Продажа квартир на последнем этаже на улице Ильича в микрорайоне Сельмаш в городе Ростов-на-Дону

Арт. 109753995 Продаётся уютная светлая двухкомнатная квартира Основные характеристики жилья: Общая площадь — 53,5 квадратных метров Расположение — центр района Сельмаш Окна пластиковые, оснащены москитными сетками Санузел совмещённый, оборудован современной сантехникой Центральное отопление дополняют итальянский газовый котёл и биметаллические радиаторы отопления (установлены в 2013 году) Балкон и лоджия остеклены и благоустроены Напольное покрытие — качественный паркет в отличном состоянии Интерьер обновлён: свежие обои в гостиной и кухне, новая штукатурка стен, окрашенные потолки Меблировка зала сменилась недавно, в 2023 году Внешний вид фасада свежий, идеальный ремонт Кирпичное строение обеспечивает отличную звукоизоляцию Закрытый двор гарантирует наличие свободных парковочных мест Надежные соседи, большинство проживает постоянно Инфраструктура: Рядом обустроенный зелёный сквер, детская площадка Шаговая доступность магазинов и парка имени Островского Юридические аспекты: Квартира свободна от обременений Собственником является более десяти лет Подходит любая форма расчёта Хотите приобрести комфортное жильё в историческом районе с развитой инфраструктурой и спокойными соседями? Эта квартира станет идеальным выбором! агент Владимир

Арт. 109251656 Продам 2к. квартиру 54 кв.м. в центре Сельмаша. Квартира находится на 4 этаже 4х этажного кирпичного дома, над квартирой есть полноценный технический этаж. Прочный "сталинский" дом , прошел капремонт фасада. В квартире сделан качественный косметический ремонт, комнаты изолированные 17 и 13 кв.м. с выходом на балкон, просторная кухня 10 кв.м., санузел совмещенный. При продаже мебель остается по договоренности. Во дворе всегда чисто и есть место для парковки автомобиля. Тихий зеленый район с развитой инфраструктурой. Рядом с домом облагороженный сквер с детской площадкой "Площадь Мира". В шаговой доступности парк " им. Н. Островского, ж/д станция "Сельмаш", новый лицей 20, школа 21, детские сады 246, 146, РИЗП, Авиационный колледж, магазины "Магнит", "Пятерочка", остановки общественного транспорта с возможностью уехать в разные районы города. Отличный вариант для личного проживания или сдачи в аренду. Звоните, подберу удобное время для просмотра.

Продаю уютную 2-комнатную квартиру с балконом, лоджией. Тихий центр Сельмаша (возле администрации), в хорошем состоянии - зашел и живи. 4/4 этажа дома, "СТАЛИНКА", ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ. Общая площадь 51.3 кв.м., комнаты 17 (зал) и 13 (спальня) кв.м., кухня 9,5 кв.м. Над квартирой еще технический этаж, так что, по сути, ваш этаж не последний. Пластиковые окна, москитные сетки, совмещенный сан.узел, центральное отопление, современный импортный газовый котел (горячая вода, что означает экономную оплату за ЖКУ), балкон облагорожен и застеклен, есть лоджия из спальни. Полы - паркет во всей квартире кроме санузла в хорошем состоянии. В прошлом году были переклеены обои в зале и кухне, стены перештукатурены, потолки перекрашены. Мебель в зале также заменена в 2023 г. Отопление - ТЭЦ. В 2013 года в квартире были заменены все батареи на итальянские биметаллические Global с отличной теплоотдачей. Тепло у вас будет с запасом. Делали для себя, не экономили. Расположение комнат <БАБОЧКА (окна во двор и окна за дом). Вид на деревья во двор с кухни и зала (юго-восток), со спальни - на ул. Ильича (запад), летом поют птицы, очень тихо и комфортно. Зелени много как во дворе, так и за домом. В доме только что завершен кап ремонт фасада. Все идеально выкрашено. Очень красиво смотрится. Ваш будущий дом - это такая качественная "сталинка" с архитектурой, которая будет еще стоять и стоять. Дом строился в свое время для руководства "Ростсельмаша". В доме по сути нет съемного жилья, живут в основном собственники. Дом для жизни! Иметь такой зеленый двор, тишину от автомобильного трафика, С ПРЕВОСХОДНОЙ ШУМОИЗОЛЯЦИЕЙ - это дорогого стоит. Кроме того, вы ВСЕГДА ПРИПАРКУЕТЕ свой автомобиль под окнами дома, своего подъезда. А летом всегда в тени найдется место. Дом не современный "скворечник" на 20-25 этажей и с 4-5 квартирами на площадке минимум, где соседи по подъезду даже знать не знают друг друга. Дом про тишину и комфорт. Хороший район (Сельмаш отличается тем, что отсутствует нагромождение многоэтажек, просторно), развитая инфраструктура, рядом облагороженный зеленый сквер (площадь Мира напротив Администрации района), детская площадка как во дворе дома так и в сквере (большая), магазин Магнит, "Пятерочка". В 7-10 мин ходьбы большой роскошный парк Островского, ж/д станция Сельмаш. Звоните или пишите! Ждем на просмотр! ПРОДАЕМ САМИ, а это значит что вы СЭКОНОМИТЕ 120-150 к на комиссиях.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Ростове-на-Дону, микрорайон Сельмаш, Сквер Мира. Общая площадь квартиры составляет 54 квадратных метра, из них 30 квадратных метров — жилая. Кухня просторная, 10 квадратных метров, где можно удобно разместиться всей семьей. Квартира расположена на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома с высокими потолками 3 метра, что создает ощущение простора. Сверху сделан тех этаж! Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. В квартире есть одна совмещенная ванная комната. Также имеется лоджия, из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность и проветривание. Планировка удобная и функциональная, все комнаты изолированы. Дом кирпичный, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и тепло. Рядом с домом всегда есть место для парковки. Инфраструктура района хорошо развита, в пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Вблизи есть магазины и торговые центры для комфортных покупок. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Квартира в собственности, без обременений, поэтому процесс оформления пройдет быстро и легко. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы почувствовать атмосферу и оценить все достоинства этой квартиры!

Продается 2-комнатная квартира в центре Сельмаша/ул.Ильича в 4-этажном доме, раздельные комнаты, санузел душ-трап+туалет, есть газ, нет балкона, квартира в жилом состоянии, солнечная сторона после обеда, чистый подъезд, дом после кап.ремонта, открытая парковка возле дома. ФОТО РЕАЛЬНЫЕ !!! ОБЪЕКТ ЕСТЬ В НАЛИЧИИ !!!

Ищете идеальное место для жизни!? Квартира в Пролетарском районе ( Нахичевань) - очень хорошая локация для тех, кто любит развитую инфраструктуру в шаговой доступности! Нахичеванский рынок, сквер , школы -26, 14,13, детские сады,учебные заведения ( Автотранспортный колледж, лицей ЮФУ, колледж культуры), поликлиника 1, пункты выдачи заказов, банки, Арбат - фитнес, ТЮЗ, остановки общественного транспорта- всё рядом! До центра города на любом транспорте-10 минут. Дом трёхэтажный кирпичный, с толстыми стенами,ухоженный подъезд, свой тихий двор. Квартира очень уютная, расположена на среднем -2 этаже. Есть 2 балкона. Комнаты изолированные, просторная кухня. Окна металлопластиковые. Потолок в комнате натяжной. Вся мебель и техника останется. Имеется сплит система, стиральная машинка, холодильник, телевизор, состояние жилое. Колонка для воды новая Bosh. Счётчики на электроэнергию новые. Своя котельная на дом и Детский сад "Золотая рыбка", по этому всегда очень тепло. Летом из-за толстых стен держится прохлада. Вариант отличный, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (25 -27 тыс в месяц прибыль). По документам - вся сумма в договоре, подходит любой вид расчёта (наличные, материнский капитал, ипотека), много лет в собственности, без обременений. Документы готовы к быстрому выходу на сделку. Окажем помощь в одобрении ипотеки. ЭКСКЛЮЗИВ. Не упустите свой шанс! Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! (НКП 2-78) Для быстрого поиска : вторичка, полная меблировка, удобная локация, квартира под аренду , вся мебель и техника остаётся, купить квартиру, купить недвижимость, центр, изолированные комнаты, двушка, заходи и живи, рядом всё!

Арт. 99832004 В самом центре Сельмаша, на пересечении ул. Металлургической и Селиванова, продаётся 2х комнатная квартира в крепком кирпичном доме, на комфортном 2 -ом этаже. Дом после капитального ремонта, очень чистый подъезд. В шаговой доступности лицей, школа, детские сады, поликлиника 1, множество магазинов. Рядом парк Островского, так же в пяти минутах ходьбы бассейн, футбольное поле и многие другие прелести Сельмаша. В шаговой доступности остановки транспорта . Квартира без обременений. Ипотека подходит. Торг после просмотра. Агент Кристина

Эксклюзив. Все фото реальные, квартира настоящая! В продаже 2 комнатная квартира в топовой локации микрорайона Сельмаш. Пр. Сельмаш 4 напротив парка Островского. Квартира на среднем, комфортном этаже. Не угловая. По планировке комнаты раздельные, сан/узел раздельный. Общая площадь квартиры 47 кв. м и две раздельные комнаты 17 и 10 кв. м. Кухня 7,2 кв. м. Лоджия 4 кв.м. Состояние квартиры жилое. Окна мет/пламт, трубы поменяны. Вариант интересен, как для собственного проживания, так и для сдачи квартиры в аренду. Востребованные место. Можно сдать быстро и выгодно! Инфраструктура на все 100%. Крупные магазины, высшие учебные заведения не далеко, школы, садики, парк, стадион, транспортная развязка во все районы города. Документы проверены. Квартира чистая без обременений. Полная сумма в договоре. Возможна ипотека. Организую оперативный показ, ключи всегда со мной.

В Пролетарском районе города Ростова-на-Дону. в Нахичевани, ул. 18 линия, 69, продаётся трехкомнатная квартира общей площадью 63, 8 кв. м. , жилой - 36, 5 кв. м. , кухня - 13, 3 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже - 9-этажного кирпичного дома. Окна двух комнат и кухни выходят во двор, одно на 18 линию. Санузел - раздельный, сантехника в рабочем состоянии, установлены счётчики. Высота потолков - 2, 55 м. Общее состояние квартиры хорошее. В шаговой доступности пл. К. Маркса, Нахичеванский рынок, Молодежный театр, ДК Красный Аксай, парк Островского, Автовокзал на Шолохова, магазины Лента, Пятерочка, Магнит, средняя образовательная школа и детский сад. В двух шагах остановки общественного транспорта - по 20-ой линии, пр. Шолохова, ул. Ченцова, можно без труда добраться в любой район города. Отличный вариaнт, как для coбствeнного пpoживaния, так и для cдaчи в арeнду. Показ в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности. Ключи на фирме. Комиссия агентству оплачивается отдельно. Ирина Николаевна. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J25480.

Продаётся 2 комнатная квартира в кирпичном доме. Дом одно подъездный. Квартира, тёплая и очень светлая. Комнаты раздельные. Состояние жилое, можно жить и делать ремонт. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Окна выходят на парк "Островского". Шикарное месторасположение в шаговой доступности парк "Островского", пригородный автовокзал, 2 областная больница, школы,детские сады, учебные заведения, рынки, большое количество магазинов. Рядом детские и спортивные площадки. Отличная транспортная развязка. Подходят все виды расчета. Помогаем с одобрением ипотеки, работаем со всеми ведущими банками. Звоните, организую показ в удобное для Вас время. Юлия. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается 3-комнатная квартира в Первомайском районе! Уютное и светлое пространство площадью 64,9 м² расположено на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Этот район славится своей развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся Парк культуры и отдыха имени Н. А. Островского, Авиационный колледж, школы и детские сады, магазины и пункты выдачи маркетплейсов, что делает жизнь здесь максимально комфортной и удобной. Квартира позволяет легко организовать пространство под ваши нужды. Дом окружен благоустроенной территорией с пешеходными дорожками, где вы сможете проводить время на свежем воздухе. Я с радостью проведу показ в удобное для Вас время и обеспечу полное юридическое сопровождение сделки, гарантируя ее чистоту и безопасность. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить эту удивительную возможность! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 3786680

К продаже предлагается двухкомнатная квартира на ул. Смычки, район Сельмаш. Квартира находится на 1-м этаже. Всего в доме 5 этажей. Вид из окна - выходит северную и южную стороны. Общая площадь квартиры 45,4 кв. м., большая прихожая 4.5 кв. м. со входом в подвал (4кв. м.), сан. узел 4 кв. м, широкая вместительная жилая зона. Ремонт - в квартире выполнен качественный ремонт, вложений не потребуется. Санузел - раздельный. В районе хорошо развита инфраструктура: два детских сада, рядом школа, лицей. В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, поликлиника, диагностические центры, почта, популярные пункты выдачи, строительные магазины, кафе. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас в любое удобное для Вас время. Квартиру можно приобрести как за наличный расчет, так и в ипотеку (поможем с одобрением, подберем для Вас максимально низкую ставку). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 162072 Номер в базе: 2472154

Состояние отличное, ремонту 1,5 года. Ориентир: ДК Россельмаш, парк Островского, Налоговая.

Представляем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в Ростове-на-Дону, расположенную по адресу: проспект 40-летия Победы, 63/7. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, она находится на втором этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1971 году. Высота потолков 2.7 метра создает ощущение простора и комфорта. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться обстановкой. Планировка включает две изолированные комнаты, кухню площадью 7 кв. м, совмещенный санузел и балкон, с которого открывается вид как на двор, так и на улицу. Дом находится в хорошем состоянии, имеется наземная парковка для жителей. Отличное место для проживания, особенно для семей с детьми: рядом расположены школы, детские сады и магазины, что делает повседневную жизнь удобной и комфортной. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений один взрослый собственник. Записывайтесь на просмотр уже сегодня и убедитесь, что эта квартира — идеальное место для вашего нового дома!

Продается уютная 2-комнатная квартира в микрорайоне Сельмаш, по адресу: улица Сержантова, 5А. Общая площадь квартиры составляет 46 кв.м, жилая — 28 кв.м, кухня — 6 кв.м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1961 году. планировка кухня гостиная и 2 комнаты Планировка включает две изолированные комнаты и кухня гостинная и отдельный санузел. Балкон выходит во двор, обеспечивая тишину и уют заменена входная дверь электропроводка система отопления Дом ухоженный, с наземной парковкой для жильцов. В подъезде чисто, соседи доброжелательные. Благодаря кирпичному материалу постройки, в квартире всегда тепло зимой и прохладно летом. Район прекрасно подходит для семей с детьми: рядом находятся несколько школ и детских садов. В пешей доступности клиники и магазины, что позволяет решать все бытовые вопросы без лишних усилий. Хорошая транспортная доступность — до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут пешком. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на встречу!

Продажа от собственника. Отличная квартира, месторасположение, инфраструктура, транспортная развязка. Kвaртира в oтличнoм cocтоянии, есть вcя необxодимaя мебель для пpoживaния. До центpa гopода 5 минут нa мaшинe, или 15 минут нa oбщeственном тpанспoрте. Вся инфраcтpуктурa в шaговoй дoстпунoсти, пapк Оcтровского, магазины, аптeки, сoциальные службы, и остановки общественного транспорта. Идеально подойдет для личного проживания или для сдачи.

Код объекта: 1390038. Продаю 3 комнатную квартиру на Сельмаше. дом 1971 года, кирпичный крепкий дом. Общая площадь составляет 64 кв. м, жилая — 42 кв. м. Раздельные санузлы. Высота потолков в 2.8 метра . Квартира под ремонт. капремонт инженерных коммуникаций был в 2022г, Ремонт крыши, фасада и подъездов в 2025г. Близость к необходимой инфраструктуре: магазины, детские сады, школы и остановки общественного транспорта делают это место особенно привлекательным для семей с детьми. Развито общественное транспортное сообщение позволит без труда добираться до любых уголков города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать все детали и организовать просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаю 2 х ком. квартиру в элитном доме с прекрасной локацией. В квартире выполнен ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Комфортный 3й этаж. Имеется своя ( в собственности) кладовая возле лифта 2*3. Консьерж, адекватная ТСЖ, невысокие коммунальные платежи. Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта, поликлинника детская и взрослая, школа, три садика, дворец культуры ростсельмаш со множеством кружков и секций для развития детей, бассейн, спортивная школа, Самый большой и красивый парк города напротив дома.

Продается 3-х комнатная квартира под ремонт. 51.60 кв.м. район Сельмаша Агентства - просьба не беспокоить !