Продам Уникальное Домовладение, рядом Парк имени 300 летия Таганрога .
Продажа БЕЗ КОМИССИИ!
Мы ТОРГУЕМСЯ!
Площадь дома 350 кв.м., материл стен - кирпич,покрыт специальной термопеной 5 см, которая покрыта специальной шубой, никаких отслоений и деформаций .
Участок 9 соток, квадратный.
На участке отдельно стоит полностью автономный гостевой домик 60 кв.м. со своими удобствами. Домик автоматически поддерживает заданную температуру, водяные теплые полы.
Забор кирпичный 2.5м. высотой и каменный от парка 3м., свой выход в парк.
Ворота откатные, запуск с пульта из машины и сотового телефона.
Есть навес, во дворе можно поставить до 6-ти легковых машин.
В гараже грязеулавливающие коврики под 2 машины, система пожаротушения. Разводка с автоматическими форсунками в потолке.
Бассейн с автоподогревом, автодозирование химией, контроль качества воды. мощный противоток и гейзер прямо из самого бассейна, зеленая подсветка. Имеется электрическая с пультом роллета, защищающая поверхность воды от грязи и пыли, сохраняет тепло воды. роллета стоимостью 1.5 млн. р. Автоматический робот пылесос для бассейна, стенок, кромки воды, производство Германия.
По периметру дома установлены мощные авто прожекторы на движение и освещенность, видеонаблюдение с выводом на телефон, подсветка всего периметра дома и улицы, уличные гирлянды автоматические по датчику освещенности.
Горячая вода в дом подается из бойлера 160 литров, теплоноситель из котла.
Вода в водопроводе питьевая, профессиональная водоочистка с накопительными баками на 4 тн, установлен дополнительный осмос для питья.
Роллеты-жалюзи на окнах с управлением и визуализацией состояния на телефоне.
Авто полив участка с компьютерным контроллером, накопительная емкость 1 тн автоматическая.
Автогенератор USA, стоимость 500 т.р.
Снегоуборочная машина с запуском от 220В, керхер.
Все окна 3-стекольные, немецкий профиль. Шторы на окнах с электроприводом.
Все сплиты инверторные, установка 2-3 года назад.
В основном доме теплые водяные полы на всех этажах и комнатах, 2-й контур отопления, заданная температура поддерживается по цифровому монитору. 2 котла т обеспечивают подогрев полов, батарей, горячей воды и бассейн. Имеется возможность использования в дублирующем режиме при поломке 1го из котлов.
система охраны выведена в Полицию.
Сауна с душем в основном доме.
Санузлов 4 шт. установлены в основных местах пользования термостатичные смесители, для контроля и стабильности температуры воды в душе и раковинах.
Холодильников - 4 шт.
Посудомоечных машин - 3 шт.
Мангалы - 2 шт., уличный и в помещении гостевого домика.
Забор со стороны парка полностью обслужен и защищен специальным покрытием. Собственный выход в парк.
В доме 2 действующих камина.
Доступ и въезд в дом осуществляется не выходя из машины.
В доме 380В 3 фазы в автоматическом выборе, генератор газовый.
На вводе в городок установлен свой КТП 10кВа. напряжение всегда 220 и более.
Домспроектирован для максимальной безопасности.
Звоните, записывайтесь на показ.
