2-к квартира в самом сердце Ростоваи (тихий центр: Журавлева/Нижнебульварная)!
Продается готовая к проживанию двухкомнатная квартира на комфортном 3-м этаже - с шикарной звукоизоляцией в крепком кирпичном доме. За очень адекватную цену!
Исключительная локация — Всё рядом!
Пешком до Набережной: Буквально 3 минуты — и вы гуляете по благоустроенной ул. Береговой вдоль Дона.
Исторический и деловой центр: В шаговой доступности Кировский проспект, ул. Седова, Большая Садовая, Театральная площадь. В непосредственной близости ведущие вузы (РГЭУ (РИНХ), ЮФУ, медицинский университет), бизнес-центры, лучшие рестораны, кофейни, супермаркеты, школы и детские сады.
Отличная транспортная развязка: Легко и быстро можно добраться в любую точку Ростова-на-Дону как на машине, так и на общественном транспорте.
Инвестиционная привлекательность: Квартиры в этом районе всегда в цене. Это вариант подойдет как для собственного проживания, так и для дорогой сдачи в аренду (спрос со стороны студентов круглый год!).
Двор без машин
Никакого шума: Двор тупиковый, здесь полностью отсутствует сквозной трафик. Тишина, безопасность для детей и приватность вам гарантированы.
Зеленый оазис: Дом окружен высокими деревьями и густой зеленью. Летом здесь прохладно, свежо и поют птицы — редкая роскошь для центра города.
Комфорт, тепло и идеальная тишина
Толстые кирпичные стены: Обеспечивают шикарную звукоизоляцию от соседей и сохраняют тепло зимой и прохладу летом.
Двойная защита: На входе установлена двойная дверь (одна из них — крепкая железная). Они полностью отсекают любые звуки и сквозняки из подъезда. В комнатах установлены качественные пластиковые окна.
Планировка и интерьер — Заезжай и живи!
В квартире выполнен ремонт, на полу натуральный паркет, а межкомнатные двери выполнены из массива дерева.
Гостиная: светлая комната с установленной сплит-системой. Из нее есть выход на застекленный и утепленный балкон.
Спальня: Уютная комната с большим окном. Главная фишка — очень глубокий встроенный шкаф-купе, который заменяет полноценную мини-гардеробную.
Кухня: Небольшая, но сюда вместились кухонный гарнитур, газовая печь с духовкой и даже стиральная машина.
Санузел: Совмещенный, установлена чугунная ванна.
Вся мебель и техника, которую вы видите на фото, остается новому владельцу!
Квартира полностью готова к заселению, но для большего комфорта стоит освежить обои на кухне и благоустроить ванную комнату.
Юридическая чистота и условия сделки:
Один взрослый собственник (никаких долей и детских вопросов).
В собственности более 5 лет — в договоре купли-продажи будет указана полная стоимость.
Никаких обременений, залогов и долгов по коммунальным платежам.Документы полностью готовы к быстрой сделке.Подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и любые виды сертификатов.
Показы в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, пока квартиру в такой актуальной локации не забронировал кто-то другой!
Дополнительно оплачивается комиссия с по
