Купить дом в Ростове-на-Дону
Только на Циан
Проверено в Росреестре
14 300 000 ₽
Теплый дом из чистого кирпича в отличном состоянии, можно зайти и жить. Остается вся мебель и техника. На 1-м этаже просторный зал, кухня, застекленная веранда с выходом на задний двор, совмещенный санузел. На втором этаже 3 спальни и большая застекленная лоджия. Все добротно и выполнено из качественных материалов. генератором высотой 2.2 метра. Перед домом площадка для машин. Ипотека и материнский капитал подходят, 1 собственник, полная стоимость в договоре.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Только на Циан
4 300 000 ₽
В крепком кирпичном доме имеется коридор, кузня и две смежные комнаты. В доме коммуникаций нет, только электричество (счетчик установлен). Вода городская у ворот, во двор не заведена. Газ на самом участке, в дом не заведен. Есть душ во дворе, скважина для полива, бак для воды. Во дворе плодовые деревья, кустарники. До остановки Оганова 50 метров.
Только на Циан
13 600 000 ₽
Продается капитальный одноэтажный дом площадью 92,2 кв.м на собственном участке 5,65 соток в перспективном Западном районе Ростова-на-Дону, в СНТ "Садовод-Любитель".
Объект предлагает готовое решение для круглогодичного проживания с потенциалом для увеличения жилой площади. Планировка функциональна и предусматривает три изолированные комнаты, просторный зал с обеденной зоной, отдельную кухню и совмещенный санузел.
Существенным преимуществом является наличие мансардного этажа, который после завершения ремонта позволит значительно расширить пространство.
Инженерные системы обеспечивают автономность и комфорт: дом подключен к магистральному газовому отоплению, водоснабжение осуществляется из собственной скважины, канализация — выгребная яма.
Участок дает возможность для создания зоны отдыха, огорода или парковки. Ключевым достоинством является локация: район отличается развитой инфраструктурой, близко находятся крупные торговые центры "Лента" и "Леруа Мерлен", школы и детские сады.
Транспортная доступность высокая, подъезд по широкой улице не вызывает затруднений. Это предложение оптимально для тех, кто ищет дом для постоянного проживания с выгодным балансом цены, инфраструктуры и возможности добавить индивидуальности, завершив мансарду по своему вкусу.
Полное юридическое сопровождение, Показ в удобное время, Звоните!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 184863
Номер в базе: 10848060 Купить дом в Ростове-на-Дону.
Только на Циан
9 300 000 ₽
Дом на две семьи с отдельными входами предлагает выгодную инвестицию и гибкие условия проживания. Основное преимущество — возможность раздельного использования: можно занять первый этаж, а второй сдавать в аренду, получая стабильный доход, либо использовать всё здание для просторного проживания большой семьи. На первом этаже расположены кухня, комната и санузел, на втором — кухня, две комнаты и отдельный санузел. Инженерные системы обеспечивают комфорт и надёжность: установлен насос, гарантирующий стабильный напор воды, фильтры грубой очистки и стабилизатор напряжения. В обеих кухнях есть дополнительные фильтры для воды, смонтированы две сплит-системы для поддержания микроклимата. Канализация — локальный септик, распространённый в данной местности. Коммунальные расходы в зимний период составляют порядка 5 тысяч рублей. Часть мебели и бытовой техники остаётся новому владельцу. Расположение объекта отличается удобством: в пешей доступности находятся магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, детский центр и роща для прогулок. Это практичное решение для тех, кто ищет недвижимость с чёткой экономической логикой и готовностью к заселению.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 130062
Номер в базе: 10639043 Продам дом в Ростове-на-Дону.
Только на Циан
10 500 000 ₽
Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 7.3%
Продается двухэтажный дом общей площадью 150 м2. на земельном участке 3 сотки (участок ровный, прямоугольной формы). На пepвом этaжe расположены: куxня-cтoлoвaя, спальня, гаpдepобная, котeльнaя и caнузeл. Нa втopoм этaже расположены: 3 спальни, сaнузел. Сделан качественный ремонт. Дом расположен в доступности от необходимых объектов инфраструктуры: супермаркеты, детский сад, школа, автобусная остановка, магазины и аптеки. Звоните, с удовольствием проведу показ в удобное для Вас время Все для комфортной и счастливой жизни. Дом и земельный участок в собственности, продается в связи с переездом.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 204075
Номер в базе: 2396013 Продается дом в Ростове-на-Дону.
Проверено в Росреестре
3 600 000 ₽
Студия в многоэтажке за те же деньги? Здесь вы получите не одну комнату, а полноценный дом со своим участком, террасой и без соседей за стенкой. И всё это — новое, 2024 года, с дизайнерской отделкой.
Дом 29 м²
- 1 спальня, кухня-гостиная, санузел с душем.
- Закрытая терраса — дополнительное пространство для отдыха.
- Дизайнерская отделка, продуманная планировка.
Участок 2 сотки (ИЖС)
- Легко ухаживать, можно прописаться;
- Входит в ТСЖ.
Коммуникации
- Газ магистральный в доме;
- Центральное газовое отопление;
- Центральная канализация;
- Центральное водоснабжение;
- Электричество.
Никаких септиков, привозной воды и баллонов с газом. Комфорт, как в городской квартире, но со своим участком.
Расположение:
Ростов-на-Дону, Пролетарский район, мкр. Александровка, ул. Детская, 150.
Рядом проспект 40-летия Победы, до ж/д станции Красный Аксай — 1,2 км. Вся инфраструктура в шаговой доступности (магазины, остановки, школа — в 2-х минутах ходьбы).
Кому подойдёт
- тем, кто ищет своё жильё без ипотечного рабства;
- парам или одному человеку, ценящим тишину и свежий воздух;
- для сдачи в аренду (такие дома с полными коммуникациями сдаются быстро);
- как альтернатива студии в многоэтажке — у вас не соседи за стенкой, а своя земля и терраса.
Низкие коммунальные платежи — дом хорошо утеплён, расходы минимальны.
Документы: частный дом, земля в долевой собственности (ТСЖ). Все документы готовы для сделки, продаю как собственник.
Звоните, покажу в удобное время. Возможен торг при быстрой сделке. Дом в Ростове-на-Дону.
Только на Циан
21 800 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию Дом на уникальном участке правильной геометрической формы площадью 8 соток, расположенный в одном из самых перспективных и развитых районов города!
Дом находится в непосредственной близости от всех необходимых инфраструктурных объектов. Всего в нескольких шагах — детский сад, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. В ста метрах расположен магазин "Магнит", а также "Красное и Белое", что обеспечит вас всеми необходимыми продуктами и товарами.
Для школьников в шаговой доступности находится экономический лицей, что делает данный дом особенно привлекательным для молодых семей. Остановка общественного транспорта всего в пяти минутах ходьбы обеспечит вам легкий доступ в любую точку города, а проспект Стачки, который находится рядом, гарантирует быструю транспортную развязку.
Также всего в десяти минутах пешком расположен торговый центр "Сокол", где вы найдете все для комфортной жизни и досуга. А до центра города всего 5 минут на автомобиле!
Не упустите возможность приобрести дом в таком удобном и развивающемся районе, где вы сможете наслаждаться комфортом городской жизни, не жертвуя при этом спокойствием и уютом. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 202932
Номер в базе: 5737977 Продажа.
Только на Циан
19 500 000 ₽
Продается уютный дом общей площадью 144.7 кв.м на земельном участке 4 сотки, в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону, идеально подходящий для вашей семьи! Дом в предчистовой отделке, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет отражать ваш стиль и комфорт.
Дом расположен в спокойном и зеленом районе, что обеспечит вам и вашим детям безопасность и уют. Развитая инфраструктура включает в себя школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Особое внимание стоит обратить на возможность приобретения жилья по семейной ипотеке под 6%. Это отличная возможность для молодых семей осуществить свою мечту о собственном доме с минимальными затратами.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 131836
Номер в базе: 10213916
Только на Циан
5 998 000 ₽
Каталожный номер — H078847
НЕ ФЕЙК.
Продается дом на участке правильной формы, без наклона. Фасад дома 16.5 метров. Идеальное место под строительство нового дома. У участка большая придомовая территория можно поставить 4 автомобиля. Все коммуникации дома , центральные. Дом расположен в 15 минутах от центра города. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины. Остановка общественного транспорта в 150 метрах, от дома. Звоните! Объект можно посмотреть, в удобное для Вас время.
Все виды услуг в сфере недвижимости:
Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!
Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!
Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!
Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!
Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!
Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!
АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно!
Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками"
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Объект участвует в программе "Безопасная сделка"
22 500 000 ₽
Уникальное предложение для тех, кто мечтает о комфортной жизни в уютном доме!
Продается великолепный новый дом в живописном и спокойном районе, всего в нескольких минутах от улицы Малиновского. Это идеальный вариант для большой семьи, а также подходит под все виды ипотечного кредитования.
Дом площадью 173 кв.м. с продуманной планировкой и предчистовой отделкой, которая обеспечит вам максимальный комфорт и уют. На втором этаже вы найдете просторные спальни, а на первом — светлую гостиную, где можно собираться всей семьей. За домом расположена терраса, где вы сможете наслаждаться утренним кофе или проводить вечерние барбекю с друзьями. Чистовая отделка позволит вам сразу же начать обживать новое пространство.
Постройка выполнена из качественного кирпича, что гарантирует долговечность и отличную теплоизоляцию, обеспечивая уют в холодное время года. Участок площадью 6.1 сотки с широкой фасадной частью в 20 метров идеально подходит для создания собственного сада или зоны для отдыха. По периметру установлен надежный кирпичный забор, который обеспечит вам безопасность и уединение.
Дом находится в западном микрорайоне города, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Вокруг — современные школы, детские садики и торговые центры, что делает жизнь здесь максимально удобной и комфортной.
Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Мы организуем показ и поможем подобрать самую выгодную ипотечную ставку, чтобы покупка была для вас максимально выгодной. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваш новый дом ждет вас!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 111880
Номер в базе: 2399926
Только на Циан
18 000 000 ₽
Продаётся светлый, просторный дом 124 кв.м., где каждая деталь продумана для комфортной жизни. Участок 3 сотки — ухоженный двор с тротуарной плиткой, газоном и хвойными деревьями. В 2025 году выполнен современный ремонт из качественных материалов: состояние "заходи и живи". В доме 4 просторные спальни, санузел и большая кухня-столовая — идеально для семьи.
На участке — шикарная закрытая беседка с мангалом и сарай с чердаком для хранения инвентаря. На въезде — вместительный навес на 4 машины, тоже с чердачным пространством. Местоположение радует тишиной и покоем на широких улицах. В шаговой доступности: торговый центр, магазины, детский сад, школа и остановки общественного транспорта.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 202557
Номер в базе: 12922795
Только на Циан
11 000 000 ₽
CЕМEЙНAЯ И СЕЛЬСКAЯ ИПОTЕKA , a тaкже ПOДXОДИT ПOД BCE ВИДЫ РАCЧETA
Прoдается дом 145 м на _5 сoтках земли.
Дом пoлноcтью из киpпичa .
Коммуникации газ, cвет, вода в дoмe.
Дом с ремонтом!
В дoме 3 спальни, раздельный санузел, котельная, кухня-гостиная с выходом на террасу .
Наши преимущества:
Цена без скрытых комиссий и агентских накруток
Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи
Помощь в открытии и сопровождении ипотеки
ЛЮБОЙ сложности
Удобство для вас:
* Возможность приехать ежедневно (работаем без выходных)
* Сразу на выбранный дом
* За один день можно посмотреть от 5 до 10 подходящих вариантов
* Бесплатно и без навязывания офисных встреч
* Встречаемся сразу на понравившемся объекте
Пишите отвечу на все интересующие вопросы по телефону
Только на Циан
12 200 000 ₽
Уютная городская усадьба в зеленом и тихом районе Нахичевани!
Продается просторный, светлый 2-этажный дом (2003 года постройки). Удачное расположение на границе с Берберовкой и Александровкой совмещает прелести загородной тишины и развитую инфраструктуру центра Ростова.
О доме и планировке:
Дом построен из экологичного ракушечника — летом он не нагревается, а зимой отлично держит тепло. Высота потолков — 2.75 м. Хороший ремонт, установлены новые счетчики на все коммуникации, заведен высокоскоростной интернет (оптика). По договоренности остается мебель.
1 этаж: уютная кухня (10.5 кв.м), просторная гостиная с декоративным камином, изолированный рабочий кабинет, вместительные гардеробная и кладовая, современный совмещенный санузел.
2 этаж: три изолированные спальни, бильярдная комната для отдыха, второй совмещенный санузел.
Подвал: сухой, глубокий (2.2 м), площадью 6.6 кв.м, полностью отделан нержавеющей сталью — идеален для хранения.
Участок и благоустройство:
Двор вымощен тротуарной плиткой. Участок прилегает к естественной возвышенности, что полностью защищает территорию от сквозных ветров и дает +2 сотки земли к площади.
Главная изюминка участка — собственный чистый родниковый ручей!
Постройки на территории: капитальный кирпичный гараж (примыкает к дому), летняя беседка для отдыха, хозяйственные бытовки и строение под сауну.
Сад: территория с плодоносящими деревьями, ягодными кустарниками, клубникой, молодым виноградом и цветниками. Бонус — большая живая ель для семейного Нового года.
Инфраструктура и транспорт:
Удобная транспортная развязка во все концы города. Остановки общественного транспорта — в 400 метрах от дома.
В шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, фитнес-клубы, спортивные секции, отделения банков, почта, супермаркеты, а также ЖК "Красные ворота" и ЖК "Каскад".
Юридическая чистота:
Без обременений и долгов.
Документы готовы к сделке.
Дом готов к заселению и не требует вложений.
Показ в удобное для вас время — звоните и записывайтесь на просмотр!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 202911
Номер в базе: 2386944
Только на Циан
9 500 000 ₽
В продаже саманный дом, обложенный кирпичом.
Район Нахичевань(пл. Карла Маркса), все в шаговой доступности. Рядом Нахичеванский рынок (но на этом можно было бы и закончить описание), детский сад, учебные заведения, гимназия 14, роддом 6, детский сад.
Общая площадь 53,8м2., 3 комнаты , 2,7 соток земли.
Фасад 9 м, глубина 30м.
В домe три комнаты, кухня гостиная.
Дом ветхий, для проживания пригоден. Выполнен косметический ремонт Можно использовать для временного проживания при строительстве нового.
Все коммуникации заведены в дом, канализация городская.
Не упустите возможность стать владельцем этого дома! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 193710
Номер в базе: 10875150
4 600 000 ₽
Собственник! Продается полностью изолированное домовладение с летней кухней (по документам) и земельным участком 1,5 сотки.
Отдельный вход в основное строение, отдельный вход во двор и персональный въезд для двух автомобилей.
В самом сердце города, с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности:
— улицы Красноармейская, Пушкинская, Театральная площадь, Большая Садовая;
— школы 4, 53, гимназия Эстут и др.;
— детские сады — 8 шт.;
— главное преимущество рядом: ДГТУ, юрфак РГЭУ, РостГМУ, ЮФУ.
Объект полностью изолирован забором. Вы живете на своих 1,5 сотках, не пересекаясь с соседями.
Основное строение (35 м²): 2 комнаты, кухня, санузел, отдельный вход. Коммуникации: централизованные свет, вода, канализация. Газовый котёл.
Второе капитальное строение (33,7 м², 2 комнаты): полноценное жильё со всеми удобствами. Для сдачи, работы или студии.
Вся мебель остается. Есть место для мангальной зоны. Низкие коммунальные платежи!
В 500 метрах планируется масштабный парк на месте ипподрома. В шаговой доступности — новые ЖК, что гарантирует развитие района и рост стоимости недвижимости.
Полная юридическая готовность к сделке: Все документы в порядке. Земля приватизирована. Имеется Межевой план, свежий Технический паспорт (2025 г.), Градостроительный план (ГПЗУ, 2025). Недвижимость полностью готова к оформлению. Согласно ГПЗУ разрешены снос и строительство как жилой, так и коммерческой недвижимости.
Кому подойдет?
Молодой семье, ценящей независимость и уют частного дома
Большой семье, где разным поколениям нужно своё пространство.
Ребенку студенту — свой отдельный домик в пешей доступности от вузов
Инвестору, ищущему объект с доходностью от сдачи двух единиц.
Открыта к конструктивному диалогу с коллегами риэлторами — при наличии реального, готового к сделке покупателя.
Все дополнительные вопросы по телефону с 9:00 до 21:00 Наталья Александровна.
Только на Циан
4 200 000 ₽
Кирпичный дом 32 м² на участке ИЖС 4 сотки
Описание:
Ищете вариант для дачи в черте города?
Предлагаем отличный объект для загородного отдыха (постоянного проживания) с возможностью круглогодичного использования!
Кирпичный дом стройвариант 32 м² (газоблок+облицовка кирпич).
Статус земли ИЖС: Полноценный городской адрес и возможность прописки.
Участок: 4 сотки, ровный, правильной прямоугольной формы.
Можно организовать сделать навес или беседку с зоной под барбекю, поставить каркасный бассейн, засеять газон или посадить плодовые деревья.
Коммуникации по меже: газ, электричество и вода 50 м от участка.
Локация: Обжитой район, тихая улица.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 202911
Номер в базе: 12730981
Только на Циан
13 000 000 ₽
Просторный двухэтажный дом с мансардой и цокольным этажом жилой площадью 180 кв. м расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой. Удачное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям — до центра города можно добраться за 10 минут на автомобиле, в 5 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта. Участок площадью 6,6 соток огорожен, есть место для парковки двух автомобилей. Дом требует косметического ремонта, но сохранил хорошее состояние несущих конструкций и коммуникаций, что позволяет новым владельцам адаптировать пространство под свои потребности без масштабных затрат.
Планировка отличается рациональностью: на первом этаже расположены кухня-гостиная 35 кв. м, санузел и техническое помещение, что делает его идеальным для общего времяпрепровождения. Второй этаж отведен под приватную зону — три изолированные спальни площадью от 14 до 18 кв. м каждая и отдельная ванная комната. Мансардный этаж может служить дополнительной гостевой зоной, кабинетом или мастерской благодаря свободной планировке и естественному освещению через мансардные окна. Высота потолков на первом и втором этажах — 3 м, в мансарде — 2,7 м.
Район обладает всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркет, аптека, детский сад и школа.
Ключевые коммуникации подключены: центральное водоснабжение, газовое отопление, электросеть 220 В. Возможна установка системы кондиционирования. Документы готовы к сделке, отсутствуют обременения и юридические риски. Объект представляет выгодную возможность для инвестиций или переезда в комфортное жилье с потенциалом для модернизации.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 187192
Номер в базе: 7778497
4 500 000 ₽
#Стачки / Тружеников / Гризодубовой / Парижской коммуны / Волгодонская / 3-я Круговая/ 1-я Краснодарская /
Продаётся кирпичный, уютный, жилой дом 49 кв.м с просторными комнатами.
В экологически чистом районе. Золотой квадрат ЖДР.
Расположенный на 1 сотке земли, общий двор с машиноместом.
Дом электрифицирован, установлена система "Умный дом", интернет оптоволокно "Элит-ТВ", видеонаблюдение, газ по меже.
Перед двором детская площадка
В шаговой доступности развитая инфраструктура: Детские сады 284, 57. Донская Реальная Гимназия 62. Школа 37. Колледж информации и управления. Детская школа искусств им. Г. М. Балаева. Поликлиника 1. Медицинский центр "Забота". Стоматология "Нита-Дент". "Вид". Аптеки. Магазины "Пятёрочка", "Магнит", Строительные магазины. Парк им. Дортмунда, им. Тюленина.
Остановки общественного транспорта в любое направление.
Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки!
Бесплатная помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнеров!
Подробности по телефону, агент Анатолий Евгеньевич
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Только на Циан
14 100 000 ₽
Продаются просторный дом и флигель (2 дома с возможностью объединения, плюс гараж более 40 квадратных метров) общей площадью 199 кв. м, расположен на участке 3,46 сотки в тихом районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от ТРЦ "Горизонт". Главное здание включает три изолированные комнаты и объединенную кухню-гостиную, ремонт заходи и живи.
На территории находится отдельный флигель с собственной кухней, санузлом и жилыми помещениями — идеальный вариант для гостевого дома или сдачи в аренду.
Гараж рассчитан на два автомобиля, оборудован рабочим местом и дополнительным санузлом, а два гостевых подъезда обеспечивают удобный доступ.
Зимний сад с высокими потолками и двойным светом подходит для отдыха и приема гостей в любое время года. Все коммуникации централизованные. Сухой подвал с продуманной системой хранения позволяет разместить сезонные вещи и запасы. Участок благоустроен: плодовые деревья, виноград и малина создают уютную атмосферу и требуют минимального ухода. Конструкция дома предусматривает возможность надстройки второго этажа для расширения жилой площади.
Объект полностью готов к проживанию, документы проверены, право собственности не обременено долями или ограничениями. Удачное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным развязкам, школам, детским садам и торговым центрам, сочетая преимущества загородной жизни с городским комфортом. Дом подойдет для большой семьи или тех, кто ценит функциональность и потенциал для дальнейшего развития пространства. Есть торг!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 178531
Номер в базе: 9573938
Только на Циан
33 800 000 ₽
Объект актуален!
Западный, ул. Парижской Коммуны (между пл. Тружеников и Дружинников) новый кирпичный дом 430 м2, 2016 г. п, на участке 6 (621 м2) соток. Участок правильной формы 30 м на 20 м, где 30 м фасад, центральная канализация, газ, свет. Дом в три этажа, цокольный в котором все технические помещения и котельная 150 м2. Первый этаж 140 м2 с кухней 42 м2, с/узел, две комнаты 31 м2 и 27 м2, в большой комнате камин из натурального камня, возле которого можно уютно посидеть. На втором этаже 140 м2, пять комнат (13. 5 м2, 19. 2 м2, 24. 2 м2, 20. 8 м2, 10. 5 м2), два с/узла, два балкона. Над проектом дома работали опытные дизайнеры. Дом очень уютный и светлый, не имеет бесполезной площади, хорошо подойдет для большой и дружной семьи. Так же на участке теплый, кирпичный гараж, двор в плитке и зеленых насаждениях, видио наблюдение, охрана, кирпичный забор и еще много приятных сюрпризов вас там ожидает, экзотические растения и мн. др. Удобный выезд в любую часть города Ростова-на-Дону: Ленина, Сельмаш, Каменка, Военвед и др, в центр по Стачки или Текучевскому мосту.
Комиссия с покупателя.
Светлана.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.
j763.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 400 000 ₽
Центр города. Дом в общем дворе, вход свой во дворе, въезда нет во двор (по факту квартира на земле). Дом и земельный участок находятся в долевой собственности (9 совладельцев). Соседи все живут давно , хорошие люди, домовладение расположено недалеко от к/т Большой, ипподрома, рядом областная стоматология, налоговая. В минуте ходьбы магнит, магнит косметик. развитая инфраструктура. Прекрасно под сдачу, учитывая местоположение , в будущем перспектива выкупа под расселение. В качестве инвестиций- отличный вариант. Земля оформлена. Торг обсуждается.
Только на Циан
21 990 000 ₽
Cрoчная пpoдaжa!
Дом c ремонтом в стиле современной классики, которая никогда не потеряет своей актуальности. Натуральные материалы, безупречный вкус, качественное исполнение. Это дом, в котором безупречные интерьеры сочетаются с надежностью всех инженерных систем.
Продаётcя шикарный кирпичный дoм, плoщaдью 226,6 кв.м нa учаcтке 3,25 coтки.
Расположен в тихом центре Западного жилого массива. Район давно сложившейся частной застройки здесь домовладения выставляют на продажу крайне редко, свободных, не застроенных территорий уже давно нет люди здесь живут поколениями, ведь локация идеальна.
2 минуты до пр.Стачки или ул.Портовой
10 минут — и вы уже в центре
Магазины, остановки, школа, детский сад, поликлиника — рядом всё!
И при этом тишина и свобода!
Поcтpоeн c душoй для себя и из расчета на очень длительную эксплуатацию, ремонт из материалов не подверженных воздействию времени (натуральное дерево, натуральный камень, отделка стен пробковыми панелями)! Гoд постpoйки — 2003. Кирпич в два слоя, толщина стен 40 см. Все инженерные системы регулярно проходили техническое обслуживание и находятся в отличном эксплуатационном состоянии.
Интерьеры выполнены в безупречном экологичном стиле из натуральных материалов! Напольные покрытия натуральный паркет, натуральный камень. Окна дерево с усиленным стеклопакетом, великолепная тепло и звукоизоляция в сочетании с натуральными материалами. Двери дерево. Отделка стен пробковые панели.
Все инженерные системы изначально запроектированы и выполнены в надежном исполнении, системы и оборудование от лучших производителей. На протяжении всего периода эксплуатации проводилось и проводится регулярное техническое обслуживание инженерных систем. Все системы в безупречном состоянии.
Продуманные планировки:
1 этаж:
Кухня-гостиная с камином и с выходом на передний двор к беседке, выход на задний двор и в зону барбекю, два сан узла, топочная и техническое помещение.
2 этаж:
Три спальни, прихожая, сан.узел.
3 этаж
Просторная жилая отапливаемая мансарда, балкон.
Мебель и техника — всё остаётся.
Автоматические ворота, парковка на 2 авто, видеонаблюдение.
Только на Циан
1 400 000 ₽
Продается доля земельного участка в историческом центре города. Объект находится в собственности, что гарантирует прозрачность и простоту юридического оформления сделки.
Ключевое преимущество — уникальное расположение в престижном и при этом тихом районе, где сочетаются непосредственная близость к основной деловой и культурной инфраструктуре с спокойной жилой атмосферой.
Это редкая возможность приобрести центральной зоне, где свободные участки практически не появляются на рынке.
Территория характеризуется отличной транспортной доступностью: в шаговой доступности находятся основные магистрали, общественный транспорт, а также вся необходимая повседневная инфраструктура — банки, аптеки, кафе и супермаркеты.
Участок представляет собой перспективный актив для дальнейшего инвестирования или собственного использования, его статус и локация открывают различные варианты развития.
Это рациональное вложение в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости, обусловленным исключительным центральным положением и ограниченностью подобных предложений.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 198270
Номер в базе: 11993102
Только на Циан
4 250 000 ₽
Пpодaется уютный киpпичный дом плoщадью 60,2 м², пострoенный в 1960 гoду. Однoэтажнoе cтpоeниe c кocмeтическим рeмoнтом включает три комнaты, чтo обecпечивaет комфоpтнoе проживание.
B домe имeется центpaльноe вoдоcнабжeние и гaзoвоe oтoплeниe, a такжe выгрeбная ямa для кaнaлизaции.
Сaнузел рaсположен внутри дома, оснащён всем необходимым. Участок площадью 3 сотки позволяет обустроить зону отдыха или сад.
Дом находится в шаговой доступности от асфальтированной дороги, что обеспечивает удобную транспортную доступность. В пешей доступности есть школа, что делает это место привлекательным для семей с детьми.
Отличный вариант для тех, кто ищет спокойствие и комфорт в сочетании с возможностью наслаждаться природой.
Документы подготовлены к сделке. Полный пакет.
Все справки тоже готовы. Готовы быстро войти на сделку.
Есть обременения Сбербанка: ипотека
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По районам
По районам
По субъектам области
- Донецк
- Дубовское с/пос
- Демидовка хут.
- Новоспасовка хут.
- Лукичевское с/пос
- Колос СНТ
- Дальний хут.
- Дачное-2 садовое товарищество
- Венделеевка хут.
- Донской кп
- Зверево
- пос. Крутобережный
- пос. Даниловка
- Гуково
- Павлов хут.
- Золотаревское с/пос
- Надежда-2 садовое товарищество
- с. Марьевка
- Мечта СНТ
- Шахты
- Большеорловское с/пос
- с. Осиково
- Судоремонтник ДНТ
- Ериковский хут.
- Селезнев хут.
- Воротилов хут.
- Сальск
- Новоегоровка хут.
- Новошахтинск
- Волгодонской Садовод СНТ
- Островянское с/пос
- Дубровский хут.
- Пименово хут.
- Ростов-на-Дону
- Строитель СТ
- Красная Поляна хут.
- Булочкин хут.
- Степнянский хут.
- Эльма СНТ
- Мичуринец-1 ДНТ
- Волго-Дон хут.
- Солонцовское с/пос
- Пудовой хут.
- Дон садовое товарищество
- Рогалик сл.
- Новочеркасск
- Сулинский хут.
- Красный сад кп
- Волгодонск
- Пролетарск
- Константиновск
- Каменск-Шахтинский
- Ростовская область
- Таганрог
- Димитровец дп
- с. Платоно-Петровка
- Гусарева Балка хут.
- пос. Элитный
- Аксай
- Ильинский хут.
- Поповка хут.
- Карпов хут.
- Миллерово
- Новотроицкий хут.
- Лисичкин хут.
- Белая Калитва
- Морозовск
- Верхнесеребряковское с/пос
- Икарус дп
- Мостовой хут.
- Цимлянск
- Батайск
- Костино-Быстрянский хут.
- пос. Нижнеянинский
- Верхнечирское с/пос
- Проциков хут.
- Красный Сулин
- Развильненское с/пос
- пос. Прогресс
- Вольно-Донское с/пос
- пос. Долотинка
- Шаумяновский хут.
- Спутник садовое товарищество
- Семикаракорск
- Новоселовка хут.
- Федосеевское с/пос
- Заикинский хут.
- Зерноград
- Донская Чаша СТ
- Южное СНТ
- Связист садовое товарищество
- Павловка хут.
- Ильиновское с/пос
- Рябовский хут.
- Рощинский кп
- Дудки хут.
- Нахичевань
- Веселый хут.
- Малолученское с/пос
- Азов
- Веселый хут.
- Ог массив
- Защитник СНТ
- пос. Тимирязева
- Новая Бахмутовка хут.
- Надежда СНТ
- Туриловское с/пос
- Горный рп
- Ласточки кп
- с. Сысоево-Александровское
- Родионовка хут.
- Юбилейное-2 СНТ
- 5 массив
- Белянин хут.
- Гагаринское с/пос
🏠 Как купить дом в Ростове-на-Дону на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Ростове-на-Дону?
- ✓ В базе Циан 1,9 тыс. домов в Ростове-на-Дону
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом в Ростове-на-Дону?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 95,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 57 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов в Ростове-на-Дону?
- ✅ Минимальная площадь: 27,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 496,4 м²