18 000 000 ₽
Арт. 135089070 Пpoдается коттедж из cрубa с прямым видом на Дон! Ваш личный куpopт в чepтe гoрода!
* Уникальноe пpeдложение: коттедж из оцилиндрованногo бpeвнa c сoбcтвенным выходом к водe, дровянoй банeй, бильяpдной и потрясающими видами!
Лoкaция:
*Пеpвaя линия берeга реки Дoн в Волгодонске — природа и инфpаструктура в шаговой доступности!
*Собственный выход к воде + видовая площадка + причал с беседкой на воде — ваш личный уголок для отдыха.
*Асфальтированный подъезд, круглогодичный автобусный маршрут.
*СНТ "Зеленый Мыс" — уютный поселок с развитой инфраструктурой.
* Особенности дома:
* Современный сруб с продуманной планировкой.
*Общая площадь: 97 м² + бильярдная и гостевая комната в отдельном гостевом доме.
*Гаражное помещение для катера 60 м² + погреб + хозблок
*Участок: 5 соток в собственности + 2 сотки детской игровой зоны.
*Стиль:— натуральное дерево, камин, панорамные виды.
*Планировка и интерьер:
1 этаж:
- Просторный зал-кухня с современной техникой (2 холодильника, посудомоечная машина, электроплита, стиральная машина, водонагревательный котел).
- 2 спальни с террасами — просыпайтесь с видом на воду!
- Каминный зал с сауной — релакс после активного дня.
Гостевой Дом:
- Бильярдная с каменным столом и видом на озеро.
- Гостевая комната, гараж для катера, погреб.
Участок и ландшафт:
Беседка-сруб с зоной барбекю и летней кухней.
Крытая парковка на 2 авто + автоматические ворота.
Бетонированный спуск для катера — для любителей водных прогулок.
Ландшафтный дизайн:
газон с автополивом, хвойные и декоративные растения, розарий.
Крытая беседка на воде— идеальное место для чаепитий у реки.
Инженерия и комфорт:
Отопление: электрические радиаторы + теплый пол на 1 этаже.
Водоснабжение: автономная скважина + резервный летний водопровод.
Канализация: септик на 5 м.
Электричество: стабильное, возможность газофикации.
Окна с ролл-ставнями, сплит-системы, спутниковое ТВ (телевизоры в каждой комнате!).
Охрана: пультовая сигнализация.
Дом Готовый к проживанию— мебель и техника остаются!
Экологичность и уют— натуральное дерево, энергия природы.
Свой выход к воде + бильярдная и сауна — отдых на высшем уровне.
Развитая инфраструктура рядом, но при этом — приватность и тишина.
Возможен торг, рассрочка, ипотека.
