственник, отсутствуют обременения, залоги и споры.
Документы полностью готовы к сделке — выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы в наличии.
Удобное расположение: центр посёлка, развитая локальная инфраструктура.
Инженерные сети: электричество, водоснабжение и газ — по меже (упрощает и удешевляет подключение).
Оптимальная площадь: 5 соток позволяют комфортно разместить дом, хозяйственные постройки и зону отдыха.
Только на Циан
950 000 ₽
Продам земельный участок на Дону, недалеко от базы Южная сказка. До пляжа 150 метров (две минуты спокойным шагом). На участке есть скважина, подведено электричество. Дорога на улице отсыпана щебнем, проезд в любое время года.
У этого дачного массива всего лишь три прохода к пляжу. И в большинстве случаев участки, хотя и находятся ближе по прямой к Дону, но идти к нему в обход гораздо дальше.
Преимуществом данного участка является расположение на той улице, с которой напрямую выход к Дону.
Только на Циан
50 000 ₽
Читайте пожалуйста внимательно!!
Продается ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА АРЕНДЫ на отличный участок в х. Пирожок Ростовской обл. (близ станицы Дубенцовская) размером 5,8 сот.
Кадастровый 61:08:0020310:322
До Ростова - 2 часа;
До Волгодонска - 1 час;
До р. Дон около 8 км.
В хуторе имеется вся инфраструктура:
школа, почта, дом культуры, центральная больница, озон, магазины.
Участок:
ровный, сухой;
находится в центре населенного пункта;
все коммуникации - прямо по границе участка (есть разрешения на подключение);
имеет адрес (можно прописаться);
не имеет построек и крупных насаждений.
Продаю переуступку прав аренды -
всего лишь за 60 тыс. руб.
Оформление участка в собственность возможно после постройки своего дома всего за 9 235р. (кадастровая стоимость участка 181 079 р.)
Документы в порядке. Один взрослый правообладатель. Какие-либо ограничения прав отсутствуют.
Приобрети участок в красивом тихом месте и стань ближе к мечте о собственном доме!
По всем вопросам пишите или звоните!
150 000 ₽
Продается ровный земельный участок площадью 1 129 м² с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Это отличная возможность построить жилой дом, дачу или организовать собственное хозяйство в тихом и экологически чистом месте.
Преимущества расположения:
участок находится в границах населенного пункта;
участок ровный
электричество по границе участка;
газ по улице, есть возможность подключения.
подъездная дорога к участку;
нет долгов и обременений.
спокойная, уютная улица с жилой застройкой;
чистый воздух, простор и живописная природа Донского края;
удобный подъезд к участку;
рядом проходят инженерные коммуникации населенного пункта.
Хутор Ребричанский расположен всего в 13 км от поселка Орловский — районного центра, где находятся магазины, школы, детские сады, поликлиника, банки и другие необходимые объекты инфраструктуры. До Ростова-на-Дону — около 170 км, что позволяет при необходимости легко добраться до областного центра.
Этот участок станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме вдали от городской суеты, ценит тишину, простор и природу, но при этом хочет оставаться недалеко от развитой инфраструктуры
Только на Циан
Проверено в Росреестре
390 000 ₽
Пpoдаетcя зeмeльный участок 12 сотoк в стaнице Бaгaeвcкaя!
Если вы мечтaeтe o cобственнoм дoмe, уютной даче или paзвитии личнoгo пoдсoбнoгo хoзяйcтва, этот участoк — вaш идеальный выбоp!
Кoммуникации paсположeны пo мeжe.
Учаcтoк идеaльнo подxодит как для cтpоитeльства дома или дачи, так и для ведения xoзяйства.
Развитая инфраструктура рядом — удобный доступ ко всем необходимым объектам.
Только на Циан
990 000 ₽
60 СОТОК У РЕКИ • ГАЗ • СВЕТ • МОЖНО СТРОИТЬ ДОМ • ВЫКУП В СОБСТВЕННОСТЬ БЕЗ ТОРГОВ
Ростовская область, Песчанокопский район, с. Поливянка
Редкое предложение - участок площадью 6000 кв.м (60 соток) расположен в границах населённого пункта, рядом с рекой Большая Сандата для строительства дома, семейной усадьбы или личного подсобного хозяйства.
После строительства жилого дома участок можно оформить в собственность без торгов по льготной стоимости.
---------------------------------------
Почему этот вариант интересен
Кадастровая стоимость участка — 2 607 300 ₽.
Вы платите стоимость переуступки права аренды — 950 000 ₽.
Возможен разумный торг при быстром выходе на сделку.
Срок аренды — до мая 2046 года.
Арендная плата за участок сейчас — 46 000 ₽ в год (3 833 ₽ в месяц).
После строительства и регистрации жилого дома можно обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность по льготной выкупной цене в соответствии с действующим законодательством.
Ориентировочная стоимость выкупа участка после строительства дома 132 000 ₽
После оформления участка в собственность земельный налог составит около 7 800 ₽ в год.
Именно поэтому подобные участки часто рассматривают как возможность приобрести большой земельный участок значительно дешевле его кадастровой стоимости.
Позвоните сейчас.Отвечу на ваши вопросы по участку.
---------------------
Что вы получаете
участок 60 соток
живописное место рядом с рекой
простор без плотной застройки
магистральный газ по границе
электричество по границе
круглогодичный подъезд
соседний дом используется для постоянного проживания
------------------------------------------------
Этот участок подойдёт, если вы хотите
• построить жилой дом
• создать семейную усадьбу
• выращивать сад
• держать птицу или животных
• организовать теплицы
• жить в тихом месте рядом с природой
Часть участка расположена в водоохранной зоне. Благодаря этому природное окружение сохранится, а размещение рядом многих объектов капитальной застройки ограничено законодательством.
------------------------------
Юридически всё готово
договор аренды зарегистрирован в ЕГРН
границы установлены
межевание выполнено
задолженности по оплате нет
один арендатор
документы готовы к проверке
---------------------------------
По запросу предоставлю:
• выписку ЕГРН
• градостроительный план участка
---------------------------------
Помогу провести сделку
Организую оформление документов, подготовлю договор переуступки, сопровожу сделку до государственной регистрации.
Если раньше не сталкивались с переуступкой права аренды — всё подробно объясню. Сделка официальная, с государственной регистрацией.
Позвоните прямо сейчас. Подробно отвечу на все вопросы по переуступке, строительству и последующему оформлению участка в собственность.
Аукцион
400 000 ₽
Код лота: РАД-458724. Реализуется на торгах.
Реализуется земельный массив, общей площадью 6 476 кв. м, выходящий на улицу Красную, при въезде в с. Песчанокопское по адресу: Ростовская обл. , р-н Песчанокопский, с. Песчанокопское, ул. Красная, 7а. Село Песчанокопское административный центр Песчанокопского района Ростовской области, расположенный на юге региона и является самым крупным сельским населённым пунктом. Сельскохозяйственные предприятия района специализируются на выращивании зерновых, крупяных и масличных культур, производстве животноводческой продукции. Земельный массив включает в себя два земельных участка: земельный участок, общей площадью 603 +/- 9 кв. м, кадастровый номер 61:30:00010101:562, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства и земельный участок, общей площадью 5 873 +/- 27 кв. м, кадастровый номер 61:30:00010101:561, категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащие собственнику на праве собственности. Земельные участки без строений, деревьев. Ограничение прав и обременение объектов недвижимости не зарегистрировано. Ближайшее окружение: частный сектор, с/х угодья, АЗС Лукойл. Рядом с ул. Красной проходит автомобильная дорога Ростов-на-Дону-Ставрополь. Расстояние до города Сальска- 60 км, до города Ростова-на-Дону - 156 км. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона - 23. 11. 2026г.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1777197
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- пос. Подлесный
- Мигулинская ст-ца
- Зайцево тер.
- Углеродовский пгт
- № 20 Ботаника садовое товарищество
- Красный сад кп
- Спутник садовое товарищество
- Защитник СНТ
- пос. Мельничный
- Гусарева Балка хут.
- пос. Горняцкий
- Батайск
- пос. Долотинка
- Веселый хут.
- Аксайский район
- Волгодонской Садовод СНТ
- КП усадьба
- Волго-Дон хут.
- пос. Нижнеянинский
- 8-й кв-л
- Шолоховский пгт
- пос. Крутобережный
- Крутинский хут.
- Красный Юг хут.
- Грузиновское с/пос
- Нестеркин хут.
- пос. Элитный
- Рабочий Городок мкр
- Новотроицкий хут.
- пос. Сорговый
- Герасимовка хут.
- Ростов-на-Дону
- Новочеркасск
- Ольховский хут.
- Связист садовое товарищество
- Нагибинское с/пос
- Верхнемакеевка сл.
- Общий хут.
- 3-й кв-л
- Крутой хут.
- Россошинское с/пос
- Белокалитвинский район
- Вольно-Донское с/пос
- 1-й Россошинский хут.
- Дон СНТ
- Булочкин хут.
- Ольгинская ст-ца
- Мелиоратор СТ
- пос. Мускатный
- Энергия садоводческое товарищество
- с. Михайловка
- Головинка хут.
- Родник садовые участки
- Островянское с/пос
- Надежда-2 садовое товарищество
- пос. Возрожденный
- Большая Таловая хут.
- Малолученское с/пос
- Золотаревское с/пос
- Мирный Атом садоводческий кооператив
- Маяк СНТ
- Сквер кп
- Гаевка хут.
- Атоммашевец СНТ
- Донское СНТ
- Нестеркинское с/пос
- Шахты
- Проциков хут.
- Ландыш СНТ
- пос. Синегорский
- с. Осиково
- Мишкинская ст-ца
- Егорлыкское с/пос
- с. Плато-Ивановка
- Донская Чаша СТ
- пос. Гвардейский
- Южный мкр
- Развильненское с/пос
- Строитель СТ
- Балко-Грузский хут.
- пос. Мирный
- Росинка СНТ
- Веселый хут.
- Шмат хут.
- Сулинский хут.
- Краснодонецкая ст-ца
- с. Малофедоровка
- Коммунальник садовое товарищество
- Медик СНТ
- Мостовой хут.
- Красновское с/пос
- Арбузов хут.
- Заводской мкр
- Камышеваха хут.
- Радуга СНТ
- Мичуринец-1 ДНТ
- № 17 Донские Зори садоводческое товарищество
- Венделеевка хут.
- пос. Садковский
- пос. Аютинский
- Таганрог
- Механизатор ДНТ
- Большеорловское с/пос
- с. Сысоево-Александровское
- Приморский СНТ
- Дон садовое товарищество
- Мясниковский район
- Богураев хут.
- с. Александровка
- Димитровец дп
- Березовая Роща кп
- пос. Новомирский
- Павловка хут.
- Донские Зори ДНТ
- Григорьевка хут.
- № 21 садовое товарищество
- Глубокий пгт
- Калининский хут.
- Елкинское с/пос
- Твой Дом ТСН
- Шаумяновский хут.
- Авангард-2 садовое товарищество
- Ростовская область
- Новоцимлянское с/пос
- пос. Новозарянский
- Колос СНТ
- Парамоновское с/пос
- Карпов хут.
- Нахичевань
- Солнечное СТ
- Нижнепопов хут.
- пос. Прогресс
- Кутейниковское с/пос
- пос. Зерновой
- Дружба-2 садоводческое товарищество
- Елизаветовское с/пос
- с. Тихая Журавка
- с. Русское
- Рогалик сл.
- Павлов хут.
- Верхний Хомутец хут.
- пос. Верхнегрушевский
- Новоселовка хут.
- Лукичевское с/пос
- Машиностроитель КПО СНТ
- Луч садовые участки
- Красная Поляна хут.
- Ивановка хут.
- Дружба садовое товарищество
- Ягодинка хут.
- с. Киселевка
- Тарасовское с/пос
- Пятихатки хут.
- Новоселовка хут.
- Поповка хут.
- пос. Ленинский Лесхоз
- пос. Коксовый
- Горный рп
- Машиностроитель СНТ
- Чертковское с/пос
- Филиппенков хут.
- Туриловское с/пос
- пос. Речной
- Банниково-Александровский хут.
- пос. Мокрый Лог
- Кудинов хут.
- Надежда СНТ
- пос. Пригородный
- Шахты городской округ
- Победа СНТ
- Дудки хут.
- Горняк СНТ
- с. Марьевка
- Г массив
- с. 2-я Александровка
- Усьман хут.
- пос. Углегорский
- Тацинский район
- Каменский район
- Гагаринское с/пос
- Судоремонтник ДНТ
- Каменск-Шахтинский
- Донской кп
- Старочеркасская ст-ца
- Сирень СНТ
- Белянин хут.
- Изумрудный-2 кп
- Таврический хут.
- Родина кп
- Старокузнецов хут.
- Кут хут.
- Дубровский хут.
- Азовский район
- Большой Лог хут.
- пос. Южный
- Верхнесеребряковское с/пос
- Волгодонск
- пос. Новокадамово
- с. Платоно-Петровка
- Советский Садовод СНТ
- Богатырев хут.
- пос. Соколово-Кундрюченский
- Буденновская ст-ца
- № 23 СТ
- Костино-Быстрянский хут.
- Дубовское с/пос
- Лисичкин хут.
🏠 Как купить загородную недвижимость в сельском поселении Ольшанское Ростовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в сельском поселении Ольшанское Ростовской области?
- ✓ В базе Циан 2 загородной недвижимости в сельском поселении Ольшанское Ростовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит загородная недвижимость в сельском поселении Ольшанское Ростовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 480 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 166,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 787,2 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь загородной недвижимости в сельском поселении Ольшанское Ростовской области?
- ✅ Минимальная площадь: 6 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 9,9 сот.