Купить загородную недвижимость в сельском поселении Багаевское Ростовской области

Срочно продаётся земельный участок. Охраняемая территория. Закрытый, благоустроенный пляж. До реки Дон 5 минут пешком . (Номер по каталогу УР-37)

Продается земельный участок. 8 соток (20х40). Вода - скважина, свет. Газ у соседа. Электричество. Каменный летний душ (под ним шамбо). Оборудованна въездная территория и двор под чистовую отделку (снят верхний слой грунта, просительная подложка, отсыпан щебень). Оборудован спуск к реке, понтонный причал, устройство подъема катера, гараж под катер. Вагончик+веранда. Дом деревянный (каркасник) 100 м.кв (60 первый этаж, 40 второй). Очень тёплый. Первый этаж: кухня-столовая, спальня, прихожая, кладовка, сан.узел. Второй: 2е комнаты. Отопление - тёплые полы. ( Номер по каталогу УР-38)

Прекрасный участок для строительства с выходом к реке. Асфальт скоро будет. Свет и вода есть , газ скоро. В станице 90 продуктовых магазинов и пр. Школы, дет .сады, работающая птицефабрика... Экологически чистое место!

Код объекта: 1625316. Продаётся земельный участок 8соток, свет подведен к участку, газ по меже, закрытая территория, детская площадка, видео наблюдение, свой пляж, бар, беседки. 5 минут хoдьбы до aвтoбусной ocтaновки и мaгазинa. Удoбный подъeзд, oтличная pыбалка круглый гoд (Вдоль посёлкa пpoтeкaeт зaрыбленный канал) Земельный участок находится в Ростовской обл. Багаевский район, п. Задонский, недалеко от Багаевской паромной переправы. Отличная локация для отдыха, спешите приобрести, по заниженной цене, звоните, показ в удобное для вас время.

Продается дом 76 м , зeмли 25 сотoк, еcть xoз поcтpoйки, тeплицы. B дoме 3 жилые комнаты плoщадью 17, 12, 12м, куxня пpoстopная плoщaдью 17м, сaнузел. В домe индивидуaльное отоплeние, газовый кoтел. Дом paсположeн в цeнтрe пoсeлкa в 5 минутаx xодьбы шкoла, дeтcкий сaд, магазины, пoчта. Дoрoгa в пocёлке асфальтирована. Ходит общественный транспорт.

Продаётся дом общая площадь 41,9 кв.м. (жилая 23,9 кв.м.) на земельном участке 17,41 сот. Дом деревянный: 3 комнаты и коридор, под домом подвал (сухой), окна металлопластиковые, отопление печное (также имеется электрический котёл), центральный водопровод. Имеются хозпостройки, большой огород. В хуторе своя инфраструктура: школа, детский сад, медпункт, магазины, ПВЗ маркетплейсов. Возможен материнский капитал, ипотека. Уместен торг

Продается дом 76 м, зeмли 25 сотoк, еcть xoз поcтpoйки, тeплицы для выращивания овощей. B дoме 3 жилые комнаты плoщадью 17, 12, 12м, куxня пpoстopная плoщaдью 17м, сaнузел. В домe индивидуaльное отоплeние, газовый кoтел. Дом paсположeн в цeнтрe пoсeлкa в 5 минутаx xодьбы шкoла, дeтcкий сaд, магазины, пoчта. Дoрoгa в пocёлке асфальтирована.

Арт. 101015077 Эксклюзивное предложение! В продаже участок 34 сотки( назначение по документам для ведения личного подсобного хозяйства) На участке дом 80 м2 (требует вложений) Участок и дом в собственности Удобный подъезд Участок можно использовать как дачу, в 750 метрах протекает река Дон (переправа в ст.Багаевская) Звоните, отвечу на все вопросы! Предоставляемые нами услуги: купля-продажа квартир, домов, участков оценка рыночной стоимости объекта одобрение ипотеки срочный выкуп недвижимости приватизация/узаконение/межевание обмен/рассрочка/ trade-in составление договоров Консультация бесплатно!

ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК (земля сельскохозяйственного назначения - Для сельскохозяйственного производства). Площадь: 3,4 га Земельный участок располагается на территории Багаевского района Ростовской области в станице Багаевской, расстояние до Ростова-на-Дону 80 км. Описание земельных участков: 1) Участок находятся в частной собственности, состоящий из 3-х контуров. 2) Кадастровые номера: 61:03:0600004:3966; 61:03:0600004:3845; 61:03:0600004:3965. 3) Свободен от построек, имеет ровный рельеф, по границам участка проходят все коммуникации: свет, газ, городской водопровод, канализация, техническая возможность подключения к коммуникациям есть. 4) Участок имеет два подъезда один асфальтированный другой отсыпная дорога с возможностью заезда выезда грузового и легкого транспорта или спецтехники и т.д. Подходит под строительство: складских помещений, тепличного комплекса, выращивания овощей, животноводческого комплекса (разведение КРС птицы и т.д.), организация оптово-розничного рынка, промышленного предприятия / завода фабрики и т.д. Продажа от собственника.

Код объекта: 1624464. Райский уголок на Дону ждёт вас! Дача "заезжай и наслаждайся"! Устали от городской рутины? Мечтаете о беззаботном отдыхе на природе? Эта дача на берегу Дона - идеальное решение! Рядом с базой отдыха "Южная Сказка", в живописном и экологически чистом районе, вас ждёт комфорт, уют и море позитивных эмоций. ** Здесь есть всё для вашего отдыха! ** * Ухоженный двор с мангалом: Идеальное место для семейных вечеров и посиделок с друзьями. * Основной дом с просторной верандой: Наслаждайтесь живописными видами и свежим воздухом! * Гостевой домик и летняя кухня: Комфорт для вас и ваших гостей. * Плодородный сад: Свежие фрукты прямо с дерева груша, яблоня, черешня, орех! * Всё для комфорта: Сплит-системы, телевизоры, интернет, камеры видеонаблюдения. * Вода всегда есть: Собственная скважина и ёмкость для воды. ** Бонус! ** * Готовый двор, выложенный плиткой (180 м²), и дополнительные строения для хранения инвентаря. *Идеально для: Семейного отдыха, рыбалки, сдачи в аренду! ** Не откладывайте свою мечту! *Звоните прямо сейчас и станьте владельцем этого райского уголка!

Код объекта: 1624815. Представьте: большой, комфортный дом в живописном месте недалеко от Дона ждёт вас! Вот почему вам стоит обратить внимание на это предложение: * Комфортный дом: Просторный дом с 3 спальнями, 2 залами, кухней, столовой и большой ванной комнатой идеально подходит для семьи. Газовый котел, система очистки воды и сплит-системы обеспечат максимальный комфорт в любое время года. А благодаря новым металлопластиковым окнам в доме всегда будет тепло и тихо. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт можно заехать и жить, ведь часть мебели остается. * Жизнь на природе: 8 соток земли в собственности это ваш собственный уголок природы. Представьте, как вы проводите теплые вечера в летней кухне, выращиваете овощи и фрукты в теплицах, наслаждаетесь свежими персиками, черешней и клубникой прямо с грядки. А для хранения инструментов и инвентаря предусмотрены хозяйственные постройки. * Возможности для ЛПХ: 66,7 соток земли под ЛПХ это огромный потенциал для реализации ваших идей. Выращивайте овощи и фрукты для себя и на продажу, заведите домашнюю птицу или скот. Два больших балагана на участке помогут вам организовать хранение урожая и разместить животных. * Отличное расположение: Близость к Дону открывает перед вами массу возможностей для отдыха рыбалка, купание, прогулки на свежем воздухе. * Готовность к продаже: Участки отмежеваны, границы установлены, 100% готовность к продаже. Готов показать дом и участок в любое удобное для вас время и ответить на все ваши вопросы. Это уникальная возможность приобрести готовое домовладение с большим участком для ЛПХ в живописном месте. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1623652. Уникальное предложение! Дом на первой линии Дона с собственным причалом и гаражом для катера! Вы мечтаете о жизни, полной приключений, активного отдыха и незабываемых впечатлений? Тогда этот дом на берегу Дона создан именно для вас! Это не просто дом - это стиль жизни: • Расположение, которое не купишь: Первая линия реки - это привилегия, доступная немногим. Наслаждайтесь потрясающим видом на Дон, кристально чистым воздухом и возможностью в любой момент отправиться на водную прогулку. • Все для любителей водного спорта и рыбалки: Собственный понтонный причал и гараж для катера позволяют вам в полной мере наслаждаться всеми прелестями жизни на реке. Отправляйтесь на рыбалку, катайтесь на водных лыжах или просто наслаждайтесь тишиной и спокойствием на воде. • Комфорт и уют в любое время года: Каркасный дом площадью 100 квадратных метров построен с использованием современных технологий и материалов, что обеспечивает комфортное проживание как летом, так и зимой. • Продуманная планировка: В доме есть все необходимое для комфортной жизни: три уютные спальни, просторная кухня-столовая, холл, санузел и кладовка. • Участок с потенциалом: На участке 8 соток вы сможете реализовать свои самые смелые идеи: создать ландшафтный дизайн, построить баню или организовать зону отдыха. Не упустите возможность приобрести уникальный дом на берегу Дона и начать жить жизнью, о которой всегда мечтали! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Ваш агент по недвижимости Анатолий.

Код объекта: 1623671. Эксклюзив . В закрытом поселоке! Вторая линия от воды продается земельный часток 4 сотки. Электричество, газ по меже, вода скважина. Вагончик 3х6 оборудован кондиционером, пластиковыми окнами,также на участке имеется уличный туалет, шамбо. Дорога к участку отсыпана. Песчаный пляж, лесопарковая зона, детская площадка, спуск для лодок, стоянка. По всем дополнительным вопросам обращаться по указанному телефону в объявлении. Звоните ,организуем показ в любое удобное для вас время.

Дом площадью 57,8 м² расположен на собственном участке 24,4 сотки в поселке Дачный, в 8 км от с. Багаевской. Объект 2005 года постройки представляет собой капитальное кирпичное строение в один этаж, предназначенное для круглогодичного комфортного проживания. Ключевым преимуществом является удачное расположение вблизи реки, что создает приятный микроклимат и открывает возможности для отдыха. Планировка включает две изолированные комнаты, что обеспечивает приватность, а наличие санузла непосредственно в доме повышает уровень удобства. Для хранения запасов и сезонных вещей предусмотрен функциональный подвал. Коммуникации полностью подведены и готовы к эксплуатации: в доме проведены газ, что позволяет использовать автономное газовое отопление, и электричество. Наличие индивидуального гаража решает вопрос с безопасным хранением автомобиля и размещением инструмента. Участок обладает значительным потенциалом для ведения хозяйства: его площади достаточно для организации огорода, сада или содержания скота. Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге, что обеспечивает беспроблемный доступ в любое время года. Земельный участок имеет категорию ЛПХ, а состояние дома после косметического ремонта позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Способ расчета может быть гибким, рассматривается вариант покупки с использованием ипотеки. Это предложение представляет собой сбалансированный вариант для тех, кто ищет надежный дом за городом с развитой инфраструктурой для жизни. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 9735991

Продаю дом (не доля!) на участке 11 соток, можно еще увеличить рядом есть земля +10 соток. Дом построен в 2016 г, 3 изолированных комнаты, одна из них кухня-студия, ванна и туалет раздельные, прихожая и веранда. В доме сплит-система, автономные отопление, водопровод, канализация -яма. Проведен интернет. Туалет и ванна в доме. Капитальный гараж + мангал-комната. Участок огорожен рабицей. На участке молодой сад, ягодник, добротная теплица 30 кв м. Подъезд к дому асфальтирован. Рядом магазин, Дом Культуры, медпункт, остановка автобуса. В 100 м две речки с отличной рыбалкой и небольшим пляжем. Собственник, подходит ипотека и все сертификаты

Арт. 110697628 Продается участок земли у реки! Идеальное место - река рядом, есть возможность любоваться видом реки из окна дома, или во дворе из беседки. Широкий обзор на реку позволяет наслаждаться великолепными закатами и наблюдать за птицами, которые летают над водой. Преимущества: • Участок расположен в живописном месте, прямо у реки. • Прекрасные условия для рыбалки и купания. • Удобный спуск к реке • Чистый воздух и великолепные пейзажи. Не упустите возможность приобрести участок в таком живописном месте! Идеально подходит как для строительства загородного дома, так и для организации летнего отдыха. Звоните для записи на просмотр и получения дополнительной информации. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! ВАШ менеджер по недвижимости - Маслов Станислав. *Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — S077199 НЕ ФЕЙК. ПРОДАЁТСЯ БАЗА ОТДЫХА "МАГНИТ". На каких условиях можно её приобрести : - за любой расчёт ( наличные, любые подходящие программы кредитования); - рассрочка платежа ( 50% + остальная часть равными частями на 12 месяцев); - обмен на равноценную недвижимость; - рассмотрим Ваши предложения. База расположена на первой линии в пойме р. Дон, в 15 км от г. Новочеркасска, в 40 мин. езды от Федеральной трассы М4 и в 2,5 км от станицы Багаевской в Ростовской области, рядом с паромной переправой. Территория базы отдыха площадью 2,31 Га. Земельный участок огорожен, находится в частной собственности, назначение которого — с возможностью размещения (строительства) домов отдыха, бассейна, беседок и тд. Береговая черта - 160 метров, со своим пляжем для купания и ловли рыбы! На территории базы расположен 28 строений для размещения отдыхающих. Часть строений оборудованы удобствами и сплит-системами/кондиционерами. Так же расположены: кухня, магазин, административное строение. Электролиния на 100кВт, собственная скважина и водонапорная башня. БО оборудована волейбольной, футбольной и детской площадками, на последней -детский игровой городок. До БО можно доехать как на личном, так и на общественном транспорте по асфальтированной дороге. Так как в округе (вдоль русла реки) находится множество БО, трафик транспорта и отдыхающих максимально развит, для этого, возле паромной переправы есть автобусная остановка, транспортная развязка и территория с магазинами и кафе, где так же через р. Дон существует переправа отдыхающих на катере. БО "МАГНИТ" единственная в округе, на земле которой можно вести кап. строительство помещений (домов) на красивейшем ландшафте с живописной территорией, вблизи водоема. Кто может приехать на БО : - жители близлежащих городов, планирующие семейный отдых на выходных/в отпуске; - желающие провести мероприятие/праздник/ отдых в компании друзей или родных (дни рождения, встречи одноклассников, выпускные и др.); - иногородние, планирующие поехать на базу на отдых/отпуск (редкость, требуются определенные особенности базы отдыха); - корпоративные клиенты, собирающие компанию сотрудников для проведения корпоратива; - аудитория специфических услуг базы отдыха (охота, рыбалка, пешие и велосипедные прогулки по местности, снегоходные туры и т.д.); - молодые люди, планирующие свадьбу. Задумайтесь о своём будущем перспективном бизнесе! В чём же выгода? - удачное вложение денежных средств; - участие в перезапуске национальной туристической индустрии туризма; - предоставление туристического продукта для людей с разным доходом и потребностями; - преумножение капитала; - участие в оздоровлении и стабилизировании психологического состояния нации ; - участие в развитии экологического отдыха; - удобный расчёт при приобретении данного объекта. Контактное лицо: Евгения Игоревна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продам земельный участок на Дону, недалеко от базы Южная сказка. До пляжа 150 метров (две минуты спокойным шагом). На участке есть скважина, подведено электричество. Дорога на улице отсыпана щебнем, проезд в любое время года. У этого дачного массива всего лишь три прохода к пляжу. И в большинстве случаев участки, хотя и находятся ближе по прямой к Дону, но идти к нему в обход гораздо дальше. Преимуществом данного участка является расположение на той улице, с которой напрямую выход к Дону.

Продается переуступка права аренды 2-х смежных земельных участков Кадастровые номера 61:03:0101212:465; 61:03:0000000:4665 Адрес: Багаевский р-н, Багаевское сельское поселение, ст-ца Багаевская, пер. Ипподромный, 4 Б; 4 В Площадь: 1390 кв. м.; 1400 кв. м. Категория земель: земли населённых пунктов ВРИ (Вид разрешенного использования): Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Аренда/Собственность: АРЕНДА Цена продажи/переуступки: указана за один участок Стоимость аренды в год 25764руб. и 25945руб. (до конца 2025 арендные платежи оплачены). Выкуп после строительства дома 5.1 % от кадастровой стоимости (ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Ростовской области от 6 апреля 2015 года N 243) Кадастровая стоимость участков 1151323 (выкуп 58717 руб); 1159000 (выкуп 59109 руб) Коммуникации не подведены. Газ в поселке есть.

Код объекта: 1830361. Земельный участок в СНТ "Орион" — идеальное предложение для загородной жизни! Продаётся уникальный земельный участок в СНТ "Орион", расположенном в экологически чистом районе Багаевском сельском поселении Ростовской области. Основные характеристики и преимущества: * Местоположение: Всего 400 метров от реки Дон, с прямым выходом на пляж с линии, также возможно подъехать к воде на машине. Это обеспечивает легкий доступ к воде и живописным видам. * Площадь и форма: 6 соток, с идеальными размерами 20 на 30 метров, что обеспечивает оптимальное использование пространства. * Готовность: Участок расчищен и подготовлен к строительству или обустройству ландшафта. * Коммуникации: Газ и электричество доступны по границе участка, что упрощает подключение. * Окружение: Несмотря на грунтовый подъезд, район активно застраивается, многие соседи проживают круглогодично. * Назначение: Отличный вариант для садоводства, строительства дачи или дома для постоянного проживания. Этот участок представляет собой прекрасную возможность для тех, кто стремится к комфортной загородной жизни в гармонии с природой. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с нами по телефону. Мы гарантируем полную юридическую чистоту сделки и всестороннюю поддержку.

Донская Ривьера расположенная на берегу реки Дон напротив, одного из красивейших мест Багаевки. Участок ровный без деревьев имеет собственные автомобильный и пешеходный выходы к берегу Дона. (150 метров) Собственник я нахожусь в Багаевке, все готово к продаже. Весь поселок находится в черте станицы Багаевская, есть вся инфраструктура, больница, школы, детский сад.

К продаже предлагается земельный участок площадью 8 соток в популярном СНТ "Орион". Идеальное место для строительства дачи и круглогодичного проживания. Главное преимущество — уникальное расположение! Участок находится в непосредственной близости от реки Дон. Чистый воздух и прекрасные возможности для отдыха и рыбалки. Всего в нескольких минутах езды расположена популярная турбаза "Южная Сказка", станица Багаевская с развитой инфраструктурой: магазины, рынок, аптеки и хутор Калинин. Участок без обременений Звоните, чтобы записаться на показ и обрести свою дачу на родине донской рыбалки! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 9726390

Арт. 66365781 Земельный участок 8 соток в коттеджном поселке. Рядом река Дон, пляж, стоянка для лодок. Подробнее по телефону - звоните!

!Земля от собственника.! Продаётся участок 10 соток, рядом с известным островом Буяном, для уединённой жизни или инвестиций! Там где Стенька Разин затопил свои корабли с золотом (клады до сих пор не нашли) Расположение: 85 км от города Ростов на Дону, в посёлке Багаевский.. Чистая природа: никаких заводов, шумных трасс . Рядом река Дон Батюшка. Летом прекрасный отдых на берегу Дона и рыбалка. Свобода использования: можно построить дом, дачу или просто сохранить землю как инвестицию. Все коммуникации по меже: электричество, вода, газ в шаге от вашего будущего дома. Рядом продаются ещё 2 таких участка. Если будет возможность и желание , сможете купить 30 соток и вести большое хозяйство. За покупку 3- х участков единовременно будет большая скидка . Отличный вариант для фермерства, пасеки, экопроекта или базы отдыха. Цена доступная ! Звоните, пока участки свободны ! Возможна покупка в ипотеку.

Участок расположен в поселке Бенелюкс на ровной площадке с удобным подъездом.Первая линия от дороги и недалеко от шлагбаума. До берега реки Дон можно дойти пешком за 710 минут, что делает это место особенно привлекательным для любителей отдыха у воды. В поселке обустроен искусственный канал, где организована рыбалка — здесь регулярно запускают рыбу, что обеспечивает хороший улов в любое время года. От канала к реке ведет дорога через живописный лесной массив, вдоль которой расположена зона отдыха с детской площадкой, кафе, столами, скамейками и мангалами. Вся инфраструктура доступна для жителей поселка бесплатно. Окрестности предлагают возможности для активного отдыха и единения с природой: густые леса с проложенными тропинками идеально подходят для пеших прогулок, сбора грибов и ягод. Территория также привлекает охотников благодаря обилию дичи. Участок подходит для строительства загородного дома или дачи — здесь уже созданы все условия для комфортного проживания и отдыха. Близость к природным объектам сочетается с развитой инфраструктурой поселка, включающей магазины, кафе и зоны для досуга. Транспортная доступность обеспечивает удобное сообщение с ближайшими населенными пунктами, а тихая экологичная среда делает это место идеальным для тех, кто ценит спокойствие и уединение. Участок готов к освоению — ровный рельеф и отсутствие сложных геологических особенностей упрощают строительство. Это выгодное вложение в недвижимость для личного использования или дальнейшей перепродажи, учитывая растущий спрос на загородное жилье вблизи водоемов и лесных массивов. Код пользователя: 179948 Номер в базе: 9589655

Арт. 119215375 Продается участок на р.Дон. Ровный , огороженный. Свет и вода на участке, есть жилой вагончик в нем 2 комнаты. В вагончике есть сплит система, холодильник. До р.Дон 300 метров.

Учсток 8 соток от собственника, не далеко от берега

Арт. 118853983 Продается участок, 3 сотки. Ровный, огорожен участок. Вода, свет на участке. На участке жилой вагончик, с 2 комнатами(заведены свет и вода), сплит -система, холодильник. До реки Дон, 300 метров. По всем вопросам обращаться по телефону к Ганенко Сергею.