Продажа квартир на последнем этаже в микрорайоне Западный в городе Ростов-на-Дону

Отличное предложение! Продам 1к-студию в отличном месте ЗЖМ/Еременко/Шишкина. Дом кирпичный, 2012г.п., 5/5 этаж, общая площадь - 23 кв.м , с/у совмещен-плитка, пол-ламинат. Состояние хорошее. Остается вся мебель, сплит-система, холодильник, бойлер. Один собственник, больше 5 лет в собственности, вид права собственность. Отличная инфраструктура! Рядом РЮИ МВД РФ, остановки, магазины и прочее. Идеально в качестве инвестиций, под квартирантов. Стоимость- 3 млн.руб. Звоните, пишите по просмотру сегодня. Актуально на 13 февраля 2026г.и пока размещено на сайте.

Арт. 58727067 В продаже, чистая, светлая, уютная 1 к. кв. Состояние хорошее, все стояки и радиаторы отопления поменяны. Чистый подъезд , приличные соседи

Продaется проcторная однoкомнaтная квapтиpа. Kвaртирa нeуглoвaя, тeплая. Стяжка чиcтoвая. Квaртиpa без ремонтa, что дает пpоcтор для воплощения вceх вaших жeланий. B квapтиpe бoльшиe окнa за cчeт этогo oна oчень свeтлaя и уютная. В кoмнaтe есть ниша под гaбдeроб, поэтому вам не придется загромождать квартиру шкафами. Ниша достаточно большая, если правильно организовать пространство, то это еще и место для хранения. Кухня достаточно просторная 11,7 кв.м. При желании можно убрать стену( она не несущая) и соединить кухню с лоджией и кухня тогда будет почти 15 кв.м. Санузел также внушительных размеров 5,16 кв.м. Входная зону вместительная, поэтому не придется толкать при входе. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, во дворе дома находится школа, детский сад. Рядом находится три парка: Плевен, Сказка, Аллея роз, фитнес зал Х-fit, ледовый каток, магазины, рынок ,20 гор. больница, поликлиника. Отличная транспортная развязка, можно добраться в любую точку города, до центра на общественном транспорте 10 минут. Вид из окна потрясающий! Будете каждое утро пить кофе и любоваться прекрасным видом! Данная квартира ЛУЧШЕЕ предложение в ЗЖМ! НЕ упустите свой шанс приобрести квартиру в новом теплом доме! Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Звоните или пишите в удобное для вас время! С уважением, Ваш специалист по недвижимости, Ольга Проскурякова. Агентство недвижимости "ЯРД" 12 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту" объекта и продавца по 12 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем, как вернуть до 650 т.р. с покупки объекта. Хотите работать у нас в компании - ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ.

Арт. 62989859 Продаётся двухкомнатная квартира в "Золотом квадрате" ЗЖМ. Уютные комнаты, изолированные, светлые. В кухни кухонный гарнитур и вся техника остаётся. В доме управляющая компания, ухоженный подъезд, хороший новый лифт. Квартира готова как для проживания, так и для сдачи квартирантов. Спальный район, удобное местоположение дома, тихий, ухоженный двор. В шаговой доступности школы, детский садик, поликлиника 10, продуктовые магазины Пятёрочка и Магнит.

Арт. 106111896 В замечательном месте ЗЖМ по цене ниже рыночной продается трехкомнатная квартира изолированной планировки под ваш ремонт. Дом после капитального ремонта, идеальный подъезд, квартира не угловая. Ухоженная придомовая территория с клумбами цветов и деревьями. Самая любимая планировка в пятиэтажках с широким коридорам, большими правильной формы комнатами и раздельными санузлом. Мебель если не нужна - вывезут. Квартира очень светлая и тёплая. Была замена кровли. Район с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад "Буратино" и школа номер 60. Недалеко от дома супермаркеты, магазины, пекарни, аптеки, спортивные клубы, салоны красоты, ларьки и куча мелких торговых точек. Одним словом есть всё необходимое для вашего комфортного проживания. Транспортная развязка во все направления города, остановка общественного транспорта в непосредственно близости. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ, ПРОПИСАННЫХ НЕТ. ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА. ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. ЛЮБЫЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА. ВОЗМОЖЕН ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ПРИ ОСМОТРЕ КВАРТИРЫ!!! ПОЛНАЯ И ДОСТОВЕРНАЯ ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТАЦИИ. ПРОЗРАЧНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ ВАШЕЙ СДЕЛКИ.

Арт. 63573098 Срочно!!! Горячее предложение, действующее до конца апреля. Собственник жилья продаёт квартиру и переезжает в другую страну. Квартира: изолированные комнаты, застеклённая лоджия. Аккуратный, косметический ремонт. Квартира не угловая. Очень светлая, уютная. Окна выходят в тихий двор. При продаже новому собственнику остаётся полностью вся мебель, две сплит-системы, встроенная кухня, часть бытовой техники, холодильник Samsung, стиральная машина LG. Дом 1970 года, старый, крепкий фонд. Просторный двор, много парковочных мест. Местоположение и инфраструктура самый центр ЗЖМ "Золотой квадрат". Рядом находиться рынок Привоз, бассейн Меридиан, средняя школа 60 (самая большая, современная школа на Юге России),Южный федеральный университет. Фитнес-клубы, садики, магазины, аптеки, остановки транспорта и другие объекты инфраструктуры необходимые для комфортной жизни. в шаговой доступности. Один собственник. В собственности более 5 лет. Просмотр в любое удобное время! Замечательный вариант, который стоит своих денег. Звоните!

Арт. 67869673 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! В продаже трёхкомнатная квартира в кирпичном доме. Удобное расположение, позволяющее добраться в любую точку города. В шаговой доступности продуктовые магазины Пятёрочка, Магнит, Фасоль, рядом Рынок. Через дорогу Поликлиника, различные медицинские центры, 20 городская больница,стоматология, парки Плевен, Сказка, Аллея роз, кинотеатр Плаза Синема, спортивные секции футбол, хоккей, теннис, фитнес клуб с бассейном. Учебные заведения: школа92, школа 37, детские сады,ДШИ им Г.М. Балаева,РКСИ. Квартира общей площадью 54 м2 в хорошем состоянии,просторные комнаты все окна выходят во двор, ламинат, металлопластиковые окна, остаётся вся мебель, имеется свой отдельный погреб. Звоните в любое время.

Арт. 104783106 СPОЧНAЯ ПРОДАЖА ТРЕXКOМНАTНOЙ КBAPTИPЫ!!! OCТАЕTСЯ MЕБEЛЬ И ТEХHИKA!!! КВАРTИPA C КOСМЕТИЧEСKИМ РEМOНTОМ - МOЖHО ЗAЙTИ И ЖИТЬ. ПЛAHИРOBКА 2+1 - ДBE KOMНAТЫ PAЗДЕЛЬHЫE И ОДНА ПРОХОДНАЯ, НО ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ИЗОЛИРОВАТЬ ВСЕ ТРИ КОМНАТЫ (ФОТО ПРИЛОЖЕНО). САНУЗЕЛ В ДАННЫЙ МОМЕНТ СОВМЕЩЕННЫЙ. ПОЛЫ НАТУРАЛЬНЫЙ "РОДНОЙ" ПАРКЕТ -СОСТОЯНИЕ УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОЕ. НОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ, СВЕЖАЯ САНТЕХНИКА, ХОРОШАЯ ПЛИТКА В ВАННОЙ. УСТАНОВЛЕНА СПЛИТ-СИСТЕМА. КУХОННЫЙ ГАРНИТУР И МЕБЕЛЬ В ПРИГОДНОМ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СОСТОЯНИИ. ДОМ СТОИТ В ГЛУБИНЕ ЖИЛОГО СЕКТОРА. ПРОШЕЛ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ С ПЕРЕКРЫТИЕМ КРОВЛИ - КРЫША НЕ ТЕЧЕТ. ЧИСТЫЙ ПОДЪЕЗД, ПРИЛИЧНЫЕ СОСЕДИ. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ УХОЖЕНА, ЕСТЬ ДЕТСКАЯ И СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКИ, ВСЕГДА В НАЛИЧИИ ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА. РЯДОМ ШКОЛА 60 И ДЕТСКИЙ САД "БУРАТИНО". РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА, ГДЕ ЕСТЬ ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ. ЗА СОСЕДНИМ ДОМОМ ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА С ОПТИМАЛЬНОЙ РАЗВЯЗКОЙ ПО ГОРОДУ. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. ПРОПИСАННЫХ И ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. МАТКАПИТАЛ НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ. ВСЯ СУММА В ДОГОВОРЕ. ЛЮБЫЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА. ВОЗМОЖЕН ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ПРИ ОСМОТРЕ КВАРТИРЫ!!! АГЕНСТВО "ДОМИАН" ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ НА САМЫХ ВЫГОДНЫХ ДЛЯ ВАС УСЛОВИЯХ, ВОЗМОЖНО БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА. ТАКЖЕ РАБОТАЕМ С ПРОБЛЕМНОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ. ПОЛНАЯ И ДОСТОВЕРНАЯ ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТАЦИИ. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПОД КЛЮЧ. ПРОЗРАЧНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ ВАШЕЙ СДЕЛКИ.

Арт. 62986187 Продаётся двухкомнатная квартира в "Золотом квадрате" ЗЖМ. Уютные комнаты, изолированные, светлые. В кухни кухонный гарнитур и вся техника остаётся. В доме управляющая компания, ухоженный подъезд, хороший новый лифт. Квартира готова как для проживания, так и для сдачи квартирантов. Спальный район, удобное местоположение дома, тихий, ухоженный двор. В шаговой доступности школы, детский садик, поликлиника 10, продуктовые магазины Пятёрочка и Магнит.

Арт. 125645788 Продается великолепная трехкомнатная квартира, которая станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи. Дом после капитального ремонта, с новой крышей и чистым, ухоженным подъездом, создает атмосферу уюта и безопасности. Квартира наполнена светом и теплом, благодаря качественным металлопластиковым окнам и новому застекленному балкону. Здесь вы найдете стильные натяжные потолки и новую входную дверь, что придаст вашему дому современный вид. Просторные раздельные комнаты обеспечивают комфорт и возможность организовать личное пространство для каждого члена семьи. Санузел отделан кафелем, что добавляет эстетики и практичности. Состояние квартиры позволяет просто зайти и жить — ремонт не требуется! В дополнение к этому остаются новая стиральная машина, газовая плита, холодильник и сплит-система, что значительно упростит ваш переезд. Инфраструктура вокруг квартиры просто шикарная! В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, а также три живописных парка: Аллея Роз, Парк Сказка и Парк им. Плевен. Эти места подарят вам возможность наслаждаться прогулками на свежем воздухе, а в парках вас ждут фонтаны и множество развлечений для детей и взрослых. Кроме того, рядом расположены магазины "Магнит", "Пятерочка", "Перекресток", рынок Западный и торговый центр с кинотеатром "Плаза". В Парк Сказка вы сможете посетить дельфинарий, фитнес-клуб с тренажерными залами и бассейном, ледовую арену и теннисный корт. В пешей доступности также находятся больница 20, школы, детские садики, Колледж информации и управления, Институт филологии и журналистики ЮФУ и многое другое. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в сердце города с развитой инфраструктурой! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки.

Арт. 105562297 СРОЧНО!!! Продается четырёхкомнатная квартира!!!! Квартиpа находится в зeленoм, живописнoм, спaльном paйoнe гopода - западном жилом массиве. Двор тиxий и уютный, c детской площaдкой. Шум дорог не слышнo ни в квapтиpe, ни вo двоpе. Блaгодаpя комфортнoй планиpовкe квapтирa идеальнo пoдхoдит для cемьи c дeтьми. Шкoлa и детcкий сад наxодятcя в coсeднeм дворе, детям не надо будет переходить оживленные дороги. В шаговой доступности находятся три парка, рестораны, торговый центр, кинотеатр. Вокруг много магазинов, аптек и продуктовый рынок. Рядом поликлиника 20. Прекрасная транспортная развязка, по ул.Малиновского, по пр. Стачки и пр. Коммунистический. Можно быстро добраться в любой района города, в любое время. ТСЖ ответственно подходит к содержанию дома. В 2023г была заменена кровля, в 2024г отремонтировали фасад дома, в 2026г году запланирован ремонт в подьездах. В квартире хоть и старенький, но качественный ремон. Санузел совмещен. Балкон застеклен. По договоренности часть мебели могут оставить. Фото реальные! Звоните!!!! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!!!

id:4432. ПРОДАЮ 2 - кв. ПРЕДЛАГАЮ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, состояние отличное. В квартире был капитальный ремонт, менялась проводка( медная), выравнивались стены, новые окна, с/у современная плитка, меж комнатные двери, пол ламинат, балкон УВЕЛИЧИЛИ, ( застеклён м/п) , очень развитая инфраструктура и транспортная развязка, ЛУЧШЕЕ МЕСТО НА ЗАПАДНОМ, подходит любой вид расчёта. .

1. Про квартиру: Окна гостиной, кухни и лоджии выходят во двор на южную сторону. Квартира находиться в собственности с 2011 года. Собственник - один. В квартире следующее инженерное оборудование: Центральное отопление, канализация, ГВС, ХВС, электроснабжение, домофон, кондиционер в гостиной, варочная газовая панель, электрический духовой шкаф, холодильник, в кухонном гарнитуре расположена стиральная машина. Над квартирой расположен технический этаж обслуживания дома. В квартире косметический ремонт, однако требуется замена ламината в гостиной. При продаже в квартире остается вся мебель. На фото присутствуют микроволновка и ТВ - они не входят в продажу! 2. Про дом: одноподъездный дом с 29 квартирами, по 3 квартиры на этаже. На этаже присутствует отдельное кладовое помещение на 3 квартиры примерной площадью 2,5 кв.м. 3. Самый главный плюс данной квартиры и дома - расположение! Большое количество объектов обслуживания: 3.1 Социальное обслуживание: - образование (детские сады и общеобразовательные школы); - спорт (стадион, спортивные секции); - здравоохранение (взрослые и детские поликлиники, больница); - магазины продовольственного и непродовольственного назначения (продукты, одежда и т.п.); - кафе и аптеки. - объекты, предоставляющие услуги (салоны красоты, фитнес клубы и т.п.) 3.2 Культурное обслуживание: - кинотеатр; 3.3 Объекты отдыха: - парки и скверы; 3.4 Объекты религии: - церковь. 4. Более подробно про инфраструктуру: - В 5 минутах находиться детский сад 229, спортивный стадион "Арсенал", продовольственные и непродовольственные магазины, аптеки, церковь, фитнес клубы, стоматологическая поликлиника 4 и другие объекты. - В 10 минутах расположен парк Аллея Роз, общеобразовательная школа 61, объекты банковского обслуживания, городская больница и поликлиника 20, детская поликлиника 45 - В 15 минутах на улице Коммунистический расположены торговые центры и парки.

Обычная трёшка , готовая для новых хозяев !!! В квартире сделан косметический ремонт , постелен ламинат во всех комнатах, заменены 3 двери в комнатах , окна металлопластиковые ! Всё это гарантирует комфортное проживание для новых хозяев квартиры . Расположение комнат 2:1 . Из зала выходят две спальни ! Рядом находятся 3 школы , 4 садика и более 20 магазинов . Так же в шаговой доступности 20 городская больница и поликлиника , как взрослая - так и детская 45 . Остановки общественного транспорта также расположены недалеко ! Другие объявления по моей квартире - это фейки ! Я единственный хозяин квартиры !!!

Продаю свою квартиру, собственник. (Риэлторам - не беспокоить, вся информация указана! Эксклюзивы не подписываю!) Кирпичный теплый дом. 2 изолированные большие комнаты: 14 и 13,5 м. Просторная кухня 8 кв.м. Окна на две стороны. Паркет! Окна в хорошем состоянии. Тамбур на 3 кв.+предбанник. Всего 3 двери. Длинный, просторный балкон с двумя шкафами. Мебель и технику всю оставляем. Район - Золотой квадрат ЗЖМ: 3 школы, 3 детсада, большая Пятерочка, Талер, хорошие рестораны. Документы в порядке. Никто не прописан. Собственники - 2 взрослых человека.

СО Б С Т В Е Н Н И К ! Продаю трехкомнатную квартиру на Западном, проспект Коммунистический, д.23. Дом после капитального ремонта, новая крыша, чистый подъезд. Квартира светлая очень теплая, металлопластиковые окна, новый застекленный балкон. Комнаты раздельные, санузел в кафеле, натяжные потолки. Остается новая стиральная машина, газовая печка, холодильник, сплит. Шикарная инфраструктура - все рядом — остановки общественного транспорта, три парка отдыха в шаговой доступности — Аллея Роз, Сказка, Парк Плевен. Рядом магазины - Магниты, Пятерочки, Перекресток, рынок Западный, Торговый центр, кинотеатр Плаза, Вкусно и точка, рестораны и кафе, в парках — фонтаны и множество развлечений для детей и взрослых. В парке Сказка находится Дельфинарий, Фитнес-клуб с тренажерными залами и бассейном, Ледовая арена, теннисный корт. В пешей доступности больница 20, школы 37, 87, 92, детские садики 223, 256, 229 и др.учебные заведения-Колледж информации и управления, техникум индустрии и моды, ЮФУ Институт филологии и журналистики и т. д. Реальным покупателям торг! Звоните !

Арт. 117916459 В продаже двухкомнатная квартира в самом центре золотого квадрата западного жилого массива с развитой инфраструктурой. Укомплектованная кухня, в сан. узлах керамическая плитка, все комнаты изолированные (17.9м2, 9.1, кухня 4.8м2) Со двора выход в школу 73, Лицей 58, множество детских площадок, детская библиотека, детский сад 175 Скворушка, детский сад 296, детская поликлиника 45, различные развивающие центры, спортивные секции, бассейн Южный Меридиан, множество различных продуктовых супермаркетов Магнит, Магнит косметик, Пятёрочка, Перекрёсток, торговый центр Талер, три рынка ( в семи минутах ходьбы Привоз, в пяти минутах новый рынок Зорге Парк, рынок Талер). Замечательная транспортная развязка, остановка общественного транспорта позволяющая добраться в любую точку города (Центр, Левенцовка, Сельмаш, ГПЗ-10, Александровка) за максимально короткое время. Местоположение дома и сама квартира располагает для максимально комфортного проживания. Идеально подходит для семей с детьми! Звоните, пишите, показ в любое время!!! ТОРГ УМЕСТЕН!!!!!!!

Арт. 70280210 Квартира в самом центре Золотого квадрата. Рядом расположена вся инфраструктура: магазины, больница, школы, детские и спортивные площадки, бассейн. Двор очень чистый и ухоженный, территория в летний период вся в зелени. Рядом находится ЮФУ. Квартира подходит для проживания, так и в аренду.

Квартира расположена в одноподъездном доме на 29 квартир, что обеспечивает камерность и спокойную атмосферу. Планировка включает изолированные комнаты, при этом окна гостиной, кухни и лоджии выходят на солнечную южную сторону во двор. Над квартирой находится технический этаж, что гарантирует отсутствие шумных соседей сверху. На этаже предусмотрено общее кладовое помещение площадью около 2,5 кв. м для хранения. Объект находится в единоличной собственности с 2011 года. В квартире выполнен косметический ремонт, однако требуется замена ламината в гостиной. При продаже остается вся встроенная мебель и кухонный гарнитур со встроенной стиральной машиной, а также вся бытовая техника: газовая панель, электрический духовой шкаф, холодильник и кондиционер в гостиной. Инженерные коммуникации центральные: отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение; в доме установлен домофон. Ключевое преимущество — исключительно удобное расположение в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры. В пяти минутах ходьбы находятся детский сад 229, стадион "Арсенал", продовольственные магазины, аптеки, фитнес-клубы и стоматологическая поликлиника 4. В десяти минутах — парк "Аллея Роз", общеобразовательная школа 61, отделения банков, городская больница с поликлиникой 20 и детская поликлиника 45. В пятнадцати минутах пешком, на улице Коммунистической, расположены крупные торговые центры и зоны отдыха. Таким образом, объект предлагает редкое сочетание приватности жилого пространства и максимальной доступности социальных, спортивных, медицинских и торгово-развлекательных объектов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198666 Номер в базе: 11776502

Каталожный номер — F078719 РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! СУПЕР ЦЕНА! Давно мечтаешь жить в развитом районе Западного? Этот вариант для тебя! 2-ком квартира удачной планировки Вы спросите: "А в чем выгода?" Я отвечу: - 2 раздельные комнаты, просторная кухня 9 м2 - верхний этаж, никто не будет вечерами "ходить по голове" - полностью отремонтированная крыша, в этом можно убедиться при просмотре квартиры - состояние "под ремонт" позволит вам сделать все по своему вкусу - расположение в районе парка "Аллея роз", в пешей доступности все объекты инфраструктуры и транспорт во все концы города Возможен торг! Скорее звони, таких вариантов выпадает не много! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.