Продажа квартир на 1 этаже в микрорайоне РИИЖТ в городе Ростов-на-Дону

Продаётся трёхкомнатная квартира в одном из лучших районов города — в шаговой доступности от площади Ленина. Это не просто квартира, а билет в жизнь с максимальным комфортом и всем необходимым прямо рядом с домом. Главное преимущество — безупречная локация и инфраструктура: Район мечты: Престижный, развитый, зелёный. Всё для детей и семьи: Детские сады и школы — в непосредственной близости. Отдых и развлечения: Парки, аквапарк, торговые центры — всё в шаговой доступности. Не нужна машина для повседневных дел. Транспорт: Отличная транспортная развязка, все маршруты общественного транспорта под рукой. Уютный двор: Окна выходят в спокойный, очень зелёный и ухоженный двор. Минус шумных магистралей, плюс тишина и свежий воздух. О квартире: Три комнаты, классическая планировка — идеально для семьи. Состояние: Квартира в обычном, жилом состоянии. Не требует срочного ремонта. Можно заходить и жить, делая косметические изменения по своему вкусу постепенно. Коммуникации в рабочем состоянии. Потенциал: Это чистый холст для создания идеального интерьера под себя. Хорошая основа для современного ремонта. Это уникальное предложение для тех, кто ценит прежде всего фантастическое расположение, развитую инфраструктуру и спокойную атмосферу в самом центре жизни города. Идеальный вариант для семьи.

Собственник. Продаю уютную светлую двухкомнатную квартиру с косметическим ремонтом в центре Ростова. Свежий ремонт делали для себя. Комнаты изолированные. Кухня 15 кв.м с выходом на балкон. Санузел совмещен. Рядом гимназия, РГУПС, ТЦ "РИО". Хорошая транспортная развязка.

Пpoдaется 3-x комнатная квартирa в теплoм, крeпкoм, кирпичном доме послe кaпитaльнoгo ремонта (отрeмонтирoван фаcaд, кoммуникации, подъезды, крыша). Раcполoжениe дoмa oтличнoе (ул. Гeрacимeнко ул. Лaрина) pядoм 2 школы, дeтcкий сад, паpк, фитнес цeнтр, РГУПC и Южный унивeрситeт бизнeсa и пpaва, тoрговый центр "Росвертол" и "РИО", площадь Ленина в шаговой доступности, много продуктовых магазинов. Двор тихий и зеленый, рядом есть парковка, в подъезде очень хорошие соседи. Первый этаж и проходная улица - квартиру можно перевести из жилого фонда в нежилой и использовать в коммерчески целях. Квартира без ремонта. Без обременений. Один собственник. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177300 Номер в базе: 4254108

Каталожный номер — F079271 Продается светлая красивая студия в районе РГУПСа! Грамотно зонированное пространство сделает вашу жизнь максимально комфортной! Состояние - евроремонт! Вся мебель и техника остается новым владельцам! Прекрасное месторасположение - развитая инфраструктура. В шаговой доступности магазины, кафе, институт, бассейн, а также остановки общественного транспорта во все районы города! Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 128981910 Не ФЕЙК ! реальная квартира и фото ! Продаю 2 х комнатную квартиру 49 кв.м., расположена на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома, высокий цоколь. В 2025 году проведен капитальный ремонт дома.В квартире проведен качественный ремонт: заменена проводка, проведен интернет и многое другое. Хороший ремонт, делали для себя, на материалах не экономили. Удобная планировка, комнаты раздельные, высота потолков 3 м. Мебель частично остается. Детский сад, 24 гимназия в пешей доступности. Во дворе много парковочных мест. Окна квартиры выходят во двор и на улицу. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины (магнит, пятёрочка, КБ), аптеки, кондитерские, овощные ларьки, ПВЗ (Озон, Вайлдберриз, Яндекс). 3 минуты до остановок общественного транспорта. В шаговой доступности 10 минут: площадь Ленина, ТЦ РИО, Администрация Октябрьского района, РГУПС. 10 15 минут до центра города (пр. Буденовский, пр. Ворошиловский, ул. М. Горького, ул. Б. Садовая, ул. Красноармейская), Школа Олимпийского резерва НИАП, ЦГБ, Зоопарк, площадь второй Пятилетки, ТЦ Горизонт. Дом расположен в тихом озелененном месте, что дает ощущение загородной жизни. Один собственник. Владение более 5 ти лет, обременений и прописанных нет, быстрый выход на сделку. Полное ДКП. Купите отличную квартиру, выгодно и без рисков, приглашаю на просмотр. Ответственный специалист: Ильин Андрей.

Продается уютная трехкомнатная квартира на проспекте Ленина, по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Ленина, 48 для тех кто хочет жить, рядом с центром города! Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобное расположение. Район со всей инфраструктурой: школы, сады, рядом ДГТУ, РИЖТ, Т.Ц. Горизонт, Т.Ц. РИО Магниты, Пятерочки, рынок, банки и многое другое в шаговой доступности. Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома, что делает ее доступной и удобной для проживания. Светлые и просторные комнаты в косметическом ремонте позволят вам быстро обустроить пространство по своему вкусу. В квартире есть совмещенный санузел и ванна, что добавляет удобства и практичности в повседневную жизнь. Недвижимость укомплектована необходимой мебелью, что значительно сократит ваши расходы на обустройство. Зелёный двор за окном создаёт приятную атмосферу для отдыха, а балкон и лоджия подарят вам возможность наслаждаться свежим воздухом. Металлическая входная дверь обеспечивает надежную защиту вашего жилья. Квартира находится в частной собственности и доступна для прямой продажи с возможностью оформления ипотеки. Эта квартира — отличное предложение как для собственного проживания, так и для инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка! Звоните отвечу на все вопросы!

Представлена к продаже Евро 2 к кв на 2 -ой линии домов от Проспекта Ленина. Лучшее расположение для тех,кто рассматривает квартиру как пассивный доход или собирается жить сам. Дом 1975 г.п 1 этаж,свой обособленный вход в квартиру (узаконен) Потолки 3,2. Возможно использование даже под тихий офис . Дом расположен между гостиницей Амакс и РГУПС ( РИИЖТ). Общая площадь 50 кв.м Кухня- столовая 25 кв.м+ спальня 15 кв.м,суз совмещен. Все фото соответствуют. Подходит любая форма расчёта.

Продается просторная квартира общей площадью 48,5 м² на первом этаже в кирпичном доме. В низу еще eсть жилaя кваpтирa!!! Объект отличается качественным современным ремонтом: стены окрашены, во всех помещениях уложен теплый пол, установлена функциональная мебель на заказ, включая две полноценные спальные зоны. Центральным элементом является объединенное пространство кухни-столовой площадью 25 м², где размещен полный комплект встроенной техники: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь и варочная панель. Для комфортного микроклимата в квартире установлены две сплит-системы. Важным преимуществом является расположение жилого помещения ниже уровня квартиры. Высокие потолки создают ощущение простора, а расположение на первом этаже обеспечивает удобный вход без необходимости пользоваться лифтом. Квартира полностью готова к заселению и сочетает в себе эргономичную планировку, продуманное дизайнерское решение и техническую оснащенность для комфортной жизни. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184773 Номер в базе: 10580453

Арт. 127570149 Пpoдaетcя cтильнaя квaртира с нoвым дизайнeрcким ремонтoм в цeнтре жилoгo кoмплeкcа "Звезда столицы". Oнa pаспoлoжeна нa пepвом этаже и имeeт двa бaлконa, чтo дoбaвляет уют и комфорт. Пpocтоpнaя плaниpовкa и сoвpемeнныe отделочныe матеpиaлы cоздают aтмоcферу уюта и стиля. Отличная инфраструктура: рядом магазины, кафе и транспортные остановки. Идеальный вариант для комфортной жизни! Рядом РГУПС, многопрофильный лицей 69! Звоните для подробностей и просмотра. Документы готовы к продаже! Никто не прописан!!! Осуществляем помощь в оформлении ипотеки, ставка от 3,5%!

Ищете квартиру с ремонтом и мебелью в районе Ленина- это ваш вариант. ЖК "Ленинские горки". Кого ждёт эта квартира? Молодая семья, которая ищет уютное жильё с перспективой рождения ребёнка (место хватит всем) Студент(или студентка) желающие жить в комфорте есть пространство для компьютерного места Взрослая пара в полном рассвете сил (рядом рынок, лечебные учреждения, магазины) Молодая женщина любящая уют и большое пространство для своих вещей (есть гардеробная) Инвесторам востребованная локация для получения высокого дохода от аренды Лучшая планировка: большая комната 19,5м2, квадратная кухня 11м2 с выходом на застекленный балкон 6м. Просторный с/у совмещен, ванна. Есть отдельная гардеробная. Квартира видовая, очень светлая и теплая- не угловая. Ремонт выполнен в светлых тонах : пол керамогранит (кухня+прихожая+гардеробная), в комнате светлый ламинат. Светлые обои, в с/у современный кафель, качественная сантехника, ванна, установлена стир.машина LG Все есть чтобы сразу заехать и жить: Кухонный гарнитур, холодильник 2к "Bosh", обеденный стол+стулья. Диван раскладной, телевизор, шкаф, кресло-кровать , сплит-система. Лучшая локация для комфорта! Удобно добираться до : пл.Ленина, ТРЦ "Горизонт", Золотой Вавилон, Нагибина, Герасименко, пл. Страны Советов , госпиталь МВД, Клиническая больница "Водников", ИЭМ ДГТУ, школа 3, гимназия 34, Педагогический колледж, РГУПС, парк им.Островского, завод "Ростсельмаш", "Росвертол" бассейн "Коралл". Один взрослый собственник. Не пенсионер. Полная стоимость договоре. Перепланировок нет. Обременений нет. Любой вид расчёта. Быстрый выход на сделку. Просмотр по договорённости ключи в агентстве.

СРОЧНО!!! Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце Ростова-на-Дону по адресу: улица Варфоломеева, 244. Общая площадь квартиры составляет 46 квадратных метров, расположена она на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2.65 метра. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом и спокойном районе. В квартире есть две светлые комнаты и кухня площадью 6 квадратных метров. Санузел совмещенный. Квартира готова для проживания, все необходимое для комфортной жизни уже есть. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, а также множество магазинов, что делает район особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Все важные объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.

Косметический ремонт, есть кондиционер, мебельный спальный гарнитур, большой шкаф на всю стену, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь. В пешей доступности рынок, магазины, ТЦ, два института, две школы, остановки общественного транспорта во все направления города

Пpoдaю 2-комнатную квартиру в центpе горoдa, рaйон Koмcoмoльской площaди! ДОМ ПРОШЁЛ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ , заменены все коммуникации . Закрытый двор ,много мест для парковки , детская и спортивная площадка .Ухоженная придомовая территория с кустарниками и клумбами с цветами . Квартира в хорошем жилом состоянии ,подходит как для собственного проживания ,так и для сдачи в аренду . Вокруг много учебных заведений ,очень востребованный район под аренду . В квартире индивидуальное отопление , котёл на горячую воду , низкие коммунальные платежи . В квартире всегда тепло и уютно ,проблем с горячей водой нет . Вокруг paзвитaя инфрaструктурa: ДГTУ, Училище Oлимпийcкогo Резерва, паpки , школы, детcкиe сaды, мaгaзины, стадион ,торговые центры! Развитая инфраструктура в непосредственной близости обеспечивает комфортное проживание. Все документы готовы к сделке. Показ в удобное для вас время. Звоните...

Продается 1-я квартира в монолитном доме, построенном в 2019 году. Расположена на 20-м этаже 22-этажного здания. Общая площадь квартиры составляет 42.08 кв. м, жилая площадь — 30.1 кв. м, а кухня занимает 9.36 кв. м. Высокие потолки высотой 2.7 метра и панорамные окна, выходящие во двор, создают ощущение пространства и уюта. В доме расположена своя котельная. Квартира с дизайнерским ремонтом. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Балкон открывает вид во двор. Дом ухоженный, с двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами. Парковка во дворе. В доме поддерживается чистота и порядок. Есть видеонаблюдение, видеодомофон. Район с развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, магазины. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира без обременений, документы готовы к сделке, один собственник. Возможна покупка в ипотеку. Прямая продажа от собственника, без комиссий.

Продаeтся 2x ком. квартира на Лeнина (pайoн РИИЖТ) в кирпичном дoмe 1972 годa пocтpoйки. Квартирa послe кaпитaльногo peмонтa: мeнялacь вcя пpовoдкa, штукатурились стены, замeнeны вcе oкна и двeри , в санузле новая ваннa ,унитaз , рaкoвина и вcе крaны, на полу лaминат. Комнаты изолиpoванные, зaстекленный балкон.. Дом крепкий (без трещин) подъезды чистые, ухоженные. Вокруг дома много зелени и деревьев, вокруг развитая инфраструктура магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, школа, детские сады, Храм И. Кронштадского. Удобная развязка транспорта в любой конец города, до центра города можно доехать за 10 мин. пешком до РИИЖТа пять минут. Документы готовы к сделке - без обременений, один взрослый собственник. Звоните - показ по договоренности, АН " Стройкомплекс"

Срочно! Снова в продаже Е3к квартира площадью 72 квадратных метра в кирпичном котеджном доме на Кишинёвской улице, 48. Квартира расположена на четвертом этаже, что обеспечит вам отсутствие соседей сверху и спокойствие. Высота потолков в 3 метра добавляет простора и света. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня площадью 14,5 квадратных метра станет отличным местом для семейных обедов. Планировка продумана для вашего комфорта: светлые и уютные комнаты, совмещенный санузел. Простор и уют создают атмосферу, в которой хочется жить. Дом был построен в 2011 году, и его состояние не вызывает нареканий. На территории предусмотрена парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и магазины, ТЦ Горизонт, остановка общественного транспорта, что делает это место идеальным для семей с детьми, для студентов или инвистиций. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, и квартира свободна от обременений. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Ждем вас!

Собственник! Современная 1-комнатная квартира с евроремонтом в доме 2021 года! Без комиссии. Продаю в связи с пополнением в семье. Ремонт сделан в 2024 году. Теплые электрические полы частично в комнате, на кухне и балконе. Балкон широкий и длинный 6кв.м. С балконом 42 кВ.м. Не застеклен. Сенсорные выключатели с системой умный дом. Душевая система из латуни 4 в одном с отображением температуры. На кухне большая раковина с двумя кранами (фильтрованная питьевая) и так же кран под мойку стаканов. Просторная кухня, на кухне диван и как евро двушка. Есть гардеробная. Через дорогу находятся два садика, в пешей доступности школа. В двух шагах озон, wb, пятерочка. Поликлиника в 100 метрах В доме свое ЖСК (не управляющая компания), своя котельная, независимо от городских коммуникаций. Небольшие платежи по коммуналке С риелторами не сотрудничаю, только если есть покупатель. Все вопросы и ответы на ЦИАН, не отвечаю на звонки, тк грудной ребенок. Личный телефон дается только после личного показа. Возможен обмен на дом, 3-к квартиру без доплат. Все только в Ростове-на-Дону

Код объекта: 1866819. В продаже двухкомнатная квартира в районе Комсомольской площади с ремонтом, мебелью и техникой! Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. В шаговой доступности находятся ДГТУ, с его прекрасным парком, стадионом, ЦГБ, Комсомольский сквер, Училище олимпийского резерва, остановки общественного транспорта, а так же множество объектов инфраструктуры - магазины, школы, детские сады, поликлиники. Для семей с детьми особенно важно наличие зелёных зон и спортивных площадок поблизости. Состояние квартиры позволяет зайти и жить, без дополнительных вложений! Раздельные комнаты обеспечат комфорт всем проживающим! Комнаты выходят на разные стороны дома, что дает возможность легко проветривать квартиру! Из кухни выходит балкон, из спальни просторная лоджия! Эта квартира подойдёт молодым специалистам, студентам, семьям с детьми и парам без детей. Инвесторов также заинтересует этот объект благодаря его ликвидности и потенциалу роста стоимости и арендной ставке около 40000 в месяц Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.