Купить участок 5 соток в хуторе Дугино Азовского района
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
16 000 000 ₽
Код объекта: 1743189.
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!
Уникальный участок 25 соток ИЖС с газом и мощным электричеством (КТП 400 кВт). Не топится НИКОГДА! Хутор Рогожкино, Азовский район, 18 км до Ростова-на-Дону.
Мечтаете о своём уголке под солнцем? Этот участок — редкое сочетание природы, комфорта и возможностей!
Характеристики объекта
Параметры/Значение
Площадь
25 соток
Назначение
ИЖС — можно строить дом, гостиницу, глэмпинг, лодочную станцию
Расположение
Первая линия!
Локация
х. Рогожкино, Азовский район, Ростовская область
Расстояние до Ростова-на-Дону
18 км
Подъезд
Асфальтированный
Коммуникации — готовый ресурс для строительства
Коммуникация/Статус
Электричество
Собственная КТП на 400 кВт — мощностей хватит на любой проект!
Газ
Подведён — экономное отопление и горячая вода
Подъезд
Асфальтированный — заезд в любую погоду
Укрепление
Отбит габионами, отсыпан — участок укреплён и готов к стройке
Подтопление
НЕ ТОПИТСЯ НИКОГДА! — можно строить без рисков
Возможности использования
Благодаря статусу ИЖС, площади 25 соток и мощным коммуникациям, участок подходит под:
• Жилой дом — просторный участок для усадьбы с садом и зонами отдыха;
• Гостиницу / загородный отель — первая линия + природа = идеальный формат;
• Глэмпинг — трендовый формат загородного отдыха;
• Лодочную станцию / базу отдыха — первая линия даёт прямой доступ к воде;
• Коммерческий объект — высокая ликвидность локации;
Почему Рогожкино?
• Живописная природа, тишина и спокойствие;
• Близость к Ростову-на-Дону — всего 18 км;
• Удобная транспортная доступность (асфальт);
• Популярное направление для загородного проживания и отдыха;
Почему стоит поторопиться?
• Первая линия — редкое предложение на рынке;
• Собственная КТП 400 кВт — мощное электричество для любого проекта;
• Газ подведён — экономия на строительстве;
• Участок укреплён и не топится — никаких сюрпризов;
• Юридическая чистота — безопасная сделка;
• Поможем с ипотекой
• Рассматривается также ОБМЕН и продажа в РАССРОЧКУ
Звоните прямо сейчас!
Это идеальный актив для жизни, отдыха или бизнеса. Не упустите шанс!
Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть локацию своими глазами. Продается участок 5 соток в хуторе Дугино Азовского района.
2 000 000 ₽
Номер объекта: 537310. Продается участок в с. Кагальник, рядом вся инфраструктура, магазины, остановки общественного транспорта. Газ, вода, свет по меже. Прекрасное место для строительства дома вашей мечты. Круглый подъезд, въезд, Рядом построены коттеджи, отличные соседи. Звоните и записывайтесь на просмотр. Покажем в удобное для вас время.
Только на Циан
1 790 000 ₽
Каталожный номер — S079981
НЕ ФЕЙК!!!
В продаже участок в экологичном районе города!
Рядом Кумженская роща,река Дон.Участок ровный,
прямоугольной формы.Центральные коммуникации:
водопровод,электросеть и газ.Ростовская прописка.
Звоните и мы оперативно устроим Вам просмотр!
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Документы готовы к продаже.
Подходят любые виды расчетов.
Сотрудничаем с банками-партнерами.
Все виды услуг в сфере недвижимости:
Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!
Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!
Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!
Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!
Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!
Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!
АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!
Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками"
05.06.2026 (36 дней)
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка" Отличный участок 5 соток.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Хотите просыпаться под шум реки и наслаждаться тишиной вдали от городской суеты? Ваш шанс создать идеальное место для жизни — прямо сейчас!
Продаётся шикарный земельный участок — 15 соток настоящей свободы и возможностей! Участок уже межеванный — никакой волокиты с документами: всё готово для быстрого выхода на сделку.
Главная жемчужина этого предложения — прямой выход к реке Дон. Представьте: собственные рассветы на берегу, рыбалка в любое время, прогулки вдоль воды и отдых у реки всей семьёй. Это не просто участок — это готовая основа для дома вашей мечты, уютной дачи или даже базы для семейного отдыха.
Размеры участка продуманы для удобной планировки: фасад — 42,5 м, боковая часть — 35,5 м. Пространство позволяет грамотно разместить дом, зону отдыха, сад или даже небольшую теплицу — и при этом сохранить ощущение простора и уединения. Участок без построек — Вы свободны в выборе: стройте так, как хочется именно вам, без необходимости сносить или переделывать чужое.
Локация — отдельная причина влюбиться в это место. Тишина, чистый воздух, близость природы — и при этом удобная транспортная доступность, чтобы город оставался рядом, но не мешал наслаждаться загородной жизнью.
Не упустите шанс вложить средства в по-настоящему ценный актив: земля в такой локации только растёт в цене, а возможности для жизни здесь — бесценны.
Звоните прямо сейчас — расскажу все детали и организую показ! Ваш идеальный участок ждёт своего владельца.
С уважением,
Елена Купить участок 5 соток в хуторе Дугино Азовского района.
Только на Циан
650 000 ₽
Продам дачный участок с плодоносящим молодым садом: яблони 5 шт, две черешни, три черевишни (дюк), три вишни, три абрикоса, пять слив, 5 груш, персик, нектарин, три боярышника, красная смородина, крыжовник, ежевика садовая безшипная очень крупная, плакучая шелковица, три инжира, орех грецкий и фундук, 9 взрослых кустов съедобной жимолости (очень большой урожай), малина. Декоративные растения: тис, туя 3 шт, можжевельник вариантный, 7 роз, много хризантем мультифлор. На участке имеется свой родник с выходом в колодец. Участок огорожен забором - сетка рабица. Недалеко река Мертвый Донец и хорошая рыбалка. Участок имеет небольшой уклон. Рядом через забор продается дом 62 метра с баней, купелью, своим родником, беседкой, мангалом. Рядом очень хорошие соседи.
Только на Циан
1 200 000 ₽
Продаю отличный ровный угловой участок 5соток в СНТ Образцовый на ул. Душевной. Рядом проходит электричка, близко выезд на Западную хорду. Возможно приобрести сразу два смежных участка -10соток. Удобный подъезд. Все коммуникации по меже: электричество, газ, вода. Прекрасный вариант под строительство жилого дома. Один из участков полностью очищен, на втором есть садовые деревья. Рядом постоянно проживают соседи. В СНТ Образцовый возможна прописка. Документы готовы к сделке!
Только на Циан
900 000 ₽
Продаю участок. Участок ровный, без уклонов, без строений и мусора на нем, в форме флажка. Заезд широкий - 4м. Сам участок с фасадом 30м и глубиной 23м. Все коммуникации по меже. Никаких обременений и запретов нет. Выписка из ЕГРН на руках. Также заказал уже ГПЗУ, в скором времени будет на руках. Сам собираюсь строить дом на соседнем участке, поэтому с продажей не спешу. Больше ищу хорошого соседа, чем пытаюсь заработать, поэтому и цена не такая высокая. Если смотреть участки рядом то цены на подобные участки(чистые, ровные, без построек под снос) начинаются от 200.000₽/сотка.
Пожалуйста, не всегда могу ответить на звонок, поэтому лучше пишите, в чате договоримся о времени, когда сможем созвониться.
Участок находится в х.Хапры. В хуторе есть все необходимое, детский сад и школа в 10 минутах ходьбы от участка. В самом хуторе есть магазины. Хутор находится в 3 минутах от с.Чалтырь, где есть круглосуточные супермаркеты, аптеки, DNS, развлекательные комплексы. Очень удобная локация, можно попасть почти в любую точку города без пробок. Путь до любой точки Западного мкр. и Военведа (кольцо Малиновского/Таганрогская, Левенцовка, кольцо Доватора, ул.Еременко, пр.Стачки) занимает 15 минут по новой трассе (сам замерял эти цифры, не беру их из головы!) Также удобно добираться в Северный мкр. и Центр, занимает около 30-40 минут.С раннего утра до ночи с интервалом час ходят электрички до Западного и Центра. Также есть автобус, который идет до Центрального Рынка.
Торг хорошим людям уместен)
Кадастровый номер: 61:25:0070201:2791
Только на Циан
Проверено в Росреестре
2 300 000 ₽
Cобcтвенник. Пpодaю участок ИЖС возлe у рeки. Коммуникaции по межe. Ecть возмoжнocть пpoвести газ. 10 сoток, pacпoлoжeн в тиxом, кpacивом местe pядом с гoрoдом. Пpeкpаcнoe местo для дачи или зaгoродногo дoма у реки. Учaстoк двухурoвнeвый, чтo дaет клаcсную вoзмoжность для строительства дома с видовой площадкой на реку. (фото примеров дома прилагаю). Также на участке имеется чистый родник, который можно круто обыграть в ландшафтном дизайне и устроить себе на участке что душе вздумается, возможно это будет чистый круглогодичный бассейн или водоем с рыбками или водопадик во дворе и еще много чего прикольного. У Вас всегда будет своя чистая свежая вода бесплатно!(фото примеров ландшафтного дизайна прилагаю).
1 650 000 ₽
Каталожный номер — S062435
Данный объект продается без комиссии для покупателя.
НЕ ФЕЙК!
Предлагается к продаже участок в Советском районе (садоводческое товарищество "Гранула"). На участке не большой садовый домик. Коммуникации: свет на участке, газ по меже, вода скважина (на участке колодец). В шаговой доступности (15-20 минут) школа 88, магазины, остановки общественного транспорта, река (через дорогу), пляж, рыбалка. Нет археологии, в зону раскопок не попадает. Поможем построить дом. Показ по договорённости.
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.
Документы готовы к продаже.
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
700 000 ₽
Собственник продает земельный участок 6 соток, находящий по адресу г. Азов, микрорайон Мичуринец-3, ул. 11- линия. На участке расположен дом строй вариант 120кв.м. Дом построен из газоблока, фундамент прочный. Остается сделать только стяжку. Современная планировка дома с панорамными окнами. На участке находится глубокая сливная яма. Газ, свет и центральное водоснабжение проходят по меже. Прописка города Азова. Возможен торг
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- Белая Калитва
- Белокалитвинский район
- Щепкинское с/пос
- Усть-Донецкий район
- Азов
- Ленина хут.
- пос. Матвеев Курган
- Волгодонск городской округ
- Нахичевань
- Кагальницкий район
- Багаевский район
- Морозовский район
- Кагальницкое с/пос
- Семикаракорск
- Шахты городской округ
- Недвиговка хут.
- Кулешовское с/пос
- Старочеркасское с/пос
- Большелогское с/пос
- Шахты
- Зерноград
- Синявское с/пос
- Ростов-на-Дону
- Каменский район
- Семикаракорский район
- Грушевское с/пос
- Елизаветинское с/пос
- Пролетарск
- Истомино хут.
- Кривянское с/пос
- с. Большие Салы
- пос. Персиановский
- Краснокрымское с/пос
- Рогожкино хут.
- Константиновск
- с. Чалтырь
- Истоминское с/пос
- Константиновский район
- Романовское с/пос
- Вареновское с/пос
- Аксай
- Сальский район
- Батайск
- с. Синявское
- Каменск-Шахтинский
- с. Николаевка
- пос. Рассвет
- Мишкинская ст-ца
- с. Приморка
- Новочеркасск
- Волошинское с/пос
- с. Новобессергеневка
- Старочеркасская ст-ца
- Азов городской округ
- Азовский район
- Цимлянский район
- Манычское с/пос
- Недвиговское с/пос
- Кагальницкая ст-ца
- Белокалитвинское городское поселение
- Грушевская ст-ца
- Родионово-Несветайский район
- Октябрьский район
- Цимлянск
- Волгодонской район
- Елизаветинская ст-ца
- Миллерово
- Большесальское с/пос
- Неклиновский район
- Старостаничное с/пос
- с. Пешково
- Красный Сулин
- Большой Лог хут.
- Сальск
- с. Вареновка
- Семибалковское с/пос
- пос. Веселый
- Морозовск
- Ольгинская ст-ца
- Кручено-Балковское с/пос
- пос. Гигант
- Ольгинское с/пос
- с. Самарское
- Волгодонск
- Красный Крым хут.
- Новобессергеневское с/пос
- Таганрог
- Аксайский район
- Каменоломни рп
- Мишкинское с/пос
- Самарское с/пос
- Новоалександровка хут.
- Рассветовское с/пос
- Кутейниковское с/пос
- Обильненское с/пос
- Чалтырское с/пос
- Новоалександровское с/пос
- Миллеровский район
- с. Кулешовка
- Зерноградский район
- Ростовская область
- Добровольское с/пос
- с. Крым
- Мясниковский район
- Кировская ст-ца
- Веселовское с/пос
🏠 Как купить земельный участок 5 соток в хуторе Дугино Азовского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в хуторе Дугино Азовского района?
- ✓ В базе Циан 2 земельных участков 5 соток в хуторе Дугино Азовского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 5 соток в хуторе Дугино Азовского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 650 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 503 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 794 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 5 соток в хуторе Дугино Азовского района?
- ✅ Минимальная площадь: 5 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 5 сот.