Продажа квартир на 6 этаже в микрорайоне Нахичевань в городе Ростов-на-Дону

f Квартира с отделкой white box в современном доме бизнес-класса от застройщика "Кристина" предлагает готовое решение для комфортной жизни в центре Ростова-на-Дону. Объект расположен в тихом и уютном районе, при этом ключевые точки городской инфраструктуры находятся в шаговой доступности: в самом здании работают продуктовый магазин "Пятёрочка", пункт выдачи OZON и салон красоты. Исторический центр города доступен на автомобиле всего за пять минут, что обеспечивает отличную транспортную связность без шума и суеты непосредственно у дома. Технические характеристики здания гарантируют высокое качество жизни: собственная котельная обеспечивает стабильное и экономичное отопление, делая квартиры по-настоящему тёплыми в любое время года. Круглосуточный консьерж-сервис отвечает за безопасность и решение бытовых вопросов. Состояние квартиры с отделкой white box предоставляет новому собственнику максимальную свободу для реализации индивидуального дизайн-проекта без необходимости проведения черновых работ. Это оптимальный выбор для тех, кто ценит надёжность коммуникаций, выгодное расположение и возможность создать интерьер под свои требования в доме с безупречной репутацией застройщика. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188061 Номер в базе: 10634624

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 50 квадратов на 6 этаже десятиэтажного кирпичного дома, расположенного в районе Нахичевань города Ростов-на-Дону по адресу улица 18-я линия, 69. Жилая площадь составляет комфортные 29 квадратных метров, кухня занимает 8 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Квартира после косметического ремонта, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Санузел раздельный, что является несомненным преимуществом для семейного проживания. Из окон открывается приятный вид на двор и улицу, благодаря чему в помещениях всегда много естественного света. Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована детская площадка, а спортивная зона позволит поддерживать форму и вести активный образ жизни на свежем воздухе. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр и парк, где можно приятно провести время всей семьей. Рядом расположены продуктовые магазины, супермаркеты и аптечные пункты, обеспечивающие повседневные потребности жителей. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, удобство расположения и готовое к проживанию жильё. Приглашаем на просмотр!

Студия площадью 32,5 кв. м расположена на 6-м этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома, сданного в 2024 году. Балкон 5,91 кв.м. Квартира в предчистовой отделке с совмещенным санузлом готова к финишным работам — вы сможете адаптировать пространство под свои предпочтения. Компактная и функциональная планировка делает эту студию практичным решением для одного человека или пары. Жилой комплекс "Линии" обеспечивает безопасность благодаря закрытой территории с круглосуточной охраной и контролируемым въездом. На придомовой территории оборудована гостевая парковка, что избавляет от проблем с поиском места для автомобиля. Расположение дома сочетает транспортную доступность и близость к зеленым зонам: в 5 минутах ходьбы — парк Островского, в 10 минутах — остановки общественного транспорта на проспекте Сельмаш и улице Шолохова. Пригородный автовокзал и Кулинарный техникум в пешей доступности делают локацию удобной для студентов и часто путешествующих. Новый дом с современными инженерными коммуникациями, панорамными окнами и продуманными планировками подойдет тем, кто ищет квартиру для жизни или инвестиций с минимальными затратами на ремонт. Возможность быстрого заселения и перспектива роста стоимости недвижимости в развивающемся районе добавляют объекту преимуществ. Для просмотра и дополнительных деталей свяжитесь с продавцом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 9610258

Отличный вариант, 1к.кв для студента Центральных Вузов в Ростове. А та же для собственного проживания или сдачи в аренду. Центр города / Театральная площадь / в 15 мин пешком. Квартира категории " под ключ"! Показы по согласованию. Номер объекта по каталогу #201328. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

К продаже представлена видовая двухуровневая квартира, расположенная в современном кирпичном жилом комплексе. Общая площадь представленного жилья составляет 208,3 м2. Планировка первого уровня: просторный холл, гардеробная, санузел, хоз. помещение с котельной, большая зона кухни-столовой, гостиная, лоджия. Второй уровень занимает родительская спальня с ванной комнатой, две спальни, санузел. В квартире выполнен первоклассный ремонт, реализованный по дизайн-проекту известным архитектурным бюро. В отделке использованы натуральные премиальные материалы. На первом уровне — потолочное кондиционирование. Напольное покрытие — паркетная доска и паркет из натуральных пород дерева, плитка и керамогранит Atlas Concorde. Стены окрашены и оклеены коллекционными обоями. Подоконники из натурального камня. Кухонный гарнитур (Италия) выполнен из массива дерева и оснащен итальянской техникой премиум-класса Smeg, рабочая поверхность и барная стойка выполнены из натурального камня. Вся корпусная мебель — Италия, ручная работа. Межкомнатные двери — массив дерева. Лестница с ковкой и ступенями из камня. Дизайнерские люстры и светильники. Текстиль отшит на заказ. В санузлах — плитка Atlas Concorde, установлена дорогостоящая сантехника, столешницы из камня. В квартире индивидуальное отопление, установлен котел Ferroli, автономное водоснабжение с фильтрацией. Возможно подключение охранной сигнализации. Из окон открывается панорамный вид на город. Квартира без следов эксплуатации, представлена к продаже со всей мебелью и техникой. Дополнительно возможно приобрести два парковочных места в подземном паркинге.

Арт. 129887765 Пpoдаю 1 комнатную квартиру, с большой кухней-гостиной. B квapтирe выполнeн современный качественный ремонт. Мебель и техника, которые мы увидим на показе, остаются в квартире при продаже. ЖК Линии- новый ЖК, который находится в 10 мин от Театральной площади. Закрытая придомовая территория с круглосуточным видеонаблюдением, наземный паркин Также есть многоуровневая парковка Круглосуточный консьерж - сервис. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности остановки общественного транспорта во все районы города без пересадок, много супермаркетов Пятерочка, Магнит, Красное-Белое, один из которых (Пятерочка) работает на территории ЖК напротив ЖК располагается парк Островского, где есть бассейн, стадион, развлечения (кафе, пиццерии итп). Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, такие квартиры сдаются за 35.000. Квартира полностью готова к продаже, один взрослый собственник, мат.капитал не использовался, никто не прописан. квартира без обременений, что ускоряет выход на сделку. Звоните покажу квартиру в удобное для вас время! Участковый риэлтор по ЖК Линии. Знаю об этом комплексе ВСЕ! #первомайский #сельмаш #продаю #купитьквартирувыгодно #купитьквартирувипотеку #современныйремонт #квартирасремонтом #купитьквартирусремонтом #видизокна #ипотека #недвижимость #продамквартиру #квартирасремонтом

Продается однокомнатная квартира площадью 42 м², расположенная на комфортном 6-м этаже современного 24-этажного жилого комплекса Линии. В квартире свободная планировка, которая позволяет зонировать пространство на свое усмотрение. Выполнена предчистовая отдела от застройщика: минимально электрика, штукатурка стен, стяжка пола, установлены радиаторы отопления и застеклена лоджия. Комнаты получатся при дальнейшем планировании просторные и светлые. Вариант отлично подойдет как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду! В подъезде консьерж и видеонаблюдение, приятные соседи. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: разнообразные сетевые магазины, школа, поликлиника, рестораны и кафе, парк Островского, автовокзал, транспортная развязка, общественный транспорт, до центра города 15 минут на автобусе! Для любителей активного образа жизни рядом расположен стадион "Олимп-2". Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры, где каждый день будет приносить радость и комфорт. Ключи в агентстве, просмотр в любое удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 3782687

Каталожный номер — F079306 НЕ ФЕЙК!!! Прекрасная 1-комнатная квартира в самом сердце города! Идеальное сочетание комфорта и стиля — современный евроремонт, выполненный из качественных материалов. Просторная комната, светлая и уютная, создаёт атмосферу домашнего уюта. Полностью оборудована всей необходимой техникой и мебелью — готова к заселению! Расположение в центре города обеспечивает удобный доступ к лучшим ресторанам, магазинам, паркам и транспортным развязкам. Всё, что нужно для комфортной жизни — в шаговой доступности. Это отличный выбор для жизни и сдачи в аренду! Звоните прямо сейчас и станьте обладателем этой замечательной квартиры! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Загляните в свой будущий уютный уголок — просторную и современную однокомнатную квартиру, которая ждет именно вас! Представляем вам квартиру, где свет, тепло и комфорт переплелись в идеальной гармонии. Расположена на 6 этаже современного монолитно-кирпичного дома, построенного всего в 2024 году — все новое, надежное и престижное. Эта квартира — настоящий остров уюта в сердце города, которая сможет стать вашим личным пространством для отдыха, творчества и счастливых моментов. Общая площадь — целых 43 м², и её с легкостью можно назвать "большой малышкой": просторная кухня площадью 13 м² — место, где собирается вся семья, или уютное пространство, чтобы вдохновенно готовить любимые блюда. 20 м² жилой зоны — это ваше личное спокойствие и уютная зона для отдыха. Высота потолков 2.7 м создает ощущение свободы и просторности, а окна во двор наполняют квартиру мягким светом и дают возможность любоваться зеленью и свежим воздухом. Квартира полностью оборудована: стильная мебель — кухонная, системы хранения одежды, удобные спальные места — все, что нужно для комфортной жизни. В комплект входит современная техника: кондиционер, холодильник, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель — забота о вашем удобстве и уюте каждый день. ЖК с закрытой дворовой территорией — безопасное пространство с детской площадкой, спортивной зоной и видеонаблюдением. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а консьерж обеспечивает спокойствие и порядок. Открытая многоуровневая парковка никому не даст заскучать — место для вашего авто уже ждет вас! Это отличная возможность оформить сделку по выгодной ипотеке — ваша новая жизнь начинается прямо сейчас! Мечтаете о собственном уголке, где все продумано до мелочей? Тогда звоните и приезжайте на просмотр — этот дом уже готов стать вашим, полным света, тепла и счастья! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197922 Номер в базе: 11824606

Peaльный объeкт !!! Экcклюзивное предложениe!!! Прoдам 2 квартира с хорошим ремонтом, полностью укомплектована мебелью и техникой. Один взрослый собственник. Теплая уютнaя квapтирa нa комфopтном 6этaже 9-этaжнoгo кирпичного дoмa. Комнаты раздельныe. Отличноe cостoяние, oкнa металлоплаcтикoвые, нa пoлу ламинaт, в куxнe - ламинат, бaлкон застеклен. Cанузел coвмeщен. По договоренности оставим мебель и технику. Подъезд светлый, чистый, без посторонних запахов. Возле дома детская площадка. Всегда есть парковочные места. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности : Школа 54; 2 детских сада 104 и 239, "Всезнайка" и Топольки; Спокойный чистый район, рядом роща и пруд. Документы чистые, готова к сделке. Квартира без обременений, один собственник, в собственности больше 3лет. Подходят все виды расчета.

СРОЧНО продаётся студия в комплексе комфорт класса ЖК Театральный. Продается студия 30 кв. м. вместе с лоджией в престижном ЖК - Театральный. Студия расположена в видовой части дома. Двор без машин, только ваше уютное прогулочное пространство. ЖК в самом центре Ростова-на-Дону. Доступ ко всем желаемым объектам в центральной части города. Квартира в черновом варианте, создайте именно ваши уют и неповторимую атмосферу. В шаговой доступности от Жилого комплекса "Театральный" расположены объекты культурного назначения: парк им. В. Черевичкина и Октябрьской революции, Ростовский академический театр драмы имени М. Горького, КСК "Экспресс". Жилой комплекс обеспечен круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, обеспечивающими безопасность жителей. Благоустроенная закрытая территория включает детские и спортивные площадки, а также специализированные площадки. Совсем рядом находятся центральные транспортные артерии города, супермаркеты, магазины товаров повседневного спроса, салоны красоты. рестораны, фитнес центр "Арбат-фитнес", школы, детские сады, поликлиники, учебные заведения высшего и среднего профессионального образования, все то, что делает жизнь удобной и комфортной. Одним из достоинств ЖК "Театральный" стал уютный внутренний двор, скрытый от посторонних глаз, украшенный газонами и цветочными клумбами, в котором расположилась детская площадка и гостевая парковка. Квартира без обременений. Один собственник! Звоните, с удовольствием проведу показ в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195213 Номер в базе: 10764764

За объект уже внесли аванс В продаже полноценная двухкомнатная квартира в ЖК "Свобода" Отличная планировка, новый ремонт- никто не жил, два огромных встроенных шкафа, шикарный вид на город, низкие коммунальные платежи Номер объекта по каталогу #201480. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Представляю Вам Евродвухкомнатную красивую и стильную квартиру с качественным ремонтом в новом современном доме в районе проспекта Шолохова и Парка Островского. мкр.Сельмаш на пересечении с мкр.Нахичевань. Это ЖК Линии. До Центра города и Театральной площади 10-15мин. Планировка квартиры эргономичная с просторной кухней-гостиной и спальней.Идеально подойдёт как для собственного проживания так и в качестве инвестиции. Вместительный шкаф-купе и гардеробная.Совмещённый санузел с ванной.Большая лоджия с видом на город и рассвет. Это пожалуй лишь малая часть преимуществ данной квартиры. см.фото Низкие коммунальные платежи так как счётчики на Всё, включая отопление, которое можно регулировать по вашему желанию.Круглосуточно консьерж и видеонаблюдение по периметру дома. Спрртивная и детская площадки во дворе. Парковка наземная и подземная при желании. Развитая инфраструктура в подарок, можно не выезжать с района. Звоните! Показ по договоренности.

Квартира премиум-класса в клубном доме Особнякъ Бондаренко Предлагается к продаже стильная квартира свободной планировки площадью 41,6 м² с дизайнерским евроремонтом, расположенная в уникальном клубном доме в самом сердце Нахичевани — на площади Карла Маркса. О доме: • Всего 29 квартир — камерная атмосфера и достойное окружение; • Архитектура в духе старого Ростова, придающая особый шарм; • Дизайнерские входные группы и закрытая территория, подчеркивающие статус проживания; • Подземный паркинг — ваш автомобиль всегда в безопасности. О квартире: • Высокие потолки — 3,3 метра, создающие ощущение простора; • Просторная лоджия 7 м², которую можно превратить в кабинет или лаунж-зону; • Дорогие отделочные материалы, ремонт выполнен для себя; • Качественная электрика (автоматы на каждую линию), надежная сантехника; • Тишина и комфорт: толстые стены обеспечивают звукоизоляцию и тепло круглый год; • Окна выходят во двор — никакой суеты под окнами; • Мебель и техника могут остаться — по договоренности. Локация: Живя здесь, вы окажетесь в окружении лучших локаций Ростова-на-Дону: • Прогулочные зоны, Театральная площадь и Нахичеванский рынок — в шаговой доступности; • Всего 5 минут до центра города; • Удобная транспортная развязка. Эта квартира — не просто метры, а место с историей, стилем и атмосферой, где комфорт встречается с престижем. Отличный выбор для успешного человека или пары, ценящих приватность, качество и статус.

Продаётся уютная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону, на Соколова проспекте, 23. Расположенная на втором этаже шестиэтажного кирпичного дома 1929 года постройки, эта квартира готова стать вашим новым домом. Общая площадь составляет 73.5 квадратных метра, жилая 53 квадратных метра, а кухня занимает 7.5 квадратных метров. Здесь вас ждут четыре комнаты, где каждый найдет место для отдыха и работы. Окна квартиры выходят в тихий и зеленый двор, где расположены детская и спортивная площадки, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Территория двора оборудована парковочными местами, обеспечивая удобство автовладельцев. Для вашего комфорта и безопасности территория дома закрыта и оснащена кодовой дверью. Рядом с домом находятся школа, детский сад, фитнес-клуб и парк, позволяя вам наслаждаться всеми благами городской жизни без необходимости долгих перемещений. Также стоит отметить близость различных заведений общественного питания, таких как Rimmy Pizza, Doner Company, Mojo, кафе-бар, The BeBop Burgers + Rocksteady pizza и Сорока, где можно приятно провести время с друзьями и семьей. Хотя в квартире не проводился ремонт, она предлагает отличный потенциал для воплощения ваших дизайнерских идей и создания уникального интерьера. При этом уже проведенный газ обеспечивает дополнительное удобство и экономичность в использовании. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично!