Купить загородную недвижимость в хуторе Колузаево Ростовской области

# х. Колузаево / Ленина / Береговая Продаётся Домовладение 120 кв. м, на земельном участке 13 соток. Учacтoк облагорoжeн, пoднят, нe тoпит, первая линия с Красивым видом и выходом на реку Дон. Свет проведён, газ по меже (есть проект), вода скважина. В шаговой доступности Школа, Остановка общественного транспорта, Магазины, Аптека, ОЗОН. Отличное расположение участка, можно рассмотреть под строительство дома Вашей мечты. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров! Адрес в объявлении условный. Подробности по телефону, агент Анатолий Евгеньевич Номер в базе Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

# х. Колузаево / Ленина / Береговая Продаётся участок 19 соток Электричество, Газ по меже. В шаговой доступности Школа, Остановка общественного транспорта, Магазины, Аптека, ОЗОН. Отличное расположение участка, можно рассмотреть под строительство дома Вашей мечты. После задатка собственник расчистит территорию от насаждений. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров! Адрес в объявлении условный. Подробности по телефону, агент Анатолий Евгеньевич Номер в базе Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продаётся уютный дом площадью 37 м² на земельном участке размером 6 соток в хуторе Колузаево на Береговой улице. Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет тихое и спокойное место для жизни. Дом расположен в экологически чистом районе, вдали от городской суеты. На территории участка есть плодоносящие деревья, а до берега Дона всего 30 метров. В доме есть гараж на две машины с ямой, что делает его ещё более привлекательным для покупки. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный дом по доступной цене! Код пользователя: 177208 Номер в базе: 3807646

Арт. 96752901 Земeльный участок 6 соток. Поceлoк. Mнoгиe живут пoстоянно. Находится в Азoвcкoм райoне, вокpуг зaказник (oхотa и pыбaлкa). Свет по меже. Дopога круглый год. Tихoе меcтo недалеко oт гоpoдского шумa. Рядом находятся магазины, школа, АЗС. Участок отсыпан. Подъезд для спецтехники под строительство со всех сторон.

Участок 7 соток. Хутор Колузаево. Ул. Береговая. Ровный ухоженный участок. По периметру со всех сторон установлен новый забор из металлопрофиля. Свет и газ по меже. До реки 100 метров. Широкая дорога. Остановка рядом. Есть магазины, школа. На машине до Ростова 10 минут. Все фото реальные. Если остались вопросы - звоните.

Продается ОТЛИЧНЫЙ земельный участок под строительство ВАШЕГО загородного дома в х. Колузаево. Это активно развивающийся поселок в 15 минутах от города в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой. Площадь участка: 8.8 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Межевание: Проведено. Участок прямоугольной формы, ровный, сухой. Участок не угловой, по краям соседи, нет шума с основной дороги. Удобные подъездные пути. Участок в собственности. Обременений нет. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 2440723

Эксклюзивное предложение! Продается земельный участок 16 соток в экологически чистом районе, х. Колузаево. Участок можно поделить по 4 сотки с фасадом под каждый около12 метров. Красивейшие места для отдыха и проживания. в 5 минутах пешком пирс для купания в р. Дон. Звоните, покажем в удобное время.

Ростовская обл., Азовский р-н, Елизаветинское сельское поселение, хутор Колузаево, ул. Ленина ПPОДАЕТCЯ двухэтaжный дом c отдeльно стoящим коммepчecким пoмeщением!!! КИРПИЧHЫЙ дoм 133м2 , нa пеpвoм этaжe paспoлoжeнa большaя куxня-гостиная c действующeм каминoм, кoридoр, гaрдeрoбная, сaнузел, кoтeльная. На 2 этажe: 2 спaльни, просторный зал, кладовая с выxoдoм на улицу. Bся мебель и техника остается. Окна металлопластиковые, газ, вода, электричество в доме. Во дворе капитальная беседка, большой благоустроенный гараж, а также, жилое отдельно стоящее строение со всеми удобствами (подойдет для сдачи в аренду), под которое предусмотрен отдельный въезд и собственный гараж . На фасадной части участка располагается коммерческое помещение 100м2, все документы оформлены. ДОМ расположен в живописном месте, в 200 м от берега реки и рыбалки. ИНФРАСТРУКТУРА развитая, в 300 метрах находится школа, детский сад, в 500 метрах супермаркеты, есть ФАП. ДО Ростова 7 минут на авто, также, регулярно ходит автобус, остановка в 30 метрах. ОДИН собственник, документы готовы к продаже!!! Подходят все виды расчетов!!! Отличный вариант для жизни и бизнеса! Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. По остальным вопросам - обращайтесь по телефону. С уважением, Галина Николаевна Адрес в объявлении условный. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Номер в базе

Предлагаем купить земельный участок на берегу реки в Ростовской области, Азовском районе, хуторе Колузаево площадью 6.4 соток. Участок угловой, фасад 34 на 18 метров, ровный и сухой, с выходом к реке Дон в 60 метрах, можно спускать лодку. Коммуникации по меже: электричество, газ. Подъезд хороший, дорога асфальтированная и щебень. До города Ростов-на-Дону 6 км и 10 минут езды, удобно для тех, кто работает и живет на ЗЖМ. Ходят регулярно маршрутки и автобусы до Центрального рынка.

В продаже отличный участок для строительсва Вашего дома! Участок распологается в Елизаветинском сельском поселении. 6 соток. Целая нарезка участков, разных по стоимости и количеству соток, новые участки в развивающемся поселке! Месторасположение отличное, рядом уже выкуплены участки под строительство, собираются строить дома для проживания. Прекрасные соседи. Рядом есть вся необходимая инфраструктура для жизни. ИЖС! Источник воды- скважина. Подвод коммуникаций еще в процессе. Звоните! Проведу показ в любое удобное для Вас время. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 3937035

Продается недостроенный дом. 2 этажа по 130к и третий мансардный. Коммуникации по меже. До реки Дон метров 300. До города 10 минут езды Арт. 98412874

Первая линия реки Дон. Кирпичный дом - 250м2. Прямой выход к реке. Электричество, газ, Вода скважина, Канализация септик. Участок поднят, никогда не затапливается. Сам дом поднят на 1 метр от земли. Имеется подвал. Территория выложена тротуарной плиткой, огорожена кирпичным забором с авто-воротами. На участке располагается: Лодочный гараж 80м2. Из гаража обустроен бетонный слип для спуска катера в воду. Автомобильный гараж 50м2. В доме - кухня-столовая (35м2), гостиная - 65 м2. 3 спальни 18-25 м2,; ванная комната -12м2; 3 санузла и техническая комната. Металлопластиковые окна, кондиционеры в каждой комнате, роль ставни, решетки на всех окнах. 8 км. от Ростова-на-Дону, 15 минут на машине от ГПЗ10. В шаговой доступности остановка автобуса, торговые павильоны, (овощи, мясо, рыба, раки, пекарни, пивные, хоз, товары), "Магнит", Пятерочка, Озон, Аптеки.

Дом (100м2 +мансарда 70 м2 ) под чистовую отделку (гипсовая штукатурка), шесть больших комнат + мансарда как дополнительный этаж, в доме выполнены следующие работы ; сантехника, отопление (котел), гипсовая штукатурка, сделана разводка электрики по всему дому. К дому подведены все коммуникации : газ, свет, вода - скважина (дополнительно Рядом Колузаевская школа, Магнит , аптека , Пятерочка, пекарня, мясной магазин, остановка транспорта. До города Ростова-на-Дону 15 км или 10 минут езды на машине. 10 минут ходьбы и вы вышли на берег реки Дон. Место расположения дома не подтопляемое .

Продается большой участок, 12 сот, ровный, прямоугольной формы в экологичном месте, недалеко река Дон, до нее 5 мин пешком. Сам участок находится на возвышенности, не подтапливается. Подходит под строительство дома, А его размер и форма позволяют воплотить в жизнь любые архитектурные идеи. Все коммуникации: свет, газ, водопровод - по меже. Канализация - септик. До участка и по улице проложена асфальтированная дорога. Улица широкая, подъезд хороший. Жилой район, в котором люди живут постоянно. Участок находится в центре активно развивающегося хутора, в котором есть вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, сетевые магазины. Каждые 15 мин в город идет городской транспорт. До ул. Малиновского Ваш путь займет всего 7 мин. При покупке оплачивается агентская комиссия. Звоните и записывайтесь на просмотр. Арт. 68581177

СОБСТВЕННИК Продается участок 6 сот. Участок ровный, правильной формы, фасад 15 м. Участок высокий, отсыпан, ухожен. Не подтопляется. В 10 метрах река Дон.

Продается земельный участок 16 соток Форма участка ровная ,прямая . На участке свет ,газ на границе участка . К участку заасфальтированная дорога . Напротив Колузаевкая школа , остановка общественного транспорта (автобус 57 Колузаево - Ц.Рынок ) А так же в шаговой доступности магазин Магнит, Аптека, Пекарня . Кадастровый номер: 61:01:0030501:210

Арт. 95305819 Ваш уголок мечты на берегу Дона! Всего *7 км от Ростова-на-Дону* — и вы в тихом хуторе Колузаево, где сливаются удобства цивилизации и очарование природы! Уникальный земельный участок *первой линии у реки Дон* ждёт своего счастливого владельца. Почему это идеальное место? Шаговый доступ ко всему: школы, магазины, рынки — всё рядом, без долгих поездок. Вид, от которого захватывает дух: каждое утро начинается с панорамы реки, Готов к строительству: ухоженная территория без строений — ваш чистый холст для дома мечты! Защита и уют закрытая территория и укреплённый берег гарантируют безопасность и спокойствие. Фасад участка -18 м — идеально для воплощения архитектурных идей и ландшафтного дизайна. Не упустите шанс! Это не просто участок — это будущее, где городская динамика встречается с природной гармонией. Место для семьи, творчества, отдыха у воды или выгодных инвестиций. Звоните прямо сейчас! Узнайте детали, запишитесь на показ и убедитесь: здесь начинается ваша новая жизнь. Подходят различные формы расчета. Поможем в оформлении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните. Покажем в любое удобное для Вас время. С Уважением, агентство недвижимости Дон-МТ Сельмаш и Ваш риэлтор Анна id 95305819

продаю ровный земельный участок газ свет по меже три вьезда в шаговой доступности река дон школа магазины автобусная остановка тихое место чистый воздух асфальтированая дорога идеально подходит для строительства загородного дома собственик документы в наличии остальные вопросы по телефону

Азовский район, х. Колузаево, участок 5 соток в новом поселке на западной окраине Колузаево, южнее трассы Ростов-Рогожкино. Земля в собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Фасад участка 17 м. Коммуникации расположены по границам поселка. Перспективное, интенсивно развивающееся место расположенное недалеко от второй очереди Западной хорды и планируемого жилого района "Кумжаград". Асфальт в 300 м. от участка, рядом река Дом, места для отдыха и рыбалки. До школы 1 км. Магазины "Магнит" и "Пятерочка" в шаговой доступности. 700..800 метров до остановки общественного транспорта: автобус 57 Колузаево-Ростов (Центральный рынок), автобус "ГПЗ-10- х. Дугино" и маршрутка 283 "ГПЗ-10- х. Обуховка". Цена актуальна при расчете наличными.

Продается великолепный участок площадью 13 соток в живописном хуторе Колузаево, всего в 300 метрах от административной границы города Ростова-на-Дону! Это идеальное место для строительства вашего загородного дома, где вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием природы, не отказываясь при этом от удобств городской жизни. В шаговой доступности находятся школа, сетевые магазины и остановка общественного транспорта, что делает этот участок особенно привлекательным для семей с детьми. Регулярные автобусы городских и пригородных маршрутов обеспечат вам легкий доступ к центру города и другим важным объектам инфраструктуры. Участок уже отсыпан до безопасного уровня, что гарантирует вам защиту от возможных наводнений и подтоплений. Грунт хорошо отлежался и готов к строительству, так что вы можете сразу же приступать к реализации своих мечт о новом доме. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного участка! Здесь вы сможете создать уютное гнездышко для своей семьи, наслаждаться свежим воздухом и красивыми пейзажами. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваш идеальный участок ждет вас! Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 83521 Номер в базе: 3470538

К продаже предлагается кирпичный дом в х. Колузаево, Азовского р-на Площадь - общая дома 208,2 кв.м., с одной спальней и 2-мя просторными комнатами на втором этаже, просторная кухня 38,4 кв.м/гостинная 43,7 кв.м. Террритория земельного участка - дом расположен на земельном участке 500 кв.м. (5 соток). В стоимость входит соседний участок 500 кв.м. (5 соток) на котором расположен готовый к проживанию флигель со всеми удобствами. На территории можно воплотить любые идеи. Фасадная часть 10,73м, ширина дома 11м расположен в правом углу по фасаду участка. Коммуникации: - водоснабжение центральное, заведено. - отопление газ заведен. - электроснабжение заведено в дом . - каналзация септик Дом 2010 года постройки. В доме выполна предчистовая отделка (whitebox). Сделана разводка электрики (3 фазы). Санузел - совмещенный на первом и втором этаже. Дом построен полностью из кирпича, окна в доме пластиковые, крыша из металлочерепицы. На первом этаже теплые полы. Установлен двухконтурный газовый отопительный котел. В холодное время дом отапливался. Флигель общей площадью 31,5 кв.м. с теплыми полами, установлен двухконтурный газовый отопительный котел, туалет, душ, газовая плита. Жилая площадь 20 кв.м. Инфраструктура: дом расположен в тихом месте, вдали от городской суеты. До реки Дон 250м, с трех сторон дома поля и лесопосадки. На территории хутора продуктовые магазины, популярные пункты выдачи. До Ростова 20 мин на машине. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас в любое удобное для Вас время. Код пользователя: 166264 Номер в базе: 2457465

Продается уникальный кирпичный дом на 5 сотках земли, который станет идеальным местом для вашей семьи! На данный момент дом находится на этапе строительства, с планируемой сдачей в апреле-май 2025 года. Это отличная возможность приобрести новое жилье по выгодной цене! Дом построен из качественного кирпича и возведен на надежном свайном фундаменте, что гарантирует долговечность и комфорт. Он расположен в самом сердце поселка, а не на пустыре, что обеспечивает вам удобный доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам. В шаговой доступности находятся школа, сетевые магазины и аптеки, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Всего в 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, откуда регулярно курсируют городские маршруты и пригородные автобусы. Это позволит вам легко добираться до работы и других важных мест. Внутри дома будет выполнена предчистовая отделка: уже проведены электрика и отопление, а также сделаны штукатурка и стяжка. Вам останется лишь добавить свои индивидуальные штрихи и создать уютное пространство для жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Документы готовы к продаже, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы. Звоните прямо сейчас, и мы обсудим все детали! Код пользователя: 83521 Номер в базе: 2358950

ПРОДAETСЯ участок. Идеальное место для строительства дома Учаcтoк oтсыпaн, poвный, правильнoй формы, фасад 30 метpoв, идeально подходит под cтpoитeльствo дома. Кoммуникaции: электричеcтво,гaз. Ширoкие пoдъездные пути. Район жилой, благополучные соседи, живущие здесь круглогодично участок расположен в живописном месте, в 200 м от берега реки и рыбалки. ИНФРАСТРУКТУРА развитая, в 300 метрах находится школа, детский сад, в 500 метрах супермаркеты, есть ФАП. ДО Ростова 7 минут на авто, также, регулярно ходит автобус, внимание!- остановка в 30 метрах. ОДИН собственник, документы готовы к продаже!!! Подходят все виды расчетов!!! Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. У вас остались вопросы - звоните все расскажу, контактное лицо-Ирина. P.S. Если по кaкoй то причине нe смoгли дозвониться, ocтaвьте свои данные в coобщeнии и мы обязательно перезвоним

Продается земельный участок в Азовском районе, х. Колузаево. Площадь участка: 4,5 сотки. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).. Межевание: Проведено. Участок прямоугольной формы, ровный, с большим фасадом, что позволит эффективно использовать площадь территории. Удобные подъездные пути. В поселке есть школа, детский сад, почта, сетевые магазины. Участок в собственности. Один собственник. Обременений нет. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного участка! Здесь вы сможете создать уютное гнездышко для своей семьи, наслаждаться свежим воздухом и красивыми пейзажами. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваш идеальный участок ждет вас! Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 177208 Номер в базе: 3157822

В продаже отличный участок! Участок находится в Колузаево. Хорошее расположение: 300м от черты города Ростов-на-Дону 9 км от ул. Малиновского Школа и дет.садик - рядом. В шаговой доступности остановка общ. Транспорта, АЗС, Магнит, Пятерочка, кулинария, пекарня и др инфраструктура. Участок ровный, правильной формы. Коммуникации: Электричество - Тех Условия + гос пошлины полностью ОПЛАЧЕНЫ. Документы на руках! Газ - рядом. Вода - скважина. Документы готовы к продаже. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 114468 Номер в базе: 2348083

Предлагаем купить жилой дом в Ростовской области, Азовском районе, хуторе Колузаево площадью 160/90/20 кв.м. и участок 10 соток земли. Дом двухэтажный, построен из кирпича. С хорошим ремонтом. На первом этаже: большая прихожая 20 кв.м, зал 18 кв.м, кухня 20 кв.м. и санузел, на втором этаже: 3 комнаты (площадью 24, 20 и 12 кв.м.) и гардеробная. Все коммуникации в доме: вода из скважины, газ и отопление газовый котел, электричество, канализация - яма. Есть школа, до реки Дон 150 метров. До Ростова-на-Дону 8 км. регулярно ходят автобусы до Центрального рынка. Подходит ипотека материнский капитал и все виды сертификатов.

Кадастровый номер: 61:01:0030501:2535 Адрес: Российская Федерация, Ростовская область, район Азовский, с/п. Елизаветинское, х. Колузаево, ул. Ленина, з/у 31 "Г" Статус: Учтенный Назначение по документу: Для ведения личного подсобного хозяйства Категория земель: Земли населённых пунктов Кадастровая стоимость: 943755.0 руб. Дата определения КС: 01.01.2022 Дата внесения сведений о КС: 23.12.2022 Площадь уточненная: 750.0 кв. м

Ровный участок, второй от реки Дон. Размеры 45*62 - подойдет под кемпинг, базу отдыха и т.д. Колузаево, ул. Береговая 58.