Купить дом или коттедж рядом с рекой в Ростове-на-Дону

В продаже дом 70 кв.м. на участке 6 соток, ширина фасада 15 метров. Все центральные коммуникации заведены, за исключением канализации (проходит по улице в нескольких десятках метров, при необходимости к ней можно подключиться). Дом полностью в жилом состоянии. Расположен в центре города, в самом начале района Нахичевань, в непосредственной близости к Театральной площади и парку им. Октябрьской Революции. Очень удобное и комфортное место для проживания и строительства нового дома на данном участке, широкая асфальтированная улица, низкий автомобильный трафик, рядом река Дон. Продажа коттеджа рядом с рекой в Ростове-на-Дону.

Продаю отдельный дом.Отличное место расположения.Рядом с жк Донская Слобода.Развитая инфраструктура.Все в шаговой доступности,школа,детский сад,магазины.Уютное,живописное место.Речка,роща,тишина.Состояние дома скромное но жилое.Не доля!!Документы в порядке и готовы к продаже.Торг! Номер объекта по каталогу #186917. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся дом с участком 10 соток. Требуется косметический ремонт. Возможна продажа одного участка 5 соток (коммуникации по забору) и другого участка 5 соток с домом площадью 54,4 кв.м (Свет, вода в доме, выгребная яма, газ по границе участка) по отдельности. Свободная продажа , все коммуникации городские. Расположение удачное, рядом речка, хорошая транспортная доступность в 5-10 минутах ходьбы до остановки общественного транспорта. Рядом магазины АШАН, Пятерочка, ЛЕМАНА ПРО. Прописка Ростов на Дону Ворошиловского района . Документы готовы к сделке, один собственник, никто не прописан . Купить дом берегу реки в Ростове-на-Дону.

ЦЕНА СНИЖЕНА!!!! В продаже дом 72 м2 на хорошем участке земли 5,2сотки. Находится в тихом месте. Рядом река, он прекрасно подойдет для любителей рыбалки. Кроме того, это мало оживленное место дает возможность завести подсобное хозяйство. Дом на участке расположен с краю и Вам остается достаточно земли для того чтобы разбить сад, поставить беседку... . Воплотить свои мечты о загородной жизни прямо в городе. Жду ваших звонков. #ипотека #домждрайон #недвижимостьвжелезнодорожномрайоне #домвростовенд #ипотекаростов #согласиеростовнадону Номер объекта по каталогу #200025. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Купить коттедже у реки в Ростове-на-Дону.

продаю дом в прекрасном, живописном месте расположения. Рядом река, роща, магазины, учебные заведения. Дом отдельный, участок ровный.Все коммуникации.Въезда нет, зато мимо никто не шастает! Не доля!!!!! Состояние под реконструкцию. документы в порядке, готовы к продаже.

Продается дом - район санатория "Надежда"! Райский уголок - тихое место, речка, роща, свежий воздух! Попав туда ощущаешь себя в деревне, хотя находишься в городе. В шаговой доступности поликлиника, почта, детский сад - 15 мин. пешком, до ТЦ Горизонт 20 мин.пешком, на улице магазин продукты, перинатальный центр 10 мин.пешком, парк Дружба и северное водохранилище. Дом находится на участке 6 соток. Сам участок под склоном. На нем газ, вода, свет, канализация - септик. Фасад участка 15 метров. Дом жилой, но он требует ремонта. Он обустроен, 4 комнаты, кухня, санузел. Ценность- в самом участке и месте, где он находится. Идеальное место для дома Вашей мечты! Показ в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371 Номер в базе: 2364161

Дом с участком 10 соток в посёлке 5 км от Ростова на Дону, остановка общественного транспорта, вторая линия от трассы, вся инфраструктура, Пятёрочка, Чижик, Красное и белое для постоянного проживания или отдыха. Собственник! Река Дон в пешей доступности, не топит, как в других посёлках, тк выше и за дорогой. Толщина стены 50 см. 160 кв м плюс полноценный высокий чердак 100 м, плюс навес с трёх сторон 100 кв м . Баня отдельно. Свет 380 в три фазы, газ котёл, газ колонка, газ панель. Вода автоматизирована, канализация. Всё коммуникации в доме. Коммуналка от 100 до 7000 руб в зависимости от сезона, только за газ и свет!!! Яма для авто. Участок можно расширить! !! Выход из дома с двух сторон, что позволяет жить двум семьям отдельно или одной семьёй. Продаю. Торг возможен. Или меняю на дом меньшей площади, участок или квартиру, в т. ч. В других городах. Чистая продажа

Продается земельный участок площадью 6.7 соток в СНТ "Путеец" в Октябрьском районе города. Участок имеет ровный рельеф и частично занят плодовыми деревьями, что создает основу для ландшафтного благоустройства. Существующий дом требует капитального ремонта или сноса, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации собственного проекта. Все центральные коммуникации заведены на участок, но в настоящее время отключены. Удачное расположение в черте города обеспечивает отличную транспортную доступность: в пешей близости находится железнодорожная станция Каратаево, что позволяет быстро добраться до центра, а автобусная остановка расположена в 500 метрах. Повседневная инфраструктура включает магазины "Магнит", аптеку и пункты выдачи заказов. Для отдыха в шаговой доступности находится река Мёртвый Донец, подходящая для прогулок и рыбалки. Обустроенный подъезд и соседи, проживающие на территории круглогодично, добавляют локации комфорта и спокойной атмосферы. Данный объект представляет собой выгодную возможность для строительства индивидуального жилья в городской черте с развитой инфраструктурой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187630 Номер в базе: 10054079

Каталожный номер — H033503 НЕ ФЕЙК!!! ОЧЕНЬ ЗАМАНЧИВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!!! Приобрести, кирпичный, хороший, теплый, светлый, уютный дом расположенный в центре Нахичевани!!! - комнат 6 - площадь 100м - участок 4 сотки - фасад 15м - вода, газ, свет, канализация. Особенность этого дома в том, что он разделен на две равные части, каждая из которых имеет свой отдельный вход из общей веранды. Каждая часть имеет свою кухню, совместный сан узел, и три небольших комнаты. Эта особенность дома, дает возможность жить в нем двум родственным семьям, или же сдавать его двум разным людям. Все зависит от цели вашей покупки. Участок хороший, ровный, ухоженный, с беседкой для отдыха и мангальной зоной. На участке посажено много плодородных деревьев, цветов, а так же других разнообразных растений. Развитая инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, множество магазинов, в шаговой доступности, садики, школы, лицей, колледж, салоны красоты, пункты выдачи. Так же в шаговой доступности от дома река Дон и переправа на "Зеленый остров", что дает возможность насладиться природой и отдыхом у воды, рыбалкой не далеко от дома. Купив этот дом, вы сможете создать свой восхитительный, уютный, комфортный уголок счастья!!! Документы готовы к продаже. Звоните и договоримся о просмотре, в любое удобное для вас время. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с "фейками" Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

В продаже добротно построенный дом 150 м2 на шикарном участке с категорией земель - ИЖС. Есть готовая мансарда 80 кв. м. Введён в эксплуатацию в 2021 г. Высокий цоколь-80 см. В шаговой доступности река Дон, Пятёрочка, строймаркет, пекарня, пивная, овощной развал, рыболовный магазин. Есть школа. Курсирует школьный автобус. Коммуникации: вода-хороший напор,круглый год. Реконструкция всей линии водоканала на пластик в 2018 г. Свет 3 фазы. Стабильное напряжение без скачков. Со всеми ресурсноснабжающими организациями заключены договора поставки. Канализация-сливная яма 25 кубов. Выложена в кирпич без заполнения вертикальных швов, обсыпана крупным щебнем. К дому проложена своя дорога с твёрдым покрытием(фал). Фундамент дома- лента 80 см. Тёплый пол и водоснабжение по дому. Мансарда утеплена минеральной ватой 5 слоев(25см.).Хорошая шумоизоляция. Вставлены два самых больших окна.На полу в прихожей, кухне и холле лежит керамогранит с декором.Высота потолков 3 м. На участке плодоносят малина, смородина, вишня, черешня,груша, слива, алыча. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371 Номер в базе: 2367466

Продается дом в Западном районе! Общая площадь: 323 м² Участок: 10 соток Экологически чистый район! Описание: • Этажность: 3 этажа • Комнаты: Просторная кухня-гостиная и 4 уютные спальни, идеально подходящие для семьи. • Во дворе: Плодоносящий сад, мангальная зона с камином — отличное место для отдыха и встреч с друзьями. • Парковка: Крытая парковка на 5 машин с автоматическими воротами. • Безопасность: Видео наблюдение по периметру для вашего спокойствия. Дополнительно: • По договоренности возможно оставить мебель и технику. Инфраструктура: • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, школа и река для прогулок на природе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 145201 Номер в базе: 2427908

Продаётся участок 6,7 соток в СТ Путеец (Советский район Ростова-на-Дону). На участке зарегистрирован жилой дом 25,5 м² с правом прописки. Дом 1972 года постройки, материал стен — смешанный. Состояние дома — требует капитального ремонта или под снос. Статус дома - жилой дом (можно зарегистрироваться и прописаться), стоит на кадастре. Коммуникации: Электричество — подведено (временно отключено) ; Вода — по границе участка; Газ — магистральный (ранее был подключён, сейчас временно отрезан сваркой возле дома). На участке есть старый сарай (обрушен). Территория расчищена от поросли, остались взрослые деревья, создающие тень. Район отличается тишиной, чистым воздухом и зелёнью. Удобная транспортная доступность. Соседи живут круглый год. В шаговой доступности есть магазин (Магнит), аптека, пункты выдачи Ozon и Wildberries, остановка общественного транспорта (около 500 м) и железнодорожная станция Каратаево. Недалеко протекает река Мёртвый Донец — отличное место для прогулок и отдыха на природе. Документы и статус: Собственность оформлена по наследству (2010 год); Право зарегистрировано в ЕГРН (выписка 2025 года); Дом и участок оформлены на одного взрослого владельца; Без обременений и арестов; Прямая продажа от собственника, документы готовы к сделке. Подходит для: строительства нового дома, оформления постоянной регистрации, круглогодичного проживания или дачи. Реальному покупателю — торг уместен. Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Представлен к продаже добротный дом в СНТ "Рыбник", отличающийся выгодным расположением и продуманной планировкой. Объект находится в глубине территории, что гарантирует абсолютное спокойствие и приватность, при этом все ключевые объекты инфраструктуры расположены в шаговой доступности: супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка", аптека и остановка общественного транспорта с удобным сообщением. В нескольких минутах ходьбы находится река с оборудованным пляжем для отдыха. Дом возведен с применением качественных строительных материалов и завершен на стадии предчистовой отделки. Это предоставляет новому владельцу возможность быстро и с минимальными затратами завершить ремонт в соответствии с личными предпочтениями, сразу заехав и обустроив пространство под себя. Планировка функциональна и рациональна. Прилегающий участок обладает значительным потенциалом для обустройства: здесь можно создать зону для отдыха с летней кухней или беседкой, организовать просторную парковку для нескольких автомобилей или разбить ландшафтный дизайн. Сочетание развитой инфраструктуры, транспортной доступности, тихого расположения вдали от магистралей и близости к природе делает этот объект уникальным предложением для тех, кто ценит комфорт, уединение и практичность. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186440 Номер в базе: 9863451

Летний душ,туалет, беседка.Рядом школа,детский сад,магазины,почта,река.Тихое,красивое место для проживания,прописка г.Ростов-на-дону. Замечательные соседи!В доме высокие потолки!

Просторный ДОМ, двухэтажный, что делает его отличным вариантом для родителей или пожилых родственников, которым не нужно подниматься по лестнице, разместить их можно на первом этаже.На большом участке 1500 метров квадратных земли. Прекрасная планировка, на первом этаже отдельная котельная , можно сделать две отдельные мастер спальни со своими санузлами и банями на дровах с выходом в большую зону отдыха на заднем дворе с бассейном.На втором этаже отдельно сделано пять спален, каждая со своим санузлом, кухня. Участок облагорожен тротуарной плиткой, есть 10 соток свободного места для строительства еще одного дома (по документам отдельный участок), который можно увеличить еще на 3-5 соток , потому что он крайний. Много места перед домом для парковки автомобилей, а также есть свой въезд на территорию домовладения. Перед домом есть небольшой зарыбленный пруд, облагорожена территория кустарниками и хвойниками. Очень удобное место расположения, экологически чистое место рядом проходит река Дон, недалеко несколько сетевых магазинов Пятерочка и Магнит. Прекрасное место чтобы добраться за 10 минут до ЗЖМ Ростова-на-Дону, так и в другие районы Ростова-на-Дону. Асфальтированная дорога. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого удобного и просторного дома. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр - это ваш шанс обрести идеальное жилье для вашей семьи! Это объявление также находят по запросу купить дом в Ростове-на-Дону, купить дом на берегу реки, продажа дома в Ростове-на-Дону, купить дом под гостиницу, купить дом с баней, купить дом с бассейном, продажа гостиницы, продажа бани в Ростове-на-Дону. Номер объекта: #1/537775/20644

Арт. 67889353 В ОДНОМ ИЗ ЖИВОПИСНОМ И ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ ГОРОДА ПРОДАЕТСЯ ДОМ. Дом площадью 86 кв. м на участке 13.0 соток.Дом в хорошем состоянии. В доме 2 большие раздельные комнаты и кухня-гостиная с отличным косметическим ремонтом. Две спальни на первом этаже 26 и 13 кв\м и комната 10 кв\м на втором. Санузел совместный. Дом находится в начале участка, что позволяет использовать весь остальной большой размер участка в различных строительных решениях. Вокруг участка находится лесной массив, а в конце ,пруд с проточной водой и много плодовых деревьев. Забор можно не ставить в пруду много рыбы и плавают утки, которых вы кормите с рук. Просторный участок на нём несколько беседок возле реки , можно приглашать желающих отдохнуть. Незабываемая атмосфера природы. Лес и река создают удивительные условия для проживания в этом месте. Объект находится в шаговой доступности до ул. Вятской и Орской, там же остановка общественного транспорта, инфраструктура развита. Звоните покажем в удобное для вас время.

Арт. 119228625 В продаже изысканный двухэтажный кирпичный дом идеальное место для отдыха на природе и наслаждения городской жизнью! Ключевые преимущества Материал: качественный кирпичный каркас обеспечивает надежность, отличную теплоизоляцию и долгий срок службы. Этажность: два этажа позволяют удобно разделить пространство на зоны для жизни и отдыха, создавая просторные помещения. Площадь: 216 м² идеальный баланс между жилой зоной и местом для релаксации. Участок: 6 соток просторный и ровный, с возможностью создать ландшафтный дизайн, детскую площадку и сад. Спальни: 5 комнат, которые можно использовать как детские, кабинет, гостевую или мастер-комнату. Отопление: автономное газовое экономично и быстро. Водоснабжение: центральное стабильный поток воды. Канализация: выкопанная выгребная яма простая система, идеально подходящая для дачного участка. Электричество: подключено и готово к использованию. Газ: магистральный газ в доме и на участке удобство без дополнительных установок. Дополнительно: погреб для хранения овощей, вина и инструментов, а также терраса с видом на зеленый ландшафт. Состояние: под чистовую отделку возможность воплотить любой дизайнерский проект. Что Вы получите: - Просторный и светлый дом большие окна, высокий потолок, возможность создать интерьер "под ключ". - Терраса отличное место для барбекю, семейных ужинов под открытым небом или утренних йог. - Погреб естественное хранение продуктов, винный погреб или кладовка. - Большой участок свобода планировать ландшафт, построить баню, садовый домик или детскую площадку. Инфраструктура рядом (в 1015 мин.) - Магазины, супермаркеты, аптеки всё необходимое в шаговой доступности. - Транспорт удобные автобусные маршруты до центра РостованаДону. - Школы, детские сады, поликлиники близко, удобно для семей с детьми. - Природные зоны рядом лесные массивы и река Дон, идеальны для прогулок и активного отдыха. Спешите, Ваш новый дом уже ждёт вас! Показ в любое удобное для Вас время. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Просторный ДОМ, двухэтажный, что делает его отличным вариантом для родителей или пожилых родственников, которым не нужно подниматься по лестнице, разместить их можно на первом этаже.На большом участке 1500 метров квадратных земли. Прекрасная планировка, на первом этаже отдельная котельная , можно сделать две отдельные мастер спальни со своими санузлами и банями на дровах с выходом в большую зону отдыха на заднем дворе с бассейном.На втором этаже отдельно сделано пять спален, каждая со своим санузлом, кухня. Участок облагорожен тротуарной плиткой, есть 10 соток свободного места для строительства еще одного дома (по документам отдельный участок), который можно увеличить еще на 3-5 соток , потому что он крайний. Много места перед домом для парковки автомобилей, а также есть свой въезд на территорию домовладения. Перед домом есть небольшой зарыбленный пруд, облагорожена территория кустарниками и хвойниками. Очень удобное место расположения, экологически чистое место рядом проходит река Дон, недалеко несколько сетевых магазинов Пятерочка и Магнит. Прекрасное место чтобы добраться за 10 минут до ЗЖМ Ростова-на-Дону, так и в другие районы Ростова-на-Дону. Асфальтированная дорога. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого удобного и просторного дома. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр - это ваш шанс обрести идеальное жилье для вашей семьи! Это объявление также находят по запросу купить дом в Ростове-на-Дону, купить дом на берегу реки, продажа дома в Ростове-на-Дону, купить дом под гостиницу, купить дом с баней, купить дом с бассейном, продажа гостиницы, продажа бани в Ростове-на-Дону. Номер объекта: #1/537937/20644

Прoдаетcя ухоженный жилой дом возле Театральной площади. Состояниe ОТЛИЧНОЕ. Общaя плoщaдь 70 кв.м. и 0,8 cот.земельного участкa . Комнаты 14-10-7 кв. м. ,ЗИМHИЙ сад на 12 кв. м., мeблирoвaнная куxня ,совмещенный caнузел - в плиткe. Прoчныe кирпичныe стeны, крыша из мeтaллочерeпицы. Закрытый, уютный двоp с цветником, виноградником и зоной отдыха. Дом оснащен МПО , двухконтурной газовой колонкой ,СПЛИТОМ и КАМИНОМ. Кухонная Мебель и бытовая техника остаются, остальное - по договоренности. УДОБНОЕ расположение: детсад, школа, магазины, остановки и парки - рядом ! Документы готовы к продаже Номер объекта по каталогу #188501. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.