Приветствую всех потенциальных покупателей и прошу не тратить наше общее время уважаемых риелторов.
Продаём просторную трёхкомнатную квартиру в новом монолитно-кирпичном доме бизнес-класса 2026 года постройки. Квартира расположена на 8 этаже.
По документам:
Никто не прописан. В собственности 1 год.
Один взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку.
Полная стоимость в ДКП.
О доме.
Два пассажирских лифта и отдельный грузовой. Внизу консьерж, есть подземный паркинг.
Двор полностью закрытый и охраняемый: стильная детская площадка, спортивная зона, барбекю-зона и даже шезлонги - летом можно официально делать вид, что вы на курорте.
В шаговой доступности современные детский сад и школа, дорожки для бега, роллер д-ром, салоны красоты, кафе, продуктовые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, пункты выдачи OZON, WB и Яндекс Маркета и всё необходимое для обычной повседневной жизни. Так же в непосредственном близости спорт арена, ледовый дворец, бассейн и 2 парка для прогулок.
До центра города — примерно 1015 минут на транспорте.
О квартире
Все комнаты изолированные, с прекрасными видами на двор и реку Дон.
Одна из комнат — с радиусным панорамным остеклением в пол
Света в квартире много, при этом нет палящего прямого солнца. С соседними домами ситуация окна в окна тоже не грозит, благодаря расположению дома и светоотражающему покрытию стекол можно жить спокойно, не знакомясь с соседями напротив ближе, чем хотелось бы.
Планировка
Квартира просторная и очень удобная для семьи:
— три изолированные комнаты: 10 м², 12,5 м² и 17,5 м²;
— два санузла: 1,9 м² и 4,2 м²;
— просторный коридор — 14,4 м²;
— большая кухня — 17 м².
Высота потолков — 2,9 м.
Высота дверных проёмов — 2,2 м.
Отделка — white box
Вам не придётся сначала оплачивать чужой дизайнерский ремонт, а потом ещё раз платить за его демонтаж. Можно сразу сделать квартиру полностью под себя, свою семью и свой образ жизни.
И шикарный бонус, который включен в цену квартиры.
Если будет необходимо, помогу с проектом планировочного решения квартиры под вашу семью и ваши задачи.
В проект войдут:
— план демонтажа существующих перегородок;
— план монтажа новых перегородок;
— расстановка мебели с размерами и описанием;
— план электрики;
— план освещения.
То есть ещё до начала ремонта будет понятно, что, где и зачем находится и вам не придется ломать голову что теперь с этим делать?
Приезжайте смотреть - вживую квартира производит гораздо больше впечатления, чем любой список квадратных метров и характеристик в объявлении. Единственное, живу в другом городе, о просмотре нужно договариваться заранее.
