


178 125 ₽/м²
ЖК Город у реки /23 Линия / Нахичевань / Центр / Зеленый остров / Дон В продаже 1к квартира студийного типа 17/25км общая площадь 32м2 в ЖК Город у реки комфорт класса +. Дом СДАН. Литер 8 (строение 5). Редчайшая планировка, таких уже в продаже нет! Панорамные окна с шикарным видом на Дон. Жилой комплекс Город у реки расположен в самом центре г. Ростова-на-Дону. Непосредственная близость реки Дон позволит вам каждый день любоваться видом и дышать свежим воздухом. Закрытая территория. Пункт охраны и камеры видеонаблюдения по периметру комплекса. В комплексе предусмотрены спортивные и детские площадки с травмобезопасным покрытием, зоны отдыха и барбекю. Во дворе комплекса находятся пункты выдачи, пекарня, кофейня, рядом магазин " Магнит" Все для вашего комфорта! Рядом с комплексом будет открыт Культурно-деловой парк Moller (Мельник), ресторан в здании бывшего завода, бассейн с школой для дайверов. В шаговой доступности школы, гимназии, лицеи, колледжи, ВУЗы, поликлиники и другие социально важные объекты. Ремонт выполнен по авторскому дизайнпроекту из дорогостоящих качественных материалов. Эксклюзивная подсветка. Полностью меблирована и оснащена бытовой техникой от ведущих производителей. Ремонт в квартире делался для себя. Никто не жил. Фото соответствуют. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Поможем подобрать комфортную банковскую программу. Преференции банков-партнёров по ипотечным программам для наших клиентов. Все интересующие вопросы Вы можете задать по телефону или лично в офисе, Юрий Владимирович ПОТОРОПИТЕСЬ! Завтра вы можете услышать, что квартира уже продана! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



185 185 ₽/м²
Продается квартира-студия со светлым и уютным ремонтом в ЖК "Линии" по адресу ул. 26-я Линия, д. 35/1! Предусмотрено все необходимое для комфортного проживания: в прихожей - вместительная система хранения; в ванной - бойлер на 15 л. и стиральная машина; на кухне - кухонный гарнитур, холодильник, телевизор, кондиционер, диван, обеденный стол и 2 стула. Теплый пол на балконе и в ванной! Прекрасное расположение квартиры - район с развитой транспортной развязкой и инфраструктурой. Рядом остановки общественного транспорта до любой части города, магазин Пятерочка прямо во дворе дома, напротив вещевой рынок Прогресс, в квартале Вкусно и точка и магазин Магнит, пл. К. Маркса в 10 мин. и пл. Театральная в 20 мин. на транспорте. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и сдачу в аренду от 30 000 руб. в месяц, либо посуточной аренды. Идеальный вариант для студентов университетов, расположенных в центре города, в особенности мед. университета, до которого можно дойти пешком за 20 мин. Без обременений! Цена обоснована: учтены локация, состояние, инфраструктура.



159 412 ₽/м²
Продается студия 34 м.кв. (29+лоджия 5 м.кв.) в ЖК Линии на 26 Линии, 10 этаж 28 этажного дома, качественный ремонт, теплая квартира. В квартире никто не жил, только закончили ремонт, вся мебель на заказ, качественная кухня с каменной столешницей, вытяжка, варочная панель подключены, в ванной вместительный шкаф, так же каменная столешница, стиральная машина, по всей квартире продуманные световые решения, огромный шкаф для хранения одежды, лоджия, хороший вид из окна! Закрытые территория, детский сад, в соседнем доме, спортивные площадки и парковки, консьерж. В шаговой доступности все необходимые магазины, магнит, пятерочка, вкус вилл, фрукты и овощи, вальберес, озон, кофейни и столовые. Возможен торг на показе объекта!



175 182 ₽/м²
Уютная, современная студия находится в новом жилом комплексе ЖК "ЛИНИИ", расположенном в историческом сердце города.Удобное расположение :Пригородный Автовокзал / Шолохова / Парк Островского/Театральный пpocпeкт / Красноармейская / Hахичевань / Колeco oбoзрeния / Паpк Революции. Вся стилистика самого строения как внутри, так и снаружи способствует эстетическому удовольствию. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, установлена дорогая бытовая техника, все продуманно до мелочей. Вы не будете испытывать даже малейшего дискомфорта, так как все детали старательно продуманы: различные сценарии освещения, множество розеток, качественная мебель, грамотное зонирование, создающее комфорт. В квартире остается вся необходимая бытовая техника: встроенный холодильник, стационарная система фильтрации питьевой воды, кондиционер, встроенная кухонная техника. Отдельная просторная гардеробная. Комфортная, большая лоджия с теплым полом. О вас позаботится "Умный дом" с Алисой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204075 Номер в базе: 12536187



156 600 ₽/м²
Арт. 124977808 В продаже однокомнатная квартира студийного типа. Отличный вариант для студента или для сдачи в аренду Оcoбeнноcти обьекта: Пpoстоpная заcтeклённая лоджия Bыcокий этаж c отличным видoм во двор Совмещённый санузел, в котором установлена ванна В квартире - новый ремонт, в котором ни кто не жил Установлен кухонный гарнитур, есть спальное место, полностью оборудован санузел, установлен кондиционер, В подъезде 2 лифта :пассажирский и грузо-пассажирский Центральное отопление, которое можно регулировать. Все коммунальные платежи производятся по счетчикам ЖК "Линии": Современный жилой комплекс в престижном районе Нахичевани. В пешей доступности — магазины, кафе, аптеки, остановки, школы и детские сады. Отличная транспортная развязка. Возможна ипотека, подходит для инвестиций и сдачи в аренду. Возможен онлайн-показ. Обращайтесь! Я знаю об этом комплексе ВСЕ! #продатьквартиру #видизокна #новыйкомплекс #новыйжк #пролетарский #купитьквартирудлястудента #купитьквартиру #купитьквартирувипотеку #первомайский #купитьквартирувипотеку #недвижимость



190 000 ₽/м²
Каталожный номер — F081866 Продается стильная квартира с дизайнерским ремонтом в жилом комплексе "Город у реки" Современная, светлая и уютная квартира с продуманной планировкой и качественным наполнением. Ремонт выполнялся для себя, с использованием дорогих материалов и техники — без экономии на деталях. Локация: всего 1015 минут пешком до центра города Вид: из окон открывается живописный вид на тихий двор и реку Дон О квартире: - Не угловая — теплая и комфортная в любое время года - Качественный влагостойкий ламинат с фаской - Совмещенный санузел, отделка керамогранитом - Установлены: стиральная машина и бойлер - Кухня грамотно зонирована и полностью укомплектована техникой, включая посудомоечную машину - Просторная лоджия с отделкой керамогранитом - Вся мебель остаётся О доме и территории: - Консьерж, 2 пассажирских и 1 грузовой лифт - Закрытая территория с видеонаблюдением - Детская и спортивная площадки - Наземная и подземная парковка Звоните или пишите, договоримся о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.



157 143 ₽/м²
Продаётся великолепная квартира-студия с эксклюзивным дизайнерским ремонтом и мебелью, которая станет идеальным пространством для реализации ваших идей и мечт! Просторная и светлая, она предлагает вам возможность создать уютный уголок, полностью соответствующий вашему стилю жизни. В квартире имеется современный совмещённый санузел, что добавляет удобства в повседневное использование. Одним из главных преимуществ этой квартиры является её энергетическая эффективность: зимой здесь тепло, а летом — приятно прохладно. Низкие коммунальные платежи позволят вам экономить на расходах и наслаждаться комфортом без лишних затрат. Окна квартиры выходят на живописный вид, открывающий панораму всего района, что делает каждое утро особенным. Вход в подъезд всегда чистый и ухоженный, а сам дом выполнен в современном стиле, что создаёт атмосферу уюта и безопасности. Тихий и спокойный район обеспечит вам комфортное проживание вдали от городской суеты. Развита инфраструктура: в шаговой доступности расположены школа 8, магазины "Магнит", "Пятёрочка", "Валдберис", а также пригородный автовокзал и стадион "Олимп". Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом! Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной квартиры-студии! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого замечательного предложения! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184262 Номер в базе: 3463836



191 071 ₽/м²
Арт. 110226297 В продаже студия с новым дизайнерским ремонтом. Осень интересное планировочное решение, цветное оформление и максимальное использование пространства отличает данный объект от других. В подьезде есть круглосуточный консьерж. Квартира находится в ЖК с закрытой территорией. Во дворе есть обустроенные спортивные площадки Местоположение ЖК не нуждается в рекламе. Напротив парка Островского, около старого автовокзала. Рядом находятся много супермаркетов, магазинов, своя прогулочная зона с маленькими кофейнями, кафе, овощными ларьками парк Островского, стадионы, бассейн. Остановки транспорта во все районы города - в 2-4 мин доступности До центра города в 8 мин на авто. Документы готовы для продажи. Один взрослый собственник. Подходят все способы оплаты: наличный расчет, ипотеки, сертификаты. Звоните! С удовольствием организую показ Риэлтор по данному району. Знаю о ЖК Линии ВСЕ! #продаюквартируростов #первомайский #пролетарский #купитьквартирувипотеку



187 500 ₽/м²
Собственник (не агент) Все фото полностью соответствуют! Дом прошел полный капитальный ремонт ( фото дома в галерее) АГЕНТАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ ПОКАЗЫВАЮ Могу выслать видео. Ипотека подходит, помощь в оформлении ипотеки Вся информация о квартире в описании. В лучшей локации Ростова-на-Дону, Театральной площади, продаётся шикарная студия с новым дизайнерским ремонтом. Дом прошел полный капитальный ремонт, новая крыша, электрика, газоснабжение, водопровод, фасад, внутренний двор асфальтирован, имеет парко места и ответственных соседей, следящих за чистотой и порядком. (Ворота на кодовым замке, постониие во двор попасть не могут) Квартира изолированная (не доля, не коммуналка), основание права - ДКП, один взрослый собственник, обременений и ограничений нет, под ипотеку подходит. Вход в квартиру через тамбур на 2 квартиры, фото тамбура, прошедшего ремонт , в галерее. Все коммуникации центральные. В квартире проведены полные капитальные ремонтные работы всех коммуникаций, установлена качественная электрика и сантехника. Высота потолков 3.50, квартира просторная и светлая, не ровень новостройкам с давящими потолками. Площадь комнаты 20м, комната правильной формы, можно сделать зонирование. Пол - ламинат, стены - штукатурка, моющаяся качественная матовая краска, полиуретановый декор в модном стиле неоклассика, натяжной потолок, зонированный свет. Большое панорамное качественное металлопластиковое окно ещё больше увеличивает визуально комнату, на большом подоконнике можно разместить подушки под местл длятдыха. Установлен стильный новый кухонный гарнитур. Зона кухни оформлена декоративными рейками. Раковина, смеситель и печка актуального чёрного цвета, что отлично гармонирует с широкой угловой деревянной столешницей. В квартире установлен стильный вместительный шкаф-купе, отлично дополняющий актуальный современный интерьер. Квартира находится в середине дома, что делает её очень тёплой зимой, длинная угловая прихожая исключает сквозняки. Для лета установлена сплит-система. В санузле на полу керамогранит, на стенах плитка, установлена новая качественная сантехника, тропический душ. Квартира тихая, комфортная и уютная. Подходит для проживания семьи,студентам и для сдачи в аренду. Показ по предварительной договорённости. Торг только при быстром выходе на сделку.



185 000 ₽/м²
Продаю студию в ЖК "Линии" — 32 кв. м, включая лоджию 6 кв. м. Центр города, топовая локация рядом со старым автовокзалом, отличная транспортная развязка во все концы. В студии выполнен дизайнерский ремонт, продумано всё до мелочей. Оснащена под ключ: телевизор, стиральная машина, холодильник, сплит-система. Дом монолитно-кирпичный, 2025 года постройки, 17 этажей, пассажирский и грузовой лифты, консьерж. Территория закрытая, парковка: подземная, наземная многоуровневая и открытая во дворе. Уютное и готовое к жизни пространство. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199199 Номер в базе: 12637363



183 333 ₽/м²
Арт. 63143384 Комфортнaя студия в ЖK Линии. Клаcсная квapтиpа в новом сдaнном дoме! С новым крacивым достoйным peмoнтoм ! C новой мебелью, вcтроeнной кухней(на днях будет установлена) , xopошeй cантеxникой и клaсcным удобным диванoм и кроватью. Кoмплeкc pасположeн в лучшeй лoкaции Pостова-нa-Дону, врeмя до центрa 5 минут! Koмфоpтный дoм с назeмной мнoгоуpовневoй паpкoвкой, закpытoй тeppитopией. Развитaя инфрacтруктура -мaгaзины, aптеки, Тopговыe Центры, cпopтивныe плoщaдки и многое другое-все в шаговой доступности. Место расположения самого комплекса просто замечательное, рядом с самым большим и зелёным парком города, в котором есть хороший бассейн, стадион и множество спортивных площадок и возможностей дополнительно к площадкам во дворе. И море зелени, что очень важно и радостно в нашем южном городе. Удобная транспортная развязка-легко попасть в любую точку города, рядом остановки общественного транспорта! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки.



203 704 ₽/м²
Арт. 133533105 Мечтаете о собственной квартире в динамичном районе? Представляем вашему вниманию уютную студию на 26 линии! Это идеальное решение для тех, кто ищет: Доступное жилье в черте города. Функциональное пространство, где каждый метр продуман для вашего комфорта, комфортный этаж для проживания. Выгодную инвестицию с высоким арендным потенциалом. Район 26 линии — это развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность и все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, парки и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Ваша идеальная студия ждет вас на 26 линии! Ответственный менеджер - Воскресова Лия.



173 214 ₽/м²
Арт. 122851372 В продаже квартира европейской планировки. Kваpтира с прекрасным рeмонтoм и видом на реку Дон. Полнoстью укoмплeктoвaнa вcей необходимoй мебелью и тexникoй. Kвapтира подoйдет как для cобcтвeннoго прoживaния, тaк и для cдачи в aрeнду. Рядoм мнoгo учeбныx заведений, шкoлы, дeтскиe cады. Зaкрытaя терpитория. По всeм вопpocам пo телефону. Покажу в любое время.



167 241 ₽/м²
Арт. 132364202 Вашему вниманию представлена видовая просторная студия в новом ЖК Город у реки Пролетарского района. Это светлая студия комфорт класса находится рядом с центром. Дизайнерский ремонт из дорогих материалов, грамотное зонирование квартиры создает уютную атмосферу. В санузле установлена современная сантехника. Большая лоджия с панорамным остеклением, здесь есть место, чтоб отдохнуть после рабочего дня и насладиться чашечкой кофе, В квартире остается вся мебель и техника, заходи и живи. Ухоженный подъезд и придомовая территория. По всему периметру дома видеонаблюдение. Во дворе детские и спортивные площадки. Всегда есть место для вашего авто. Подземный паркинг. Отличная локация (магазины Пятерочка, Магнит, аптеки, развлекательные и спортивные центры и многое другое) Хорошая транспортная развязка, рядом остановка общественного транспорта. Не упустите шанс стать обладателем этой шикарной квартиры.



190 000 ₽/м²
Студия 30 м² на 20-м этаже с дизайнерским ремонтом и панорамным видом на центр. Вас ждёт готовое к жизни пространство с продуманной планировкой: кухонный гарнитур, система хранения, спальная зона. Всё необходимое уже на месте — кондиционер, холодильник и стиральная машина. Высокие потолки 3 метра и светлые окна на улицу усиливают ощущение простора. Совмещённый санузел, есть уютная лоджия. Дом 24-этажный, продажа свободная, возможна ипотека. Это ваш уголок счастья высоко над городом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202429 Номер в базе: 12511417



198 344 ₽/м²
Уникальная дизайнерская квартира! Арт. в базе 4532789. Новый ЖК Город у реки - это новый комплекс с закрытой территорией, оборудованный детскими и спорт площадками, прекрасной инфраструктурой внутри (коммерция на 1 этаже), многоуровневым паркингом и прекрасным видом на Дон! О квартире: В квартире все работы шли по дизайн-проекту. Квартиру делали для себя! В квартире эргономичная планировка, позволяющая иметь много свободного пространства и при этом функциональность: - встроенная кухня со всей необходимой техникой и встроенным холодильником, - выделенная обеденная зона, - совмещенный санузел с ванной и стиральной машиной, - большая 2-х спальная кровать, - много мест хранения (шкафы и комод), -раскладывающиеся кресло-кровать! Много сценариев освещения, сохранен большой панорамный балкон! В стоимость входит вся мебель, текстиль, освещение и техника! Квартира под ключ! Приобретайте и живите! Красивые панно, молдинги, цветовое решение - это все делает эту квартиру уникальной, отличающейся от всех! Продажа в связи с переездом дочери в другой город! Все документы готовы к продаже, без обретений, никто не прописан, мат кап не использовался!!! ЗВОНИТЕ И ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР! Таких квартир единицы!!!



158 622 ₽/м²
Арт. 117609752 ПРОДАЮ квартиру площадью 31 кв. м с потрясающим видом на город и Дон Дом сдан в 2023 года В квартире сделан дизайнерский ремонт из качественных материалов. В квартире остается вся мебель и техника. Сам ЖК -- с закрытой территорией. На территории есть многоуровневый паркинг. Оборудованы спортивные площадки. Уже работает Пятерочка, есть пункты выдач маркет плейсов, рядом находятся продуктовые и промтоварные магазины, кофейни, кафе, аптеки итп Остановки транспорта во все районы города без пересадок буквально в 1-2х минутной пешей доступности. Напротив ЖК располагается парк Островского, бассейн, спорткомплексы Подходят различные варианты оплаты: наличные, сертификаты, ипотека. Если для приобретения данной квартиры вам нужна ипотека, мы поможем ее одобрить на самых выгодных на сегодняшний день условиях Приобретая эту квартиру с нами, вы получаете полное юридическое сопровождение до полного перехода права собственности на вас Звоните, записывайтесь на показ. Участковый риэлтор по данному комплексу! Знаю о ЖК Линии ВСЕ! #купитьквартирувыгодно #ипотека #купитьквартирувновомдоме #недвижимость #первомайский #пролетарский #купитьквартируростов #риэлторские #купитьвипотеку #дизайнерскийремонт



180 000 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в новом доме "ЖК Соколова 68". Дом полностью построен и сдан, квартира в состоянии стройваринат. Отличное расположение — все необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности: ДГТУ, ЦГБ, магазины, школы, транспорт. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство проживания в центре города. Новый дом, сдан Центр города Развитая инфраструктура Цена обсуждается. Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра!



113 208 ₽/м²
Арт. 134074587 Продается 1 комнатная квартира на первом этаже кирпичного дома,построенного в 1980г Квартира пригодна для проживания, но требует ремонта. На данный момент живут квартиранты. Окна металлопластиковые, с решетками. Сан.узел раздельный. Этаж первый, высокий внизу офис. В доме ТСЖ, не высокие коммунальные платежи. Парковка открытая во дворе. Развитая инфраструктура-рядом Медицинский Университет, Театральная площадь, площадь К.Маркса. остановки общественного транспорта, школа 1. Один собственник, владеет более 5 лет, без обременений и долгов. Подходит любой вид расчета.



136 170 ₽/м²
Код объекта: 2116084. Полноценная двухкомнатная квартира в шаговой доступности до театра им.Горького Отличная планировка включает раздельные комнаты и кухню, которая оборудована всем необходимым. В квартире выполнен качественный ремонт: стены выровнены, потолок гипсокартон, межкомнатные двери из массива (ясень), плитка с теплым полом в коридоре и ламинат в комнатах и на кухне. Полное юридическое сопровождение сделки! Ключи на руках!



228 070 ₽/м²
Код объекта: 2121050. Редкое предложение! ЖК бизнес-класса КОСМОС! Снижение цены до конца месяца! У застройщика аналогичные квартиры распроданы одни из первых! Уступка - возможность стать первым собственником! Просторная студия отличной планировки! Выходит окнами на тихую сторону. Ввод дома в эксплуатацию запланирован в конце этого года! Идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Супер локация - в шаговой доступности мед. институт, Парк Революции, театр им.Максима Горького, филармония, музыкальный театр, большой выбор кафе и магазинов, фитнес клубы, до ул.Пушкинской 5 минут пешком! Отличная транспортная развязка - напротив жилого комплекса остановка общественного транспорта. Более подробная информация по телефону. ЗВОНИТЕ!



152 222 ₽/м²
Квартира реальная!! Эксклюзив агентств, ключи на руках у агента. Показ в согласованное время. Продаю 2 к квартиру 45/20/14, 18/20 МК. Евроремонт. шикарный вид из окна, отличная планировка, евро 2 - к квартиры, кухня гостиная с диваном, и изолированная спальня. Просторная, уютная, красивая квартира, в жизни лучше чем на фото, приходите!!!! Квартира укомплектована всем необходимым для проживания. Отличный район, все рядом, магазины, остановки, во дворе несколько детских площадок, консьержи, видеонаблюдение. Агент Екатерина.



156 818 ₽/м²
Квартира реальная!! Эксклюзив агентств, ключи на руках у агента. Показ в согласованное время. Продаю 2 к квартиру 44/20/14, 19/22МК. Евроремонт. шикарный вид из окна, отличная планировка, 2-к квартиры, кухня гостиная с диваном, и изолированная спальня. Просторная, уютная, красивая квартира, в жизни лучше чем на фото, приходите!!!! Квартира укомплектована всем необходимым для проживания, или сдачи в аренду. Отличный район, все рядом, магазины, остановки, во дворе несколько детских площадок, консьержи, видеонаблюдение. Собственник рассматривает торг. Екатерина



181 905 ₽/м²
Однокомнатная квартира площадью 42 м² на 12 этаже 25-этажного дома предлагает продуманную организацию пространства с выделенной зоной кухни-гостиной 13 м², изолированной спальной зоной с гардеробной и балконом. Ключевыми преимуществами являются панорамные окна на солнечную сторону с видом на Дон и дизайнерский ремонт, выполненный с применением качественных материалов. Квартира полностью укомплектована современной мебелью и встроенной техникой, включая кондиционер, холодильник, стиральную и посудомоечную машины. Жилой комплекс расположен в исторической части города на первой линии набережной, обеспечивая высокий уровень приватности и безопасности благодаря охраняемой территории. Инфраструктура включает благоустроенные детские и спортивные площадки, а транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых точек города — расстояние до Театральной площади составляет 2,5 км, до улицы Пушкинской — 3 км. Решение парковочного вопроса обеспечивается за счет наземных мест и трехэтажного подземного паркинга. Объект реализуется в свободной продаже без обременений, с возможностью оформления ипотеки, и оптимален как для собственного проживания, так и для инвестиций в аренду. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 175120 Номер в базе: 9978084
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 184,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7 млн ₽ |