Код объекта: 2365281.
Не рядом с парком, а в парке.
Продаётся квартира в формате евро-4 площадью 167,1 м² на 7 этаже ЖК "Триумф", три спальни и просторная кухня-гостиная. Дом стоит на исторической границе Ростова-на-Дону и Нахичевани: напротив парк Революции, Театральная площадь и Театр им. Горького. Парк начинается прямо за оградой — утром пробежка по стадиону, вечером прогулка к колесу обозрения.
ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ:
— Кухня-гостиная 40,2 м² — сердце квартиры: просторная, светлая, в светлых тонах, с островом, встроенными витринами и выходом на лоджию с видом на колесо обозрения
— Мастер-спальня 15,5 м² со своим санузлом
— Свободная зона 15,5 м² за стеклянной дверью — под спортзал, гардеробную, лаунж или игровую
— Спальня 20,2 м²
— Спальня 13,7 м²
— Два санузла 7,4 и 6,9 м²: один с ванной, второй с просторной душевой; двойная раковина, фурнитура в цвете бронзы
— Гардеробная 3,9 м², кладовая 5,5 м², постирочная 5,3 м²
— Две лоджии 5,5 и 2,7 м²
Окна на запад и восток — светло с утра до вечера.
РЕМОНТ:
Качественный дизайнерский ремонт. Вся мебель встроенная, с качественными фасадами: кухня, витрины, шкафы в спальнях, прихожая. Отдельная кладовая на этаже перед квартирой входит в стоимость.
ОСТАЁТСЯ В КВАРТИРЕ:
Встроенная техника, холодильник, телевизоры, кондиционеры, шторы и текстиль — всё остаётся новым владельцам. Можно заезжать и жить.
ИНЖЕНЕРИЯ:
Бойлер и резервный бак — вода есть даже при отключениях. Система фильтрации. Во всех зонах с плиткой — электрические тёплые полы.
КЛУБНЫЙ ДОМ:
Дом бизнес-класса 2019 года, монолит и кирпич. Всего 56 квартир и 2 подъезда — соседи редкость, тишина норма. Спортивные залы прямо в доме. Огороженная охраняемая территория, консьерж, видеонаблюдение, автоматические ворота и шлагбаум, два входа — с улиц Каяни и М.Горького.
ИНФРАСТРУКТУРА — ВЕСЬ ЦЕНТР ПЕШКОМ:
Парк Революции, Театральная площадь, Театр им. Горького, стадион "Юность России", улица Пушкинская, лицей 11, детские сады и школы, мединститут и т.д.
ПАРКОВКА
В доме подземный паркинг. Дополнительно продаются 3 машиноместа (семейное на 2 автомобиля и одно увеличенное) и место для хранения шин, велосипедов и вещей на 1 этаже — всё вместе 7 000 000 ₽, отдельно от квартиры.
Полная стоимость в ДКП.
Покажу квартиру в удобное для вас время. Звоните или пишите.
