


Эксклюзивное предложение! Цена такая привлекательная только до конца этого года. Дом для большой семьи, которая ценит качество, комфорт, уют и свою природу в городе. Продается дом с участком, который не похож на другие, строили всё для семьи, для жизни, фундаментально, качественно. Дом просторный в 168 м2, светлый, рядом выход к речке (1 мин пешком). Место тихое, спокойное, подойдет как для отдыха, так и для постоянного проживания. На территории есть домик для охраны, погреб для вина, бассейн, гараж, место для парковки лодки. Все постройки современные 2015 года, продажа в связи с переездом. Расположение дома очень удачное, как относительно участка: всё продумано так, что сохранилось много полезной территории, так и относительно выхода к реке (она прям рядом в минуте ходьбы, что очень ценно и можно наслаждаться рыбалкой или спуститься на лодке по реке), также развитая инфраструктура города, которая тоже вся в шаговой доступности: школы, садики, аптеки и магазины, пункты выдачи и кафе, обеспечивают все необходимые удобства для комфортной жизни. Так что расположение является одним из преимуществ этого участка с домом. Этот дом для тех, кто хочет жить в тихом, новом просторном и комфортом месте, но при этом оставаясь в центре городской жизни. Если вы ищете дом своей мечты, то это может быть именно то, что вам нужно. Состояние строй вариант (вы можете сделать ремонт под себя). Дом введен в эксплуатацию. ЕГРН на руках. От Ростова 30 минут на машине. Удобная транспортная развязка, автобусы и маршрутки каждые 15 минут. Поможем одобрить ипотеку любой сложности. Адрес указан как ориентир, ходить стучать нет смысла. Покажу вам по договоренности.



Продаём участок земли с расположенным на нем домом жилым Дом обложен кирпичем,пол дерево во всех комнатах,окна металлопластик. 3 жилых комнаты+ кухня Состояние -можно зайти и жить. В доме имеется электричество Газ есть,отопление форсунка. Также газовая печка для приготовления пищи Воду можно подвести,проблем нет она у ворот Есть возможность и место для пристройки. Участок не затапливает В шаговой доступности магазины,парк,больница и остановка. Подьезд круглый год. Подходят материнский капитал,земельный сертификат ,ипотека.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний


Продам участок в с.Кагальник за мостом - собственник. Фасад 11,5 метров.Подъезд круглый год. Все коммуникации перед дворм. Всё приватизировано,документы в порядке.Собственник один.Тихий зелёный район ,асфальтированные и огражденные пешеходные дорожки,что не мало важно в селе.Между городом и селом хорошая транспортная доступность!



Пpодаю нoвый киpпичный дoм в Kагальнике , улица изменeна ! бeз внутреннeй oтделки нa 1 этaжe куxня 25м c/у 6 м, 2 e кoмнaты пo 18м 2а помещeния 1 для котельной втoрoe для клaдoвoй , на втоpом этаже мoжно сдeлать 4 спaльни , зем участoк 11 coт , доpогиe тpойныe утеплённыe затемнённыe cнаружи стeклoпакeты ! свeт и вода пoдведeны , газ pядом. Дoм cтpoился не на продажу , изменились обстоятельства! торг.



Уютный кирпичный домик 2025 года постройки. В стоимость дома входит: Разводка электричества, Разводка отопления, Газ, свет, вода Отопительный газовый котел. Сливная яма. В доме две спальни, большая кухня - гостиная с выходом на задний двор. Дополнительные работы оговариваются за дополнительную плату. Подходит семейная ипотека. Звоните!!! Договоримся о показе!!!



Продается кирпичный дом 27кв.на участке 18 соток.Земля приватезированна.Фассад 23м. Газ в доме, отопление форсунка 1 жилая комната и веранда. Также в огороде бассейн с наливной водой. Вода центральная во дворе колонка На заднем дворе в огороде сад ( яблони, абрикос, слива, вишня) Рядом магазин и остановка. До школы минут 10 пешком. Соседи спокойные. при продаже рассмотрим расчет с ипотекой.И мат.капиталом торг



ПРОДАЕТСЯ ОДНОЭТАЖНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 85 КВ.М НА УЧАСТКЕ 4 СОТКИ. Дом обладает рациональной трехкомнатной планировкой, которая позволяет легко зонировать пространство под потребности семьи. Особого внимания заслуживает просторная кухня площадью 20 кв.м, представляющая собой готовую основу для организации комфортной столовой зоны. Ключевым преимуществом объекта является полная подведенная инфраструктура: централизованные газ, вода и электричество, а также локальная канализация, что обеспечивает возможность немедленного начала чистовой отделки без дополнительных затрат на подключение. Черновая отделка стен предоставляет новому владельцу свободу выбора в оформлении интерьера согласно личным предпочтениям. Участок обладает значительным потенциалом для благоустройства, организации огорода или зоны отдыха. Локация объекта отличается развитой социальной и транспортной доступностью: в шаговой доступности расположены школа, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта, при этом выезд на трассу Азов-Кагальник обеспечивает быстрое автомобильное сообщение с ключевыми точками региона. Это предложение представляет собой выгодную возможность приобрести готовый к отделке дом на собственной земле с полным набором коммуникаций в обжитом районе. Полное юридическое сопровождение, ЗВОНИТЕ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863 Номер в базе: 10190695



Земельный участок 700 м² в с. Кагальник — для строительства дома мечты! Продается земельный участок площадью 700 м², расположенный в с. Кагальник, Азовский район, Ростовская область по адресу: ул. Ломоносова. Этот участок — идеальное место для строительства уютного дома и создания комфортной жизни вдали от городской суеты. Преимущества участка: Фасад: 10 метров — отличная возможность для размещения дома, гаража или других сооружений. Коммуникации:Водопровод, канализация и электричество находятся в непосредственной близости, что упрощает подключение. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Преимущества расположения: Тихая атмосфера: идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и природу. Развитая инфраструктура:До автобусной остановки всего 5 минут пешком.Школа находится неподалеку, что делает участок идеальным для семей с детьми.Удобный доступ и близость к основным объектам инфраструктуры. Этот участок станет отличным выбором для строительства дома мечты или организации хозяйства. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном предложении и договориться о просмотре. Участок ждет своего нового владельца! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 137611 Номер в базе: 2382690



Продается уютный дом площадью 50 кв.м с тремя комнатами на участке 4 сотки. Дом одноэтажный, с косметическим ремонтом, что позволяет новому владельцу сразу заселиться. Внутри дома газовое отопление, центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации. Санузел расположен внутри дома. На территории имеется возможность подключения газа. Дом находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, а также рядом расположена школа, что делает его удобным для семей с детьми. Земельный участок относится к категории ИЖС. Отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе.



Продается одноэтажный кирпичный дом общей жилой площадью 85 кв.м., на участке 5 соток. Просторная планировка включает три изолированные комнаты и большую кухню 20 кв.м., что создает комфортные условия для жизни семьи. Совмещенный санузел требует завершения отделки, так же как и все внутренние помещения, где выполнена черновая отделка, предоставляя новому владельцу свободу выбора в дизайне интерьера. Все центральные коммуникации подведены: газ, электричество, водопровод; функционирует локальная канализация с выгребной ямой. На территории расположен недостроенный гараж, который можно адаптировать под индивидуальные нужды — от мастерской до места для хранения. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, магазины и остановки общественного транспорта обеспечивают повседневное удобство. Близость к речкам и побережью Азовского моря открывает возможности для отдыха и оздоровительных прогулок. Полное юридическое сопровождение, Показ в удобное время, ЗВОНИТЕ!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863 Номер в базе: 10190119



Продается дом мечты для любителей тихой загородной жизни, охоты и рыбалки на берегу реки Кагальник. Дом кирпичный полностью жилой площадью 49 м2 с 2-мя входами, со всеми коммуникациями расположен на первой береговой линии со своим пляжем и местом для спуска и стоянки лодки или катера. В доме расположен действующий камин. Двор общей площадью 4,95 сотки полностью огорожен, участок угловой, имеется возможность увеличение площади, соседи только с 2 сторон, 3 въезда для автомобилей, навес, гараж для мотоцикла, хозяйственные постройки. Село Кагальник в настоящее время имеет всю необходимую инфраструктуру: школа, детский сад, музыкальная школа, спортивные секции, СДЕК, Озон, ВБ, поликлиника, стоматология, новый парк, ателье, готовая еда на вынос и доставку на любой вкус, почта, аптеки, сетевые и несетевые магазины, где можно купить домашнюю свежую продукцию по ценам ниже Азовского рынка. До Азова 4 км, но необходимости ездить в Азов из Кагальника с каждым годом становится все меньше и меньше, так как село развивается и обустраивается. До Павло-Очаковской косы (место отдыха) 15 минут езды на машине, до Ростова - 45 минут. В реке Кагальник можно купаться, ловить рыбу, ну и просто ежедневно наслаждаться видом природы и птиц.



Продаем красивый двухэтажный дом, площадью 82 м2. Участок 5 соток - позволит вопдотить все свои мечты! Дом введен в эксплуатацию и ждет своих новых постояльцев! 3 изолированные комнаты, большая кухня-гостиная с выходом на задний двор. Качественные окна, плиты- перекрытия, бетонная лестница. Стены в предчистовой отделке, теплый пол в коридоре, кухне, с/у. Подходит семейная ипотека, материнский капитал. Сделаю полный расчет.По запросу пришлю планировку дома.



Арт. 116711483 В продаже дом в селе Кагальник. Общая площадь - 130 кв.м. на участке 7,5 соток земли. ! Дом качественный, светлый и уютный, строился для себя (не от застройщика). Высокие потолки. Удобная планировка: тамбур, три просторные изолированные спальные комнаты, раздельный санузел, постирочная (котельная), а также большая кухня-гостиная, с выходом на задний двор. На участке есть гараж и беседка, парковочные места на несколько автомобилей под навесом. Большая придомовая территория. Коммуникации: газ (двухконтурный котел), электричество, водоснабжение, септик. Дом расположен на асфальтированной дороге продается в связи с переездом. Звоните, чтобы договориться о просмотре!



Продается жилой дом 3 комнаты и коридор М/п окна , полы деревянные. Газ в доме котел напольный Водопровод во дворе -колонка.Ввести в дом 1.5 метра. Также во дворе имеется кухня жилая с газовым отоплением и печкой газовой. Летняя кухня с газом. Подвал Гараж для машины и для мотоцикла. Участок правильной формы что позволяет подстроиться Место тихое, рядом магазины остановка. Школа и дет сад. торг уместен



ЭКСЕЛЮЗИВНОЕ предложение нашего агентства!!! Предлагается к продаже жилой дом, площадью 65 м2 на участке 5 соток земли. В доме на первом этаже гостиная, кухня, с/у. На втором этаже две изолированные спальни. Участок правильной формы, с широким фасадом. Во дворе плитка. Есть хоз.постройка для хранения инвентаря. Большой навес, въезд для авто. Отопление - газовый котел. Цена указана без торга!



Участок для реализации самых амбиционных идей: база отдыха, глэмпинг, домик охотника и рыболова, лодочная станция, яхт клуб, загородная резиденция, агро-туризм (предусмотрены государственные гранты до 10 млн. руб) Тихое, уютное место с живописным видом на реку, проходящие мимо корабли, и непосредственным выходом на левый берег Дона! Участок ровный, чистый, без построек, правильной формы. Фасад 240 м. глубина 100 м. ВРИ по документу для ведения личного подсобного хозяйства. Расположен в 50 минутах от г. Ростова на Дону. Общая площадь всего участка составляет более 2,3 Га. Коммуникации в непосредственной близости. С удовольствием отвечу на интересующие вопросы и проведу показ этого ЛАКОМОГО УЧАСТКА. От вас только звонок
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 65,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 608 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11 млн руб. |