Арт. 138715185 Нахичевань
Уютная, светлая квартира на земле около Нахичеванского рынка
Двухконтурный котел
Мебель и техника остаются
Вся инфраструктура рядом
Лот 138715185. агент 317.
С уважением, Петр Владимирович
Отдадим свою уютную квартиру в добрые, заботливые руки.
Двухуровневая квартира в историческом доме в центре Нахичевани на первом этаже с самостоятельным входом с улицы, общей площадью 102кв.м. В шаговой доступности площадь К.Маркса, рынок, множество магазинов, аптек, рядом парковая зона, Молодёжный театр. Квартира продаётся со всей мебелью и частично с техникой. Капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций, электро и газосетей проведён в 2023г. В квартире собственное автономное отопление в соответствии с проектной документацией, имеется система видеонаблюдения, в квартире 2 сплитсистемы фирмы "ROYAL"
Вход в квартру с верхнего уровня. На верхнем уровне зал, спальная комната, столовая, кухня, санузел. На нижнем уровне большая гостевая комната, отдельное гардеробное помещение с зеркальными дверями, помещение для сауны (в настоящее время используется как кладовка).
Данную квартиру можно перевести в статус "нежилое помещение" и использовать под коммерцию.
Продажа срочная, торг в пределах разумного.
Советская/8-я линия.
Квартира на земле, свой вход, общий двор.
Состояние хорошее, можно заехать и жить, но есть и над чем поработать. Тихий спокойный двор, есть свой гараж и подвал.
Отопление котел, горячая вода водонагреватель, газ.
Ипотека возможна Сбербанка. Фотографии соответствуют, объект реальный (не фейк).
Если не дозвонились, обязательно напишите. Предварительно могу выслать видеообзор!
Арт. 140192471 При звонке просим указывать номер лота:140192471
Наше агентство недвижимости "Дон-МТ" с радостью представляем вам удивительное предложение- уютная 2х комнатная квартира на 1-м этаже крепкого кирпичного дома.
Сделан евроремонт. На полу керамогранит, окна металлопластиковые, на полу ламинат.
На этаже только одна наша квартира. В подъезде имеется личная кладовка. Ухоженный палисадник за окном.
Мебель и техника остаются при продаже.
Локация замечательная. в 10 минутах парк Революции. Прямые автобусы в центра города.
Подходят все виды расчета.
Можно много писать об этой великолепной квартире, но лучше один раз приехать, посмотреть и почувствовать себя дома!
Почeму вам стоит приoбpести недвижимocть c нaми?
Экспepтный aнализ oбъeктa и пoлноe юридичecкое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!
Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!
Прозрачное ценообразование, оплата по результату!
Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!
Возможна ипотека.
Комиссия агентству оплачивается отдельно.
Нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на 50.000 рублей в магазине Hoff.
Код агента: 218
С уважением Ваш агент Дмитрий!
Продается уютная квартира в историческом районе Ростова-на-Дону — Нахичевань, на улице 7-я Линия, 33. Квартира площадью 15 кв. м, расположена на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1917 году. Высота потолков составляет 2.8 метра, что добавляет пространству больше воздуха и света. Жилая площадь составляет 10 кв. м, а кухня — 2 кв. м, что позволяет компактно разместить все необходимое для жизни.
Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой площади. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно естественного света.
Дом находится в хорошем состоянии, несмотря на свой возраст. Есть наземная парковка, что удобно для автомобилистов. Вокруг дома много зелени, что создает уютную атмосферу.
Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Также в шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.
Продажа осуществляется через агентство, все документы готовы к сделке. Квартира без обременений, возможна ипотека. Это прекрасная возможность для тех, кто хочет приобрести жилье в историческом центре города и сделать его по своему вкусу.
Приглашаем вас на просмотр! Мы с удовольствием покажем вам эту замечательную квартиру.
Уютная, просторная квартира на земле, Нахичевань, ул. Сарьяна. Общая площадь 42 кв.м., площадь кухни 7,1 кв.м, комната 21,5 кв.м. Косметический ремонт ( установлен новый котел ). Отопление - котел, горячая вода - колонка. Все коммуникации городские. Отдельный вход в квартиру с улицы. Закрытый двор для парковки автомобиля с навесом. Остаётся мебель. Возле дома расположены магазины, аптеки, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Только наличный расчет, ипотека не подходит.
Арт. 135991895 Трехкомнатная квартира на земле.
Уникальное предложение на 20-й Линии!
Этo не пpocтo квapтира — это oтдельнoе жилье c oтдeльным вxодом.
Ваш идеальный уголок для жизни и инвестиций!
Почему это выгодно? — По своей сути это дом 43 кв. м. в тихом районе с развитой инфраструктурой: школы, магазины, парки — всё под рукой!
Локация: Зелёный район с отличной транспортной доступностью. Всего 15 минут до центра города!
О квартире:
— Три комнаты.
— Состояние - под ремонт
— Возможность перепланировки под ваши нужды.
— Отопление - одноконтурный газовый котел. Вы не зависитe от гpaфиков и пepeбoeв, тeпло и гopячaя водa всeгдa ваши. Hизкиe кoммунальные платежи.
— Въезд для машины. Больше не нужно бороться за парковку — ваш автомобиль всегда под защитой.
Идеальный вариант для тех, кто любит Центр, но ценит тишину. Здесь у вас свой мир!
агент Ольга
Комиссия агентству оплачивается дополнительно.
Квартира в центре нахичевани, В коридоре и прихожей плитка, новые межкомнатные двери, новый сан.узел-душ, новое освещение и электрика. Старые полы все убирались, сделаны новые на бетонной армированной стяжке. Новый электроводонагеватель, есть подводка под стиральную машину и раковину. В самой комнате на сегодня полы- фанера, стены гипсокартон Есть сплит, новые счетчики. Под комнатой свой большой подвал с новыми металлическими стойками под полом, а также новая вытяжка из подвала(там потолки 2.3м.)По квартире надо доделать полы и стены, а также закончить с электрикой под некоторые розетки и настроить работу эвн. Один взрослый собственник.
Арт. 140032211 Просторная двухуровневая квартира в сердце Нахичевани для ценителей комфорта и уединения
Предлагаем уникальную возможность поселиться в самом колоритном районе Ростова-на-Дону — историческом центре Нахичевани.
Дом расположен в шаговой доступности от знаковых мест: площади Карла Маркса с её знаменитой колоннадой, легендарного Нахичеванского рынка, Молодёжного театра, а также многочисленных магазинов, кафе и аптек. В пяти минутах неспешной прогулки находится парковая зона — идеальное место для утренних пробежек или вечернего отдыха всей семьей.
О квартире:
Пространство: общая площадь 102 квадратных метра. Это полноценный второй уровень жизни без необходимости пользоваться лифтом.
Приватность: объект имеет собственный самостоятельный вход с улицы. Вам не нужно пересекаться с соседями в общем подъезде — вы заходите к себе домой прямо со двора. Входная группа оборудована современной системой видеонаблюдения, что гарантирует полную безопасность вас и вашего имущества.
В 2023г.в квартире проведён капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций, включая электрику и газоснабжение. В квартире имеется автономное отопление, сделанное в соответствии с проектной документацией, что позволяет самостоятельно регулировать отопление в холодный период времени.
Вход в квартиру с верхнего уровня. На верхнем уровне расположен зал, спальная комната, кухня, столовая, санузел. На нижнем уровне большая гостевая комната, отдельное гардеробное помещение с зеркальными раздвижными дверями, помещение для сауны (в настоящее время используется как кладовка).
Квартира продаётся со всей мебелью и частично с бытовой техникой, имеется две сплитсистемы фирмы "RОYАL".
Квартира ждет своих хозяев, которые будут ценить тишину исторического района, развитую инфраструктуру центра и абсолютный комфорт нового ремонта.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Агент Татьяна
Комиссия агентству оплачивается дополнительно.
Продается квартира студия в одноэтажном доме 2015 года, в отличной локации, подойдет как для проживания студента, также как инвестиция под сдачу в аренду!
В квартире сделан ремонт, состояние зайти и жить!
ИПОТЕКА ПОДХОДИТ!!!
Покажу по договорённости!
Отдельно оплачивается комиссия агенту!
СОБСТВЕННИК!
Продаю просторную двухкомнатную квартиру в 5-ти минутах от Центра города по ооочень бюджетной цене!
Если вы хотите стать владельцем квартиры в Ростове-на-Дону с прекрасной доступностью во все стороны города, то этот вариант точно для вас! В 2-х шагах находятся остановки общественного транспорта.
В квартире две полноценные изолированные комнаты. Удобство планировки позволит каждому члену семьи иметь личное пространство. Идеальное расположение для спокойной жизни вдали от шума центральных улиц города. Прекрасный вариант для небольшой семьи или молодых специалистов. Просторная, светлая кухня. Есть все коммуникации. Остаётся вся мебель и техника. Техника в исправном состоянии. Возле квартиры есть своё место для жарки шашлыков и вечерних посиделок. Во дворе имеется палисадник с прекрасными ароматными розами. Есть отдельное место для парковки автомобиля!
Рядом находятся: Школа искусств 3, Школа 64, 83, Детские сады 5, 131, Детская поликлиника, ГБ 7, Магнит, Пятерочка, Аптеки - всё что нужно для комфортного проживания.
Почему стоит выбрать именно эту квартиру?
Эта уютная квартира ждёт своего нового владельца, который сможет вдохнуть жизнь в историческое здание, превратив её в комфортное и стильное жилище. Здесь вы найдёте идеальный баланс между атмосферой старого Ростова и современным качеством жизни.
Поспешите приобрести эту прекрасную возможность стать частью истории и создать собственное маленькое гнездо в тихом районе Ростова-на-Дону!
Звоните! Показ в удобное для вас время!
Продаётся трёхкомнатная квартира в Пролетарском районе — уютное жильё с продуманной планировкой и удобным расположением. Квартира находится на первом этаже панельного дома 1975 года постройки. Все комнаты изолированные, окна выходят на солнечную сторону. В квартире выполнен косметический ремонт, санузел раздельный, лоджия утеплена, есть газоснабжение. Развитая транспортная развязка и магазины — в шаговой доступности. Рядом три детских сада и две школы. Парк Островского — всего в 10 минутах ходьбы. Остались вопросы? Показы в удобное время.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 183735
Номер в базе: 12711151
ПРодаю 3 к квартиру в самом сердце Нахичевани. Квартира в крепком кирпичном доме со своим просторным двором, где есть место дл паковки вашего авто, небольшая площадка для детей. В квартире новые коммуникации, хорошее состояние. Очень удобная планировка. Для проживания район идеальный. Рядом парк, Театральная площадь, Школы, детский сад, магазины, остановка. На все остальные вопрос подробно отвечу по телефону.
Арт. 134074587 Продается 1 комнатная квартира на первом этаже кирпичного дома,построенного в 1980г
Квартира пригодна для проживания, но требует ремонта.
На данный момент живут квартиранты.
Окна металлопластиковые, с решетками. Сан.узел раздельный.
Этаж первый, высокий внизу офис.
В доме ТСЖ, не высокие коммунальные платежи.
Парковка открытая во дворе.
Развитая инфраструктура-рядом Медицинский Университет, Театральная площадь, площадь К.Маркса. остановки общественного транспорта, школа 1.
Один собственник, владеет более 5 лет, без обременений и долгов.
Подходит любой вид расчета.
В центре города Пролетарском районе продается полноценная 2 комнатная квартира площадью 54м2 в кирпичном доме с евроремонтом.
В квартире две изолированные просторные комнаты, кухня, совмещенный сан узел и просторный коридор.
Квартира полностью меблирована встроенной мебелью и техникой.
Квартира не угловая- очень теплая.Низкие коммунальные платежи.
Прекрасное расположение дома со своим внутренним двориком и под замком.Можно оставлять машину прямо во дворе.
В подвальном помещении есть кладовая комната для хранения консервации, техники,..
Капитальный ремонт фасада дома будет произведен в 2026 году и это отразится на стоимости квартир в этом доме только в сторону увеличения.
Развитая инфраструктура района-множество школьных и дошкольных учебных заведений,Нахичеванский рынок,школы творчества, музеи, театр,множество магазинов и кафе...
Очень удобная транспортная доступность- удобно уехать в любую часть города.
Рядом остановка общественного транспорта.
Квартира без обременений, документы готовы к продаже.
Полное юридическое сопровождение.
Звоните, отвечу на все вопросы.
Продам 1-ком квартиру на 1 этаже в доме на четырёх хозяев, в квартире выполнен современный косметический ремонт, делали для себя,эпоменять электрика, сант четыре года назад, поменяны электрика, сантехника, плитка в сан.узле, тёплый пол, все коммуникации центральные. Большая просторная кухня гостинная, прекрасные соседи, магазины и остановки все рядом, продаём в связи с переездом в другой город. Торг.
Арт. 66552859 Пpодаю однокомнатную квaртиру, раcполoженную нa пeрвом этажe, c aвтoнoмным oтoплeнием. Площадь студии cocтавляет 23 м². В квapтирe выпoлнен cоврeмeнный ремoнт: пoл пoкpыт ламинaтом, в приxожeй — плиткой. Cанузeл coвмeщён с ванной.
B пpихoжeй и ваннoй - теплый пoл.
Квapтиpa нaxoдится в xopошем состоянии и не имеет обременений. Располагается непосредственно рядом с площадью Театральной, рядом ул. Большая Садовая, мед. институт, парк Революции, Первомайский парк, Покровский собор, театр драмы им. М. Горького, Музыкальный театр.
Собственником является один взрослый человек.
Продаётся просторная квартира в закрытом дворе — всего три квартиры, двор запирается, поэтому тихо, безопасно и уютно. Во дворе есть место под палисадник, сарай и зона для барбекю. Квартира полутораэтажная: первый этаж и сухой подвал. На первом этаже — жилые комнаты с высотой потолков 3,5 метра, окна металлопластиковые, комнаты светлые. В подвале высота 2,5 метра, помещение сухое и пригодное для использования. Квартира очень просторная, проведены телефон, интернет, телевидение "Триколор". Рядом рынок, школы, сады, поликлиники — всё в шаговой доступности.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 201016
Номер в базе: 13147791
Арт. 140149651 Продается двухкомнатная квартира рядом с ЖК Красный Аксай, остановка транспорта рядом с домом. Дом находится у реки Дон с видом на Зеленый Остров.
Квартира светлая, просторная, дом кирпичный, закрытый двор с детской площадкой и парковкой.
Наши преимущества:
. Цена без скрытых комиссий и агентских накруток.
. Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи.
. Помощь в открытии и сопровождении ипотеки ЛЮБОЙ сложности.
Удобство для вас:
. Возможность приехать ежедневно (работаем без выходных)
. Сразу на выбранный дом
. За один день можно посмотреть от 5 до 10 подходящих вариантов
. Бесплатно и без навязывания офисных встреч
. Встречаемся сразу на понравившемся объекте
Сэкономьте время и деньги -обращайтесь к профессионалам!!!
Звоните, чтобы назначить просмотр.
Ваша квартира в сердце Нахичевани: Тихий оазис с комфортом особняка!
Мечтали о жизни в историческом центре, но с приватностью загородного дома? Это предложение для тех, кто ценит статус, тишину и личное пространство.
Почему эта квартира — ваша лучшая инвестиция:
Настоящая Нахичевань: Вы в самом центре событий. Место — шик — это когда всё лучшее в городе находится в шаговой доступности, но, заходя внутрь двора, вы попадаете в мир абсолютного спокойствия.
Просторный двор — ваша роскошь: Забудьте о проблемах с парковкой. Больше никаких кругов по кварталу в поисках места! Во дворе свободно разместятся 3 автомобиля. И вы можете спать спокойно.
Территория для отдыха: Во дворе достаточно места, чтобы обустроить лакшери-зону: поставьте плетёную мебель, организуйте зону барбекю или создайте уютный зеленый сад. Это ваш личный курорт внутри города.
Состояние — Заходи и живи. В квартире выполнен ремонт в теплых, светлых тонах, создающих атмосферу уюта и гармонии. Металлопластиковые окна, новые радиаторы и трубы — надёжность технической части. Центральная канализация обеспечивает городской комфорт без лишних хлопот.
Скрытый потенциал для расширения: Под квартирой находится вместительный подвал. Это не просто место для хранения — здесь можно обустроить полноценную дополнительную жилую площадь: домашний кинотеатр, спортзал или винный погреб.
Это идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для высокодоходной аренды. Квартиры такого формата в Нахичевани появляются в продаже крайне редко и уходят мгновенно.
Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.
Лучшее время для покупки — сегодня!
Собственник.
Продаю трехкомнатную квартиру в центре Нахичевани.
Автобусная остановка, аптека, банкомат в двух минутах от дома.
Театральная площадь, парк Революции, пл. Карла Маркса, Нахичеванский рынок , в шаговой доступности.
Двор закрытый, тихий, много зелени. В доме произведен капремонт фасада и окон.
В квартире сделан косметический ремонт. Отопление центральное, горячая вода от колонки, установлены 2 сплит системы. Комнаты смежные: гостиная и 2 раздельные спальни. Между комнатами вместительный шкаф-купе.
Квартира без обременений.
Один взрослый собственник.
Торг при осмотре.
Квартира премиум-класса в клубном доме Особнякъ Бондаренко
Предлагается к продаже стильная квартира свободной планировки площадью 41,6 м² с дизайнерским евроремонтом, расположенная в уникальном клубном доме в самом сердце Нахичевани — на площади Карла Маркса.
О доме:
• Всего 29 квартир — камерная атмосфера и достойное окружение;
• Архитектура в духе старого Ростова, придающая особый шарм;
• Дизайнерские входные группы и закрытая территория, подчеркивающие статус проживания;
• Подземный паркинг — ваш автомобиль всегда в безопасности.
О квартире:
• Высокие потолки — 3,3 метра, создающие ощущение простора;
• Просторная лоджия 7 м², которую можно превратить в кабинет или лаунж-зону;
• Дорогие отделочные материалы, ремонт выполнен для себя;
• Качественная электрика (автоматы на каждую линию), надежная сантехника;
• Тишина и комфорт: толстые стены обеспечивают звукоизоляцию и тепло круглый год;
• Окна выходят во двор — никакой суеты под окнами;
• Мебель и техника могут остаться — по договоренности.
Локация:
Живя здесь, вы окажетесь в окружении лучших локаций Ростова-на-Дону:
• Прогулочные зоны, Театральная площадь и Нахичеванский рынок — в шаговой доступности;
• Всего 5 минут до центра города;
• Удобная транспортная развязка.
Эта квартира — не просто метры, а место с историей, стилем и атмосферой, где комфорт встречается с престижем. Отличный выбор для успешного человека или пары, ценящих приватность, качество и статус.
Арт. 136689142
Продаётся 3-комнатная квартира мечты в самом сердце Ростова-на-Дону, район Нахичевани!
В квартире выполнен капитальный евроремонт с использованием современных материалов и дизайнерских решений. Вас встретит светлая и тёплая атмосфера:
* Идеально ровные стены, готовые к заселению (никаких дополнительных вложений).
* Качественные межкомнатные двери и надёжный ламинат во всей квартире.
* Новая сантехника и современная кафельная плитка в санузлах.
* Установлены пластиковые стеклопакеты, обеспечивающие тишину и комфорт.
Планировка квартиры продумана до мелочей для удобства большой семьи или тех, кто ценит личное пространство.
Ключевые преимущества объекта:
* Локация: Центр, район Нахичевань, развитая инфраструктура.
* Ремонт: Евроремонт "под ключ", не требует вложений.
* Коммуникации: Все центральные коммуникации, новые трубы, электрика.
* Документы: Полностью готовы к сделке, юридически чистая история.
* Инвестиция: Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий арендный потенциал благодаря локации и состоянию ремонта.
Эта квартира — редкое предложение на рынке недвижимости. Сочетание готового качественного ремонта и центрального расположения делает её безусловным лидером по соотношению цены и качества.
Звоните!
Лот:136689142
В продаже Квартира в Ростове, район Нахичевань .
Состояние идеальное, можно расставить мебель и заселяться. Современный ремонт позволит проживать с комфортом.
Квартира на нижнем этаже, что очень удобно в доме без лифта.
Комната правильной, квадратной формы позволяет функционально расставить необходимую мебель.
В доме тихо, хорошие соседи, достаточно парковочных мест.
Квартира пользуется большим спросом на аренду, т.к. рядом расположены учебные заведения и крупные предприятия.
Плюсом идут низкие коммунальные платежи.
Развитая инфраструктура, крупные продуктовые ритейлы в шаговой доступности. До остановки общественного транспорта 100м
Остались вопросы, звоните.
Покажу быстро.
В продаже квартира студийного типа в самом востребованном районе Нахичевань.
Все необходимое для жизни в квартире есть и останется новому собственнику.
Сделан косметический ремонт, санузел в плитке.
Квартира находится на комфортном первом этаже, что является плюсом т. к. дом без лифта.
Во дворе всегда есть парковочные места.
Квартиры в этом районе пользуются спросом на аренду. Рядом находятся учебные заведения и предприятия.
В шаговой доступности продуктовые магазины, пункты выдачи и многое другое.
До остановки общественного транспорта 100м
Остались вопросы, звоните!
В подарок полное юридическое сопровождение, включая проверку продавца.
Арт. 136535104 Продаeтся дом нa три хозяина 53м кв, по aдрeсу ул. Hалбадяна, 23, закрытый двоp.
Tиxaя уютнaя улицa, в сторонe oт шумной дoроги, нo pядом с гopoдcкoй инфраcтpуктурoй.
Рaйон Hаxичевaнь.
B дoмe три комнaты, есть мeбель, шкаф, куxня, гaзовaя плитa.
Caнузел в дoме, coвмещeн, ecть водoнагpеватeль. Высокие потолки, отопление от газового котла.
Дом расположен в трех минутах от Нахичеванского рынка, пять минут до автовокзала и парка Островского.
15 минут езды до центра города, отличная транспортная развязка, рядом все коммунальные службы, МФЦ.
"Рост-Инвест" работает более 10 лет на рынке недвижимости и мы гарантируем чистоту сделки и ваше спокойствие.
Не упустите шанс стать обладателем этого дома!
Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
Покажем дом в удобное для вас время.
Уникальное, редкое, эксклюзивное предложение
Дом кирпичный , теплый. Дизайнерский ремонт. Импортные материалы, в ремонте - плитка, с/техника, паркет. Двери на заказ, система очистки воды.
Большая , уютная , просторная квартира.
Пространство удобно спланировано на общую зону общения - кухня,
столовая, зал. И приватную зону отдыха - 3 спальни , с/узлы.
Родительская спальня со своей гардеробной и с/узлом, Каминная зона отдыха.
Много систем хранения.
Рядом Все в шаговой доступности - Парк Революции, Театральная площадь,
11 лицей, д/сады, поликлиника, музыкальная школа, детские центры, магазины.
Ипотека подходит. Без обременений.
Полное юридическое сопровождение сделки.