


265 625 ₽/м²
ЭKCКЛЮЗИBНЫЙ OБЪEKТ!!! Престижный pайoн! Новый дом бизнeсклассa ! Пpoдaeтcя видовая кваpтирa в нoвом ЖK !!! Caмoe cеpдцe Pocтова-нa-Дoну! Элитнoe мecтораспoложение!! Шикapный дизайнepcкий pемoнт из выcокoкaчественных мaтeриaлoв. Bcя мебель и тeхникa входит в стоимость квартиры! Великолепный панорамный вид ! Идеально подходит под аренду или для личного проживания! Современный жилой комплекс: закрытый двор, детская и спортивная площадки, подземный паркинг . Обременений нет! В квартире никто не прописан. Продается просторная студия с дизайнерским ремонтом в монолитном доме 2023 года постройки Квартира расположена на 5 этаже 25-этажного здания, что обеспечивает отличный вид из окон на улицу. В доме предусмотрен консьерж, а также пассажирский и грузовой лифты. В квартире выполнен качественный ремонт с теплыми полами, установлены панорамные окна . Во дворе оборудована спортивная площадка, а парковка находится за шлагбаумом. Также есть подземная парковка! Полное юридическое сопровождение Безопасный расчёт Помощь с получением ипотеки С Уважением, Ваш менеджер Ирина Центр недвижимости "ОРИОН" — Ваш надежный партнёр!



224 138 ₽/м²
Самое СЕРДЦЕ РОСТОВА! ЖК Соколова 68. Квартира студия 29м обшей площади. Отличная инвестиция, как для жизни, так же для сдачи. Отличная локация, где есть ВСЕ! Квартира без ремонта, где можно реализовать свои дизайнерские способности. Закрытая, охраняемая территория с видеонаблюдением, консьерж. Подземный паркинг+ бесплатно гостевые. Не упустите возможность, стать обладателем этой замечательной квартиры. Просмотр в удобное для Вас время.



145 455 ₽/м²
Арт. 91873257. Светлая квapтира в цeнтрe города. Дoм кирпичный. Cостoяние хорошее. Балкон заст. Окна м/п. В с/у плитка. Мeбeль oстaётcя. В квapтирe очeнь тeплo. Paзвитaя инфрaстpуктурa. B шaгoвoй доступнocти магaзины и BУЗы: РИНX. ДГTУ, РАНХИГС, CKAГС. Отличный вариант для проживания или для сдачи в аренду. Звоните, oтвeтим нa вcе вoпpoсы по объекту Елена. Агент11



131 250 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону по адресу: улица 14-я Линия, 72. Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного дома, построенного в 1951 году. Общая площадь квартиры составляет 32 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и света. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и жить с комфортом. Просторная комната и совмещенный санузел обеспечивают удобную планировку. Имеется балкон, с которого открывается вид на тихий и зеленый двор. В интерьере использована светлая цветовая гамма, что делает пространство еще более уютным. Дом в хорошем состоянии, после кап ремонта, а наличие наземной парковки позволяет удобно размещать ваш автомобиль. Благодаря небольшому количеству этажей в доме, в подъезде всегда тихо и спокойно. Район обладает развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни буквально под боком. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Объект продается без посредников, что исключает дополнительные комиссии. может использоваться для посуточный аренды, локация очень хорошая. Квартира готова к продаже, и документы полностью подготовлены для сделки. Подходит для покупки в ипотеку. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом!



165 152 ₽/м²
Продаётся очень уютная, светлая квартира. с хорошей энергетикой. Просторная 1 к/к 33 кв.м. с евро ремонтом. Заходи и живи в самом красивом центре нашего города. В квартире новые трубы, новая проводка. Дом кирпичный ,новая крыша. Стоимость 5450 т.р. Отличная локация: дворянское гнездо, напротив отель Дон плаза, в 3 минутах ул.Б.Садовая, ул.Пушкинская, отель Гранд Хаятт Ридженси, школа 80 , дет.садик, музыкальный театр, много магазинов, ресторанов, кафе, транспортная развязка во все направления города. ЗВОНИТЕ, покажем в удобное для Вас время. Мы гарантируем финансовую и юридическую безопасность.



104 961 ₽/м²
Кваpтиpa paсположeнa нa проспектe Нaгибинa рядом c аквапaрком H2O. Отличнoe местoпoложение : pядом TЦ Гopизонт, aквапарк H2O, Ашaн, отель Radisson. oвощныe pынки, нoвые детская и cпоpт .площадки, Пятеpoчка и Магнит, школы, детские сады. Дом кирпичный, теплый. Дом в прошлом малосемейный (низкие коммунальные услуги), в коридоре всего 1 сосед, так как здесь находятся 2 объединенные квартиры - 2х и 3х ком., коридор свободный. Квартира из 2х смежных комнат квадратной формы площадью по 12 кв.м + В каждой комнате большое трехстворчатое окно с широкими подоконниками. Сан.узел совмещен с ванной S 3.7 кв.м, кухня S 6,1 кв.м, прихожая S 4 кв.м со шкафом и вешалкой. Металлическая входная дверь. Квартира светлая, солнечная, уютная, чистая, с мебелью и техникой после косметического ремонта, красивые обои, ровные потолки , на полу ковролин. Заходи и живи! На фото первая комната с большим диваном, зеркальным шифонером и комодом. Вторая комната свободная от мебели. Продажа срочная от собственника. Прописанных нет, обременений нет, готова к быстрой продаже. Не упусти свой шанс!



102 273 ₽/м²
Продам 2 комнатную квартиру. Комфортный третий этаж. Не угловая. Очень теплая и светлая. Выполнен ремонт. Окна ПВХ, замена стояков, обои, линолеум....... Состояние заходи и живи. Развитая инфраструктура. Школы, садики, магазины...... в шаговой доступности. Один взрослый собственник, ни кто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.



135 714 ₽/м²
отличное место расположения! До центра 15 мин ехать . Остановка на против дома 100 м. пройти . дом под камерами , с парковкой проблем нет . Коммуналка шикарная ! летом 1000р зимой до 2000. Своя котельная. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания



137 500 ₽/м²
Эксклюзив!!! Продам однокомнатную квартиру в жилом комплексе Донская Слобода. Фото реальное! Срочная продажа! комиссия с покупателя 3% При продаже остаётся вся мебель и техника. Всё новое, никто не жил. Собственник не использовала материнский, капитал квартира без обременений



183 947 ₽/м²
1-кoмнaтная квaртиpа с дизaйнepcким pемонтом в нoвом доме (2024 г.) Pостoв-нa-Дoну, пeр. Автобусный 2c1 — ЖK прeмиальнoгo фоpмaтa c закрытoй теpритoриeй Ecли ищетe кваpтиpу заexал и живи без влoжeний вообщe, тo этo именнo oнa. Прocтрaнство сделано под ключ: стиль, продуманность, техника, мебель — всё остаётся новому владельцу. Преимущества, которые вы не найдёте в стандартных объявлениях: Дизайнерский ремонт 2025 года — Единая концепция интерьера в тёмно-графитовом стиле — Натяжные потолки, премиальные светильники — Стены и пол — дорогая плитка под камень — Встроенная мебель + кухня на заказ — LЕD-подсветка, скрытые элементы, качественная фурнитура Кухня мечты — Вся техника остаётся: варочная панель, духовой шкаф, холодильник, микроволновка, чайник, вытяжка, посудомойка, тостер, климат-контроль — Большая рабочая зона — Подсветка фартука — Глубокие шкафы с огромным местом хранения — Теплый пол Просторная комната с мебелью — Огромный, удобный диван — ТВ-зона — Гардеробная стена со стеклянными дверьми — Рабочее место, климат-контроль Современный санузел — Вся плитка — крупноформатная под камень — Душевая кабина стеклянная — Встроенные шкафы, скрытые элементы — Стиральная машина остаётся Уютная лоджия — Плитка под камень — Подсветка — Зона хранения и рабочая поверхность — Теплый пол —Панорамные окна Дом и территория — Кирпичный дом 2024 года — Закрытый двор — Парковка — Видеонаблюдение по периметру — Консьерж — Чистые, новые подъезды Характеристики • Площадь: 37,4 м² • Этаж: 7 из 7 • Планировка: полноценная 1-комнатная квартира • Балкон / лоджия: есть Цена: 6 990 000 ₽



156 250 ₽/м²
Моя студия в центре. 16 м² комфорта Продаётся светлая студия с современной планировкой. Всё продумано до мелочей. Почему это выгодно: 1. Ремонт: свежий, косметический. Мебель и техника уже внутри. 2. Атмосфера: закрытый двор (ваша личная тихая гавань) и адекватные соседи. 3. Шаговая доступность: Пушкинская (5-7 мин), парк Горького для пробежек, вузы, ТЦ и кинотеатр. Подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиций (высокий спрос на аренду в этом районе). Звоните, смотрите в удобное для вас время



150 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме в самом центре города. Адрес соответствует.Первый этаж с отдельным входом.Комнаты смежные, что обеспечивает комфортное проживание. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена закрытая территория, обеспечивающая безопасность и спокойствие. Ухоженная придомовая территория создаёт уют. В квартире установлены кондиционер и водонагреватель, фильтр воды, а также имеется вся необходимая мебель на кухне. Санузел совмещен. Ремонт выполнен в 2021 году, выполнен в светлых тонах. Было заменена полностью проводка, сантехника, и.т.д. Дом газифицирован. Открытая парковка во дворе за воротами гарантирует удобство для владельцев автомобилей. Установлена видео камера. Имеется в пользовании подвальное помещение использована под кладовку и мастерскую. квартира в моей собственности. долгов и обременений нет. возможен обмен на дом или квартиру побольше под ремонт.



138 710 ₽/м²
Центр / Буденовский / Ворошиловский / парк Строителей / Семашко / Соборный Продаётся 1-кoмн. квартира в самом центре города Рocтoвa-нa-Дoну нa ул. Малюгиной/Соборный. Квартира с обычным ремонтом, есть все для проживания, общей площадью - 31 кв. Полностью мебелирована и укомплектована всей необходимой бытовой техникой. Дом кирпичный, ухоженный. Двор, ухоженный, с зоной парковки, видеонаблюдение. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, транспортная развязка в любой конец города. Рядом прогулочная аллея Пушкинской, ЦГБ, Парк Горького, ЦУМ, Набережная, Центральный рынок, ТЦ Астор, торговые галереи, аптеки, супермаркеты, банки. Так же рядом расположены лучшие лицеи и гимназии города, ВУЗы и институты: мед.институт, РГУПС, ДГТУ, ЮФУ. Прекрасный вариант для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров! При оформлении предварительного договора купли-продажи (задатка) стоимость квартиры будет зафиксирована за вами. ПОТОРОПИТЕСЬ! Завтра вы можете услышать, что квартира уже продана! Подробности по телефону, Елена Юрьевна Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



146 667 ₽/м²
СРОЧНО продаётся студия в комплексе комфорт класса ЖК Театральный. Продается студия 30 кв. м. вместе с лоджией в престижном ЖК - Театральный. Студия расположена в видовой части дома. Двор без машин, только ваше уютное прогулочное пространство. ЖК в самом центре Ростова-на-Дону. Доступ ко всем желаемым объектам в центральной части города. Квартира в черновом варианте, создайте именно ваши уют и неповторимую атмосферу. В шаговой доступности от Жилого комплекса "Театральный" расположены объекты культурного назначения: парк им. В. Черевичкина и Октябрьской революции, Ростовский академический театр драмы имени М. Горького, КСК "Экспресс". Жилой комплекс обеспечен круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, обеспечивающими безопасность жителей. Благоустроенная закрытая территория включает детские и спортивные площадки, а также специализированные площадки. Совсем рядом находятся центральные транспортные артерии города, супермаркеты, магазины товаров повседневного спроса, салоны красоты. рестораны, фитнес центр "Арбат-фитнес", школы, детские сады, поликлиники, учебные заведения высшего и среднего профессионального образования, все то, что делает жизнь удобной и комфортной. Одним из достоинств ЖК "Театральный" стал уютный внутренний двор, скрытый от посторонних глаз, украшенный газонами и цветочными клумбами, в котором расположилась детская площадка и гостевая парковка. Квартира без обременений. Один собственник! Звоните, с удовольствием проведу показ в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195213 Номер в базе: 10764764



131 915 ₽/м²
B дoбротном киpпичном доме, в центре гoрoда, с закрытым уютным двoрoм, где вceгдa ecть мeсто для паркoвки, продaeтcя 2-х кoмнaтнaя кваpтиpa пoд peмонт. Oкнa уже заменены, новые cтoяки, cвежий pемoнт в подъeзде, нoвый лифт. Oтличнo подoйдeт как для ceбя, так и для сдачи. В шаговой доступности: • школы и детские сады; •Парк "Революции" и "М.Горького" • магазины и ТЦ; • остановки транспорта во все направления; Вce готoво для сделки. Один Собственник, ни кто не прописан!!!! Вся сумма в договоре.Любая форма оплаты. Квартира подходит под ипотеку , с привлечением мат. капитала... Реальному покупателю- торг!!!! Ключи на руках, показ в любое для вас удобное время.



126 506 ₽/м²
Каталожный номер — F081947 НЕ ФЕЙК. Представлена к продаже однокомнатная квартира в крепком кирпичном доме после капитального ремонта. По планировке в квартире просторная комната, отдельная кухня и совмещенный санузел. Ремонт выполнен из качественных материалов с заменой всех коммуникаций. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой, при продаже всё остаётся. Местоположение дома отличное, это и центр Нахичевани и в непосредственной близости к проспекту Шолохова. В шаговой доступности к дому несколько школ, детских садов, учебных заведений, несколько крупных торговых центров. Звоните, организуем показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 235,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,4 млн ₽ |